Если в квартире сверху шумят квартиранты - отвечают именно они, а не собственник квартиры

Жильцу квартиры в одной из многоэтажек не повезло с соседями: квартиру сверху стали сдавать, и туда заселился преподаватель музыки.

Он часто проводил занятия с детьми прямо в квартире — и, разумеется, жильцы снизу вынуждены были слушать и музыку, и пение, и топот детей.

Когда терпение закончилось, гражданин обратился в суд с иском к собственнику верхней квартиры, требуя взыскать с него компенсацию морального вреда (100 тыс. рублей).

Как следовало из заявления, гражданин был инвалидом по зрению, нуждался в тишине и покое, состояние его здоровья ухудшилось из-за невыносимой обстановки в доме. Он вызывал полицию по поводу шума в квартире ответчика, но квартиранты дверь не открыли. Жалобы в управляющую компанию, Роспотребнадзор результата не дали.

Однако в трех инстанциях иск отклонили: сам собственник в квартире не живет — значит, не является причинителем вреда. Истцу следовало подавать в суд на квартирантов, заручившись доказательствами нарушения ими тишины (Четвертый КСОЮ, № 88 – 23724/2023).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.