Поселок

Он попал в шорт-лист международного конкурса Sony World Photography Awards 2020 в категории “Архитектура”.

На его снимках изображены домики, которые находятся в поселке Архангельской области. Еще 10 лет назад, пролетая на вертолете возле Белого моря, Федор сфотографировал деревню сверху, и этот снимок стал его визитной карточкой. Через 8 лет он нашел это место снова, сделав фото уже с земли.

Что-то меня этот пост

https://vombat.su/post/65002-tetki-v-transporte-realnaya-istoriya#comments

@Linda.M.Koshkina навел на воспоминания. Возможно, я уже рассказывала эту историю в комментах - не помню, постом вроде еще не выкладывала) 

Как-то уехала я за жить за мкад на несколько месяцев в небольшой подмосковный городок. А так как я тогда работала репетитором, то набрав себе учеников я моталась по всему городу, а также всем окрестным поселкам и деревенькам. К одной девочке я ездила вообще в соседний пгт на автобусе до конечной остановки, откуда меня забирала ее мама и везла на машине вглубь российского простора еще минут 20 - так как в их снт автобусы не ходили, а такси в той глуши поймать было нереально.

Как-то я задержалась у девочки, нужно было помочь ей с подготовкой к предстоящему экзамену - и выехала я от нее уже довольно поздно, в районе 22 часов, рискуя не успеть на свой автобус. Меня как всегда к остановке любезно везла ее мама. Мы подъезжаем - и я вижу, что мой автобус, последний на сегодня, спокойно закрывает дверки и трогается. Эта милейшая женщина поворачивается ко мне и спрашивает, мол, это Ваш маршрут? Я отвечаю что да, и как жаль что он уезжает, ведь он последний... я хотела продолжить, что придется брать такси (а это частично нивелирует мой доход от проведенного занятия, плюс ждать машину придется долго), но эта героическая женщина не дослушивая мой меланхоличный диалог, выскочила одним прыжком из машины и кинулась, размахивая руками, наперез движущемуся автобусу! И автобус остановился! Я с охреневшим лицом пробормотала благодарности и побрела в автобус. Водитель тоже был абсолютно невозмутим, видимо его такие ситуации ничуть не удивляли. В шоке была только я, городская жительница, избалованная хорошим и регулярным транспортом.

Так что не перевелись еще женщины в русских селеньях! Коня автобус на скаку остановят и хобот ему оторвут!

На конкурс.

Всем привет! Второй год я живу в частном доме в посёлке. До этого всю жизнь жила в квартире в городе, в деревню не ездила. Я сейчас невыездная так сказать - маленький ребёнок существенно ограничивает передвижения, поэтому посёлок в какой-то степени моё вынужденное любимое место), но весна в посёлке это прекрасно.

И в прошлом году первую весну я встретила именно в посёлке и меня она поразила. Как много разных цветов, запахов, яркой вырвиглазной свежей зелени. Я гуглила сорта цветов, на телефоне куча фотографий цветов и цветущих деревьев. В городе такого нет. В этом году у меня нет такой потребности фоткать всё и вся, но несколько фотографий я уже конечно же тоже сделала). Сейчас цветёт черемуха, вишня, тюльпаны, весенние колокольчики, нарциссы, одуванчики, бадан, еще какие-то синие маленькие цветы.. 

В прошлом году я заразилась этим огородническим настроением: у всех красиво - газон, цветочки..я тоже хочу! Купила семена петуний. В итоге из всей пачки, а там семян 20 наверно, у меня выжило одно семечко... :/ Оказывается петуньи прихотливые! Но оно всё-таки разрослось в красивый такой кустик. В этом году мной завладел азарт и я посадила еще петуний..в этот раз уже лучше - взошло много, нуу посмотрим сколько из них выживет (потирает руки).

Я люблю гулять до Волги, с целью так сказать - иду смотреть на Волгу. Меня успокаивает ходьба и Волга): дошла, посмотрела, постояла, волны послушала, подзарядилась и обратно. Недавно нашли с мужем качели около Волги, тоже прикольное место. Качели - длинный пожарный шланг, привязан к ветке большого дерева, с седушкой.

Такие дела, спасибо, что посмотрели!

Недавно поступил неординарный заказ - обследовать строящийся дом перед покупкой, но не тот, который будет покупаться. Потому, что заказчик только планирует заключать договор и хотел бы убедиться, что с технологией строительства всё в порядке. Ну, что же - садимся в машину и пилим в Истринский район, несмотря на 30-градусную жару.

Когда я показал жене фото с объекта она сказала: "Прикольное 3D". :) Но это не 3D. Так выглядит коттеджный посёлок, в который меня занесло. Я видел много коттеджных посёлков и все они разные. Зачастую экономия застройщика видна издалека - дороги отсыпаны асфальтовой крошкой или щебнем, общественных зон нет, озеленения тоже. В данном случае видно, что те, кто строит и продаёт здесь дома не экономят. Тротуары с резиновой крошкой, широкие асфальтовые проезды, детские площадки и даже пруд с рыбками.

Все дома типовые. Легко будет оправдаться перед женой, если после работы пьяным зашёл к одинокой соседке. Шутка. Кое-какие различия есть, но планировки однотипные, как и конструкция дома. Обратите внимание на водостоки, которые видны на торцах домов. На самом деле крыши не плоские - они имеют уклон в сторону водостока. Вся эта система снабжена подогревом, чтобы на крыше не скапливался снег, как в лучших домах Финляндии.

Встретила меня приятная девушка, которую язык не поворачивается назвать риэлтором. Как правило, риэлторы продают чужие дома с конской наценкой, а она продаёт дома компании и со скидками :) На этапе застройки такой домик обойдётся 11+ млн рублей. Площадь дома 100 кв. метров. Готовый дом с полной отделкой и коммуникациями - от 13 млн. и выше.

По дороге к объекту поговорили о технологии строительства. Риэлтор рассказала мне о том, что у них существует собственный технический надзор и достаточно суровый, т.к. на все дома даётся гарантия, отвечать по которой будет продавец. Также, разрешила посмотреть не только конкретный дом, но и любые другие на выбор. Показала свой дом в этом посёлке, который уже достроен и готов к въезду.

В зоне стройплощадки, несмотря на жару, кипела работа. Где-то клали стены, где-то шли отделочные работы, где-то бурили отверстия для коммуникациях в плитах перекрытия. Небольшой упорядоченный хаос, но в целом производственная дисциплина на высоте - особого бардака нет и если что-то валяется, то значит оно в данный момент используется.

Все дома выполнены на УШП (шаг армирования проверил, не поверил на слово), утеплённом пеноплэксом. Стены из тёплой керамики, теплосопротивление соответствует нормам ЦФО.

Кладка аккуратная, ровная.Внутренние стены из кирпича. Такие дома не нуждаются в армопоясе, т.к. и тёплая керамика и кирпич имеют несущую способность.

Перекрытия бетонные, опирание на кирпичные стены усилено сдвоенными швеллерами, отверстия под вентвыводы просверлены алмазными коронками чётко под диаметр труб. Значит, с герметизацией проблем не будет. Сами вентывыводы на крыше закрываются в короб, подошва которого гидроизолируется вместе с кровлей наплавляемой гидроизоляцией. Кстати, кровлю можно сделать эксплуатируемой - построить сверху патио и поставить барбекью, например. Или бассейн, если рассчётные нагрузки позволят. Но эти удовольствия за дополнительную плату. В минимальном объёме - винтовая лестница вдоль стены дома, которая позволяет попасть наверх и делать там что захочешь, она является одним из недорогих допов застройщика.

Кстати, бетонные перекрытия выступают наружу, а так как бетон имеет высокую теплопроводность, архитекторам пришлось обыграть его утепление в виде отдельных "поясов", которые видны как полосы пеноплэкса. На фото ниже представлены три дома - частично оштукатуренный слева, как раз на нём видны утеплённые пеноплэксом зоны.

Внутри без неприятных сюрпризов - окна Rehau, лестница с удобным шагом в соответствии с СП, в момент обследования коммуникации ещё не были заведены в дом (а в данном посёлке это водопровод, канализация и электричество), но на полу первого этажа оставлено место под их прокладку. Дома в посёлке отапливаются тёплыми полами.

Я сделал фото для отчёта заказчику, мы тепло попрощались с риэлтором и напоследок я вручил ей бутылочку холодной минералки (всегда вожу с собой в жару в термопакете), что в такую погоду оказалось весьма кстати. Договорились держать связь, оказывается они строят ещё один посёлок, где все дома каркасные и возможно понадобятся услуги моей компании.

Ехал домой и размышлял - ну вот умеют же люди? Есть ведь те, кто выбрал современные технологии, материалы, выстроил работу с подрядчиками и её контроль, и при этом не пытается наварить 100% от стоимости строения. Почему для нас это скорее исключение, чем правило?

Приехал домой с ощущением, что побывал в доме отдыха или типа того. Написал заказчику отчёт, после чего он подписал договор на строительство дома. И я рад, что человек будет жить в доме, где всё сделано по-уму. Ведь большая часть моей работы - расстраивать людей, что с их домом что-то не так.

Описал не все технические детали, скорее свои общие впечатления. Но в целом, приятно удивлён подходом в этом КП. Это не реклама, а повод порадоваться, что не все застройщики барыги. Поэтому названия КП не будет.