Почему замуровывать трубы и соединения в стены нежелательно

Привет всем! Тем, кто впервые читает мои посты - я занимаюсь строительством и ремонтом загородных домов. Частью моей работы является обследование домов с целью нахождения неисправностей.

При планировании коммуникаций я всегда агитирую заказчика за открытый монтаж труб и проводки в загородном доме. Во–первых, это дешевле. Во–вторых, это безопаснее в эксплуатации. В–третьих, это ремонтопригодно. 

Да, конечно при желании можно убрать трубы в короба, а соединения в лючки. Но замуровывать их в стены или под отделку крайне нежелательно. Разъёмные соединения замуровывать запрещено. И вот почему.

По результатам одного технадзора обнаружилась утечка в перекрытие, о чём я писал тут Утеплитель пенопласт влаге выхода не даст! Или почему экструдированный полистирол нельзя использовать для утепления деревянных домов

В итоге, я провёл поиск источника проблемы. Им оказалась лопнувшая резьба на полипропиленовой муфте, в месте соединения труб Rehau с душевым краном. Это весьма частый случай утечки, небольшой скол или брак отливки на резьбе со временем ржавеет, металл ослабляется и его рвёт небольшим давлением воды.

У самого так было, благо был дома и за пятнадцать минут ликвидировал утечку, перепаяв муфту.

Потратил около 4 часов чтобы сначала обнаружить место утечки, а затем добраться до него. Трубы замурованы в стену санузла, в районе душа, под толстой плиткой. Решил распилить половину плитки болгаркой, затем сколоть её и оттуда добраться до утечки. Хозяин впоследствии будет закладывать этот сегмент мозаикой. В общем, проблему нашли и устранили, разломав стену.

Пространство вокруг трубы было щедро залито монтажной пеной, поэтому соединение некоторое время держалось даже после разлома резьбы, стравливая воду в утеплитель стены, а оттуда в утепление пола. Но со временем пена разрушилась и вода стала сочиться прямо из стены.

Коммуникации должны быть доступны и ремонтопригодны. Либо, красота замуровывания в стены без ревизионных люков и доступа обойдётся вам в копеечку при любой неисправности.