Жильцы многоэтажки провели собрание и снизили себе тариф на содержание жилья. А что так можно было?

Жильцы многоквартирного дома приняли на общем собрании решение о снижении тарифа на содержание жилья - изначально договором управления он предусматривался на уровне 20,67 р/кв.м., затем после исключения ряда услуг снизился до 15,51 р/кв.м., а собственники еще раз его снизили — до 15,14 р/кв.м.

Управляющая компания настаивала на том, что этого тарифа недостаточно, и предлагала свой — 20,15 р/кв.м., рассчитанный исходя из Минимального перечня услуг и работ № 290 и Минимального размера платы, утв. муниципальной администрацией.

В итоге компания обратилась в суд, требуя признать решение общего собрания недействительным — и суды в трех инстанциях встали на ее сторону. Они отменили решение общего собрания, т. к. размер платы за содержание и ремонт жилья не должен устанавливаться произвольно - закон требует, чтобы он утверждался на основании предложения управляющей компании с экономически обоснованным расчетом (Восьмой КСОЮ, дело № 88 – 15208/2023).

Получается так нельзя и власть Управляйки в плане тарифов - незыблема!

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.