Маме телевизор приехал, смотрит вовсю 👍

И отопление наконец менять начали, на днях закончат.

Задача- автоматическое регулирование температуры в заданном помещении.

Бюджет-  минимальный.

Погнали.

Общий бюджет-  по итогу- 156 рублей))) ну, если купить розетку и шнур с вилкой- еще плюс 100-150.  Стоимость деревяшки не вычислю))) Пусть общая сумма будет 300. 

Стоило ли городить огород?  Умные розетки с вайфаём начинаются от 400 скажете вы. И будете правы. И НЕ правы. Ибо умные розетки  для регулировки температуры требуют дополнительный термодатчик- а это совсем другая история.  А тут все в сборе и за 150 рублей. И без вайфая)))

Чем проще система- тем меньше она ломается)))

Можно ли сделать аккуратнее? да однозначно! Но мне надо было  просто для работы, а потому на коленке из того, что было под рукой. 

Буду благодарен за  любые комментарии.

♨️Теплые полы

По всему первому этажу выполнен монтаж теплых полов трубой фирмы Valtec 16 мм. Коллектор из нержавеющей стали.

Котельная:

Установили электрический котёл Эван Forward 9кВт

Установили газовый котёл Navien 13 к

Установили напольный бойлер косвенного нагрева Stout 100 литров

Обвязка выполнена полипропиленовыми трубами и фитингами от компании Valtec, запорная арматура Valtec.

Нельзя однозначно сказать, что лучше — радиаторы или конвекторы, так как выбор зависит от условий эксплуатации.

Преимущества радиаторов:

Медленное охлаждение: После выключения системы радиаторы продолжают отдавать накопленное тепло благодаря своей массе, обеспечивая плавное снижение температуры в помещении.

Энергоэффективность: Благодаря способу передачи тепла посредством излучения, радиаторы способны равномерно прогревать большие пространства, включая стены и мебель, снижая теплопотери при проветривании.

Простота обслуживания: Чистка радиаторов значительно легче, поскольку конструкция менее сложная и имеет меньше труднодоступных элементов.

Традиционное решение: Особенно популярны среди пользователей центрального отопления в многоквартирных домах, где важна стабильность и надежность источника тепла.

Недостатки радиаторов:

Долгое включение: Требуется значительное время для достижения рабочей температуры, особенно для чугунных моделей.

Ограниченная возможность регулировки: Большинство радиаторов имеют низкую степень контроля над температурой воздуха, что делает их менее удобными для автоматизации процессов отопления.

Преимущества конвекторов:

Быстрое начало обогрева: Сразу начинают подавать теплый воздух, создавая комфорт практически мгновенно после включения.

Автоматическое регулирование: Современные модели позволяют точно настраивать температуру, поддерживая оптимальный уровень комфорта.

Экономия места: Компактная форма позволяет устанавливать конвекторы даже в небольших помещениях, где важно сэкономить пространство.

Создание воздушных потоков: Эффективно защищают окна от конденсата, образуя своеобразную тепловую завесу.

Недостатки конвекторов:

Потеря тепла при вентиляции: Так как конвекторы передают тепло через циркуляцию воздуха, открытое окно быстро снижает эффективность отопления.

Повышенная сухость воздуха: Интенсивная работа вентиляторов может приводить к снижению влажности, что требует дополнительного увлажнения воздуха.

Шумность: Хотя современные модели работают тихо, наличие вентилятора иногда создает незначительный шум, что может раздражать чувствительных пользователей.

Заключение:

Выбор между радиатором и конвектором действительно зависит от конкретных потребностей и условий эксплуатации:

Если вам важен стабильный равномерный обогрев больших площадей с возможностью длительного сохранения тепла, выбирайте радиатор.

Если же требуется быстрое достижение комфортной температуры, гибкое управление температурным режимом и экономия пространства, предпочтительнее будут конвекторы, особенно в частных системах автономного отопления.

Поэтому конечный выбор должен учитывать конкретные характеристики вашего дома или квартиры, а также личные предпочтения относительно удобства и эффективности отопления.

Согласен, выбор между тёплым полом и батареями действительно зависит от множества факторов. Вот несколько дополнительных аспектов, которые стоит учитывать:

Экономия энергии: Тёплые полы работают при более низкой температуре теплоносителя (около 30-40°C), тогда как радиаторы требуют температуру около 60-80°C. Это означает, что тёплые полы могут быть более энергоэффективными, особенно если дом хорошо утеплён.

Эстетика: Радиаторы занимают место и могут нарушать эстетику помещения, особенно если вы хотите создать минималистичный интерьер. Тёплый пол незаметен и не требует дополнительных декоративных решений.

Комфорт: Тёплый пол обеспечивает более комфортное распределение тепла: тепло поднимается снизу вверх, создавая ощущение уюта. Радиаторы же могут создавать перепады температур по высоте комнаты.

Совместимость с напольными покрытиями: Некоторые виды полов, такие как паркет или ламинат, могут плохо переносить высокую температуру от радиаторов. С тёплым полом таких проблем меньше, поскольку температура распределяется равномерно.

Здоровье: Для людей с аллергией или астмой тёплый пол может быть предпочтительнее, так как он не вызывает циркуляцию пыли, как это делают радиаторы.

Например, можно установить тёплый пол в ванных комнатах и кухне, где он будет особенно комфортен, а в остальных помещениях использовать радиаторы для более быстрого нагрева. Важно также учитывать особенности конкретного дома, его теплоизоляцию, планировку и потребности жильцов. В любом случае, перед принятием решения стоит проконсультироваться с профессионалами и внимательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта.

Стоимость эксплуатации: Хотя первоначальные затраты на установку тёплого пола могут быть выше, его эксплуатация часто обходится дешевле благодаря более низкому энергопотреблению.

Таким образом, комбинированная система может стать идеальным решением, учитывая особенности каждого типа отопления.

История котлов начинается с первого источника тепла для человечества, конечно, это был обыкновенный костер.

Попытки создать систему отопления начались ещё в Риме, где так называемое “Гипокаустовое отопление”, выводилось через каналы в полу. По этим каналам проходили отработанные газы нескольких топок.

Спустя только несколько веков появились камины. Теплый воздух выводился через открытые очаги под дымоходом. Позже камины открытого типа трансформировались в камины закрытого типа.

Вследствие дефицита топлива, не поверите — древесины, в 1763м году Фридрих Великий улучшил использование отопления. Так возник прототип “Берлинской печи” с несколькими дымоходами. Монтаж дымохода такого типа был инновационным, а использование угля привело к повышению мощности.

Благодаря развитию металлургии, в конце XVIII века появились первые металлические печи. Также появляются первые идеи создания централизованного отопления.

1770 г. Джеймс Ватт отапливает помещения своей фабрики, применяя секционные радиаторы. Первый намёк на современные батареи.

В Англии — появление первых чугунных котлов.

XIX в. — развитие отопления низкого давления.

1831 г. Перкинс патентует систему отопления с помощью горячей воды. Исследует возможность использования расширительных баков, чтобы решить проблему с изменениями объёмов воды при изменении температур.

1833 г. Англичанин Пальком разрабатывает систему централизованного водяного отопления. Система состояла из длинного трубопровода, который отходил от котла и при этом являлся радиатором. Конструкция системы была полностью замкнутая.

1860 г. В США ставят на поток производство деталей для централизованного отопления. Получает широкое применение.

1871 г. Издаётся закон о паровых котлах, содержащий стандарты безопасности.

1898 г. Серийное производство чугунных котлов по собственному патенту Будеруса.

XX в. — начало. В следствие повышения запросов к комфорту, котлы получают бурный прогресс.

1901 г. Дрезден. Построена первая крупная районная отопительная котельная.

1950 г. Появление первых циркуляционных насосов.

Середина 50-х Применяются плоские стальные батареи. В производстве котлов и батарей отдаётся предпочтение стали.

1973 г. Первый энергетический кризис. Поиски альтернативных источников энергии в отоплении. Так, осознавая наносимый вред экологии, и понимая, что ископаемые материалы для отопления являются не возобновляемыми, человечество пришло к современному типу отопления. Возникновение твердотопливных котлов и их развитие пришло к проблеме: необходимости постоянного добавления топлива

2000 г. Эдмунтас Штропайтис изобретает твердотопливный котёл длительного горения, в котором воздух подаётся через трубку телескопического типа, потому запас топлива сгорает очень медленно с хорошим соотношением времени горения и выделяемого тепла. На сегодняшний день всё к тому и стремится: к максимальной оптимизации процессов горения и выделения тепла. Одним из изобретений, которые помогают повысить КПД и более рационально использовать тепловую энергию является бак теплоаккумулятор, например. Хотя есть и масса других вспомогательных для котла устройств.

На сегодняшний день существует также масса альтернативных систем отопления, одна из которых, например, отопление тепловым насосом. В прочем, и отопительные котлы на дровах, также новое слово в современных котлах отопления, несмотря на то, что идее котлов на дровах уже сотни лет. Инженеры сегодня используют все возможности твёрдого топлива в теплоотдаче, свидетельство этому в том, что бойлер на твёрдом топливе ткже имеет место быть, но при этом он не коптит и не причиняет никаких неудобств владельцу.

Если заглянуть в будущее, скорее всего всё сведётся к трём параметрам:

Максимальное уменьшение затрат топлива

Максимальное уменьшение выброса вредных веществ в атмосферу

Автономность. Автономность на сегодняшний день обеспечивается хотя бы тем, что даже при зависимости от электричества, проблему независимой от сети работы берёт на себя бесперебойник для твердотопливного котла или для других видов котлов.

PS:

Таким образом, история котлов отопления является долгим и постоянно развивающимся процессом, который стремится к повышению эффективности, экологичности и автономности систем отопления. С появлением новых технологий и разработок, будущее котлов отопления обещает быть еще более инновационным и эффективным.

Контроль за правильностью начисления платы за отопление крайне важен, поскольку ежемесячные счета могут требовать значительных расходов. Рассмотрим категории владельцев жилья, которые могут платить меньше, чем указано в их счетах.

1. Владельцы угловых квартир

Хотя закон не предусматривает специальных льгот для владельцев угловых квартир, судебная практика показывает, что такие собственники нередко успешно добиваются перерасчета за отопление, ссылаясь на недостаточную качество услуги. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), температура в угловых комнатах должна составлять как минимум +20°С днем. Однако на практике этот стандарт часто не соблюдается, что позволяет жильцам через суд добиваться перерасчета. Примером тому служит случай в Вологодской области, где суд постановил возместить переплату за отопление всем жильцам угловой квартиры, а также компенсировать моральный ущерб (Определение Вологодского облсуда № 33-1023/2023).

2. Владельцы квартир с балконом или лоджией в зданиях «советской постройки»

Площадь квартиры является важным фактором в расчете платы за отопление: чем больше площадь, тем выше платеж. Владельцы квартир в домах советской постройки могут обнаружить, что фактическая площадь их жилья меньше указанной в документах. Ранее не существовало единых правил при учете площади балконов и лоджий, и только с 2005 года ЖК РФ уточнил, что они не входят в площадь квартиры (ст. 15). В старых домах иногда продолжают использовать неверные расчеты, включая балконы. Проведение переобмера и составление нового технического паспорта позволяет скорректировать площадь в документах, что ведет к снижению платы за отопление (см. Определение ВС РФ № АПЛ22-247).

3. Владельцы квартир с индивидуальными счетчиками тепла

С 2018 года Конституционный суд РФ постановил, что при наличии индивидуального счетчика тепла начисление платы должно основываться на его показаниях, независимо от установки счетчиков в других квартирах (Постановление КС РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П). Тем не менее, это правило не всегда соблюдается. Например, одна собственница обратилась в жилищную инспекцию с жалобой на начисленные платежи за пустующую квартиру с неизменными показаниями счетчика. В результате компанию обязали пересчитать платеж, а жильцу была выплачена компенсация за моральный вред (Определение Восьмого КСОЮ по делу № 8Г-2848/2022).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Жилинспекция привлекла управляющую компанию к ответственности (штраф 200 тысяч рублей за нарушение лицензионных требований — ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ) за то, что результаты замера температуры горячей воды в одной из квартир показали отклонение от действующего норматива: - при требуемой температуре от 60 до 75 °С (п. 5 Приложения №1 Правил №354) вода в квартире была 55 °С. А заметил это хозяин квартиры по хитрому полотенцесушителю - в который был вмонтирован термометр.

Управляющая компания не согласилась и обжаловала решение инспекции в суде. Но в двух инстанциях встали на сторону инспекции: компания отвечает перед собственниками помещений в доме за качество коммунальных услуг.

Получив жалобу на недостаточный нагрев горячей воды, компания ограничилась лишь предложением изменить способ присоединения полотенцесушителя, что, по мнению суда, было недостаточно.

Признав, что нарушение со стороны компании несет угрозу жизни и здоровью граждан, суд оставил решение инспекции в силе (Пятнадцатый ААС, дело №А32 – 6531/2023).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Правительство Великобритании выделило £36 млн ($44,5 млн) на модернизацию системы центрального отопления Западного Лондона. По данным Datacenter Dynamics, система позволит использовать «мусорное» тепло дата-центров для отопления до 10 тыс. домов. Летом прошлого года здесь разразился скандал, когда выяснилось, что новые проекты строительства жилья в этом районе приостановлены, поскольку ЦОД  (центры обработки данных) зарезервировали всю доступную на местных подстанциях мощность.

Фонд Green Heat Network Fund (GHNF) Министерства энергетики страны намерен потратить средства на создание системы, способной использовать тепло ЦОД с температурой теплоносителей от +20 до +35 °C. Реализацией проекта займётся основанная столичной мэрией корпорация Old Oak and Park Royal Development Corporation (OPDC), занятая благоустройством западного района столицы. Развитием теплосети займётся инфраструктурная компания Aecom.

В ODPC подтвердили, что ведутся активные переговоры с двумя кампусами ЦОД, которые способны совместно генерировать 98,7 ГВт·ч тепла. В этом районе Лондона развитием ЦОД заняты Virtus, Ark Data Centres, Microsoft и Vantage — реализация проектов находится на разных стадиях. Проект охватывает более 9 тыс. домов и 250 тыс. м2 коммерческой недвижимости. В рамках муниципальной программы Local Energy Accelerator (LEA) проект также получит $495 тыс. на технические консультации.

ЦОД, как утверждают организаторы проекта, обеспечивают предсказуемые объёмы поставок «низкопотенциального» тепла, которое в противном случае улетучивалось бы в атмосферу. Теперь тепло будет передаваться через сеть пластиковых труб в центры распределения энергии, где тепловые насосы помогут поднять температуру воды, которая сможет поступать через традиционные стальные трубы в новые и уже имеющиеся дома. Это первый из пяти «зелёных» проектов, на которые фонд GHNF намерен выделить суммарно порядка £65 млн ($80,4 млн).

Источник

Привет, дорогие подписчики и те, кто уже спешит подписаться. После моей суперсессии технадзоров в Питере, где благодаря настойчивости питерских подписчиков был установлен мировой рекорд - 4 технадзора за один день, я вернулся в свою деревню богатым и привёз отличный питерский грипп. Неделю переваривал его сам, а после дал попробовать жене. В итоге, выпал из процесса на две недели и накопил отчётов для моих заказчиков. Осталось дописать 3 отчёта, но чтобы не сойти с ума надо переключаться, поэтому разбавлю их постом об очередном осмотре дома, на этот раз из кирпича.

Всё как обычно - ко мне в телеграм постучался косматый геолог и рассказал мне, что с домом происходит что-то не то. А значит нам туда дорога. Проверяем зелёный уровень и в путь.

Проблема была описана заказчиком как "на стенах выступает влага". Но на деле всё выглядело несколько серьёзнее. Облицовочный кирпич местами разрушился из-за циклов увлажнения-замерзания. И его чешуйки частично осыпались вниз. Вот так это смотрелось на стене.

Как мы видим, налицо увлажнение. Но почему оно локально? Если бы пирог стены был паропроницаем целиком, то у нас отшелушилась бы вся внешняя сторона стены. Однако, она пропарилась и отшелушилась местами. Давайте посмотрим на устройство пирога стены. Для этого глянем на стену возле радиатора отопления.

Что мы видим? Сразу несколько важных нюансов. Стена вывернута наоборот - масса кирпича находится на улице, затем 50 мм утепления и внутренняя отделка вагонкой. Пароизоляции нет, точнее есть рубероид, который смонтирован без фанатизма и влажный тёплый воздух от радиатора отопления уходит в простенок без каких-либо проблем.

После чего он поднимается наверх и встречается с холодной кровлей. Которая, кстати, сделана без контробрешётки, но это не самое печальное в конструктиве этого дома.

Печально то, что помимо отсутствия пароизоляции и некачественного утепления чердачного перекрытия, горе-домостроитель сделал выносы кровли в виде пустых коробов, зашив их наглухо сайдингом. Именно под ними стали образовываться следы влаги, которые со временем перешли в разрушение кирпича в результате многочисленных циклов заморозки.

Данные короба стали отличными конденсаторами влаги, т.к. мауэрлат пришёлся точно на стык верхней части короба и плохо утепленного перекрытия, в которое из простенка выдувало тёплый воздух. Ввиду отсутствия вентиляции коробов в них образовался частный случай чердака без вентиляции. Влага конденсировалась на холодной части кровли, а затем стекала в стену, инфильтруясь в кирпич.

Показательно состояние углов дома, которое можно наблюдать на тепловизоре. Нижний этаж красиво светится, показывая утечки тепла в простенке.

А вот верхний, который находится прямо напротив кровельного "короба", ведёт себя прямо противоположным образом и синеет холодом от накопленной в стене влаги. Причём, напомню, что мы видим это через вагонку и слой утеплителя. То есть, воды там немало. На нижнем этаже слышно, как она капает внутри простенка. Видимо, там также имеются неутеплённые пустоты.

Конечно, правильно было бы делать замкнутый контур пароизоляции, не допуская попадания пара в стену, логичнее было утеплять кирпич снаружи, используя огромную массу стены для теплоаккумуляции. Можно было бы почитать СП или хотя бы посмотреть руководства в интернете. Но строили для себя. А потом решили продать.

В результате - под всеми зашитыми скатами конденсация влаги в стене, с процессами её разрушения. Но самое интересное в этой истории то, что дом стоял без критических повреждений в течение почти 10 лет. Пока новые владельцы не изменили модель отопления, подняв мощность на котле. И в этот момент все просчёты конструкции дали о себе знать.

Часть проблем излечима и дальнейшее разрушение стен мы можем предотвратить просто сделав свесы открытыми. Но общая конструкция дома и подход к строительству в целом вызывает только грусть.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют от меня глубокого погружения и выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Платно - аудит проекта, проверка договора на строительство, сметы, обследование дома перед покупкой, приёмка дома, надзор за строительными работами, проверка юридической чистоты участка/дома и решение других проблем загородных домов.

P.S. Спасибо @KseniaSturn, которая задонатила мне денёг за пост Гидроизоляция фундамента и отмостки. Влияние утепления цоколя и отмостки на надёжность фундамента. Дренаж. Я думал, что делать с этими донатами и решил, что буду тратить их на благотворительность. У меня есть два фонда, которые я стараюсь поддерживать по мере возможностей - Фонд Ройзмана и Центр лечебной педагогики. Оба делают хорошие дела, с их основателями и организаторами я знаком лично. Так что будем помогать и дальше.

Вот и прошел 2-й строительный сезон. Показываю, что успел сделать.

Фанаты Linkin Park'а (как и я) - оценят ;)

Дом из Газобетона, трехэтажный – 1 подземный и 2 надземных этажа. Плюс еще плоская эксплуатируемая кровля. Площадь каждого этажа 60м2.

• 00:00 2 ЭТАЖ. 1-й ряд (кладка)

• 01:07 1-й ряд (армирование)

• 01:32 Перемычка окна лестницы

• 01:47 Подача блоков краном

• 02:05 2-й ряд блоков

• 02:23 3-й ряд блоков

• 03:07 4-й ряд (кладка)

• 04:03 Внутренняя стена (до 4-го ряда)

• 04:58 4-й ряд (армирование)

• 05:20 Внутренняя стена (до 7-го ряда)

• 06:03 5-й ряд блоков

• 06:49 6-й ряд блоков

• 07:39 7-й ряд (кладка)

• 08:19 7-й ряд (армирование)

• 08:44 Внутренняя стена (до 9-го ряда)

• 09:13 8-й ряд блоков

• 10:02 9 и 10-й ряды блоков

• 10:40 Перегородка (большая)

• 11:02 Опалубка для перемычек

• 11:46 Заливка перемычек

• 12:52 Перегородки (прочие)

• 14:38 Перемычки в перегородках

• 15:27 Перегородки (до 10-го ряда)

• 15:54 Опалубка перекрытия

• 17:18 Опалубка лестницы

• 18:26 Боковая опалубка из блоков

• 18:44 Армирование перекрытия и лестницы

• 19:56 Боковая опалубка из досок

• 20:25 Заливка перекрытия и лестницы

• 20:51 ЗАБОР. Столбы

• 21:37 ВЫХОД на КРЫШУ (козырек). Стены

• 24:21 Дверь и утепление

• 24:40 Заливка монолитного пояса

• 24:51 Мауэрлат (антисептик, крепление)

• 25:24 Стропила и последние блоки

• 25:50 Пароизоляция

• 26:05 Утепление

• 26:52 Мембрана

• 27:08 Контробрешетка и обрешетка

• 27:21 Профлист

• 27:46 ОКНА

• 28:45 ПЛОСКАЯ КРЫША. Утепление ЭППС

• 30:36 Утепление козырька

• 31:18 ОТОПЛЕНИЕ 1-го этажа

• 31:38 ЗАБОР. Прожилины (сварка)

• 32:16 Покраска

• 32:31 ПЛОСКАЯ КРЫША. Парапет

• 33:16 Обмазка мастикой и праймером

• 33:46 Воронка и усиления

• 34:10 1-й слой рулона

• 35:38 ЗАБОР. Профлист

• 36:51 ПЛОСКАЯ КРЫША. 2-й слой рулона

• 37:46 Дымоход, листоуловитель, крайние планки

• 38:07 ИТОГ

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

Всем удачи и пока!

Рассказывал тут на днях @sergelektrik, о своем приколе, давайте и всем расскажу.

В общем, так уж вышло, что мы с женой живем в хрущевке на пятом этаже и этим летом в ней  делали ремонт. Ремонт был капитальный, поэтому нанимали бригаду.

Квартиры некоторых подобных домов, в том числе и наша, обладают удивительным свойством - несколько раз в год именно в этой квартире необходимо выпускать воздух из труб, чтоб не было воздушных пробок. В нашей квартире из потолка в ванной торчала ржавая труба с текущим краном, от которой было решено избавиться. Чтобы сделать все правильно и не было дальше проблем - вызвали сантехника из нашего же ЖЭКа, который попутно там еще и в аварийке работает. И вот тут начинается...

Этот ржавый трубный огрызок они отрезали, трубу сделали через полотенцесушитель. Таким образом получается, что труба идет с первого этажа через все квартиры, доходит до моей кухни, там проходит через батарею, поднимается до потолка, идет сквозь стену в ванную, там спускается до полотенцесушителя (через кран Маевского которого я и должен был спускать воду) и идет обратно вниз. Примерно так. Итак, поехали.

Первая неделя после включения.
Уже на следующий день после включения тепла ко мне пришла соседка просить выпустить воздух. Я открыл кран, он чуть пошипел и пошла вода. Батареи не нагрелись.
Начинаем звонить дяденьке-сантехнику в ЖЭК. Дозваниваемся наконец только на третий день (все это время соседи ходят ко мне, ловят в подъезде, приглашают на какие-то серьезные разговоры, довольно грубо требуют от меня объяснений ситуации). Дяденька-сантехник говорит, что просто выпустить воздух иногда мало, нужно спускать воду минут 20-30. Я открываю, чтоб наверняка, оба крана Маевского, направляю в ванную и жду 3 часа. Ничего не происходит. Батареи только нагреваются на пару градусов. После закрытия охлаждаются. Снова пытаемся звонить дяденьке.

Попутно по незнанию открываю кран слишком сильно, винт вылетает и получается минипотоп. Слава Аллаху, что винт быстро нашелся, ванная ниже остальной квартиры и пол в ней воды не боится.

Вторая неделя после включения.

Дозваниваемся. Дяденька присылает слесаря. Слесарь говорит, что нужно просто выпустить воздух и просит отвертку. После моих объяснений говорит, что больше он ничем помочь не может, так как он даже не с этого участка... Ага. Дяденька говорит, что нужно ждать. Скоро выйдет из отпуска тот самый слесарь, который мне делал эти трубы и он будет уже сам разбираться.

Третья неделя после включения.
Тот самый слесарь связался с нами через главного рабочего, который у нас руководил всем ремонтом. Главный приезжает с потолочником. Они снимают часть натяжного потолка, чтобы слесарь вышел из отпуска и врезал кран сверху в торчащую часть.

Приехал тот самый слесарь. Посмотрел ситуацию. Попросил отвертку. Минут 5 спускал воду. Вердикт: "Даа, это, наверное, не у вас проблема, будем смотреть в подвале." Уходит.

Четвертая неделя после включения.
Соседи уже устали к нам ходить. Потолок все так же полуснят, ибо я все еще жду, что они почешут в голове и все же решат врезать кран. Звонки ничего не дают. Пойти, что ли, воздух повыпускать? Где моя отвертка...

А если серьезно, то я уже вообще не понимаю, что происходит. В целом меня и холодный полотенцесушитель более чем устраивает, но соседей жалко да и неприятно, что из-за меня люди страдают.
И главное - зачем тот самый слесарь сам себе такую шляпу подложил? Вот это для меня главный вопрос.

Мораль проста: жена, неси отвертку!

P.S. Дайте, что ли, похвастаюсь. Во время ремонта решил сделать себе одну классную штуку. Для нее выровняли одну из стен, отштукатурили и покрасили в несколько слоев специальной грифельной краской. Короче, теперь у меня дома доска 2400х3500 !

Если сравнивать с обычной доской, то такой вариант гораздо более шероховатый. Это и плюс, и минус - гораздо легче и приятнее писать даже плохим мелом, но при этом сложнее стирать написанное.

В любой случае, и я, и ученики в восторге! В дальнейшем планирую сверху сделать небольшую полку и снизу поставить небольшую длинную тумбочку, чтобы эффективно закрыть неиспользуемое пространство. Но это - потом!