VEGA -Наш БРЕНД!!!

Пока что скоба для такера !)
Разветвитель контуров с резьбой 3/4" (евроконус) — это специальное устройство, предназначенное для подключения двух одинаковых контуров к одному отводу коллектора отопительной системы. Оно обеспечивает надежное соединение трубопроводов и равномерное распределение теплоносителя между двумя подключенными контурами.
Особенности устройства:
-Резьба 3/4": Стандартная резьба евроконуса, совместимая с большинством современных коллекторов и фитингов.
-Материал: Обычно изготавливается из латуни или нержавеющей стали, что гарантирует долговечность и устойчивость к коррозии.
-Применение: Подходит для систем теплого пола и радиаторного отопления.
Преимущества использования разветвителей контуров:
-Равномерное распределение теплоносителя: Обеспечивает одинаковое давление и температуру воды в обоих контурах.
-Удобство монтажа: Простота установки благодаря стандартному соединению евроконус.
-Надёжность соединения: Высокое качество материалов и конструкция обеспечивают длительный срок службы.
Таким образом, использование разветвителя контуров с резьбой 3/4" является оптимальным решением для организации эффективной и надежной системы отопления.
♨️Теплые полы
По всему первому этажу выполнен монтаж теплых полов трубой фирмы Valtec 16 мм. Коллектор из нержавеющей стали.
Котельная:
Установили электрический котёл Эван Forward 9кВт
Установили газовый котёл Navien 13 к
Установили напольный бойлер косвенного нагрева Stout 100 литров
Обвязка выполнена полипропиленовыми трубами и фитингами от компании Valtec, запорная арматура Valtec.
Мембранные баки (гидроаккумуляторы): принцип работы и назначение:
Мембранные баки, также известные как гидроаккумуляторы, представляют собой универсальные устройства, предназначенные для стабилизации давления в системах отопления и водоснабжения. Эти устройства широко используются в быту и промышленности, помогая защищать системы от повреждений и обеспечивая постоянное давление.
Конструкция мембранного бака:
Мембранный бак состоит из прочного металлического корпуса, разделённого мембраной на две камеры:
-Одна камера заполнена воздухом под давлением (примерно 1–1,5 атмосферы выше рабочего давления системы).
-Другая камера подключена к водной системе и предназначена для накопления воды.
Такая конструкция позволяет компенсировать колебания давления в системе и хранить запасы воды.
Принцип работы мембранного бака:
Работа мембранного бака основана на взаимодействии воздушной и водной камер:
-Повышение давления: При повышении давления в системе вода поступает в камеру бака, сжимая воздушную полость и уравновешивая давление.
-Снижение давления: При падении давления в системе сжатый воздух вытесняет воду обратно в магистраль, восстанавливая необходимое давление.
Такой цикл повторяется многократно, поддерживая постоянный уровень давления и предотвращая возникновение гидроударов.
Применение мембранного бака:
Мембранные баки находят широкое применение в различных сферах:
1.В системах отопления:
-Компенсируют расширение теплоносителя при нагреве, защищая трубы и фитинги от разрушений.
-Помогают устранить избыток давления, вызванные тепловым расширением жидкости.
2.В системах водоснабжения:
-Накапливают воду, сглаживая перепады давления при открытии и закрытии кранов.
-Снижают частоту запусков насосов, что положительно сказывается на их ресурсе.
-Обеспечивают постоянное давление в автономных системах водоснабжения (скважинах, колодцах).
Основные критерии выбора мембранного бака:
При подборе мембранного бака учитываются следующие параметры:
-Объём бака: Чем больше объём бака, тем эффективнее он справляется с компенсацией колебаний давления.
-Рабочее давление: Должно соответствовать диапазону давления в системе.
-Диаметр присоединительного патрубка: Соответствие размерам трубопроводов.
-Тип мембраны: Прочная, износостойкая мембрана обеспечит долговечность и надежность устройства.
Заключение:
Мембранные баки играют ключевую роль в обеспечении стабильности и безопасности систем отопления и водоснабжения. Грамотный выбор и регулярное обслуживание гарантируют стабильную работу и минимальные издержки на эксплуатацию.
Электрокотлы играют важнейшую роль в системах отопления, обеспечивая тепло и комфорт в жилье. Чтобы повысить эффективность работы и избежать ненужных затрат, необходимо периодически проводить профилактические мероприятия. Мы предлагаем следующие рекомендации по обслуживанию электрокотлов:
1. Регулярная очистка нагревательных элементов (ТЭНов)
Нагревательные элементы (ТЭНы) со временем покрываются налетом и известковым камнем, что приводит к снижению их эффективности и увеличению потребления электроэнергии.
Действия:
-Регулярно осматривайте ТЭНы и очищайте их от налета.
-Если на поверхности ТЭНов образовался значительный слой накипи, рекомендуется заменить керамические ТЭНы на стальные, так как они формируют меньше накипи.
-При появлении накипи обработайте теплоноситель специальным раствором, нагрейте систему до высокой температуры и дайте ей медленно остыть в течение суток.
2. Проверка состояния труб и радиаторов отопления
Важным фактором повышения эффективности отопления является состояние труб и радиаторов. Старые стальные трубы могут подвергнуться коррозии и утратили свою эффективность.
Действия:
-Оцените состояние старых труб и при необходимости замените их на современные пластиковые аналоги. Такие трубы не подвергаются коррозии и имеют меньший внутренний диаметр, что улучшает движение теплоносителя.
-Проверьте состояние радиаторов и при необходимости поменяйте устаревшие секции на новые, улучшающие передачу тепла.
3. Установка многотарифного счетчика
Установка многотарифного счетчика электроэнергии позволит существенно снизить расходы на отопление. Такой счетчик делит суточное потребление на периоды разного тарифа, предоставляя возможность платить меньше за ночную выработку тепла.
Действия:
-Установите многотарифный счетчик и настройте систему отопления так, чтобы в ночное время, когда тарифы ниже, система работала на полную мощность, а днем, когда тарифы повышаются, была установлена минимальная мощность.
4. Поддержание оптимальной температуры
Очень важная составляющая — правильное регулирование температуры в помещении. Поддерживание оптимального уровня температуры позволяет снизить затраты на электроэнергию.
Действия:
-Устанавливайте оптимальное значение температуры на термостате, соответствующее уровню комфорта.
-Убедитесь, что система оснащена датчиком комнатной температуры, который позволит точнее регулировать подачу тепла.
5. Профессиональная диагностика и обслуживание
Для полноценной работы электрического котла рекомендуется регулярно приглашать специалистов для проведения диагностики и планового обслуживания.
Действия:
-Планируйте проведение профессиональной диагностики минимум раз в год, перед началом отопительного сезона.
-Следуйте инструкциям производителя по своевременной замене запчастей и выполнению обязательных процедур.
Заключение:
Следуя приведенным рекомендациям, вы сможете повысить эффективность электрического отопления, сократить расходы на электроэнергию и обеспечить комфортное проживание в своем доме. Профилактика и забота о состоянии оборудования позволят значительно продлить срок его службы и гарантировать надежность работы в зимний период.
Тёплые стены представляют собой инновационную технологию отопления, где источником тепла служат сами стены помещения. Хотя они могут использоваться как альтернатива тёплым полам, основное их назначение — дополнение традиционной системы отопления, создающее комфортный микроклимат в жилище.
Принцип работы тёплых стен:
Тёплые стены работают по принципу лучистого отопления: специальное нагревательное оборудование встраивается в конструкцию стены, передавая тепло посредством конвекции и инфракрасного излучения. За счёт этого стена медленно накапливает тепло и постепенно отдаёт его в помещение, равномерно распределяя его по всему объёму комнаты.
-Водяные тёплые стены: Вода циркулирует по трубам, установленным в стенах, обогревая помещение подобно традиционным батареям.
-Электрические тёплые стены: Нагревательные маты или кабели размещаются в штукатурке или гипсокартонных перегородках, преобразуя электроэнергию в тепло.
Преимущества и недостатки тёплых стен
Преимущества:
-Комфортный микроклимат: Температура в помещении распределяется равномерно, без зон с ощутимым перепадом тепла.
-Эффективность: Рабочая температура поверхности не превышает 40 °C, что позволяет сэкономить на отоплении.
-Воздухооборот: Влажность в помещении остаётся оптимальной, так как система не сушит воздух.
-Возможность сезонного использования: Летом такую систему можно адаптировать для охлаждения помещения, подавая прохладную воду в трубы.
Недостатки:
-Особые требования к помещению: Нельзя ставить мебель вплотную к тёплым стенам, иначе тепло не сможет свободно распространяться.
-Влияние на отделку: Длительный контакт с теплой стеной может отрицательно сказываться на отделке, вызывая преждевременный износ материалов.
-Трудности с ремонтом: В случае выхода из строя оборудования понадобится демонтаж облицовочного слоя для устранения неполадок.
Процесс монтажа тёплых стен
Установка тёплых стен — сложный технологический процесс, состоящий из нескольких этапов:
-Подготовка проекта: Определение местоположения нагревательного оборудования, определение количества и ширины труб, оценка влияния на нагрузку на стены.
-Монтаж теплоизоляции: Укладка теплоизолирующего слоя, чтобы свести к минимуму потерю тепла через внешнюю сторону стены.
-Укладка нагревательных элементов: Монтаж электрических матов или установка труб в воде, соблюдая правила угла наклона и поворота.
-Фиксация стыков: Соединения нагревательных элементов тщательно заделываются, чтобы исключить утечку тепла.
-Окончательная отделка: Завершающим этапом является декоративная отделка стены, скрывающая следы монтажа.
-Проверка и тестирование: Перед полной активацией проводится тестовая проверка на малой температуре, чтобы выявить возможные дефекты и слабые места.
В заключение:
Несмотря на высокие первоначальные вложения и ограничения по использованию, тёплые стены могут заметно повысить комфорт и функциональность интерьера, дополнив традиционное отопление и создав приятную атмосферу в доме. Рекомендуется обращаться к профессиональным мастерам для грамотного проектирования и установки системы.
Цвет канализационных труб напрямую указывает на их назначение и сферу применения. Рассмотрим три основных цвета труб и их особенности.
Серые канализационные трубы:
Назначение:
-Внутренняя прокладка. Используются для отвода бытовых стоков от сантехнических приборов внутри зданий и сооружений.
Особенности:
-Толщина стенок: Около 2,7 мм.
-Температурный предел: Выдерживают температуру до +95°C.
-Условия эксплуатации: Не подходят для наружной прокладки, так как не защищены от воздействия внешней среды (ультрафиолет, осадки, механические нагрузки).
-Уклон: Монтируются с небольшим уклоном к стене для лучшей проходимости стоков.
Рыжие (оранжевые) канализационные трубы:
Назначение:
-Наружная прокладка. Используется для прокладки подземной самотечной канализации, вывода стоков от зданий к септикам или центральным канализационным коллекторам.
Особенности:
-Толщина стенок: Значительно толще, чем у серых труб, что придает дополнительную прочность и устойчивость к внешним факторам.
-Характеристики: Устойчивы к низким температурам, выдерживают давление грунта и обладают гладкой внутренней поверхностью, предотвращающей засоры.
Белые канализационные трубы:
Назначение:
-Внутренняя разводка в жилых, коммерческих и промышленных зданиях. Служат для отвода хозяйственно-бытовых стоков.
Особенности:
-Толщина стенок: От 3,2 до 4 мм, что обеспечивает хорошее шумоподавление при движении воды.
-Внешний вид: Белый цвет облегчает визуальный осмотр поверхности, выявление дефектов и загрязнений.
Вывод:
Цвет канализационной трубы напрямую определяет ее назначение и особенности эксплуатации. При выборе труб важно учитывать условия их будущей эксплуатации, а также требования по толщине стенок и устойчивости к внешним воздействиям. Использование правильных труб обеспечит долгую и надежную работу системы канализации.
Резервный котел — это дополнительный источник тепла, предназначенный для поддержания работоспособности системы отопления в экстренных ситуациях.
Рассмотрим детально, почему установка резервного котла важна и какие случаи требуют наличия дублирующего оборудования.
Причины установки резервного котла;
Неисправность основного котла:
Основной котел может выйти из строя неожиданно, например, из-за износа компонентов, короткого замыкания или заводского брака. Резервный котел гарантирует непрерывность отопления, пока основной агрегат ремонтируют или заменяют.
Проблемы с подачей топлива:
Перерывы в подаче газа или перебои с электричеством могут оставить дом без отопления. Резервный котел на другом виде топлива (электричестве, твердом топливе или дизеле) спасет ситуацию.
Недостаточно мощный основной котел:
В сильные морозы мощности одного котла может оказаться недостаточно для полноценного прогрева большого дома. Установка дополнительного агрегата решит проблему нехватки тепла.
Необходимость постоянной готовности:
Если семья планирует длительное проживание вдали от города, где возможны частые сбои поставок энергии, второй котел обеспечит спокойствие и уверенность в любом сезоне.
Незаменимый помощник при авариях:
Замерзшие трубы или поврежденные теплообменники приводят к большим убыткам и дорогостоящему ремонту. Запасной котел страхует от подобных неприятностей.
Когда точно пригодится резервный котел?
Ремонт основного котла:
Даже незначительная неисправность в основном агрегате приведет к остановке отопления. Запасной котел продолжит обогревать дом.
Перебои с газом или электричеством:
Любая авария на газовом распределительном пункте или сбой электропитания оставляют дом без отопления. Дополнительный котел обеспечит тепло и комфорт.
Прогулка зимой:
Во время длительных поездок и отсутствия хозяев замерзшая жидкость в трубах может повредить всю систему отопления. Котел-страховка обезопасит дом.
Экономия и эффективность:
Например, при длительном отсутствии владельцев дома достаточно включить резервный котел, работающий на дешёвом источнике энергии (уголь, дрова).
Советы по выбору резервного котла:
Вид топлива:
Выберите другой вид топлива, отличный от основного (газовый + электрический, твёрдотопливный + газовый и т.д.)
Размеры и производительность:
Котел должен обеспечивать минимальный комфортный уровень отопления, достаточный для нормального проживания.
Автоматизация:
Установите автоматику, которая переключает питание на резервный котел при неисправности основного.
Таким образом, установка резервного котла — разумное вложение в комфорт и безопасность вашего дома.
1. Арматурная сетка и пластиковые стяжки
Описание:Метод предполагает размещение арматурной сетки на слое теплоизоляции и закрепление труб пластиковых стяжками с определенным шагом (обычно 10–15 см).
Преимущества:
Низкая стоимость материалов и инструментов.
Простота и быстрота монтажа.
Возможность регулировки шага труб вручную.
Недостатки:
Высокий риск повреждения труб при затягивании стяжек.
Трудоемкость процесса укладки.
Меньшая надежность фиксации по сравнению с другими методами.
2. Якорные скобы и специальный инструмент (такер)
Описание:Скобы устанавливаются в пенополистирольный мат с использованием специального инструмента («такера»), который быстро и надежно монтирует крепежные элементы.
Преимущества:
Быстрота и надежность фиксации.
Минимальный риск повреждения труб.
Удобство использования при большом объеме работ.
Недостатки:
Высокая стоимость материалов и инструмента.
Необходимость приобретения специализированного оборудования.
3. Пластиковые направляющие
Описание:Специальные направляющие пластины устанавливаются на плоскую поверхность пенополистирольных плит. Между собой элементы соединяются специальными замковыми механизмами.
Преимущества:
Универсальность применения с различными материалами подложки.
Отсутствие необходимости в инструментах для фиксации.
Более аккуратный и чистый монтаж.
Недостатки:
Ограниченность применения на сложных формах поверхностей.
Невысокий уровень прочности крепления.
4. Липучие ленты (самоклеящиеся полосы)
Описание:Труба фиксируется путем обмотки самоклеящейся полосой, покрытая специальным липким веществом.
Преимущества:
Простота и дешевизна использования.
Быстрое крепление и отсутствие необходимости в специальных инструментах.
Недостатки:
Непрочность соединения, возможен сдвиг трубы при воздействии механических нагрузок.
Подходит только для легких нагрузок и малых площадей.
5. Плиты с фиксацией (бобышками)
Описание:Рельефные пенополистирольные плиты оснащены выступающими элементами («бобышками») для направления и поддержки труб. Дополнительно можно использовать якорные скобы для большей надежности.
Преимущества:
Скорость и простота монтажа.
Устойчивость труб к смещению и надежная поддержка.
Варианты схем укладки практически неограничены.
Недостатки:
Фиксированная высота ступеней, что затрудняет применение на сложнопрофильных поверхностях.
Увеличенный объем материалов и сложность хранения.
Комбинация методов крепления:
Иногда целесообразно сочетать несколько методов, чтобы достичь лучшего результата. Например, в областях с большими изгибами можно использовать сетку и стяжки, а на прямолинейных участках применять пластиковый крепеж.
Важные советы по выбору способа крепления:
Оценивайте тип поверхности и рельеф помещения перед принятием решения.
Учитывайте бюджет и требуемую степень точности укладки.
Проконсультируйтесь с профессиональными установщиками, чтобы получить лучшие рекомендации по вашему проекту.
Итак, правильный выбор метода крепления труб обеспечит надежность, долговечность и высокое качество вашей системы отопления теплого пола.
Алюминиевые радиаторы:
🔥 Преимущества:Высокие показатели теплоотдачи, быстрый нагрев помещения, лёгкость конструкции, эстетичный внешний вид, доступные цены.
⚠️ Недостатки:Низкая устойчивость к гидроударам и высококоррозионному теплоносителю, требовательны к качественным соединениям и химической чистоте воды.
Биметаллические радиаторы:
🔥 Преимущества:Высокая прочность и устойчивость к механическим нагрузкам, длительный срок службы, хорошая теплоотдача, нейтральность к различным видам теплоносителей.
⚠️ Недостатки:Относительно высокая цена по сравнению с алюминиевыми аналогами, меньший коэффициент теплоотдачи из-за стальной сердцевины.
Стальные панельные радиаторы:
🔥 Преимущества:Хорошая теплоотдача, быстрое реагирование на изменение температуры, доступная цена, разнообразие форматов и дизайнов.
⚠️ Недостатки:Средняя устойчивость к высоким рабочим давлениям, чувствительность к гидроударам, склонность к ускоренной коррозии при низком уровне pH теплоносителя.
Чугунные радиаторы:
🔥 Преимущества:Долговечный, устойчивый к любым теплоносителям, способен долго сохранять тепло даже после отключения котла, доступен широкий ассортимент ретро-дизайнов.
⚠️ Недостатки:Большие габариты и вес, медленный разогрев, трудности транспортировки и монтажа, необходимость регулярной покраски.
Факторы выбора:
1.Давление в системе отопления: Для автономных систем отопления частного дома давление часто невысокое, поэтому большинство радиаторов подойдут. Но если планируется работа с централизованной сетью или мощными котлами, лучше выбирать биметалл или сталь.
2.Качество теплоносителя: Если теплоноситель имеет высокий уровень кислотности или повышенную жёсткость, алюминий не подойдет. Здесь будут предпочтительнее чугунные либо биметаллические модели.
3.Архитектурные предпочтения: Внешний вид играет важную роль. Современный дизайн чаще ассоциируется со стальными и алюминиевыми моделями, тогда как классические интерьеры прекрасно сочетаются с чугуном.
4.Эксплуатационная практика: Частота включения-выключения влияет на выбор радиатора. Если отопление используется редко, хорошим выбором станут чугунные батареи, способные долго удерживать тепло.
Выводы:
Каждый тип радиатора хорош в своей нише. Выбор наилучшего варианта зависит от вашей системы отопления, специфики теплоносителя, личных вкусов и готовности инвестировать дополнительные средства в покупку. Перед покупкой проконсультируйтесь со специалистами и убедитесь, что выбранный вами вариант соответствует вашим ожиданиям и особенностям жилища.
Нет однозначного ответа на вопрос, какая труба лучше для водяного тёплого пола, так как выбор зависит от условий монтажа и эксплуатации. Несколько вариантов труб, которые подходят для такого пола.
Для обустройства водяного теплого пола в частном доме наиболее рациональным выбором будут следующие виды труб:
1. PE-X (молекулярно сшитый полиэтилен)
Это один из лучших вариантов для большинства частных домовладений. Такие трубы обладают рядом преимуществ:
Прочность и долговечность: Срок службы составляет до 50 лет.
Устойчивость к высоким температурам: Могут эксплуатироваться при температуре теплоносителя до +95°C.
Хорошая теплоизоляция: Благодаря низкой теплопроводности предотвращают чрезмерные тепловые потери.
Эффект памяти: Возвращение к своей форме после растяжения или сжатия.
Однако стоит отметить, что такой материал медленно передает тепло, следовательно, система будет дольше разогреваться.
2. PE-RT (термостойкий полиэтилен)
Этот вид труб становится всё популярнее благодаря следующим характеристикам:
Экологическая безопасность: Материал пригоден для вторичной переработки.
Экономическая выгода: Стоимость ниже, чем у аналогов из PE-X.
Повышенная гибкость: Это упрощает процесс укладки и снижает вероятность образования заломов.
Минус — сравнительно невысокая устойчивость к сильному физическому воздействию, поэтому монтаж требует аккуратности.
3. Металлопластиковые трубы
Представляют собой многослойную конструкцию, состоящую из слоев пластика и алюминия. Их преимущества включают:
Средняя теплопроводность: Нагревают поверхность быстрее, чем чисто полимерные аналоги.
Отсутствие проникновения кислорода: Предохраняет всю систему от появления ржавчины.
Защита от различных видов коррозии: Позволяют устанавливать теплый пол практически в любом помещении.
Тем не менее, недостатком является повышенная чувствительность к резким сгибам, что делает ремонт поврежденных участков затруднительным.
Только для специализированных проектов коммерческого масштаба или уникальных технических решений:
4. Медные трубы
Срок службы: Более 70 лет.
Преимущества: Максимальная прочность, сопротивление коррозии, высокие показатели теплопередачи.
Недостатки: Высокий уровень стоимости, сложность установки.
Применение: Используется преимущественно в элитных объектах и местах с особыми требованиями к долговечности системы отопления.
5. Гофрированные нержавеющие стальные трубы
Срок службы: Практически неограниченный.
Преимущества: Высокая теплопроводность (быстро прогреваются), абсолютная стойкость к коррозии и отложениям кислорода.
Недостатки: Сложность очистки от загрязнений, необходимость квалифицированного монтажа.
Применение: Подходят для больших коммерческих объектов и сложных инженерных проектов.
Наиболее универсальным вариантом для частного жилья и большинства бюджетных ситуаций является использование термостойких полиэтиленовых труб (PE-RT) или металлопластиковых. Они обеспечивают оптимальное соотношение между ценой, надежностью и эффективностью передачи тепла.
Если важнее быстрота нагрева и минимальные затраты на эксплуатацию, лучшим выбором будут гофрированные трубы из нержавеющей стали, хотя их установка потребует определенных затрат и усилий.
И наконец, для премиального сегмента строительства оптимальным решением станут медные трубы, несмотря на высокую стоимость и сложности монтажа.
Эффективная работа системы отопления – залог комфорта и экономии. Со временем в трубах накапливаются отложения, ржавчина и накипь, снижающие теплоотдачу и увеличивающие затраты на энергию.
Регулярная промывка системы отопления – необходимая процедура для поддержания ее эффективности.
Промывка системы отопления – это как генеральная уборка для ваших труб. Она удаляет всю эту гадость, восстанавливает циркуляцию воды и возвращает батареям былую мощь. Только представьте: в доме снова жара, счета за отопление снижаются, а вы – счастливый обладатель теплого дома и сэкономленных денег!
Не ждите, пока ваша система отопления даст сбой в самый холодный день! Промойте ее вовремя и наслаждайтесь комфортом и теплом всю зиму. Это как витамины для вашей системы отопления – профилактика лучше, чем лечение!
Существует несколько методов промывки, включая химическую и гидродинамическую. Химическая промывка предполагает использование специальных растворов, растворяющих отложения. Гидродинамическая промывка использует мощный поток воды для механического удаления загрязнений.
Выбор метода зависит от степени загрязнения и типа системы отопления. Профессиональная промывка позволяет восстановить первоначальную эффективность системы, улучшить циркуляцию теплоносителя и продлить срок службы оборудования. Регулярная промывка – это инвестиция в комфорт и экономию вашего дома.
Рекомендуется проводить промывку не реже одного раза в 2-3 года для поддержания оптимальной работы отопительной системы.
ВСЕМ ТЕПЛА И УДАЧИ!!!
Мечта об уютном доме с камином привела к тому, что женщина лишилась и дома, и камина. Накануне нового года она заказала у некоего ИП камин: продавец поставил весь необходимый комплект и смонтировал в доме печь с дымоходом.
Но после новогодних праздников дом женщины сгорел. Причиной пожара, по заключению специалистов, стало нарушение правил установки дымохода.
Ущерб оценили в 7,5 млн рублей. Эту сумму она потребовала в суде взыскать с поставщика камина.
Но тот заявил, что только поставил печь, а вся установка осуществлялась силами истца. Истец представила суду переписку с ответчиком в мессенджере, где ответчик высылал цены на камин с учетом и без учета монтажа. При этом перевод денег был осуществлен ответчику в размере стоимости камина с установкой.
Ответчик не смог опровергнуть, что не выполнял монтаж камина — и суд признал его виновным в причинении ущерба. Правда, сумму его снизили до 5,3 млн рублей с учетом экспертного заключения Для мастера это оказались большие деньги и теперь он должник.
(пресс-служба судов Спб, 16.11.2023).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Один сосед требовал снести беседку, поскольку она находилась всего в 40 см от его границы (тогда как по нормативам, действовавшим в их населенном пункте, минимально допустимое расстояние построек до общей границы было 60 см). Это нарушение привело к тому, что посадки истца плохо росли, т. к. на них падала тень от беседки, а во время дождя с ее крыши стекала вода — прямо на участок истца.
Второй сосед, в свою очередь, потребовал обязать соседа убрать гараж и баню, которые также располагались вдоль общей границы участков и мешали ему. А по поводу беседки — заявил, что она находится на его участке уже более 15 лет, и все это время у соседа не возникало никаких претензий по поводу нее.
Вначале соседи долго скандалили и ругались, но потом дошли до суда.
Суд признал, что все спорные постройки возведены с нарушением нормативов по минимально допустимым расстояниям от границы земельного участка. Но при этом отказал в удовлетворении обоих исков, поскольку, по его мнению, стороны не доказали, что их права и интересы настолько нарушаются этими объектами, что их нужно сносить.
В областном суде иначе взглянули на этот вопрос и решили так: поскольку спорная беседка создает для истца конкретные препятствия в пользовании своим участком, следует обязать ответчика установить на ней дополнительную систему для отведения с крыши снега и воды. Но оснований для сноса построек в данном случае апелляционная инстанция также не нашла (пресс-служа Свердловского облсуда, 19.10.2023). Война соседей закончилась без сноса построек. А они так хотели...
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Недовольство своим соседом в итоге привело собственницу жилого дома в суд. Она пояснила, что на ее участке расположена водозаборная игла (скважина). А сосед полностью игнорирует требования санитарных норм по охране источников питьевого водоснабжения: он регулярно моет во дворе своего дома автомобиль и держит собаку в двух метрах от дома истца. Отходы, которые образуются в результате этого, попадают в землю, загрязняя грунтовые воды.
В связи с чем женщина требовала запретить соседу мыть машину ближе чем в 50 м от ее дома, а собаку переместить на 20 метров от общего забора. Однако суды не прониклись проблемами владелицы скважины и отказались удовлетворять ее иск. По их мнению, наличие водозаборной иглы на участке истца не дает ей оснований требовать от соседей соблюдать санитарные нормы по охране источников питьевого водоснабжения, т. к. это устройство не относится к источникам нецентрализованного водоснабжения. Поэтому в данном случае не имеет значения, на каком расстоянии от ее дома ответчик моет свой автомобиль и держит собаку.
Кроме того, санитарные нормы устанавливают минимально допустимые расстояния от жилых домов до дворовых уборных и выгребных ям (п. 19 СанПиН 2.1.3684-21), а собачья будка к таким сооружениям не относится. Правила санитарно-защитных зон не распространяются на личные участки граждан со скважинами — поэтому ответчик не мог их нарушить, как это звучало в обвинениях соседки.
Каких-либо доказательств снижения качества питьевой воды в своей скважине и наличия антисанитарных условий на участке ответчика женщина не представила — так что у суда не было оснований вводить в отношении ее соседа какие-либо ограничения.
Это решение оставили в силе и апелляционная, и кассационная инстанции (Первый КСОЮ, дело № 8Г-22246/2023).
Поэтому не всегда можно требовать от своих соседей соблюдать водоохранные нормы в связи с тем, что вы решили оборудовать для себя отдельный источник водоснабжения. Нужно учитывать это при выборе места для установки своей скважины.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Теперь постройки в виде бань, теплиц и сараев признаются полноценными объектами налогообложения. В 2024 году начали действовать новые налоги на бани, теплицы, туалеты и сараи.
То есть отныне - это объекты недвижимого имущества, которые наравне с жилым домом подлежат налогообложению. Это должно было произойти еще в 2016 году, когда были внесены изменения в Налоговый кодекс, однако до 2024 года налоговые органы брали паузу с налоговым контролем. Но теперь время пришло!
В этой связи Федеральная Налоговая служба в конце 2023 года дала свои разъяснения о начале налогового периода с 1 сентября 2024 года по налогу на теплицы, сараи и бани.
Пока подача информации о владении рассматриваемыми налогооблагаемыми объектами носит заявительный характер. Но если граждан скроет, что у него на участке есть такой объект и не заплатит за него налог - ФНС будет проведена независимая оценка недвижимого имущества гражданина, а итогам ее проведения будет назначена уже повышенная ставка по налогу на нежилые постройки. Это уже административная ответственность за укрытие налога от государства.
Ставка по налогу на такие нежилые сооружения будет колебаться от 0.1% до 0.3% в год и рассчитываться от их кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, как известно, у нас сейчас максимально приближена к рыночной. То есть – платить придется немало.
Если гражданин владеет на земельном участке категории «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ) сооружением, которое применяется им в хозяйственных целях, или которое относится к жилищно-бытовому фонду и площадь такого строения не превышает 50 кв. м. – такой человек получает освобождение от уплаты налога по этому строению. Не следует забывать, что такая льгота по освобождению от оплаты налога предоставляется только по отношению к одному из объектов налогообложения.
Также освобождаются от оплаты налога на владение баней, теплицей и сараем инвалиды 1, 2 и 3 группы; участники и инвалиды ВОВ и боевых действий.
Федеральная налоговая служба дала разъяснение, что собственник земельного участка должен будет платить налог за баню, сарай, туалет, иное аналогичное сооружение, если эти строения относятся к хозяйственным постройкам.
Главный признак такой постройки – наличие прочного фундамента, который отличает её от схожих построек без фундамента, которые с землей уже неразрывно не связаны и легко переносятся. Во втором случае данные сооружения (баня, туалет, сарай, теплица, навес и т.д.) уже не считаются объектами капитального строительства и налог с них платить граждане не должны.
Росреестр тоже в этой связи внёс свои разъяснении. По мнению этого ведомства, если строение гражданина на его земельном участке, в том числе баня, сарай, туалет имеют фундамент и все признаки капитального объекта – гражданин, построивший этот объект, должен его зарегистрировать и легализовать в качестве объекта капитального строительства. Затем он должен платить налог за владение таким недвижимым имуществом.
При этом налоговые органы узнают о наличии таких зарегистрированных капитальных построек на земельных участках граждан из единого реестра прав на недвижимое имущество, ведением которого как раз занимается Росреестр.
Следовательно, в соответствии с произошедшими изменениями, гражданину придется ежегодно платить налог на баню, сарай, туалет или иное аналогичное строение при наличии следующих факторов:
Постройка имеет фундамент.
На это строение зарегистрировано право собственности в Росреестре.
У бани, сарая, летней кухни площадь составляет больше 50 квадратных метров. Или, например, баня не является единственной хозпостройкой на участке, а собственник уже выбрал льготу для другой постройки (сарая, летней кухни). В этом случае налог за баню придется платить даже если ее площадь намного меньше 50 квадратных метров.
Также повышенный налоговый коэффициент будет применяться в случае, если собственник использует строение (баню, сарай летнюю кухню) в предпринимательских целях, то есть, по-простому, сдаёт свой жилой дом вместе с этой баней в аренду. В этом случае, если этот факт станет известен налоговому органу (а скоро без внесения в единый государственный реестр аренды сдать квартиры и дома уже будет нельзя) – ставка налога по такому объекту будет увеличена в несколько раз.
P.S. Есть такой юрист, который уже давно не может ни в одном российском банке получить кредит. Банки ему категорически не дают денег! А всё потому, что он знает и всем рассказывает - как можно законно не платить по долгам. Без всяких там банкротств... Кто это? Автор этого блога! Вот мой телеграм-канал!
Даже при наличии двух метрового забора нет гарантии, что никто не залезет на территорию. У родителей был частный дом, территория обнесена кирпичным забором высотой чуть больше двух метров (подарок от застройщика). На воротах огромное предупреждение - злая собака. И не одна, а три. Пускай одна сенбернар, она не убьёт, но привычка прыгать на чужих и играть ими никуда не делась с годами. Второй - помесь сенбернара с мастифом, дурак, который вставая на задние лапы был выше 1,7м, он тоже не особо злой, он скорее мамин подъюбник, чем охранник, но туша под 90 кг должа внушать страх. Третий - боец всех видов единоборств, выросший в приюте, откуда и был нами взят. Порода - двортерьер, но в роду явно были овчарки, поэтому он крупный и сука злой к чужим, поэтому он жил в вольере, правда вольер он успешно покидал, разгрызая металлическую сетку, потом кладочную сетку, ну или на крайняк перепрыгивая и отрывая лисы металла. В общем в здравом уме лезть не советую.
И вот сама ситуация: зима, сугробы, мама остаётся одна дома. Далее с её слов. Краем глаза замечаю какое-то шевеление на заборе, поворачиваюсь, а с забора пацан лет 15 спрыгивает в территорию. Я в моменте выскакиваю из дома, кричу собакам чтобы лежали, а пацану что он тут забыл. Ответ был такой - у меня мяч улетел через ваш забор, я за ним полез.Мама его чуть не прибила. От ворот до того места где он перелез было примерно 2 м, на заборе звонок, ну позвони, объясни и останься невредим. Но видимо молодость и тупость взяли своё. А у мамы жизнь на пару лет сократилась от испуга.