Купить квартиру в Москве! Что надо сделать, чтобы накопить? Достаточно всего лишь...

Мужчина заказал в маркетплейсе музыкальный центр за 10 тысяч рублей и оплатил его. Но продавец ответил, что заказ аннулирован ввиду отсутствия товара на складе и вернул деньги покупателю.

Но тот обратился в суд, требуя обязать продавца передать заказанный товар. В трех инстанциях покупателю отказали, т. к. согласно условиям публичной оферты (размещенной на сайте) момент заключения договора купли-продажи был определен по истечении 7 дней с предполагаемой даты доставки товара.

Поэтому, по мнению судов, продавец имел право аннулировать заказ в день его оформления.

Но покупатель дошел до Верховного суда РФ — и там дело пересмотрели:

- действующее законодательство предусматривает, что договор розничной купли-продажи считается заключенным со дня акцепта покупателем оферты, содержащей все существенные условия сделки,

- следовательно договор был заключен в момент оформления заказа и продавец не вправе был в одностороннем порядке отказываться от него (ВС РФ, № 16-КГ23-48-К4).

Придется продавцу платить теперь несостоявшемуся покупателю неустойку, 50% штраф и компенсировать моральный ущерб, что в совокупности может составлять цену товара, умноженную на 2. То есть вместо 10 тысяч рублей 30 тысяч!

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Будучи в браке, супруги купили квартиру, при этом часть средств муж взял у банка, оформив ипотечный кредит. Но вскоре после этого семейная жизнь не заладилась — и брак был расторгнут (в 2015 году).

А в 2016 году мужчина самостоятельно погасил остаток долга по кредиту (почти 2 млн рублей). При этом после развода вопрос о разделе этой квартире не стоял — мужчина как был, так и оставался по документам единственным ее собственником.

Но в 2019 году бывшая супруга неожиданно подала иск о разделе той самой квартиры — и суд, признав ее совместной собственностью (поскольку она приобреталась в браке), признал за женой право на 1/2 квартиры. А когда мужчина вслед за этим обратился в суд, требуя взыскать с бывшей супруги половину выплаченного им кредита (после расторжения брака) в размере 1 млн рублей, ему отказали.

Ответчица заявила о пропуске им срока исковой давности — и суд признал, что 3 года в данном случае действительно истекли: кредит был выплачен в 2016 году, а в суд мужчина обратился только в 2020 году.

По мнению суда, срок исковой давности следовало отсчитывать не со дня, когда суд разделил квартиру официально, а со дня, когда у бывшего мужа возникло право требовать с бывшей жены компенсацию за выплаченный им кредит — т. е. со дня его погашения (определение Второго КСОЮ по делу №8Г-14918/2021).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.