Свежие посты за всё время

Не пытайтесь найти логики, почему я пишу маяки. С этим было все просто, написали комментарий, в котором было фото маяка, понравилось фото, результат новый маяк)

Дано:
- Дом на 200+ квартир 
- Управляющая компания топ 1 с конца
- Желание продать квартиру без дисконта 

Желание сменить УК появилось лично у меня, так как нужно продавать квартиру. А местные СМИ несколько раз писали какая у нас плохая УК, ничего не делает. Сорвалось 2 покупателей из-за этого. 

Создал чат, распечатал листовки "Создана группа для жильцов, ссылка и QR код" сам развесил. Вот прям с первого дня начались "приключения". Появилось две женщины, которые сорвали мои листовки. Я снова распечатал и развесил, они снова сорвали. После я решил поговорить с ними, меня назвали мошенником, обвинив в расклеивании странных листовок. Я объяснил, кто я, что делаю. Они вроде как согласились их не срывать, но листовки все ровно пропадали. Но мое упорство сильнее. 

Группа набралась 90 человек. Я смог найти 10 человек, кто хочет помочь. Собрались, назначили председателя. Я провел аудит рынка УК, составил топ компаний решил провести "Праймериз". И да, это еще одна ошибка. Меня обкидали какашками, почему так? а тебе, что заплатили? решил своим дружкам отдать наш дом? и тд.

Немного о чате (группе): в группе выделялось около 7-10 человек. Это были женщины 45-55 лет. Они общались между собой, постили открытки, поздравляли с праздниками, срались с остальными. К концу дня счетчик сообщений был 200-300+ сообщений. Важные сообщения просто терялись в этом потоке. Чтобы прочитать день нужно было потратить около часа. Было принято решение превратить группу в паблик. Пост, а под ним комменты. Итог: я тиран, узурпатор, лишаю их свободы слова. Им не нравится писать в комментах, они хотят делать посты. Считают, что 10 поздравлений о дне святого мученика Х, важнее чем объявление о собрании жильцов. Со скандалом они отделились в "настоящую" группу жильцов, где много писали о том, какие мы плохие. (уже на этом этапе я пожалел, что ввязался в это)

Список со скрипом утвержден. Пообщался с УК, 4 из 5 от нас отказались. Компания выбрана. Немного бюрократии. Нужно собирать подписи. Нас организовалось 5 человек, кто согласился обходить квартиры. Я, супруга + 3 жильца. Я распечатал подписные листы, всем раздал. 

Начался поквартирный обход. За один проход из 10 квартир открывали 3-4. И еще не все соглашались оставить подпись. Из 3-х дополнительных сборщиков реально обходила одна. Но процент подписей с подъезда был ниже, чем у нас супругой. Проходили подъезды 4-5 раз в разное время. благо обход выпал на мой отпуск. Прошли еще по подъездам той девочки, собрали еще пару голосов. Кое как собрали 53% от площадей. Подали документы. 

Вроде все, успех. но нет. бывшая УК подала документы, что жильцы переголосовали и вернулись к ней... Через жилинспекцию получили копии документов, а они просто нарисованы. Подписи тех, кто не жил по адресу, подписи умерших и тд. Кое как уговорил составить заявление в полицию тех, чьи подписи подделали, отдали заявление. Провели свой опрос еще раз собрали 55%. 

В это время началась активная работа старой УК, покрасили лавочки и бордюры, вымыли подъезды.. На меня снова ушат дерьма, что я решил уходить от старой УК, "ведь смотри работают!".
Как позже оказалось, это было нужно, чтобы потратить деньги на счету дома и передать красивый ровный ноль новой УК.

Пришла новая УК, потихоньку стала работать. Я продал квартиру. Обо мне еще много раз вспоминали в том доме в стиле: "привел новую УК, а она могла забрать все наши деньги, вывезти все трубы, оставить нас замерзать".

Старая УК закрылась спустя два месяца после перехода. 

Немного статистики с полей: 
30% Не открывали дверь вообще. Либо съемщики без права голоса. 
40% безразличных, нужно уговаривать. "Я согласен, только отвали уже". Либо "мне вообще пох... на всех вас, отвали"
20% сочувствующих, согласились без уговоров. 
5% сторонников, резко за. Но реально помогала только одна девочка. 
5% резко против изменений, ненужно ничего менять! 

И это в вопросе смены самой плохой УК в городе по данным жилинспекции.

Размер медведя 17 см. Подвижная голова на шплинтовом креплении, лапы на меднопроволочном каркасе. Каска из композита, сверху камуфляжный чехол. Нашивки флаг РФ и Z.

Почти все мои работы я выполняю на заказ, образ этого мишки - пожелание заказчика.

Оригинал: https://wumo.com/wumo/2024/02/20

Непроклеенная пароизоляция - горе в семье. Перипетии строительства дома с одной известной компанией.

Привет, дорогие подписчики. Сегодня без долгих предисловий, напишу продолжение к своему посту про то, как один несостоявшийся заказчик на стройконтроль влез в стройку и чем это на сегодня обернулось.

Мой несостоявшийся заказчик вышел на связь и вот что он мне поведал:

В эту субботу приехала бригада. Делать вскрытие стен в трех местах. Сняли по одной нижней доске в каждом из мест. [...] На мой взгляд дело дрянь.

Я узрел при вскрытии следующее:

1. Проклейки пароизоляции нет, нахлеста тоже нет или он 1-2 см.

2. Утеплителя не хватает практически везде. Меня ремонтная бригада убеждала, что четыре слоя это и есть 20см. При этом рулон толщиной 5см (я снял его на видео) состоит из двух слоев. Я думаю у меня утепление только 10см сделано вместо 20.

3. В некоторых местах утепления вообще нет (в стойках). Также присутствуют щели в утеплении на всю глубину, то есть никакого шахматного порядка укладки нет и в помине.

4. Все выполненные в субботу работы были откровенной лажей. А запенивание углов вообще полным нарушением технологии. Сделали они это для того, чтобы я больше не жаловался.

Технолог кстати ссылался, что у них где то в договоре написано, что они не соблюдают при строительстве правила по герметичности строения. Плюс сказал, что проклейка пароизоляции Теремом не выполняется, делается нахлест 10см.

Запросил у него ИНН компании-застройщика по договору, чтобы удостовериться, что это действительно тот ТеремЪ, а не что-то типа Костромского Терема, директор которого присела в колонию за мошенничество (Должная осмотрительность при выборе подрядчика на строительство. Директор костромского Терема едет в колонию за мошенничество). Во всяком случае, по его словам, разбираться он ездит в московский офис этого самого печально известного Терема.

Итак, что значит - "проклейка пароизоляции не выполняется"? Это значит, что комнаты каркасного дома превратятся в аэродинамическую трубу, которая будет засасывать холодный воздух из-под принтусов, прогонять по помещениям снизу вверх и выдувать в стык стен и кровли.

На тепловизоре снизу это видно так:

Как мы видим, холодный воздух задувает непосредственно в стык между стеной и полом, в месте непроклейки пароизоляции.

А что же происходит наверху? Там обратный процесс - выдувает тёплый воздух.

Помимо эпических теплопотерь и, соответственно, высоких счетов за отопление, выделение тепла под стрехи кровли и через перекрытие на чердак часто приводит к подогреву скатов, вследствие чего происходит подтаивание снега на крыше. Стекая к краю он оказывается в минусовой зоне и там превращается в лёд. Образуется ледяная дамба, которая препятствует сходу снега и воды с кровли. В результате возникает замкнутый цикл - кровля подогревается, снег тает, вода стекает, дамба растёт.

Данная ситуация может никак не проявлять себя в течение нескольких месяцев, но т.к. кровля не предназначена быть дном бассейна, рано или поздно она начнёт пропускать скопившуюся на ней воду. Вода будет стекать по гидрозащите, но также замёрзнет на краю ската. В итоге, ледяная дамба образуется непосредственно на краю стены. Утеплитель внутри стены начнёт мокнуть и потеряет свои свойства. Теплопотери увеличатся и процесс пойдёт по нарастающей — кровля станет подогреваться сильнее, снеготаяние будет активнее, воды и сосулек будет больше.

Поэтому, если вдруг вы собрались строить каркасник и не увидели в документации подрядчика скотча Delta или Tyverk (специальные монтажные скотчи для проклейки пароизоляции) - задайте вопрос, где они. Если ответом будет - "Мы пароизоляцию не проклеиваем":

Изо дня в день пишу одно и то же, но даже среди моих подписчиков находятся люди, которые верят, что им предложили дешёвый дом не потому, что экономят на качестве и количестве материалов, а потому, что они счастливчики и везунчики.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).

Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

С праздником, коллеги!

Ежегодно 21 февраля в России отмечают День фельдшера. Это неофициальный праздник. Он посвящён медицинским работникам среднего звена. Тем людям, которые несут свою службу в автомобилях скорой помощи, в поликлиниках, в сельских фельдшерско-акушерских пунктах, в кабинетах неотложной помощи, на вокзалах и в аэропортах. Они оказывают первую доврачебную помощь. Именно от того, как сработает фельдшер в деревенском медицинском пункте или в скорой помощи, напрямую зависят жизни очень многих людей.

Слово «фельдшер» происходит от немецкого feld, то есть «поле». В средневековой Германии так называли военных врачей, которые оказывали помощь раненым на месте сражения.

В России фельдшерское дело начало зарождаться в XVII веке, также в военной среде. Армия испытывала серьезную потребность во врачах, но на первых порах медицинскую помощь солдатам оказывали в основном самоучки или ученики лекарей.

Упоминания о полевых докторах, аптекарях и лекарях как об отдельных чинах в армии можно найти в Воинском указе Петра I, опубликованном в 1716 году. А в 1740-х годах в лазаретах начался прием молодых людей, которых учили ухаживать за ранеными бойцами. После завершения обучения они получали звание фельдшера. С 1793 года по приказу генерала Александра Суворова фельдшеров стали набирать из числа наиболее способных солдат.

К началу XIX века за каждым полком российской армии были закреплены два-три фельдшера. Штатные специалисты имелись и в военных госпиталях. Тем не менее уровень их подготовки оставался невысоким. Поэтому в 1861 году было принято «Положение о военных госпиталях и полевых лазаретах», в котором устанавливались стандарты фельдшерского образования. Примерно в это же время в Москве открылась первая школа для представителей этой профессии, учениками которой стали 500 человек.

В 1838 году военно-фельдшерские школы появились при госпиталях в Санкт-Петербурге, Казани, Киеве и в других городах. Всего работало шесть подобных заведений. Туда принимали молодых людей с 15 до 17 лет, обучение длилось три года. Благодаря школам удалось не только повысить уровень подготовки фельдшеров, но и улучшить их правовое положение. Например, с 1833 года медицинские специалисты среднего звена за выслугу лет получали статус чиновников низшего класса (14-й класс Табели о рангах).

В 1869 году фельдшерские школы в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве получили статус самостоятельных учебных заведений на базе крупных госпиталей.

После революции 1919 года почти все фельдшерские учебные заведения были закрыты. Продолжала работать только Петербургская школа при Военно-медицинской академии. Однако вскоре нехватка квалифицированных медиков дала о себе знать, и руководство страны начало активно модернизировать систему здравоохранения. Со временем фельдшеры и участковые врачи стали основой эффективной и доступной сети бесплатной медицины в СССР.

На сегодняшний день фельдшером называют медицинского работника со средним специальным образованием. В его задачи входит оказание неотложной помощи, первичная диагностика, назначение лечения, помощь врачам во время операций и родов, профилактическая деятельность и уход за пациентами.

Функционал фельдшера и врача во многом схож, поэтому нередко в отдаленных населенных пунктах эти специалисты берут на себя роль педиатров, терапевтов и акушеров. Тем не менее это две разные профессии. Полномочия врача гораздо шире, так как у него есть высшее образование. Например, хирург имеет право самостоятельно проводить операции, тогда как фельдшер может только ассистировать ему.

В медучреждениях фельдшер обычно занимает должность помощника врача. Он ставит пациентам капельницы, делает инъекции, измеряет давление и забирает материал на анализы. При этом в отсутствие врача он имеет право самостоятельно вести прием и выписывать лекарства. При необходимости фельдшер также оказывает психологическую помощь больным и их близким. (источник).

Фельдшеры - универсальный инструмент в системе здравоохранения. И они по-прежнему «на передовой» - в службе Скорой Медицинской Помощи, например. Работа фельдшера сложна и полна трудностей. Это нелегкий труд, который далеко не всегда ценится по достоинству.

И если среди ваших знакомых есть фельдшер, поздравьте его с праздником. Скажите ему, что вы цените и уважаете его труд.

Расскажу пожалуй вам историю,единственным участником которой был я сам. Сразу оговорюсь, что писатель из меня, прямо скажем-не очень, так что сильно помидорами не закидывайте) Живу я в селе на Южном Урале, обычное село, речка за огородами, с юга и севера-холмы, за холмами-луга да поля. Вот собственно и все достопримечательности. За исключением одной-есть у нас такое место, кто про него знает-так и называют-"Нехорошее".А почему-кто ж его знает, почему, издавна так пошло,внятно вряд ли вам кто нибудь объяснит. Есть правда одна тётка, которая рассказывала и про огни в небе над тем местом, и ещё что-то, но никто ей особо не верил, тётка была немного "себе на уме".Хотя признаюсь-после пары событий стал я склонен верить ей. Но это потом... А сейчас шёл 2004 год,начало сентября ничем не отличалось от лета-жаркие дни сменяли тёплые мягкие ночи. Да, темнеть начинало заметно раньше, но в том возрасте не обращаешь внимания на подобные мелочи.Было мне на тот момент 17 лет, и надо отметить, что рос я тем ещё рас*издяем, в джинсовом костюме и с самопалом во внутреннем кармане. Не удивляйтесь, такая уж у нас была здесь юность, сам участковый называл наше село-"маленькое Чикаго ".Всякое бывало... Ну да ладно, разговор о другом. В 14 километрах от нас есть село Каменка, куда мы с друзьями частенько ходили погулеванить. Село известно на весь район одной интересной особенностью-почему то там почти не рождаются пацаны, на десяток девок-дай бог один. Так сказать Иваново в миниатюре) А что нам ещё надо? Девок много, в сторонке точно не останешься. И клуб у них есть, и бар-все как у людей. Вот и повадился я с друзьями туда мотаться.Если не по трассе, а напрямки полями-километров 7,не больше. Что такое 7 км. для молодых 17летний парней? Чуть больше часа ходьбы. Вот и в тот раз шло нас человека 4.Как там и что было, как гуляли-рассказывать долго и в принципе не в тему. Единственное-обычно к полуночи друзья собирались домой, а я оставался продолжать банкет с немногими местными парнями. Утром посветлу уже шагал домой. Родители смирились с таким моим поведением. Но в тот вечер всё было не так. После ухода друзей как то быстро все разбежались по домам, бар закрыли, остался я да кореш местный. Делать нечего, покурили-и в разбег. Вышел я на околицу-взял направление- и пошёл. Надо сказать, дорога полевая шла вдоль лесопосадки, ошибиться и пойти куда то не туда-шансы практически нулевые. Вот и брёл я так бодренько в полной уверенности. Луна, хоть и не полная, светит довольно ярко, иду покуриваю, кузнечиков ночных слушаю. Страха нет, дорога не раз мной хожена, да и самопал с собой, если что-корсака или ещё кого шугнуть-есть чем. Только вот недолго моё спокойствие продлилось. Иду и вижу-кончается лесополоса... Не может такого быть, думаю, она до самых холмов идёт, а за ними уже село моё. Только от дум моих ничего не поменялось-кончился лесок и дорога вместе с ним. Тыркнулся вправо, может поворот здесь, хотя сроду его не было.Нет дороги...Слева обошёл в край лесополосы-то же самое... Кругом поле. Стою репу чешу, как дальше быть думаю. Назад идти? Лень если честно, заново маршрут начинать. Решил влево идти, не на село, так на трассу выйду однозначно, а там уж точно не пропаду. И вот уже топаю я по полю. Стараюсь по прямой идти, но уверенности нет, т. к. ориентиров никаких. Оглянулся-лесочка уже не видать, лысо всё кругом.Иду наугад. Шёл долго, по ощущениям уже должен если не в село, то на трассу выйти однозначно. Ага, вот она и трасса, и огоньки справа-вот оно село. Только ближе подойдя понимаю, что не к себе я вышел. Снова Каменка...Да как так то? Это какой же я крюк дал, и главное-как? Сел на обочину, курю, думаю. Хмель весь выветрился давно, да и какой там хмель от пары банок пива...Решаю как быть. Идти по трассе? Гарантированно, но вдвое дольше и дальше. Пробовать снова полем? Авось не заплутаю больше. Встал и пошёл... Иду уже внимательней. Та же дорога, та же лесопосадка...И тот же тупик... Да что ж такое, не было здесь такого места никогда. Взвесив всё и обдумав, решаю идти прямо, раз первый раз назад вышел, то прямо-путь верный, т. к. Каменка должна по левую руку остаться. Иду... Время уж совсем позднее, часа три ночи. Долго иду, в себя как то ушел... Чувствую-не поле под ногами. Огляделся-дорога, но незнакомая, мало езженая, между колеями трава довольно высокая. Но хоть так. Делать нечего, пошёл по ней, направление вроде не потерял. А места и вовсе незнакомыми кажутся. Тогда то тревога потихоньку начала закрадываться. Иду... Светло кругом, луна светит вовсю. А мне всё как то больше не по себе становится. Остановился. Тишина кругом, даже кузнечиков не слышно. Дальше пошёл. И вот тогда то не только почувствовал, но и услышал, что не один я на этой дороге. Идёт сзади кто то, слышно как трава шуршит, в сентябре она уже жёсткая, издалека слышно, если кто то по ней идёт. Обернулся-никого и ничего... Снова иду, стараюсь ровно по колее ступать, траву не задевая. И снова этот шелест, и вроде ближе уже как будто. Снова встаю и прислушиваюсь. Тихо кругом, но от этого как то ещё тревожней на душе. Укнул погромче, вдруг лиса или корсак какой сопровождают, эта братия пугливая, сразу себя выдают. Но нет, ни одна былинка не колыхнулась. А тишина прям давит, да и нахожусь непонятно где. На ближайшие километры ни одной живой души.Достал самопал, но уверенности как то не добавилось. Заряд всего один, да и куда стрелять то? Собравшись с духом-развернулся и пошёл дальше. Я иду, и "это" сзади тоже идёт, никуда не делось. Уже не оборачиваюсь, иду зубы сжав, а страх уже выгнать не получается. И бежать боюсь, откуда-то уверенность, что если побегу-только хуже будет... А звук всё ближе, как будто и шаги начинаю различать, мелкие семенящие шажки, как мне тогда показалось. Страшно, а в голове мысль-дождусь когда уже невмоготу будет, развернусь да пальну наугад. Дальше как то не планировалось, страх уже почти всё из головы выдавил. Иду... шаги уже не то что различаю, а явственно слышу практически за спиной, и ощущение, что это "что то" сейчас бросится. Не знаю как объяснить, это нужно пережить... Не выдерживаю и резко разворачиваюсь, вскидывая своё немудреное оружие. И вот тогда ужас полностью овладел мной. На дороге стояло нечто, которое при моем повороте к нему лицом резко припало к земле. Даже не знаю как объяснить... Вы видели как собака припадает к земле? Примерно также стелилась эта тварь, но как то пригнув руки между ног и подняв голову. Описать эту морду... Даже сейчас, по прошествии 18 лет, вспоминая это нечто, все волосы на моём теле непроизвольно встают дыбом и мураши волной бегут по спине. А в тот момент я просто застыл от ужаса и отвращения. Тогда я узнал, что такое непроизвольно перекошенное лицо и безудержные слезы из глаз. Контролировать это абсолютно невозможно... Я застыв смотрел на эту тварь, она-на меня. Размером со среднюю собаку, тёмная, шерсти я не разглядел. Пальцы или лапы-тоже не помню, так как мой взгляд будто приковало к морде этой твари. Большая, почти как человеческая по форме, но удлинённая в районе рта. Рта как такового я не разглядел, какое то подобие острого хоботка, как у комара. И глаза... Два огромных глаза, как мне тогда показалось, на пол-лица.Ни носа, ни ушей на этой голове не было. Просто не было, и всё тут.Такое ощущение, что оно с интересом смотрело на меня и ждало, что я буду делать.Всего пара секунд прошла, я стоял и мелко трясся от ужаса. Не знаю, как я смог чиркнуть самопал, но после выстрела меня как будто отпустило и я понёсся сломя голову... Гналось оно за мной или нет-не могу сказать, бежал без оглядки так, что ветер свистел в ушах. Очнулся уже тогда, когда полностью рассвело, по ощущениям-часов 6-7 утра. Очнулся-будто проснулся, глядя под ноги, которые всё ещё шли куда то. Выпал из реальности на пару часов,может это такая защита психики от перегруза-не могу сказать. И да-в себя пришёл в том самом "нехорошем" месте. Самопал я потерял где-то там, да и было как то безразлично на тот момент. Тогда, в то утро, всё моё неверие и презрение над такими случаями куда то улетучилось.Это случилось со мной самим, хотя будь выбор-я бы выбрал и дальше оставаться в неведении и неверии во всю эту чертовщину. И никому не пожелаю испытать то, что испытал я. Извиняюсь за такую длинную писанину, но короче уже никак. Всем добра!

Время от времени рассказываю о традициях и обычаях со строительных площадок Германии.

Вот здесь уже писала про Рихтфест, а сегодня, по праздничному случаю, расскажу про другое торжество.

"Spatenstich" дословно переводится с немецкого как "первый удар лопаты" („der Spaten“ – штыковая лопата; „Stich“ – укол, колющий удар) – еще одна праздничная церемония на немецкой стройке, символизирующая начало работ.

Раньше, начало строительства, а именно – выемка котлована, действительно начиналось с первым втыканием лопаты или кирки в землю. Сегодня эти работы выполняются преимущественно с использованием строительной техники, а «втыкание первой лопаты» в грунт на будущем месте строительства стало носить символическое значение. Подобные традиции существовали еще в древних китайских, индуитских и других восточных культурах, как акт «разрыхления» почвы с целью подготовить землю, внести священный залог в обмен на прочный и долговечный фундамент – базис всего сооружения.

И сейчас для больших, регионально значимых проектов такие мероприятия используются в различных целях и часто сопровождается приглашением прессы. Такое публичное освещение становится частью политической программы, оповещает население об открытии давно ожидаемых объектов инфраструктуры, помогает в распространнении информации о сборах средств среди потенциальных инвесторов. Такой вот современный формат «подготовки почвы» для благополучного строительства.

Пару недель назад один из моих проектов – строительство нового вольера для калифорнийских морских львов – наконец-то получил разрешение на строительство, а сегодня зоопарк Дюйсбурга празднует свой Шпатенштих. Радуюсь и поздравляю их (нас) с началом строительства и пусть все пойдет по плану.

nekorrektnyj

Замолчите и возьмите мои деньги!

Источник: https://www.reddit.com/r/Popular_Science_Ru/