Вчера был на Хэппи Бефдее и пожаловались мне такой ситуацией. Сразу отмечу, приемчик достаточно старый, но относительно аренды лично мне встречается впервые.


Есть у нас в Челябинске торговый комплекс в Ленинском р-не, насколько я понял из рассказа - собственник у комплекса один, но сдает в аренду всю площадь оптом организации, которая работает уже напрямую с торговцами (получаются - субарендаторы).В прошлом году, помимо арендной платы, при заключении договора субарендаторы внесли обеспечительный платеж - в целях обеспечения исполнения условия договора субаренды, в конкретном описываемом случае - 170 000 р.


Этой весной организация-оптовый арендатор сменилась. Т.е. сменилось юр. лицо, а сотрудники остались те же. И, соответственно, заключает новые договора с субарендаторами. И вновь среди условий договора - обеспечительный платеж!


Ежу понятно, что прежний оптовый арендатор обеспечительный платеж никому не вернул, на все вопросы та же ряха, что и в прошлом ООО, отвечает:


- Ничего не знаю, то было другое юр. лицо, все вопросы по возврату задавайте туда. Я к прежней ООО уже никакого отношения не имею.