5 Ремонт в жилой комнате (Ремонт квартиры)

0 Подготовительные работы

0.1. Демонтаж межкомнатных дверей

Прежде чем приступить к ремонту, по максимуму демонтируем и выносим все, что не нужно. Чтобы ничего не мешало и запахи от животных начали выветриваться.

Начинаем с межкомнатных дверей. Хорошие полотна, обналичники, а также фурнитуру мы аккуратно разбираем и отвозим в другое место, о котором я вам расскажу как-нибудь позже.

Коробки на выброс, так как они все ободраны когтями.

Что касаемо оставленной мебели – большую часть мы распродали достаточно быстро.. буквально за пару дней, т.к. не стали наглеть и завышать цены. Остался только хороший большой шкаф-купе в комнате, но и его заберут через пару дней.

Вынос старого линолеума

Следом идет старый линолеум. От него шел наибольший запах.

Одна из дверей была слишком сильно повреждена и в принципе была лишней. Поэтому я разломал ее пополам, чтобы она влезла в мусорный бак.

Заносим материал и инструмент

Теперь, когда все лишнее вынесено, можно закупить и занести весь необходимый материал, а также инструмент.

Установка входной двери

Этим же днем, в целях безопасности, устанавливаем новую дверь, т.к. с момента покупки квартиры я не менял замок.

Сначала демонтируем существующую дверь. Она от застройщика и имеет плохую звукоизоляцию, простой замок и внутреннее открывание.

На замену приобрели относительно хорошую дверь:

Общая толщина - 60мм;

Двойной контур уплотнения.

Толщина металла – 1,2мм;

Два замка и ночная задвижка.

Для монтажа корректируем проем (если требуется), чтобы ничего не мешало коробке.

Далее перфоратором сверлим отверстия для анкеров. Новые анкера покупать не пришлось, т.к. старые в хорошем состоянии и будем использовать их.

Очищаем и смачиваем водой проем. Наносим монтажную пену сначала на коробку. Устанавливаем коробку в проем по уровню. Крепим на анкера. И окончательно запениваем коробку.

Пока пена твердеет, приступим к сборке фурнитуры. По прошествии нескольких часов – вешаем дверь на петли.

Подготовка светильников

Прежде чем приступить к ремонту, подготовим хороший свет. Чтобы работать и снимать было лучше.

Т.к. мы отказались от натяжного потолка, то свет у нас будет простой и бюджетный. В комнатах у нас выведена проводка под одну центральную люстру. Поэтому мы приобрели 2 люстры с тремя цоколями.

1 Кухня-гостиная

Установка люстры

В люстры вкручиваем мощные светодиодные лампы.

Разборка короба вентиляции

Наша квартира находится на втором этаже (первые отданы под нежилое). Соответственно, вентиляционный канал начинается с нашей квартиры и его можно немного уменьшить.

Сначала разбираем внешнюю оболочку из гипсокартона по металлокаркасу.

Для этого ищем и выкручиваем саморезы. Местами просто ломаем.

Все элементы – куски гипсокартона и металлокаркаса, каменную вату, саморезы, будем использовать вторично при изготовлении короба для труб.

Сам вентканал (чтобы сильно не шуметь и не пугать соседей) будем резать ножницами по металлу.

По высоте, было решено остановиться на 10см. На случай, если кто-то в последующем захочет тянуть натяжной потолок, чтобы все спрятать за ним.

Переделка короба вентиляции

Чтобы закрыть образовавшееся отверстие снизу, используем тоже самое дно от вент. канала. Но для начала прорежем на фронтальной стороне отверстие 10х20см под будущую вент.решетку.

Подрезаем торчащие излишки пены и утеплителя, а так же запениваем крупные отверстия.

Подрезаем гипсокартон на стене, чтобы было к чему прикрутить заплатку из гипсокартона.

Протираем вент.канал. Замазываем щели герметиком.

Крепим звукоизоляцию с помощью монтажного клея.

Далее крепим кусок гипсокартона к стене.

Подготавливаем поверхности к шпаклевке - очищаем, наносим грунтовку.

Изготовление короба для труб

Трубы водопроводные и канализационные, будем прятать в короб, изготовленный из гипсокартона по металлокаркасу.

Сначала делаем разметку. Размеры короба (по понятным причинам) делаем минимальными.

Для изготовления каркаса будем использовать: направляющие – ПН-2 (50х40мм) и стойки – ПС-2 (50х50мм).

Изготавливаем направляющие для пола, потолка и левой (бетонной) стенки. Просверливаем в них отверстия. Переносим их на стену.

С помощью перфоратора, делаем отверстия под дюбеля. Одним заходом, чтобы долго не шуметь.

Осуществляем сборку направляющих и угловой стойки. Для этого используем саморезы по металлу, добытые из короба вентиляции. Благо их там было очень много.

Т.к. правая стена выполнена из гипсокартона, то правую направляющую будем крепить прямо к каркасу (где это возможно) и с помощью дубеля-бабочки.

Далее изготавливаем поперечины из кусков от вент.короба.

Шпаклевка

Когда грунтовка высохнет (около 3часов), параллельно приступаем к шпаклевке потолка и стены в районе вент.канала.

Для этого будем использовать гипсовую шпаклевку. Максимальная толщина слоя (для нашей шпаклевки) – 5мм. Поэтому не надо стремиться замазать сразу одним слоем.

С помощью каменной ваты (из того же короба :) сделаем дополнительную звукоизоляцию для труб.

По прошествии примерно не менее 12 часов, с помощью шлифовального инструмента удаляем неровности, очищаем пыль, наносим грунт, ждем 3 часа и снова наносим слой шпаклевки.

И так по кругу.

Обычно у меня на выведение ровной поверхности уходит 2-4 слоя (в зависимости от толщины).

Зашиваем короб для труб гипсокартоном. Для доступа к счетчикам и вентилям воды, оставляем смотровое окно 15х30см. Шаг саморезов я принимаю 20-30см

Для защиты от повреждения внешнего угла короба - крепим оцинкованный уголок. Их так же было много в коробе вентиляции. Снова все шпаклюем. Финишная шлифовка.

Переделка низа гипсокартона.

Как я говорил ранее, высота потолка 2,65м (более 2,5м), соответственно имеется стык по высоте гипсокартона. Строители выполнили его снизу.

В связи с этим, можно легко заменить нижние участки гипсокартона (там где это требуется), т.к. они имеют сильные повреждения и запах.

Оставшиеся поверхности вокруг обработаем дезодорирующим средством до полного исчезновения запаха.

Еще строители пропустили небольшую полость – заделаем ее каменной ватой.

Прикручиваем новый лист гипсокартона, очищаем, грунтуем, шпаклюем..

Демонтаж элементов перед чистовой отделкой

Демонтируем: выключатель, датчик дыма, розетки, уголки оконных откосов, старые жалюзи, дюбеля, раковину..

Обдирание старых обоев

В завершении удаляем старые обои.

Это делать легче, если предварительно намочить их водой.

2 Жилая комната

Установка люстры

В жилой комнате план действий практически не отличается. Начинаем с люстры.

Тут была небольшая заминка, т.к. стоял двойной выключатель на одну люстру. При этом он был подключен не правильно – чтобы зажечь свет, нужно нажать обе клавиши.

В итоге с помощью мультиметра определил какой провод за что отвечает. Установил одинарный выключатель, а второй контур освещения заизолировал, т.к. он мне не нужен.

Переделка вент.канала

Работы, связанные с вентиляционным коробом жилой комнаты, абсолютно идентичны.

СМЕТА

Спасибо что дочитали эту статью до конца. Надеюсь, эта информация была для вас полезна.

Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Всем удачи и пока!

1 Покраска потолка

Отделку начинаем сверху и движемся вниз.

Как уже говорил потолок ровный монолитный – натяжной потолок делать не хотелось.. решили просто покрасить. Делаем это акриловой краской на водной основе, с помощью валика на 2 слоя.

Прикручиваем люстру на место.

2 Поклейка обоев

Приступаем к поклейке обоев. Напомню, что ранее мы загрунтовали поверхность. Обои у нас виниловые на флизелиновой основе. Клей для виниловых обоев наносим на стены и клеим обои.

3 Установка раковины

После поклейки обоев устанавливаем раковину на место. Из двух смесителей собираем наиболее хороший, т.к. в ванне мы поставили новый. Меняем все резинки прокладки. Ставить сюда крутую раковину и смеситель не вижу смысла, т.к. люди будут делать себе хороший кухонный гарнитур, раковину, смеситель.. это я собрал как временное решение.

4 Прочая сборка

Устанавливаем на место розетки, выключатель..

..оконные уголки..

..ставим новую ручку, так как старая (по всей видимости) была изгрызана собаками

Приклеиваем решетку вентиляции.

И смотровой люк (мы еще в прошлой серии его покрасили) так же приклеиваем на свое место.

5 Укладка и подрезка линолеума

На пол укладываем линолеум. Предварительно хорошо все вычищаем. Линолеум берем хороший плотный и в каждую комнату цельный кусок.

Спустя некоторое время, когда линолеум немного расправиться – подрезаем его по периметру.

6 Устанавливаем наличники дверей

Вообще о дверях и их отделке мы более подробно остановились в прошлой серии.

7 Потолочный плинтус

Далее приклеиваем потолочный плинтус. Брали плинтус из ЭППС.. максимально маленький, аккуратный. Клей используем полимерный потолочный.

Кстати во всех помещениях ранее мы так же клеили его, но к сожалению, этого не подсняли. Поэтому тут сейчас учитываю объем на всю квартиру.

8 Плинтуса

И (как всегда) завершаем отделку плинтусами пола. Использовали обыкновенный пвх плинтус с небольшой высотой – 47мм. Крепим с помощью дюбелей.

По традиции представляю смету на кухню-гостиную. И затраты на всю квартиру на данном этапе (цены зима-весна 2021):

В итоге получился вот такой результат.

Спасибо что просмотрели до конца :)

Если интересно, больше информации можно найти в видеоролике в начале публикации ^

или на моем YouTube канале - https://www.youtube.com/channel/UCNeubEL_-n99_yIVRfzQ1hA

так же есть Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/good_h0me

Всем удачи и пока!

Помог бабушке с приобретением новой квартиры в новостройке. И приступили к ремонту.

О самой квартире. Это студия - 23м2.

Если вы заметили, то прямо посреди кухни имеется большой вентиляционный короб. У меня было предчувствие, что мы можем его уменьшить. Недолго думая, вскрыл его.. и убедился в этом воочию.. не первый раз замечаю, что строители не особо парятся за эффективное использование пространства. Но мы.. сможем уменьшить этот короб и сделать его заподлицо со стеной. Тем самым выиграть немного в площади, и в дальнейшем нормально поставить кухонный гарнитур.

Следующей глобальной переделкой намечается потолок. Вообще в целом натяжной потолок везде уже смонтирован, поэтому мы его трогать не будем. За исключением одного момента. Видите, какую сложную форму имеет потолок. Проходят две балки, обшитые гипсокартоном и между ними маленький натяжной потолок.

Мы решили попробовать все это дело аккуратно демонтировать и сделать эту часть потолка в одном уровне. Плюсом это позволит разместить в этой части дополнительный свет (несколько точечных светильников) и запитать их на отдельную кнопку. Потому что во всей комнате всего одна точка света.. мы туда конечно поставим мощную люстру, но этого все равно мало.. света много не бывает :)

Итого у нас в комнате будет двухуровневый потолок, т.е. более простая и правильная форма (с нашей точки зрения), с двумя отдельными контурами света.

Снимаем по периметру маскировочную ленту и сам натяжной потолок.

Убеждаемся, что все распредкоробки и основной кабель (как предполагалось) смонтированы по потолку.. но об этом чуть позже. Откручиваем багеты, разбираем гипсокартон, каркас.. в общем, убираем все лишнее по максимуму. И вот что мы имеем по итогу.

Далее переключаемся на венткороб в кухонной зоне. Откручиваем гипсокартон. Тут хочу заострить внимание на одном моменте. Мы не будем ломать весь короб.. оставим его верхнюю часть. В противном случае, нам бы пришлось перетягивать довольно большой и сложный натяжной потолок, потому что он огибает этот короб (т.е. багеты прикручены прямо к нему). Оставим небольшую коробочку сверху.. в будущем она легко закроется новой кухней в потолок или же все таки сломается полностью в случае перетяжки натяжного потолка.

Дальнейшие манипуляции будут связаны с тем, что вентиляционные трубы идут под углом, т.е. в верхнее перекрытие они входят немного в другом месте (глубже в помещение, из-за балки перекрытия). Поэтому, я решил сначала по максимуму освободить трубы, а именно, выкрутить из них все возможные саморезы и оторвать алюминиевый скотч. Ну и куда же без хорошего тяжелого молотка.

После того как труба заняла нужную позицию – приступаем к каркасу короба. Т.е. аккуратно разбираем лишнее и собираем все по новому.. попутно закручиваем обратно саморезы и проклеиваем алюминиевым скотчем стыки вентиляционных труб.

Теперь настало время поговорить об электрике. Здесь все устроено следующим образом - автоматы для света и электроплиты и два УЗО на розетки, которые в свою очередь условно поделены: 1 отвечает за жилую зону.. это три розетки, а 2 отвечает за кухонную зону и сан узел.

Все распредкоробки, как я уже говорил, находятся за натяжным потолком. Какие грядут переделки.. на самом деле они не очень глобальные. Начнем с расстановки будущей мебели:

Если кратко, то:

1. Добавим розетку за телевизором, который будет висеть на стене.

2. Переставить местами некоторые розетки (одинарные на двойные и наоборот).

3. Кухонная зона.. самое сложное.. лучше дополнительно проиллюстрирую:

Как я уже говорил, натяжной потолок снимать не хочется, и доступа к существующей распредкоробке у нас нет. Я решил сделать новую на стене.. у нас же есть одна розетка в кухонной зоне. Мы разрежем провод, идущий к ней и разместим здесь распредкоробку, от которой уже пойдут все другие розетки кухонной зоны, а именно:

вниз от нее одинарная розетка (за навесным шкафом) – для светодиодной подсветки.

далее вниз.. существующая розетка – мы ее оставляем.. она правда в зоне электроплиты.. и врятли будет задействована, но все же.. заменим ее на одинарную.

по горизонтали от распредкоробки до венткороба заштробимся и кинем кабель.. в этом месте поставим глубокий подрозетник, который совмещает в себе функцию распредкоробки, и поставим одинарную розетку под роутер.

дальнейшая прокладка кабеля будет внутри венткороба, что сильно облегчает работу. От этой одинарной розетки опускаемся вниз.. здесь будет двойная розетка.. в зоне готовки.. дежурная так скажем. Подрозетник тоже глубокий, чтобы от него кинуть вправо по горизонтали..

следующие две 2-е розетки – для холодильника, чайника, микроволновки и одна резервная.

Вот по электрике вкратце такая ситуация. Санузел пока не рассматриваем.

Получился вот такой короб.. я считаю, он стал намного интереснее. Теперь можете видеть, где будут располагаться розетки. Так же в данном коробе сразу прокинул интернетный кабель.

Еще небольшой момент касается кладовой.. здесь мы запланировали разместить двери-купе, а проем идет под потолок (без перемычки).. поэтому собираем небольшой каркас из деревянных брусков, чтобы было к чему крепить направляющую и зашить образовавшуюся пустоту гипсокартоном.

Далее начал делать каркас потолка. Делал это по лазерному уровню. Сначала продольные бруски и далее поперечные..

Прокидываю провод для светильника, кабель для телевизорной розетки и кручу гипсокартон..

Теперь осталось только все везде замазать гипсовой штукатуркой, но прежде поверхность тщательно очищается и грунтуется на два слоя. После высыхания очередного слоя.. шлифуем, очищаем, грунтуем и так по кругу, до идеала. Так же устанавливаем необходимые подрозетники и замазываем штробы.

Далее тщательно все вычищаем.. грунтуем потолок и приступаем к его покраске. Использовали, как обычно, белую акриловую краску. Наносили валиком в 4 слоя. Между делом сразу загрунтовали еще и стены под обои.

Получился такой результат. Можете заметить.. в паре мест я чуть-чуть недоработал.. пришлось локально замазать. И в дальнейшем (после высыхания) я подкрашу это дело.

Следующим этапом будем стелить линолеум. Перед этим заполняем все деформационные швы монтажной пеной..заложил интернетный кабель в штробы и замазал его. Сам линолеум у нас цельным куском на всю квартиру, шириной 4 метра.  Да.. делать одному, это было не легко!

Далее отгинаем натяжной потолок и прокладываем провод от светильника дополнительного света до световой распредкоробки. Осталось только установить светильники и лампочки в них.

Делаю финишные подготовки к поклейке обоев.. А именно, замазал белой краской зеленый гипсокартон, потому что обои у нас не самые плотные.. чтоб перебздеть. Ну и по электрике что-то доделываю, что-то отсоединяю. Чтоб ничего не мешало.

Ну и наконец-то поклейка обоев.

Далее была окончательная сборка всего и вся в комнате.. т.е. доборы, наличники.. розетки, выключатели.. различные плинтуса, уголки, герметики и т.д. обожаю этот этап.. когда все твои идеи.. все твое видение собирается в единое целое и обретает законченный вид..

ИТОГ

К сожалению, пикабу ограничен 25 блоками медиа. Если Вам интересно, что мы и как делали в санузле и кладовой.. а там есть что показать..

..могу написать продолжение. А для тех, кому формат видео больше подходит - в начале статьи есть полный фильм.. с подробной информацией о всем ремонте и не только ;)

Если интересно, мои соцсети:

YouTube -

ВКонтакте - @good_h0me

Яндекс.Дзен - https://dzen.ru/good_h0me

Всём пока!

1 Подготовка стен коридора.

Как я говорил ранее, высота потолка 2,65м (более 2,5м), соответственно имеется стык по высоте гипсокартона. Строители выполнили его снизу. В связи с этим, можно легко заменить нижние участки гипсокартона, т.к. они имеют сильные повреждения и запах. Оставшиеся поверхности вокруг обработаем дезодорирующим средством до полного исчезновения запаха.

Изготавливаем новые куски гипсокартона, снимаем фаску и прикручиваем на место. Очищаем, грунтуем, шпаклюем.

Между делом так же шпаклюем монтажный шов входной двери.

2 Шпаклевка стен кладовки.

В кладовке на стенах есть небольшие трещины и локальные неровности. Исправляем все той же гипсовой шпаклевкой. Очищаем, грунтуем, шпаклюем, шлифуем.. и так по кругу.. пока не доведем поверхность до идеала.

3 Подготовка к поклейке обоев в коридоре.

После всех грязных работ приступаем к чистовой отделке стен. В коридоре будем клеить обои, но перед этим покрасим монтажный шов входной стены в серый цвет.

Убираем все из под ног, снимаем розетку, выключатели. Щиток, понятное дело, снимать не будем, только отодвинем немного от стены.

Грунтуем поверхности для поклейки обоев. И в завершении покрываем краской вокруг двери на второй слой.

4 Поклейка обоев в коридоре.

Приступаем к поклейке обоев. Обои у нас виниловые на флизелиновой основе. Клей используется для виниловых обоев. Как уже говорилось ранее, у нас серые тона.

Между делом я прикрепил обратно щиток. Он кстати, раньше висел чуть кривовато – сейчас прикрутил четко по уровню. Далее немного повозился с домофоном, т.к. он был совсем оторван.. пришлось восстанавливать.. тут главное определить полярность, т.е. какой провод плюсовой, а какой минусовой. Я присоединил мультиметр, поставил камеру телефона на запись видео и пошел звонить в домофон сам себе. Потом по записи понял, где плюс, а где минус. С помощником было бы конечно проще.

После прикручиваю розетку и выключатели. И доклеиваем обои.

5 Покраска стен в кладовке.

В кладовке, как и в ванной, решили покрасить стены. С той лишь разницей, что здесь не обязательно использовать более дорогую водостойкую краску. Достаточно обычной. Краска у нас акриловая на водной основе. Валиками наносим в два слоя.

За кадром была покраска потолка. В том числе и в коридоре. И понятное дело, до поклейки обоев. Так же на два слоя.

Что касаемо света, то в кладовке в стене обычный патрон Е27. Мы только заменили лампу на светодиодную.

А вот в коридоре, патрон меняем на полноценный накладной светильник. Сначала осуществляем его сборку. Вкручиваем светодиодные лампы и крепим к потолку.

6 Установка дверей

Установку межкомнатных дверей начинаю с коробки. Отмеряю вертикальные части с учетом неровности пола и зазоров сверху и снизу. А так же горизонтальную часть над дверью.

Далее прикручиваю к двери петли. Отступая от краев по 20см. Так же и к коробке. После скручиваю уже всю коробку. Устанавливаю коробку с дверью в проем по всем 3-м плоскостям. зажимаю монтажными клиньями. В нескольких местах вставляю в щели между дверью и коробкой куски двп, чтобы при расширении монтажной пены не потерять зазоры. Убедившись, что все четко – заполняю монтажный шов пеной.

Таким же образом ставлю двери в оставшиеся комнаты. В жилую комнату и кухню-гостиную мы поставили двери шириной 800мм, а в ванную и кладовую – 600мм.

7 Укладка и подрезка линолеума

Пока застывает монтажная пена, на пол укладываем линолеум. Предварительно хорошо вычищаем пол. Линолеум берем хороший плотный и в каждую комнату цельный кусок. Спустя некоторое время, когда линолеум немного расправиться – подрезаем его по периметру. Оставляя небольшие на хлёсты на порогах (к ним вернемся чуть позже).

Тоже самое проделываем и для прихожей.

8 Отделка дверей

Отделываем двери наличниками. Делать это не сложно, если дверная коробка телескопическая. Распиливаем наличники в нужный размер лобзиком. И загоняем их в коробку.

По другую сторону проема сначала ставим добор. Но стандартного добора шириной 10см много, т.к. проем у нас всего 125мм. Поэтому распускаем его вдоль на два добора по 5см который нам как раз подходит. Торцуем по длине.

И вставляем в коробку. Снова завершаем все наличниками. Можно дополнительно скрутить доборы между собой по углам саморезами (снаружи коробки) и прижать в нескольких местах монтажной пеной.

Таким же образом отделываем оставшиеся двери.

Завершаем двери установкой ручек. Замки у нас шли с дверями и уже были врезаны, что облегчает работу. Осталось только просверлить отверстия под ручки. Все собрать. И врезать ответные планки.

9 Заклейка стыков линолеума

Стыки линолеума между комнатами решили клеить. Канцелярским ножом максимально точно отрезаем два куска. Наносим на пол герметик и прижимаем чем-нибудь тяжелым.

10 Плинтус пола

И завершаем отделку плинтусами пола. Использовали обыкновенный пвх плинтус с небольшой высотой – 47мм. Крепим с помощью дюбелей. За кадром, тоже самое проделываем и в прихожей.

По традиции представляю смету на прихожую и кладовую. И затраты на всю квартиру на данном этапе (цены зима-весна 2021):

В итоге получился вот такой результат.

Кладовая:

Прихожая:

Спасибо что просмотрели до конца :)

Если интересно, больше информации можно найти в видеоролике в начале публикации ^

или на моем YouTube канале - https://www.youtube.com/channel/UCNeubEL_-n99_yIVRfzQ1hA

так же есть Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/good_h0me

Всем удачи и пока!

Продолжаем отделывать ванную комнату.

4. Кладка плитки.

Стены, в зоне ванны, мы отделываем керамической плиткой. Но предварительно, обязательно тщательно грунтуем поверхность. И используем хороший плиточный клей, который замешивается в строгой пропорции с водой. В противном случае, плитка может отвалиться. С такой проблемой я столкнулся в каркасном доме. Об этом как-нибудь позже выпущу видео. Клей с помощью гребенки наносим на стену. И приклеиваем плитку. Первый ряд приклеиваю строго по уровню, на несколько миллиметров выше ванны. Для создания зазора использую старые добрые крестики. Даю первому ряду немного схватиться, затем накидываю еще парочку и оставляю, как следует приклеиться. И вот на следующий день не спеша доклеиваю всю плитку.

В самом верхнем ряду, состоящем из кусочков, проще наносить клей на саму плитку.

Попутно наношу уже финишный слой шпаклевки на стены.. готовимся к покраске.

Как только все грязные и пыльные процессы закончены, приступаем к затирке плитки. Процесс долгий.

Еще дам такой совет – затирку лучше смывать сразу, как можно раньше. Благо если плитка гладкая, как здесь, то проблем не возникнет, даже если смывать немного позже. А вот опять же в каркасном доме, у нас был на стене керамогранит, поверхность была шероховатая, я (по не знанию) оставил затирку, и на следующий день ее уже было нереально оттереть. Пришлось использовать растворитель цемента и потратить очень много сил, времени и нервов.

Кстати, можете обратить внимание, что за кадром мы приклеили куски напольной плитки к новым коробам.

5. Покраска стен и потолка.

Остальные поверхности мы решили покрасить. Для этого использовали водостойкую акриловую краску на водной основе. По понятным причинам, начинаем с потолка. Сначала красим периметр и далее всю поверхность. Используем валики. После полного высыхания, наносим повторный слой.

Таким же способом красим стены.

Как Вы уже успели заметить, остановились мы на сером цвете. В принципе вся квартира будет в серых тонах. Нам нравиться такой цвет.. самый нейтральный, в такой интерьер можно вписать любую мебель, спокойный и подойдет большинству людей, т.к. напомню, мы планировали продать данную квартиру и в итоге успешно продали.. достаточно быстро. Серый цвет получаем добавлением небольшого количества черного колоранта.

Полотенцесушитель, так же красим в серый цвет, но уже специальной радиаторной краской. Так же на 2 слоя.

На половой плитке настало время сделать такую же затирку швов. Готовимся к финишной сборке ванной комнаты.

6. Финишная сборка.

Сборку начинаем со стенового смесителя. Оставили тот же. Он в отличном состоянии. Единственное, пришлось добавить небольшие удлинители, т.к. смеситель до конца не затягивался, но уже упирался в стену. И так же заменил все прокладки на новые. Проверяем герметичность.

Протираем пол и начинаем сборку ванны. Хорошенько моем саму ванну. И приступаем к ее установке. Делаем это строго по уровню, с помощью регулировочных болтов. Подгоняем поближе к плитке. Процесс не быстрый.

Собираем сифон с переливом. Подключаем к канализации. Проверяем герметичность.

Далее наносим герметик по периметру ванны. Для удобства, клею полоски скотча на ванну и плитку. Герметик понятное дело наноситься на все три стены и после разглаживается любым круглым предметом. После высыхания, скотч удаляется.

Далее, с баллончика красим в серый цвет смотровые окна (для ванной и кухни), а так решетку вентиляции. В два слоя. Пока сохнет краска, заканчиваем затирку швов половой плитки.

Приклеиваем смотровое окно. Монтируем кнопку инсталляции.

Осуществляем сборку экрана ванны.

Приступаем к сборке электричества. Для начала подключим заземляющий провод к ванне. Он кстати, изначально не был подключен. Далее осуществляем сборку настенного светильника. Вкручиваем светодиодные лампы и крепим к стене.

Заменяем на новую нормальную розетку.. до этого стояла страшная наружная.

Далее собираем тумбу с раковиной. Тут только пришлось немного повозиться с ножками, т.к. стандартные ножки были маловаты и не регулировались. Купили другие. Устанавливаем смеситель и сифон.

Устанавливаем саму тумбу на свое место и подключаем к воде и канализации. Как Вы уже поняли, тумбу выбирали по ширине, чтобы как раз закрыть оставшиеся открытые трубы коммуникаций.

Приклеиваем зеркало на двухсторонний скотч. И в завершении отделываем дверь доборами и наличниками. Сама дверь смонтирована за кадром. На установке дверей пока не будем сильно останавливаться. Я это раскрою в следующей серии, где мы будем отделывать коридор и кладовку. Там более подробно все снято, там же и учтем стоимость сразу на все двери.

ИТОГ (до и после)

СМЕТА

Не судите строго.. делаем такое первый раз. Но нам понравилось :)

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Всем удачи и пока!

Гражданин заключил договор подряда на ремонт квартиры с таким же гражданином, не ИП. Тот заявил, что на все потребуется 297 400 рублей, но по итогам ремонта оказалось, что заказчик потратил 637 тысяч рублей (с учетом материалов).

Более того, обнаружился ряд серьезных недостатков в работе подрядчика — стоимость их устранения эксперт оценил еще в 121 тысячу рублей.

Заказчик подал в суд на подрядчика, требуя взыскать с него стоимость оплаченных работ, а также штраф за нарушение прав потребителей и компенсацию морального вреда.

Спор дошел до Верховного суда РФ — где истцу отказали в полном объеме:

- никаких санкций за нарушение прав потребителей здесь взыскать нельзя, т. к. подрядчик не ИП (поэтому Закон о защите прав потребителей здесь не применяется),

- работы были приняты заказчиком с явными недостатками — значит, он с ними согласился и не может теперь предъявлять претензии подрядчику (№ 19-КГ22-9-К5).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

В этом видео за 15 минут показываю весь ремонт (длиною в месяц) для моей бабушки. Данную студию 23м2 квадратных купили в новостройке (в белом кубе), в которой далее сделали этот ремонт.

Это видео является краткой версией большого фильма (о котором уже писал ранее) - здесь.

00:00 Что было?

00:16 Ломаем все (в комнате)

02:17 Ломаем все (в санузле)

03:03 Предчистовая отделка (в комнате)

05:11 Предчистовая отделка (в санузле)

07:10 Чистовая отделка (в комнате)

08:48 Чистовая отделка (в санузле)

09:46 Продолжаем отделывать комнату

11:21 Заканчиваем отделывать санузел

13:17 Финишные штрихи

14:10 Итог

15:07 Послесловие

Знакомый снял квартиру в Москве в Академическом районе, между станциями метро Профсоюзная и Академическая. Цена вопроса 39 тысяч рублей + коммуналка.

Квартира "двухуровневая". Правда площадь её 8 кв.м.

Думаю, всем очевидно, что современное проектирование мало похоже на советское пыхтение над кульманами. Для тех, кому интересно почитать о внутренней кухне архитектурных и проектных бюро, ниже будет много буков:

Проект любого здания начинается с концепта. Разберем его на примере торгового центра.

Заказчик - собственник земли - формулирует стартовый запрос: "Хочу Торговый Центр - сферический спинер в вакууме с блекджеком и шлюхами, с перламутровыми пуговицами и без крыльев".

На основании запроса несколько проектных бюро (крупные застройщики уже имеют свои проверенные бюро, куда целенаправленно обращаются) разрабатывают свои варианты концептов и ЗнП к нему.

Да, Задание на Проектирование формулируют именно исполнители или служба заказчика. Т.к. если это дело оставить на заказчика, проект будет нереализуемым.

В ЗнП описываются все технические показатели будущего здания: площадь, этажность, объем, что в нем должно располагаться, какие системы в каком объеме предусматриваются, какая степень отделки, специфические требования по оборудованию.

Концепт - это буклет с красивыми картинками внешнего облика будущего здания. Это просто очень ориентировочная идея того, как видят пожелания заказчика архитекторы. Концепт старается, по возможности, соблюдать основные пожелания заказчика: сферический, перламутровый спинер без крыльев, оговоренного объема и этажности.

Вот пример с просторов пикабу: Концепт здания в форме спиннера

Тут же на коленке прикинуты ТЭПы: на подземных этажах паркинг на +100500 машиномест, в центре - торговая галерея, ресторанчики, на верхнем этаже казино с блекджеком пропускной способностью в 100 шлюх.

Внутренний функционал на этой стадии, как правило именно прикидывается архитекторами на глаз. Редко когда на стадии концепта привлекаются технологи для точных расчетов. А жаль. Потом на стадии Проекта из-за этого вечно вылезает куча проблем, ввиду невозможности реализации пожеланий заказчика.

Заказчик выбирает наиболее приглянувшийся ему концепт и ЗнП к нему. Далее, методом дружного махания санными тряпками, ЗнП доводится до вида устраивающего и заказчика и исполнителя. В зависимости от объема хотелок у заказчика, документ может содержать от десятка, до нескольких сотен страниц.

Начинается новый этап - Стадия "Проект"

Вот теперь из красивой картинки нужно слепить нечто, что соответствует действующим строительным нормам, может функционировать, и не рухнет никому на голову.

Проект состоит из множества разделов, разрабатываемых разными проектировщиками и, чаще всего, разными проектными бюро. В готовом проекте в среднем содержится 10-15 разделов, в каждом из которых 1-10 томов.

Не буду описывать каждый раздел, а выделю только основные блоки:

Изыскания: Наш спинер, несмотря на желание заказчика, существует не в вакууме. А значит его нужно посадить на участок. Что это за участок? Где он расположен, насколько он ровный? Какие почвы в основании, можно ли вообще на них строить? В какие охранные зоны он попадает? Не водится ли в этом кусте особенно редкий жучок? Для ответа на эти и многие другие вопросы по месту строительства отвечают инженерные изыскания. Геологи, экологи, геодезисты проползают с нивелирами всю территорию и составляют подробные технические отчеты.

ПЗУ - планировка земельного участка. Получив геоподоснову - на ней размещают будущее здание, разрисовывают подъезды и подходы к нему, размечают существующие и будущие трассы коммуникаций. Разрабатывают планы зеленых насаждений, МАФов (фонтанчики, беседки, скамейки и т.д.), прогулочных и служебных зон. Ведь никто не хочет, чтоб загрузка магазина происходила под окнами квартир, а мусорные контейнеры стояли посреди детской площадки.

Именно в этом разделе рассчитывается потребность здания в парковочных местах.

АР - архитектурные решения. Описывает и рисует внешний облик здания. Окна, фасады, двери, отделка - все туда. Но главная функция АР - это аккумулировать в едином чертеже данные от всех смежных разделов и свести их к общему знаменателю.

КР - конструктивные решения. Производит расчеты всех несущих конструкций здания. Определяет шаг и размер колонн, несущих стен и перекрытий, рассчитывает снеговые нагрузки и т.д. Если здание рухнет из-за ошибки в расчетах - сидеть, по хорошему, должен главный конструктор. Но сажают обычно главного архитектора и ГИПа. Вот такая несправедливость.

ТХ - технологические решения. Итак, У нас есть внешний облик, утвержденный внутренний объем и сетка несущих конструкций. пришло время наполнить здание сутью. Технологи определяют всю внутреннюю планировку здания. Иногда бюро пытаются обходиться без технологов, возлагая эту функцию на архитекторов. Получается откровенно плохо.

Именно от слаженной работы Архитекторов и Технологов в проработке планировочных решений, зависит функциональность и удобство будущего здания.

Определившись с планировками, технологи расставляют всю мебель и оборудование в здании и выдают задания всем инженерным разделам.

ИОС - все инженерные разделы тут. Водоснабжение и водоотведение, Вентиляция и кондиционирование, Электроснабжение и слаботочные системы. Получив от технологов данные что и в каком объеме подвести в каждое помещение, инженеры прокладывают свои трассы, кромсают планировки бесконечными шахтами и оккупируют огромные площади под технические помещения. Обычно техэтаж располагается в подвале и на чердаке. А по функциональным этажам раскиданы мелкие кроссовые помещения, серверные, да электрощитовые.

Именно для инженерных разделов так полезны актуальные сегодня программы группового проектирования. На объект создается единая BIM-модель, в которой параллельно работают разные инженеры. Это предохраняет проект от наложения друг на друга трасс разных систем.

ПБ - пожарная безопасность. Получив от технологов данные о количестве и месте расположения посетителей, пожарники составляют планы эвакуации из здания, рассчитывают расстояния до ближайших выходов, ширину коридоров и количество лестничных клеток так, чтоб все находящиеся в здании могли успеть эвакуироваться до того, как огонь распространится.

Каждому помещению присваивается категория пожароопасности в зависимости от которых определяется степень огнестойкости всех конструктивных элементов помещения. Для инвалидов предусматриваются пожаробезопасные незадымляемые зоны, в которых люди с ограниченными возможностями могут дождаться эвакуации и не задохнуться от продуктов гарения. Обычно незадымляемыми зонами делают лифтовые холлы перед пожарными лифтами и лестничные клетки.

В разделе подбираются системы пожаротушения, оповещения о пожаре

ПОС и ПОД - проект организации строительства и демонтажа описывает сам процесс стройки и меры обеспечения безопасности на объекте. Сколько рабочих, сколько касок, где питаются, как переодеваются, чем объект огораживается, какой маркой соли стрелять по задницам подростков залезающих на стройку.

Кто бы потом читал этот раздел...

ООС - охрана окружающей среды - разрабатывает мероприятия по очистке стоков в водные источники и вредных выбросов в атмосферу, расчитывает необходимый объем зеленых насаждений на объект, разрабатывает мероприятия по обращению с опасными отходами, производит расчет проникающего шума и инсоляции (обеспечение дневным светом) для помещений с постоянным пребыванием людей.

ОДИ - доступ инвалидов. Начиная с 2009 года, объявленного президентом годом равных возможностей, все проекты в обязательном порядке содержат раздел описывающий мероприятия обеспечивающие доступ малоподвижных групп населения на ЛЮБОЙ общественный объект. Следят за этим очень строго. Поэтому если в современном здании, построенном менее 10 лет назад нет нормального подъезда для инвалидной коляски, нет лифта или в туалетах узкие двери - это здание построено не по проекту. Т.к. экспертиза просто не пропустила бы такой проект.

Спецразделы: тут может быть все что угодно касающееся специфики конкретного здания: радиационная безопасность, безопасность эксплуатации систем, проект обслуживания фасадов, мероприятия противодействия террористическим актам, порядок производства элементов дендрофекальным методом.

Вся эта беллетристика по ходу проектирования вносит множество изменений в стартовую концепцию. Разделы согласуются между собой, приводятся к единому оформлению, брошюруются по единым требованиям и передаются заказчику для захода в экспертизу. Полный проект это примерно кубометр макулатуры.

А точнее так было раньше в доковидные времена. Но с наступлением пандемии, даже такие цитадели бюрократии, как государственная экспертиза - вкусили сладостный плод технического прогресса и теперь согласование проходит куда проще - удаленно в электронном виде, что спасает деревья от вырубки, а проектировщиков от дергающихся глаз.

Получилось слишком много текста. Но если он кому-то будет интересен, то о строительной экспертизе и следующих этапах проектирования, авторском надзоре и сдаче объекта в эксплуатацию напишу отдельные посты.

Записал видео, которое будет полезно, если у Вас (как и у меня) скважинный погружной насос не запускается с первого раза или вовсе не запускается. Мой насос Вихрь СН-90А (СН-90В), но на самом деле все происходящее в данном видео будет справедливо для большинства винтовых (шнековых) насосов. Если Ваш насос запускается, но плохо качает воду, то это видео не для Вас. Вам необходимо просто заменить сам винт и резиновый корпус. Прежде чем разбирать насос, убедитесь, что Ваше напряжение сети в норме. Насосы часто не запускаются из-за низкого напряжения. И проверьте, что насос банально не засорен. Если все в норме, то можете смело повторять за мной :)

Короткая версия:

Полное видео:

На самом деле, это больше скрещивание двух пылесосов, т.к. УАЗ разве автомобиль?. :)

Вступление.

Привет всем. У меня тут затянувшийся капитальный ремонт. Много пыли и мусора, под полами - её просто тонны. Пыль оч мелкая, как мука. Взвивается в воздух столбом при любом движении, подметать её бесполезно - только больше в воздухе становится. Пылик Томас с аквафильтром - помочь не может, т.к. мгновенно ей забивается. Робот-пылесос бесполезен, а старый Ролсен также помочь ничем не смог.  В общем, было принято решение срочно покупать строительный пылесос-бочку, ибо задрало и сил больше нет жить в пылище.

Про выбор.

Коллеги топили за Керхер WD2 или Wd3, цена вопроса - 6-8 тыр за новый. Однако, мне это совсем не понравилось, я вообще отношусь к данной фирме с большим сомнением, как бывший обладатель дорогущего парового говна SV1802. Плюс, отзывы там средне-паршивенькие, а ещё пишут, что на WD3 постоянно, нет, постоянно умирают синхророзетки (далее поясню) для подключения инструмента. А ещё, там стоит какой-то клапан, при засорении фильтра он просто выкидывает всю пыль в воздух мимо него. Здорово, правда? Можно сказать, что это чтоб мотор не перегрелся и не сгорел. Так-то логично, но все подобные пылики имеют байпасные моторы, т.е. на охлаждение идёт отдельный контур и даже при перекрытии основного - оно должно работать.

На Озонах, ЛеройМерлен, ЯМах, ВБ и пр. тьма всяких ноу-нейм кЕтайских строительных пылесосов от 3,5 тыр. И ещё попадаются кИтайские, типа Bort. И после долгих сомнений, я выбрал кИтайца Sturm VC1420. По нескольким причинам:

• Система самоочистки фильтра. Да, примитивная. Да, полуавтомат - но она есть. Это когда ты жмякаешь кнопку и пылесос "чихает" в фильтр в обратном направлении, стряхивая с него пыль. Система тупая, там просто стоит клапан и нужно затыкать шланг перед этим. Но она есть! С ней за эти деньги мне попадался только один вариант кЕтая ноу-нейм. 
• Синхророзетка. Это когда в пылесосе есть розетка, ты туда втыкаешь "болгарку" или штроборез или пилу - и пылесос включается с началом работы инструмента. И сам выключается через сколько-то секунд после отключения инструмента. Полезно. Да и как удлинитель в целом тоже. 
• Не Макита, конечно, но всё же фирма. Компания со своей историей, сайтом, множеством СЦ и широкой линейкой электроинструмента, на который отзываются достаточно положительно. 
• Штатный многоразовый мешок, не надо докупать. Терпеть не могу одноразовые расходники.
• Возможность подключить его на выдув воздуха.
• Возможность сбора воды.
• ТОЧНО байпасный мотор, т.к. он продаётся отдельно и это видно. Что ставят в ноунейм кЕтай без вскрытия не узнать.

Обошёлся он мне в 6100 рублёв и 3 дня ожидания. 

Переделываем. 

Размер имеет значение. Не так ли?

Если таким пылесосом пользоваться как обычным, ну там чистить салон авто, диваны и пр. - то можно и забить. Но мне-то он нужен для очень серьёзных объёмов мельчайшей пыли.

И основная причина, почему домашним пылесосом её не убрать - кроется в размерах пылесборника с фильтром. Против мелкой цементной взвеси не помогают циклон (пролетает насквозь), бесполезен аквафильтр (тоже часть пролетает), а маленькие ХЕПА-фильтрики забиваются за 3 минуты и пылесос прекращает сосать. А строительный имеет и мешок и большой фильтр. Но не этот. 

По моему мнению, его фильтр - оч маленький, он не годится для поставленной задачи. Плюс, хрен знает как подбирать запасной, т.к. по модели он не ищется вообще. Выход прост - ищем дешёвый, доступный и простой фильтр желаемого размера. 

Логично предположить, что это должен быть фильтр от автомобиля. А ещё, он наверняка имеет бОльшую пропускную способность, что положительно скажется на силе всасывания. Например, неплохо выглядит фильтр от автобусика Митсубиси, но он слишком редкий. Или от Тойоты ЛэндКрузер Прадо, но маловат... А может от трактора МТЗ? Не влезает.

Народ массово ставит фильтры от Москвича 2141, но мне это решение не понравилось, т.к. он слишком узкий и длинный, а я хотел пошире и короче. 

И я его нашёл! Хороший фильтр от УАЗ буханка, а может быть и от чего-то другого с мотором ЗМЗ-409, типа ГАЗель, Соболь и пр. 

А теперь фильтр нужно подружить с новеньким пылесосом, поэтому - я разобрал свежеполученный пылесос для оценки технических вариантов. 

Вот как-то так выглядит родной фильтр. Он просто с силой натягивается своей резинкой на пластиковое кольцо, вот и всё крепление. 

А вот фильтр УАЗа он не только шире и выше, но а также имеет куда бОльший внутренний диаметр и на кольце болтается. Заниматься сверлением, порчей корпуса пылесоса, выпиливанием из фанеры и пр. извращениями я не буду. Всё должно быть по заводу.

Всё замеряем, рисуем и печатаем на 3D-принтере 2 детальки. Правая деталька - ПЕТГ, на ней каталожные номера фильтра написаны. Левая - ТПУ, оч мягкая резина, как силикон. 

На твёрдой детали хорошо видны прыщики в разных точках. Это таким образом был раскидан печатный шов, для увеличения прочности детали. Ну а также силы трения.

Для удобства, снял крепление фильтра целиком, там всего 5 саморезов. А также снял "стакан" с поплавком (просто вынимается). 

На пластиковый обод, на котором стоял родной фильтр - мы плотно натягиваем резиновую деталь. Это нужно для того, чтобы твёрдое пластиковое кольцо не сползало. 

Ну а на резину надеваем вторую, твёрдую деталь. Пришлось поиграться с размерами и несколько раз перепечатывать, но итоговый результат - хрен снимешь. Хотя наделось без смазки и нагрева.

Возвращаем на место "стакан" с поплавком. Прикручиваем обратно.

Фильтр УАЗа очень туго и плотно надевается на твёрдый обод, держится насмерть. Но стягивается, при этом ободы остаются на месте. Что ещё приятнее, фильтр не только обхватывает трубу своей резинкой, но и прижимается к более большому штатному стакану пылесоса (хз зачем он там). Двойная герметичность! 

Ах да, чуть не забыл. У буханочного фильтра есть отверстие под шпильку. Поэтому, делаем пробочку с затыкаем его. Пробочка с хвостиком, чтобы её можно было переставить в новый фильтр, ну или просто заглянуть внутрь, почему нет? Материал - тот же, мягкая "резина" ТПУ. Можно с отверстием в хвостике, а можно - без.

Ну и напоследок, добавим к фильтру и мешку - ещё один предфильтр, как в старом советском Вихре. Мембрану, её можно ставить вместо мешка (тогда мусор полетит просто в ведро под неё - а можно и вместе для самой тщательной фильтрации. Цена вопроса - 195 рублей, подходит "GMI-03 Gigant GSIP-03" идеально под новый фильтр.

Главное, чтобы пластиковые защёлки выдержали, т.к. там под крышкой ещё уплотнитель стоит. Но вроде защёлкиваются, я надеюсь, что со временем он примнётся и будет ещё лучше.

Мощность сосания чистого пылика при всех этих приблудах - очень приличная. Дальше - время покажет.

Вот такой получился гибрид автомобиля и пылесоса. И всегда всё можно легко вернуть на штат. Как-то так? 

Женщина купила квартиру и решила сэкономить на ремонте: она устно договорилась со своим знакомым, который занимался отделкой.

Договор они не подписывали, заказчица передавала деньги по мере необходимости.

Только работать он не спешил: ремонт затянулся на год, а сумма расходов собственницы квартиры перевалила за 900 тысяч рублей.

Терпение женщины лопнуло, когда пропала бытовая техника, заказанная ею для новой квартиры (телевизор и микроволновая печь): подрядчик должен был привести их из магазина, но так и не донес.

Женщина обратилась в суд, требуя взыскать с горе-подрядчика свои деньги: 600 тысяч рублей за недоделанный ремонт и 28 тысяч — за пропавшую технику. Но ввиду отсутствия договора суд не смог установить, какой объем работ должен был выполнить ответчик и какой выполнил. А вот факт утраты бытовой техники подтверждался документами.

Так что с подрядчика взыскали только 28 тысяч рублей, в остальной части иск отклонили (Индустриальный р-й суд Хабаровска, № 2-1854/2021).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.