Удачный денёк!

Фото сделано с разницей в пару часов)

Рисовалось с натуры, долго, давно) 

В комментариях оставлю маленький бонус) 

  На снимке шведский штангист Леннарт  Дальгрен (полное имя Folke Lennart Roland Dahlgren), известный под прозвищем «Хоа-Хоа». Пусть на  Олимпиаде 1976 года в Монреале (Канада) он и занял лишь одиннадцатое место, не добравшись до пьедестала, запомнился он поистине бесподобной фотографией.

Оригинал: http://wumo.com/wumo/2022/02/25

О, а я вот антириелтором работаю! Но по загородной недвижимости. Специалист по техническому обследованию. Проверяю дома перед покупкой на соответствие строительным нормам. И у меня про риелторов много историй.

Приезжаем с заказчиком на объект - дом 360 метров. Встречает нас риелтор, девушка. Заходим во двор, я осматриваю строение и по ходу дела задаю вопросы про глубину фундамента, толщину стен, наличие утепления.

Риелтор: "Это всё к хозяину!"
Я: "Ну да, вы же риелтор, вы этого знать не должны..."
Заказчик: (смеётся).

В другой раз риелтор рассказывал мне про чудесные дышащие стены каркасного дома. Когда я спросил, как он представляет себе совмещение пароизоляции, которая по каркасной технологии должна быть на внутренней поверхности стены и "дыхание", он ответил, что пароизоляционная мембрана пропускает пар, но не пропускает воздух. Предъявил ему выдержку из СП про герметичность изоляции, он ответил: "Ок, но дом же должен как-то дышать". Ответ, что дышать он должен через отсутствующую на объекте систему вентиляции его сильно удивил.

Как-то на объекте все двери были заблокированы, чтобы их невозможно было закрыть. У одной двери коробка от телевизора, у другой - чемодан, на третью просто гора досок опирается. Всё поубирал, оказалось щеледом перекосило и дверные коробки стали ромбом, двери царапают полы и не входят в дверные коробки. Наверно именно этот приём у риелторов называется "сделать из дома конфетку и продать".

Долго искали дом с заказчиком. Пересмотрели немало разного. В итоге нашли дом мечты, через риелтора со стороны продавца, который разместил объявление на ЦИАНе. Заказчик договорился, что если длм понравится, он выходит на сделку максимально быстро. Риелтор уверила, что цена окончательная и продавец заинтересован в быстрой сделке, поэтому чуть ли не в день просмотра готов продать тому, кого устроит цена. Приезжаем на место, начинаем осмотр. Щеледом из профилированного бруса, но в хорошем состоянии, холодный, но можно утеплить. И тут вокруг нас начинается хоровод других покупателей, оказывается, риелтор назначила просмотры с разницей в 15 минут, хотя я предупреждал, что мне нужен минимум час. Ок, доделываю работу, говорю о результатах заказчику, тот собирается выходить на сделку. На что риелтор сообщает - ну, вы видите, желающих много, завтра мы заведём чат в WhatsApp и устроим аукцион.

Как-то приехал на объект, который пробивал перед сделкой по просьбе заказчика. Всё хорошо, но риелтор называет цену на 2 миллиона выше, чем в актуальном объявлении хозяина, которое я нашёл при пробивке по адресу дома. Звоню хозяину, на линии серьёзный баритон. Сообщаю, что готовы купить дом, а риелтор назвал другую цену. Продавец просит поставить на громкую связь. Ставлю.
- Наташа, ты охерела? Теперь я понял, почему ты мне два года дом продаёшь. Чтобы я тебя рядом с моим домом больше не видел. Ключи покупателю отдай и вали оттуда.

Всю дорогу с объекта я ржал, вспоминая лицо Наташи.

Осматриваем дом с заказчиком и его риелтором. Есть проблемы, но заказчик готов к их исправлению своими силами. Риелтор явно подыгрывает продавцу, торопится и когда обнаруживается дефект говорит что-то типа: "Ну, это же можно устранить/переделать/исправить?"
Отвечаю: "Да, можно. Только заплатит за это Ваш клиент". Лезу под конёк, чтобы открутить вентрешётку и осмотреть чердак. Лестница телескопическая, еле держусь на самом верху, а снизу риелтор кричит: "А можно в соседнем строящемся доме посмотреть чердак!"
Хотелось мне на неё пассатижи уронить, но я сдержался и говорю: "И как это нам поможет, если здесь в кровле протечка или перекрытие не утеплено?"

В большинстве случаев, риелтор это человек с ключами от дома, который приезжает на объект с умным и очень занятым видом, но все его умения сводятся к способности загрузить документы на Домклик или рассказать, как оформить сделку через МФЦ. Про объект он ничего не знает и в большинстве случаев знать не хочет.

Бывают исключения, например, с одним риелтором я работаю на постоянной основе - он нанимает меня для проверки домов своих клиентов перед покупкой. Сначала смотрит сам, если не совсем хлам - едем вместе. Уже многое видит и без меня. По конструкции скидывает мне детальную информацию - утепление, толщина стен, конструкция кровли и другие нюансы. Что-то выясняет у продавца, что-то сам замеряет/фотографирует на месте.

Но это редкость. В основном задача риелторов - паразитировать на нежелании людей изучить процедуру сделки или на невозможности лично присутствовать на показе недвижимости при продаже. Ни о какой защите интересов покупателя или продавца речи, как правило, не идёт. Им важно срубить свою прибыль любым способом. И если для этого нужно продавать ваш дом или водить вас на просмотры годами - они будут это делать.

День был обычным. Как все, в общем то. Средненький такой день. Я вернулся домой с работы ничего там не сломав. Да и чинить тоже было нечего. Говорю же - обычный день. Люблю возвращаться домой! Хороший дом. Средненький такой..   

Дома меня ожидала тихая полутьма. За окном чего-то моросил октябрь. Кому-то сейчас будет уютно! Возможно даже - комфортно. Но это не точно.  

В общем то рецепт уюта (или как там у скандинавов - Хюгге) довольно прост. Нужно тепло внутри, холод снаружи, полное спокойствие и вкусная еда. "Жаркий огонь, хмельное пиво, свежее мясо без косточек" как говорил Гимли, сын Глоина. Пиво у меня с собой. Огонь сейчас разведём. А мясо.. Может и жареные сосиски сойдут? 

Сначала конечно огонь. Открыл дверцу печки. Пошебуршил старую золу. Аккуратно выбрал самые ровные поленья. Сложил их домиком, оставляя место для растопки. Нашёл в уголке пару старых щепок. От полешка бересты отодрал.. В общем как в сказке: Плюнул. Дунул. И занялся огонёк. Теперь можно заняться пивом, понемногу отогреваясь и любуясь пламенем. Что-то в этом первобытное.

Насладившись нехитрым первобытом я пошёл искать сосиски. И шампур. "Пожарь сосиски прямо на огне - будь первобытным до конца!" Гласил бы девиз наших пращуров. Если бы они изобрели пиво и сосиски конечно. Сосисок при таком раскладе не быть не могло. Точно были. Я их помню ещё кабанчиком.

Сосиски были выслежены умелым охотником и попались в холодильнике. Шампур висел рядом на гвоздике. Хранить шампур поближе к сосискам - вот ещё один элемент уюта! 

Уже нанизав сосиски на шампур я потянулся за дровами (Пусть огонь лучше займётся поленом, чем обугливанием вожделенных сосисок!) и отдёрнул руку. От штабеля дров, куда-то к столу, пробежал маленький чёрный комочек. -Мать моя! Чернушки! Успел подумать я, с удивлением пытаясь найти на банке пива автограф великого Миядзаки. Может у меня ещё и Тоторо в подвале дрыхнет?!

"Бритва Оккама" гласит: Не стоит умножать сущности без необходимости. Я вспомнил это только на пару секунд позже. Тоторо и чернушки - "сложные". Их вероятность, пусть и не нулевая, имеет слишком высокий порог осуществления. Я так подумал. Честно. Когда мы вместе - я и пиво, я превращаюсь в этакого "наукообразного зануду". Одному то мне нормально. Но народ страдает. Поэтому пиво только в аккуратных количествах и только в одиночку.   

О чём это я? Ах да! Чернушки сложные. Что самое простое для данных условий? Комочек пыли? Отрицательно! Слишком нехарактерная траектория. Чуть сложнее? Мышь! Что может быть проще чем мышь? (Биологи молчать! Вас здесь нет.) У меня завёлся мышь! Гречку погрызёт. Написает в сахар! Украдёт сосиски!  Сосиски! Некто поставил под угрозу мой уют! Все на поиски мерзавца! 

Честное слово я не садист. Я знаю много способов избавится от мышей (одной из моих любимых книг была "самоловы - охотничий промысел"). Но все они, в конечном итоге, подразумевают уничтожение. В конце-концов мышь не виноват. На улице испортилась погода. А тут тёплое место со вкусной едой.. Даже я бы не устоял. Что меня за это - давить? Значит надо ловить живьём. И депортировать за нарушение границы!   

Отставив сосиски и вторую порцию пива я принялся шерстить интернет. На предмет готовых чертежей устройств для ловли (Тхе моусетрап. Ну и язык блин!). Не, ну могу и спроектировать. Только это долго, муторно и уметь надо. Я умею. Но долго и муторно - остаются. "Фриэндли моусетрап"! "Хумане моусетрап"! Спустя пару заклинаний я получил искомые чертежи и заказал себе изготовление. Конечно это просто 3D принтер и просто stl-файлы. Но мне нравится думать что у меня есть полностью автоматический завод будущего.

Удовольствие от сосисок и пива было несколько омрачено. Но не бросать же на полпути! Кроме того можно притвориться что ничего не было, просто выкинув это из головы. Вот вам и ещё один элемент уюта - не думайте никаких плохих мыслей. Их ведь можно просто выбросить из головы. Правда же?

Спустя некоторое время (когда собственно и спать давно пора) я принялся собирать свой "заказ". Мой завод не полностью автоматический. Штош.. Попутно ругая разработчика (ну какой ....ень делает такие крепления!) я разМЫШЬлял что же должно понравится будущей моей добыче. То что мыши любят сыр - фигня конечно. Хлеб? Нет. Сосиски не отдам. Что-то что хорошо пахнет. Грызуны любят орехи? Арахисовая паста! Любит ли мышь арахисовую пасту? Да! Даже (и особенно) если она старая и беззубая. Пожертвовав крохотный шарик арахисовой пасты и поставив мышеловку я принялся спать ждать. 

Ровно через полчаса раздался "щёлк" и "скряб-скряб-скряб". Радостно бегу встречать свою добычу. -Здрасьте, я мысш! -Очень приятно - Царь. А у вас загранпаспорт есть? Нет? Ну тогда вы подвергнетесь депортации вон из замка!

Депортирую мышь на дальний конец участка. Ставлю мышеловку ещё раз (на всякий случай). И иду наконец спать. 

Через полчаса: "щёлк" и "скряб-скряб-скряб". -Здрасьте я мысш! Депортируем! 

Ещё полчаса: "щёлк". Депортируем (но уже в недоумении).

Ещё полчаса.. "щёлк" "Скря--яя.б?". Депорти..ру..е.м. (У..а..а..!). Сколько вас тут интересно? 

Полчаса. Щёлк-скряб. Депортация.

Ещё раз.

И ещё.. 

-Похоже у них тут целая организация!

Примерно пять скрябов после я начал что-то подозревать..

Ещё один скряб спустя..

Я вдруг понял что мышь смутно знакома. Конечно все мыши чем-то похожи. Но эта какая-то "родная" что-ли? 

Ещё спустя скряб.. Когда я обнаружил что у этой мыши тоже обломан коготь на правой передней лапе, меня пронзила страшная догадка: -Что бы не происходило, они всегда возвращаются!

Спустя скряб.. -Надо бы вычислить радиус возврата. Ну так - для науки. Двадцать метров что-то маловато.

Мне пришлось выйти на улицу в холодную и мокрую октябрьскую ночь. Отмерить ровно 50 метров по GPS и выпустить мышь посреди дороги. Спать я не ложился. Мной вдруг овладел научный азарт. 

Спустя минут 45. "Щёлк"!..

-Ага! Есть Корреляция!

"Опытным путём было установлено что мыши возвращаются в дом с расстояния в 60 метров, даже если ближе есть другие дома. Подопытная мышь с расстояния больше 60 метров не вернулась".

Только когда на востоке неба появилась светлая полоска, я наконец смог заснуть. Хочется верить что спал я с улыбкой на губах. Мне снились мыши которые всегда возвращаются..

Всем привет. Довольно насыщенное утро у меня случилось - наткнулся на старые фундаментные ямы.

Ям было несколько, а времени у меня мало. Решил быстренько поискать и почти сразу, на краю одной их них нашел чугунную варочную плиту:

Что удивительно - без трещин. Это редкость.

Правда - без колец, но их есть у меня. Соберем - скомплектуем. Целая она стоит гораздо дороже, чем металлолом. Так, что считаем 1500 уже в кармане. Заодно и послужит людям еще.

Само место, кстати, выглядит так:

Проплешины, в кустарники, которые окружены травой по плечи. С дороги их и не видно. Да и нет там дороги, как таковой. Так... Остатки...

Очень трогательно - старые коньки, правда в печальном состоянии - на кожаных шнурочках:

Еще немного бытового:

Того, кто тебя носил, поди уж нет давно, а ты вот - лежишь. Сверху, чуть прикрытая листвой лежала абсолютно целая, керамическая горчичница:

Бинго! Еще один маленький варочник:

В этот раз с кольцом и крышкой! Еще рублей 500-700. А как вам такое?

Мечта любого мальчишки. Собрал весь металл с одной ямы, включая немногочисленный мусор:

В этом мешке получилось 39 кг. Это минут за 40 работы. Еще немного побродил вокруг:

Вроде - колосник. Жаль - расколот:

По итогу, часа за полтора накидал около центнера железа. Должен был уехать.

Напоминаю, что есть видеоверсия этого самого поиска, где все показано во всех подробностях. Сюда нет возможности ее встроить. Она находится в моем авторском блоге "Поиск интересного с Хрусталевым".

Там все про поиски, находки, обзоры оборудования, которое использую при поисках, отчеты по продажам всякого, байки. Да куча всего.Особо чувствительных прошу простить за ссылку на Дзен. Но все-же - это авторский контент.

С уважением, Евгений Хрусталев.

Вот, например, двое мальчиков 9 и 13 лет этого сделать не сумели. Юным самокатчикам понадобилась медицинская помощь.