Расскажу еще одну историю как в моей новостройке приводили в порядок ключи.
В доме около ста дверей для технических помещений, к каждой свой ключ. На момент постановки задачи в наличии была только куча ключей без подписей, сложенных в коробку... нет в несколько коробок и пакетов, несколько огромных связок с ключами и никто не мог сказать откуда какие куда подходят ключи.
Дайте мне, пожалуйста, ключ от выхода на крышу 1 подъезда...
Это повеселее, чем собирать паззл на 10.000 кусочков, решили мы. Брались ключи из коробки и перебором подбирались к дверям. Часть ключей никуда не подошла (замки уже менялись), ну это чтобы нам повеселее было, верно?
По мере подбора ключей стала оформляться идея их как-то упорядочить, отметить какой куда. Как это сделать? Правильно! Заказываем бирки, да не простые, а золотые... цветные. Для каждого подъезда свой цвет, уже проще. Для дверей, что на крыше/верху здания решили делать картинки для бирок на синем (небесном) фоне, для подвалов на зеленом, всякие вспомогательные помещения черные/белые бирки с белым фоном. Для каждой бирки отрисовали в векторе смысловую картинку и небольшой поясняющий текст добавили.
Небольшой кусочек нашей работы... бирок то столько же сколько и дверей
Думаете все? Неее, чтобы было еще лучше весь стенд с ключами разбили на блоки по подъездам и назначению, наклеили на сам стенд картинки такие же как на бирках, где какой ключ должен лежать. Помимо этого заказали еще две закрывающиеся ключницы, в которые убрали дубликаты ключей. Если какой-то ключ уже взяли, то можно использовать из первой ключницы. Если потеряли оба ключа, то из последней ключницы достается ключ и восстанавливается два дубликата, доставать из нее можно только для заказа дубликатов. До кучи завели журнал выдачи ключей и поручили охране следить за его заполнением.
2 ключницы и основной стенд с ключами. На ключницах написаны правила выдачи ключей.
Кто молодцы? Мы молодцы!
Система работает уже пару лет, пока без сбоев.
Перенос поста из телеграма https://t.me/new_kapibara_chat/11076 в рамках миграции на сайт kapi.bar
Живу в новостройке. С начала заселения дома образовалась проблема. Великами было завалено буквально все. Их цепляли к перилам подъездов, ставили в подлестничное пространство, крепили к перилам лестниц и так далее. Все это было весьма не красиво, не удобно и уж совсем не пожаро- травмо- безопасно. Ну и действующий на тот момент совет дома провел через общее собрание собственников решение о выделении двух пустующих комнат в подвалах для велокомнат. На том дело и заглохло. Денег нет, но вы держитесь )
Что же, критикуешь, предлагай ) удалось соорганизовать группу единомышленников, открыли сбор денег, закупили велопарковки и вместе с ними установили велопарковки в этих комнатах.
Велокомнаты готовы!
Стало значительно лучше, практически сразу исчезли велосипеды из под лестниц. Но велокомнат было мало ( поэтому через следующее общее собрание собственников провели сбор денег на покупку уличных велопарковок и с помощью управляющей компании в этом году их поставили. Стали исчезать/перемещаться к велопарковкам велосипеды с перил и ограждений.
Это то, что касается пряника. К сожалению, не все жители в состоянии соорганизоваться и переместить свой велосипед в велокомнаты или припарковать к уличной велопарковке. Для них была организована кампания по напоминаниям в чатах, листовками в лифтах (у нас это аккуратно и красиво сделано), а самое главное были куплены бирки для ключей, сделаны надписи в них с напоминаниями и регулярно прикрепляли бирки к велосипедам через хомутик. Велосипеды при этом никак не страдают, это не скотч ) Бирки и пакет хомутиков стоят дешево, самый простой вариант оказался.
Те самые бирки. Красные для злостных нарушителей, белые - первое предупреждение.
Надеюсь, что мой опыт борьбы/помощи велосипедистам поможет кому-то организовать и у себя порядок на территории дома.
Перенос поста из телеграма https://t.me/new_kapibara_chat/8607 в рамках миграции на сайт kapi.bar
Продолжаю рассказывать как в одном ЖК порядок наводили.
Нулевой этап - как все начиналось.
Однажды мы заметили, что управляющая компания перестала заполнять графики уборки: специальные такие листочки внизу подъездов, где пишется, что была уборка и ставится роспись/плюсик/галочка.
Пришлось разбираться, графики вернули назад. К сожалению, по такому графику было ничего не понятно. Видов работ, которые должны были быть сделаны очень много, а вписать их в маленькое поле не представляется возможным. Плюс уборщицы у нас в стране, как правило, русского не знают и заполнять листочек от руки не в состоянии.
Малоинформативный листок, поле маленькое, в нем нельзя вписать все, что делалось, да никто и не пытался
Первый этап - переработка и согласование формата листочка.
Сделали табличку с видами работ, где в каждом поле можно расписаться или поставить плюсик/галочку. (Спойлер: в конце концов пришли к выставлению плюсиков, расписываться в каждом поле уборщицам тоже не зашло)
Да-да! Мы тоже так выворачивали головы! Но все же такая табличка уже лучше. Можно спрашивать за (не)выполненные работы.
Графики сделали, но выяснилось, что они неудобны как уборщицам, так и жителям. Их каждый день доставали из кармана А4, каждый день заталкивали назад. Можно представить как выглядел такой листочек через месяц (или посмотреть на картинке ниже)! Неоднократно были попытки забрать такой листочек домой и заполнить там, что сводило на нет все усилия по контролю за уборками. Ну и это было крайне неудобно из-за наклона головы :)
Прошло 10 дней. Капибара такие листочки согласна только в туалете складывать для дальнейшего использования
Второй этап - специальный стенд-держатель для листочков
Что же критикуешь - предлагай! Согласовали с УК специальные стенды-держатели для листочков - кусок пластика с прищепкой из профиля Нельсона сверху.
Ну красота же! Сверху специальный профиль, открывается/закрывается, зажимая листочек.
На первое время пришлось еще ставить прямо на листики печать Совета Дома, чтобы не было больше желания подменить листочек. (Юридической силы такая печать не имеет, зато выглядит красиво и подмена листочка уборщицам становится не по силам)
Такие графики уборки зарекомендовали себя хорошо: красивые, листок сильно не мнется, ручку можно положить на прищепку или внутрь нее затолкать.
Но все же листочек снизу несколько задирается и ручка как-то не сверх-эстетично. (Спойлер: над этими минусами мы еще поработаем)
Внеочередной этап
Параллельно шла еще одна работа. Поставили еще один эксперимент. На каждом этаже между лифтами мы разместили листик с графиком уборки именно на этом этаже. Жителям дома сказали, что если записи об уборке нет, то вписывать в график, что уборки не было!
Не график, а песня!
Люди ждут лифта, одновременно смотрят на листочек и на состояние пола. Это очень эффективно! Прошла неделя, уборки нет - начали сыпаться сообщения об ее отсутствии - стали заставлять управляющую компанию мыть полы повторно. Но тут мы столкнулись с сильным противодействием со стороны управляющей компании и при очередной смене управляющей компании. Новая УК категорически отказалась заполнять поэтажные графики. (Аргументация, что уборщицы моют полы в перчатках, надо каждый раз их снимать/расписываться/снова натягивать - тратиться много времени) Эксперимент пришлось свернуть. Се ля ви.
Четвертый этап (или третий? Я уже запутался) - больше графиков богу графиков!
Через годик-другой пришел черед сделать еще два графика уборок для кладовых помещений в доме, но тут мы учли ошибки и сделали немного по другому.
Приятное стилистическое оформление товара на озоне
За референс взяли вот такой график, отрисовали под наши размеры и заказали в типографии печать на пластике. На него купили и наклеили рамку А4 полностью из профиля Нельсона, добавили красивый самодельный держатель для ручки/карандаша.
Было-стало. Чувствуете разницу?
А теперь !ВНИМАНИЕ! загадка :) из чего сделан держатель для ручки/карандаша? (или из чего сделали бы его Вы?)
Перенос поста из телеграма https://t.me/new_kapibara_chat/21227 в рамках миграции на сайт kapi.bar
Тут больше подошёл бы заяц от художника proidemtes, который всегда в конце комиксов говорит "Ну вот...", но во-первых, автор зайца, к сожалению, не я, во-вторых, причём тут заяц, если у нас вомбат?
Выражаю соболезнования авторам, которые постили тут каждый день (даже тем, кого я в итоге заблочил за подобный конвейер), надеюсь, всё удастся восстановить.
Комментарии