Как ни крути, а пора поздравлять. Если повезёт, то буду первым.
Как обычно, пытаюсь совместить и конкурс и ивент.
А теперь непосредственно по теме.
В детстве, родители на день рождения всегда ставили мелодию из Крокодила Гены, про "Прилетит вдруг волшебник...". Потом была юность и внезапно стало модным петь "Happy Birthday to You". В свой тридцатник, я проснулся под Сектор Газа, что для годовалого Вомбатика пока рано. Поэтому сегодня я предпочитаю рассказать про другую песню.
На Ваш немой вопрос, о чём это я, сразу в голове возникают мысли...
Так вот исполнила её девушка. Первая легенда пьяных женских Караоке, когда песни её орали, ещё под кассеты!
А то молодежь считает, что прародительницей песен для караоке стала Дубцова, а сейчас качает Анна Асти...
Но ведь все мы помним её...
фото с сайта https://pic.rutubelist.ru/video/40/4b/404ba5db6f87727e3e04f70bf6fafbbd.jpg
Узнаёте Шальную Императрицу Российской эстрады?
Ирина Александровна Аллегрова (род. 20 января 1952, Ростов-на-Дону) — советская и российская эстрадная певица, актриса; народная артистка Российской Федерации (2010).
Наиболее известные шлягеры в её исполнении — «Странник», «Угонщица», «Императрица», «Бабы-стервы» и «Я тебе не верю» в дуэте с Григорием Лепсом.
Вот у неё в активе есть песня про день рождения, с отличными пожеланиями.
Вышла эта песня 25 октября 2005 года на третьем альбоме исполнительницы (если считать совместный альбом с Михаилом Шуфутинским «Пополам»). Альбом полностью написан на музыку композитора и режиссёра-постановщика шоу-программ Алексея Гарнизова, с которым певица плотно сотрудничала и представила публике несколько совместных программ. Презентация альбома состоялась в 2 этапа: встреча с поклонниками в музыкальном магазине «Союз», а на следующий день — концертная программа с участием коллег-артистов в развлекательном комплексе «Метелица».
фото с сайта https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ru/7/7d/С_днём_рождения%21.jpg
«Thank You for the Músic» — песня шведской группы ABBA, записанная в 1977 году для альбома "The Album"
Агнета Фельтског исполнила ведущий вокал, Анни-Фрид Лингстад присоединялась в припевах.
"Thank You for the Music" стала частью мини-мюзикла "The Girl with the Golden Hair ", авторства Бьорна Ульвеуса и Бенни Андерссона. Произведение демонстрировалось на каждом концерте в рамках мирового турне группы в январе - марте 1977 года. Наибольшую известность из включённых в мюзикл композиций получила "Thank You for the Music"
Главным действующим лицом является шведская девушка, которая покидает свой город, чтобы попробовать свои силы в шоу - бизнесе. Но вскоре она понимает, что все её надежды иллюзорны: она лишь марионетка в руках своего менеджера. В финале она предостерегает нас от попыток повторить её путь, пытаясь осуществить свои несбыточные планы. Роль девушки последовательно исполняют участницы группы.
Во мне нет ничего особенного, со мной даже немного скучно
Если я рассказываю анекдот, возможно, вы его уже слышали
Но у меня есть талант, прекрасная вещь
Потому что все слушают меня, когда я начинаю петь
Я так благодарна и горда...
Все, что я хочу — это громко пропеть
И я говорю
Спасибо за музыку, за песни, что я пою
Спасибо за радость, что я приношу.
Кто может жить без этого, честно спрашиваю я.
Какой будет жизнь
Без песни или танца, что дарим мы?
И я говорю спасибо за музыку,
За то, что дали ее мне...
https://pesni.guru
И ещё. После роста популярности АВВА в Мексике и Аргентине был записан испаноязычный альбом "Gracias por la Música" в 1980 году. С произношением ведущим Агнете и Анни-Фрид помогала испано-шведская журналистка Ana Martinez.
И я говорю: - Спасибо за Музыку, Агнета, Бьорн, Бенни и Анни-Фрид!
Я понимаю, что вы устали за напряженное ивентное лето, отвлекаетесь на детей с их начавшейся школой, да ещё и день рождения сайта требует усилий, но я всё равно рад, что вы не забываете наш ивент!!!
У нас закончилась неделя и, как всегда, есть за что сказать вам ребята - класс!
Всё так же, порулить ивентом никто не вызвался. Повторюсь. Желающие
попробовать себя в качестве ивент-мейкеров, добро пожаловать. Всегда
готов поделиться и "дать порулить" такой весёлой движухой...
Стандартную бла-бла-бла скопирую уже даже не с предыдущего поста финального поста...
Пожалуй продолжу начинать с наиболее старых постов, возможно вы их не видели, так что можете перейти по ссылке и прочитать...
Напоминаю, все заголовки постов кликабельны, заходите, комментируйте, оцениваете наших прекрасных авторов :)
Да! Он успел! Интриги сегодня не будет. Наш воспламенитель ивентных душ, kaktusovoe, снова первый. И сегодня, Вам, предоставляется возможность научиться изготавливать, вот такую замечательную, деревянную фигурку! Процесс кропотливый, но подробно рассказанный в массе фотографий. Заходите смотрите и пробуйте повторить. Возможно, среди нас, есть ещё великолепные резчики по дереву, способные создать красоту, буквально из любой палки, как наш фаерстартер kaktusovoe!!!
Не смотря на болезнь, JasonWoorhies, написал очень правильный пост. В этом посте, он ставит очень правильные вопросы. Зачем и почему, мы все, пишем эти посты в ивенты? Где и как научиться писать такие посты? И вот на эти вопросы JasonWoorhies в своём посте и отвечает. А ещё JasonWoorhies совместил в этом посте и ивент и празднование дня рождения сайта Вомбат. И это очень правильное решение, потому что ивент - это не про ограничения, а про развитие, помощь и интеграцию!!!
Выздоравливай дружище, нам сильно не хватает твоего задора!!!
Ну уж Kazemakaze со словом Обучение точно справится, думал я, когда выбирал это слово недели. Каждый её замечательный пост, это именно обучение языку. Но она решила дать нам гораздо больше. СПИСОК ресурсов по обучению!!! Вы как хотите, а я пост сохранил!!!
Говорю от всех нас, спасибо за такой великолепный подарок к началу учебного года!!!
Неожиданный пост от UrmasTormas. Как всегда весело, оригинально и с огоньком...
Я, как всеядный меломан, люблю группу "Дискотека авария" именно этого периода. Олег ещё живой, а Коля не разругался с Алексеями. Их песни, лёгкие, весёлые и вся жизнь ещё впереди впереди. Как и у меня в тот замечательный период обучения в ВУЗе.
Спасибо, дорогой друг, за ностальгию! Ушел слушать "Дискотеку аварию" и переслушал кучу годноты конца 90-х начала 2000-х.
У меня нет видеозаписей из детства, только фотки, а вот у прекрасной Nemezida77 сохранился поход в первый класс. Новые школы, новые микрорайоны, новые детские сады и новые люди идущие учится чему-то прекрасному во имя их великой Советской родины. На видео ещё настоящий Советский Союз, потому что буквально через год к власти придёт Горбачев и начнет проводить реформы...
Для исторического понимания, как жила в то время страна и выглядели её люди, посмотреть обязательно!!!
Очередная ностальгия. Наверно пойду листать фотоальбом, есть там парочка чернобелых фотографий, с первомайской демонстрации, где мне дали флажок, а папа нёс меня в заводской колонне на плечах...
Ай, лукавишь, дорогой Alongwolf, он же "Станислав, мальчик 38 годиков", в прошлый раз, Вы, просто написали, что получили диплом, а в этот раз рассказали, про реакцию преподавателей, так что не повтор, а ДОПОЛНЕНИЕ!
Ещё раз от всего сердца Вас поздравляем и предлагаем не останавливаться на достигнутом, а замахнуться на вышку по Вашему профессиональному направлению!
Клянусь, что в этот раз она сама!!! Я её не "пинал"!!! Так что, пост пострадавшая от преподавателей, дорогая Monstro. написала сама, и мало того что рассказала одну историю, так ещё и в комментариях добавила парочку!!!
Всем кто пропустил, нужно обязательно ознакомится. Истории про не очень хороших преподавателей, реально жизненные! Это могло бы случится с каждым!!!
Интересное обучение на внимание предлагает lilprobe. Кажется, что он рассказывает какую-то сказку, но в реальности, просто повторяет способы обучения различных спецслужб на внимание к деталям.
Очень сложно, для понимания. Для скептиков, вообще бред, но я поддержу lilprobe и соглашусь, что предложенные им способы рабочие, так как видел нечто подобное в развитии.
Единственное, ПРЕДУПРЕЖДАЮ, что тренировки такие, очень сильно ресурсы организма тратят, поэтому для желающих повторять, будьте аккуратнее, не "выгорите".
Спорная, достойная обсуждений тема, для многих ивентов. Всегда буду ждать автора и готовиться к дискуссиям!
На этой неделе, что то у меня, dewqas, работы поднавалило, поэтому первый пост к концу недели. За то пост сразу с пояснениями, что же у меня там за работа и как каждый может применить принципы моей работы в своей жизни.
Это, наверно, самые просты посты в написании для меня, dewqas, слова написал, дождался генерации картинки приемлемого качества и пост фактически готов. А вот достойный он или нет, определять уже вам.
А вот многоуважаемую MamaLada я очень рад поприветствовать в ивенте!!! Вы тепло, которое обогревает сайт своими постами. Мы уже привыкли и к медицинским историям, и к фотографиям классных мест, и к вязанию, и конечно к ежедневным праздникам)))
А если к празднику добавлено информация обучающего характера и он вписался в ивент, то я аплодирую стоя!!!
А я ведь постоянно повторяю, что ивент - это объединение традиций, серий постов и конечно отличных авторов!!!
И опять, это был не я!!! Если посмотрите по сторонам, то увидите, кто напомнил
дорогой Monstro, об ивенте))) А пост классный и крайне познавательный. Видимо работает глицин)))
Всегда ждём Ваши посты, дорогая автор и в рамках ивентов и в рамках переводов.
К сожалению в некоторых случаях переводы я комментировать не могу, так как у меня тупо нет слов, а комментарий состоящий из мата и знаков препинания, пост не украсит)))
Было подозрение, что у Kazemakaze, будет ещё что-то в загашнике по теме ивента и я рад не ошибиться. Всё же, школа отнимает время, не только у Экспертов во всех вопросах, но и у преподавателей. Поэтому сегодня, это уже личные предпочтения Kazemakaze.
Огромное спасибо. Сохранил в дополнение к предыдущему Вашему посту!
В
этот раз неделя выдалась сложной, постов не много, но всё равно, это
отличная активность. Все посты отличные и по своему интересные. Всех
хочется обнять и поблагодарить.
Ещё раз напоминаю, все заголовки постов кликабельны, заходите, комментируйте, оцениваете наших прекрасных авторов :)
А мы переходим к новому слову недели
В прошлый раз, я не подбирал слово, а просто принял его как человек ответственный за ивент, может быть из-за этого и активность не такая сильная была. Поэтому возвращаюсь к автоматической генерации слов.
В этот раз не было никаких повторов, поэтому.
Итак новое слово недели для ивента -МЕЛОДИЯ.Не
забываем ставить теги "ивент вомбата", "Слово недели" и "МЕЛОДИЯ". От себя хочется дополнить, что так как больше не хочу вмешиваться в изменение слов недели, то просто поясню, что к тегу "МЕЛОДИЯ" можно так же отнести, то на чём мелодию исполняют, воспроизводят, слушают; истории появления различных мелодий; ваше исполнение; да даже просто исполнение понравившихся вам мелодий.
В очередной раз напоминаю, что неделя праздничная, Нашему сайту 1 год, и по этому поводу проводятся конкурсы с призами. Не упускайте свой шанс поздравить Наш сайт, и конечно используйте смешивание тегов... Вот правила участия в ивенте:
1.
Раз в неделю, по понедельникам случайно генерится слово. Это слово
будет основой для ваших постов. Неважно что вы сделаете, слепите,
нарисуете, напишите стих с этим словом, расскажете анекдот, свою историю
с этим словом, даже с помощью генератора мемов можно, абсолютно
неважно.
2. Ивент с данным словом длится до следующего понедельника, когда будет озвучено новое, случайно сгенерированное слово.
3.
Необязательно чтобы выпавшее слово было лейтмотивом. Ну например
выпадет слово кит - может быть картинка загадка о морских существах, на
которой изображен один кит, а найти надо дельфина. Или созданный
комикс/мем, в котором вообще речь о другом, но на пряжке у героя
изображен кит. Или может у вас завалялась история из жизни, где кит
просто был второстепенным объектом, или названием бара где все
происходило. Т.е. слово обязательно должно присутствовать в работе, но
может не являться ее заглавной темой. А может и являться.
4. Все посты публикуйте под тегами "Ивент Вомбата", "Слово недели" и "МЕЛОДИЯ".
Ивент проводится по фану, здесь нет проигравших, участие в нем сразу делает вас победителями! Всех люблю, всех обнимаю, помните
Если что-то хотите спросить, дополнить, узнать непосредственно у меня, то пишите в телеге.
Слова для следующего ивента, кстати, тоже можете предлагать, как в телеге, так и под эти постом.
Если слово будет предлагаться в телеге, то ссылок не будет, будет написано,
что слово было предложено "читателем Вомбата пожелавшим остаться
неизвестным", если слово будет предложено под постом, то обязательно
будет приводится ссылка на диалог.
Чат GPT4 я подключил и готов генерировать слова сам, если никаких специфичных идей у Вас не будет.
Всё ещё ответственный за ивент
dewqas
PS: Так как на модераторские функции претендовать не хочу, то @Vombatolog прошу заменить слово недели на боковой панели на слово МЕЛОДИЯ и оставить ссылку на этот пост. За ранее благодарю.
В связи с началом учебного года вообще не было времени не то, что писать, но и читать, так что простите за читерство, но я просто притащу сюда собственный коммент с Пикабы. Сайты, программы и т.д., которые я использую для обучения английскому. В основном взято отсюда https://efl-forum.ru/boards/viewtopic.php?t=106&sid=1b65e50b346787a01284f46820c919b7
Teach your monster to read для того, чтобы учить мелких читать - просто a must. Оно не всегда бесплатное, но можно поймать бесплатную установку;
Learning Apps/Knowit.ioдля запоминания слов, составления тестов по словам и тд., последнее - бесплатный аналог Квизлета;
Cake для русскоговорящих;
Primary I-dictionary с тетрадями - интерактивный словарь с песенками, караоке и любыми свистоперделками на всю лексику начальной школы, ну и Дэмон Тулз Лайт чтобы запустить это все (да здравствует флибустьерское прошлое);
Webarchive - найти любые материалы, загруженные в тырнет, в том числе мои любимые подкастыEnglishpod.com;
TubeQuizard - задания на аудирование к видео;
Twee - ИИ сам составляет задания к видео;
Сorsera\EdX/Future Learn, раньше точно было бесплатно;
TED;
Академию Хана(Khan's Academy) уже сказали;
Все для студента twirpx.com (VPN)/Englishtips.comогромное количество учебников, худoжки и периодики;
Благодаря посту от @MamaLada о символе амперсанд (&) мне вспомнился интересный факт о символе решётки (#), но для начала немного предыстории.
Знак решётки (#) имеет множество названий: октото́рп (от лат. octothorpe — восемь концов), хэштег, знак номера, знак фунта. Иногда этим символом обозначают диез, хотя это другой символ♯и называется sharp. Поэтому язык программирования C# произносится С Sharp (а не C Hash например), это потому, что там диез.
В Великобритании символ # называется hash. Это слово производное от hatching (франц. hachure) - штриховка, т.е. техника в рисовании с использованием наклонных параллельных линий:
Перекрёстная штриховка в рисовании
В то же время в США его называют знаком номера (number sign) или знаком фунта (pound sign).
Невозможно определить, когда данный символ появился впервые, но известно, что он происходит от латинского термина libra pondo (вес в фунтах), который начиная с 1300-х годов пишется сокращённо - lb.
Знак либры ℔ в рукописях Исаака Ньютона 1600-х годов.
Символ или знак либры (℔) представляет собой слияние двух строчных латинских букв «l» и «b» с добавлением одного горизонтального штриха. Его основное назначение — краткое представление большинства значений таких понятий, как «либра» и «фунт».
Эволюция символа ℔ в символ # произошла из-за плохого почерка со временем, поскольку его записывали всё быстрее, и ℔ медленно трансформировался в #.
Всемирный день амперсанда,
известный еще как Национальный день амперсанда или просто День
амперсанда, отмечается ежегодно 8 сентября. Этот неофициальный праздник
посвящен известному связующему символу.
Амперсанд— это известная логограмма, которая заменяет союз «и». Знак является
графическим сокращением латинского слова et, которое как раз и означает
«и». Считается, что его придумал раб и секретарь Цицерона по имени Марк
Тулий Тирон, который использовал подобное сокращение, чтобы увеличить
скорость письма.
Использовать амперсанд широко стали еще во второй половине VIII века в
рукописных текстах, а с середины XV века — в типографике. Он
распространен в языках, использующих латинский алфавит, в частности — в
английском языке. Кроме того, в современную эпоху знак амперсанда используется в различных языках программирования, таких как C, C++, Java. PHP, Python, HTML, Basic и др.
Происхождение названия символа «амперсанд» иногда ложно связывают с
Андре-Мари Ампером, который использовал такой знак в своих публикациях.
Однако на самом деле такой связи нет, а свое название в английском языке
знак получил от искаженного and (&) per se and, которое означает «(символ) & сам по себе (слово) и».
Дело в том, что в английском языке при заучивании алфавита
традиционно те буквы, которые могли также использоваться сами по себе в
качестве слов, обозначались латинским выражением per se, которое так и
переводится «сама по себе». В английском
алфавите символ & находился в конце, и при его произнесении как раз
использовалось обозначение and (&) per se and, со временем
трансформировавшееся в ampersand.
Сегодня в английском языке амперсанд часто встречается в названиях различных компаний,
которые образованы в результате партнерства двух и более человек, а
также в аббревиатурах. Интересно отметить при этом, что если амперсанд, к
примеру, используется в титрах, указывающих авторов идеи или
сценаристов, то он обозначает более тесное сотрудничество, чем простое
«и».
В неформальных случаях амперсанд используется свободно,
в зависимости от желания автора того или иного текста. При этом
начертание данного символа может сильно различаться в зависимости от
почерка, если речь о рукописном тексте, или от шрифтов — в случае с
печатными текстами.
День амперсанда как Национальный день амперсанда придумал Чез Дезимоун,
основатель сайта AmperArt. Чез едва ли не с детства увлекался
леттерингом, типографикой и созданием логотипов, и в 2011 году создал в
рамках маркетинговой компании для своего бизнеса по графическому дизайну
серию постеров на тему «Искусство с амперсандами». Серия получила
положительные отзывы и Чез решил продолжать работать в этом направлении.
Так появился его сайт AmperArt, посвященный
использованию амперсандов в фирменном стиле, используемом на сайтах, в
интерьере, упаковке, печати и др. Однажды Чез увидел проект National Day
Calendar, который понравился ему своей задумкой, и решил, что неплохо
было бы «признать&приветствовать амперсанд» в какой-нибудь особый
день. В результате он объявил 8 сентября Национальным днем амперсанда в
США.
Праздник был принят проектом и объявлен ежегодным, причем в 2022 году
его название изменили на «Всемирный день амперсанда», чтобы подчеркнуть
интерес к символу во всем мире, а не только в США. Выбор же даты 8
сентября объясняется тем, что Чез Дезимоун смог составить именно фразу 8 september, используя вместо почти всех букв только знаки &, начертанные определенными шрифтами.
А сегодня, мои дорогие подписчики, я попробую вас чему-нибудь научить...
При чём совершенно для вас бесплатно.
Хотя мог бы попросить и на шторы)))
А чёму же вас научить?
Наверно тому, в чём сам, хоть немного, но разбираюсь. Хотя как разбираюсь, ну не лучший я явно...
В профессию я попал странно. Пришел на собеседование, пообщался с двумя парнями, замдиректора и начальником отдела и мне предложили завтра прийти. Я пришел, проработал четыре месяца и на девять месяцев ушел на завод. Поработав на котором осознал, что я в этот бардак больше не хочу.
Потом вернулся в профессию и уже девятнадцать лет в одном направлении.
Забавно, но попал я в экономическую профессию, хотя и учился на авто-транспортном направлении.
Работал помощником, получил образование, ещё много работал и повышал квалификацию, самостоятельно выполнял работы, разбирался с новыми направлениями, менял места работы, какое-то время руководил. Даже сейчас периодически сдаю экзамены, правда не по собственному желанию, а согласно требований законодательства, чтобы не бросать дело, как оказалось жизни.
А теперь непосредственно про профессию.
Занимаюсь я Оценкой. И у нас ест целый закон регулирующий нашу деятельность. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Согласно этому закону:
под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Сегодня я научу вас определять рыночную стоимость.
Для чего?
Вот есть у вас, к примеру, вещь, и она вам не нужна, а за сколько её продать её вы не знаете.
Открываете вы любую доску объявлений. Пусть будет условное @вито, находите вещи продаваемые другими людьми той же модели, марки и года выпуска. Пусть это будет десять таких вещей. Находите максимальную цену, находите минимальную цену. Вот в этом диапазоне и будет лежать цена предложения.
Но это не рыночная цена. Так как на рынке всегда присутствует торг. И скидка на него может быть от 0,00% до 35,00%. Может быть и больше, но я с исследованиями имеющими большую скидку на торг не сталкивался. Поэтому в типичном случае останавливаемся на максимуме в 35%. Хотя чаще всего, на активном рынке, на котором есть множество продаж, скидка будет в приделах 15%.
При чём 15% это достаточно дорогое имущество, имеющее узкую востребованность. Какой-нибудь огромны экскаватор или БелАЗ, обычные грузовики обычно имеют средний торг в районе 10%, а вот прочные легковушки которые любят таксисты, с небольшим пробегом и "из под дедушки" вообще редко доходят до 5%.
Так же и с недвижкой. Коммерческая имеет более низкую востребованность, и более высокий торг. А вот в жилой недвижке торг очень часто минимальный.
Так что, при определении стоимости всегда имейте в виду, что если поторговаться, то цена может стать на 5%-10% меньше...
А как же определить рыночную стоимость, если имущества именно данной марки/модели на рынке не представлено?
К примеру у вас есть рабочий телевизор LG CF-21F30, с электронно лучевой трубкой, 1997 года выпуска и диагональю 21 дюйм. По типу такого:
Фото с сайта https://pc-1.ru/pic/big/199229.jpg
Но вот беда, именно в тот момент когда вы решили продать, на рынке нет в продаже телевизоров аналогичной марки и модели.
Что делать в этом случае?
А в этом случае оценивать нужно не марку и модель, а функционал.
На рынке, к примеру, будут представлены рабочие телевизоры 90-х годов выпуска, с электронно лучевой трубкой, размером экрана 21 дюйм марки:
Samsung,
Фото с сайта https://cdn0.youla.io/files/images/780_780/63/8b/638b0b4c7ae55a51f0214fef-1.jpg
Sony,
фото с сайта https://cache3.youla.io/files/images/780_780/5d/34/5d346ae46c86cb49e9606583.jpg
Philips
фото с сайта https://cache3.youla.io/files/images/780_780/5a/78/5a78ba4bcf20452fb2605584.jpg
и Рубин.
фото с сайта https://media.au.ru/imgs/843b8dce2c912a58568cb763f0bcec1a/televizor-rubin-51m06-1-11827011.jpg
Сравним их.
Сони и Филипс за счёт японского качества считаются лучше, то есть дороже по цене.
Отечественный Рубин считается хуже, то есть дешевле по цене. (хотя у меня на даче, в живых остались, остались именно Рубин и Сони)
А вот корейский Samsung будет сопоставим по цене с таким же корейским LG.
Поэтому, можно конечно вывести среднеарифметическую цену, но всё равно, она будет ближе к цене телевизора со сходным функцианалом, но близкого по стране происхождения. То есть тупо оценивай свой LG так же как и Samsung...
А вот как оценить домик в деревне или дачу?
Здесь уже сложнее. Домик в деревне - это два объекта!!!
Земля и улучшения.
Фото с сайта https://img.dmclk.ru/c960x640q80/vitrina/owner/69/17/69173c8318964d34998958395bac698e.jpg
Поэтому оценивать их нужно отдельно.
К примеру определить сколько стоит в вашем населённом пункте, а лучше районе населенного пункта, незастроенные земельные участки.
Они бывают разной площади, но нас это особо не интересует, так как мы определяем стоимость 1 кв.м. незастроенного земельного участка. Смотрим на сопоставимость. участков.
Само собой, что земельный участок ровный, квадратный, расположенный возле асфальтовой дороги, пляжа, и электрической линии будет существенно дороже чем, участок не обладающий такими признаками. А сравнивать желательно именно похожие участки.
Не стоит придумывать что ваш участок без электричеств, в ебенях, с постоянно размываемым подъездом, сопоставим с участком в центре посёлка, рядом с опорой ЛЭП и щебёночной дорогой.
На сколько не равны условия, на столько же не равна цена.
Так вот. Подобрав правильные аналоги вы получити стоимость своего земельного участка без улучшений.
фото с сайта https://mingosim.pnzreg.ru/upload/iblock/95f/74tnqv4w717g9pi315c9ldg54yp46qjd/Зем%20участки%2025.jpg
Но ведь участки имеют разную площадь?
А вот по этому мы и оперируем в данном случае не просто стоимостью, а стоимостью 1 кв.м. земельного участка.
Стоимость каждого аналога мы делим на площадь получаем искомое. И находим среднее значение.
Именно среднее значение, это и будет наше значение стоимости 1 кв. м. нашего земельного участка.
Шарящие в математике скажут ,что среднее арифметическое, это не выход, именно поэтому в профессиональной оценке мы используем средневзвешенные значения, принимая больший вес у объектов получивших меньше корректировок. Но у нас любительская оценка, для понимания цены, поэтому вполне достаточно и среднего арифметического...
Теперь более сложный процесс.
Оценка стоимости улучшений.
Почему улучшений?
А потому что помимо дома, у вас на участке есть сарай, сортир, летняя кухня с примыкающим навесом, баня, деревья, колодец и площадка под два авто...
фото с сайта https://avatars.mds.yandex.net/i?id=1cf014d38314e6933d9479124f98e25ff24379d7-12491641-images-thumbs&n=13
И всё это улучшения земельного участка, но основную стоимость в любом случае будет иметь непосредственно Дом.
Так вот, чтобы оценить улучшения, мы начинаем подбирать аналоги с аналогичными улучшениями. И чем более точно вы осуществите такой подбор, тем более точно сможете предсказать цену.
К примеру у вас есть всё, а вот подобранные аналоги имеют:
Аналог №1 сарай, сортир, беседку с кухонной зоной, баня, стационарный бассейн, деревья, скважина и площадка под одно авто.
Аналог №2 сарай, сортир, пристроенный к дому навес, мангальную площадку с печью под казан и мангал, сауна со встроенной купелью, деревья, скважина и площадка под одно авто.
Аналог №3 сарай, сортир, пристроенный к дому навес, площадку для барбекю и мобильное барбекю, баня с душевой, деревья, скважина и площадка под два авто.
Казалось бы всё разное , но по факту:
1. У всех сравниваемых объектов есть сарай!
Фото с сайта https://i.pinimg.com/736x/b1/76/67/b1766700ed545d59d0cb143cf2b033ae.jpg
2. У всех сравниваемых объектов есть сортир!
Фото с сайта https://tver24.com/wp-content/uploads/2023/01/1-4.jpg
3. У всех сравниваемых объектов есть зона для готовки и приема пищи вне дома! Так как "летняя кухня с примыкающим навесом"; "беседка с кухонной зоной"; "пристроенный к дому навес, мангальную площадку с печью под казан и мангал" и "пристроенный к дому навес, площадку для барбекю и мобильное барбекю" это фактически объекты одного назначения, отличающиеся только в дизайне.
фото с сайта https://i.pinimg.com/originals/0b/c5/16/0bc51683d4c32e2a45d79065e8709130.png
4. У всех сравниваемых объектов есть зона для помывки/релаксации. Так как аналогичное назначение имеют "баня", "баня, стационарный бассейн", "сауна со встроенной купелью", "баня с душевой". Из всех этих объектов только объект аналог №1 имеет преимущество, так как имеет "стационарный бассейн", но тут уже много зависит от размера бассейна и его оснащения. Если бассейн 2*2 м и глубиной 1,5, без системы фильтрации, то даже преимущество перед душевой нивелируется.
Фото с сайта https://stroymir43.ru/wp-content/uploads/2021/07/5_bani_40-1.jpg
5. Все домовладения оснащены независимой подачей воды. У нашего объекта "колодец", у аналогов "скважина". Но по функционалу "независимая подача на участок воды" они вес равнозначны...
Фото с сайта https://avatars.mds.yandex.net/i?id=6191e8f60153aef4caf225f2a88f8c0c_l-4219911-images-thumbs&n=13
6. На всех сравниваемых участках растут деревья.
Фото с сайта https://www.oma.by/upload/medialibrary/178/1783b57117a7ec12246e824dc94d1375.jpg
7. И главный отличительный признак, на сколько же машин есть подъезд. У нашего объекта и аналога №3 - на две машины, у аналогов №1 и №2 на одну...
фото с сайта https://i0.wp.com/artelegorof.ru/wp-content/uploads/2021/04/ploshhadka-pod-avto.jpg?w=1250&ssl=1
Вот и получается, что:
объект аналог №1 при прочих равных условиях чуть хуже, так как по всем признакам кроме одного, он такой же как и наш, но вот площадка на 1 авто, показывает, что он должен быть дешевле.
объект аналог №2, если бассейн у него с фильтрами и приличного размера, то такой же как наш объект, так как одно машиноместо нивелирует преимущества бассейна.
объект аналог №3 имеет наиболее схожий состав улучшений с нашим объектом.
В целом, первый аналог следовало бы исключить и произвести определение цены по оставшимся двум, но это не целесообразно, так как хоть какая-то выборка должна быть. Поэтому подбирать желательно больше аналогов и при исключении не допускать, чтобы аналогов в расчете было меньше пяти.
Но мы учимся, поэтому оставим пока меньше.
Теперь второй нюанс.
Продаваемые дома и дачи имеют в своём составе земельные участки...
Как же быть?
фото с сайта https://mingosim.pnzreg.ru/upload/iblock/95f/74tnqv4w717g9pi315c9ldg54yp46qjd/Зем%20участки%2025.jpg
Но мы уже рассчитали и знаем стоимость 1 кв. м. нашего земельного участка, а подобранные аналоги, максимально похожи на наш земельный участок, поэтому мы всегда можем вычесть произведение стоимости 1 кв.м. земельного участка на его площадь из общей стоимости.
Теперь мы имеем очищенную стоимость улучшений.
Каждый дом входящий в подобранные аналоги имеет разную площадь, и ни один из них не имеет площадь одинаковую с нашим домом, поэтому получившееся, в результате вычитания из общей стоимости стоимости земли, значение мы просто разделим на количество квадратных метров. И получим стоимость 1 кв.м. домовладения. Это не стоимость дома, так как в ней так же заложена стоимость улучшений, но для банального понимания уровня цен, этого будет достаточно.
Находим среднее значение, перемножаем на площадь нашего дома и получаем стоимость улучшений.
Просуммировав стоимость улучшений со стоимостью земли,можно получить представление о стоимости вашей дачи или даже деревенской усадьбы.
"Так всё просто!!!" - скажете вы, - "А что ты тогда делаешь на работе?"
А я друзья копаю глубже.
Помимо всего выше описанного имущество отличается ещё кучей параметров.
На цену может влиять, расстояние до остановки общественного транспорта, до нормальной дороги, материал стен, наличие отопления и его тип, тип и состояние внутренней отделки, общее состояние дома, благоустройство прилегающей территории, количество этажей в доме, материал из которого изготовлены прочие улучшения и многое другое....
Стоимость 1 кв. м. дома 40 кв.м. отличается от стоимости 1 кв. м. дома 400 кв.м.
И всё это должно быть учтено и скорректировано, так как я несу ответственность за указанную стоимость.
Согласно Статьи 24.6. Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности, Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.
фото с сайта https://kortkeros.gosuslugi.ru/netcat_files/37/49/How_Long_is_the_Unlawful_Detainer_Process_in_Florida_2_scaled.jpeg
Поэтому, если Вам требуется оценка, для целей залогового кредитования, налоговой отчетности, да даже банального выкупа или продажи доли, то Вам лучше обратиться к оценщику, сколько бы услуга не стоила, это окупится.
А вот если вы хотите сами продать что-то своё, то можете сэкономить и прикинут стоимость по которой можно продать имущество самостоятельно, методом который я описал выше.
Зачем этот пост?
Да потому, что пытаясь что-то продать, люди идут и платят деньги, зачастую достаточно внушительные, хотя могли бы справиться и сами.
Определить уровень цены, за которую человек может выставить на продажу свой объект не так сложно, а дальше уже торгуйтесь, убеждая покупателя, что уступать ему не за что, а стоимость определена именно согласно рыночных данных.
В то же время, не пытайтесь мухлевать с ценами. Налоговая очень не любит, когда своё имущество, граждане, продают значительно дешевле, чтобы уменьшить налог на прибыль. Тут лучше консультироваться и с оценщиком, да и с юристом, чтобы не попасть на доначисление налогов...
Сегодня, простите, но получился наинуднейший длиннопост, но а что Вы хотели от лекции)))
Раз уж пошла такая тема с ивентами, выложу ка я свое. Секретновое..
Ещё одно чувство.
Как я уже писал здесь, с чувствами явно что-то не так. Возможно что-то не так только с моими чувствами (всегда есть повод сомневаться), но это было бы явно меньшее из зол. Да, признаю, в детстве меня не всегда ловили, когда подбрасывали к потолку. Есть куча детей которых ТОЛЬКО подбрасывали и сразу уходили по своим делам (возможно что некоторые дети зависали в воздухе). Но меня хотя бы ПЫТАЛИСЬ поймать. Однако, роняли меня наверное неправильно. Делайте скидку на всё вышеперечисленное и поймете что.. Это всего лишь такой длинный способ сказать "чукча не писатель". 🙂
В детстве я обнаружил что предметы твёрдые не только на ощупь, но и на вид. Как будто из глаз исходили лучи, которые эти самые предметы "опрашивали" на предмет (хе-хе) их свойств. В общем я засёк у себя необычный канал информации. Ну засёк и засёк. Силы не тратит. Неудобств не причиняет. Наверное у всех так. Такой себе неинтересный канал.
Другое дело - первый канал по телевизору! Среди новостей и разных скучных телепередач иногда показывали мультики. Даже аниме показывали (вот время было!). "Корабль призрак" там, или (как вспомню - так вздрогну!) "Босоногий Гэн".
Однажды, в передаче, показали как человек видит языком. Не то чтобы я тогда сильно интересовался наукой и техникой, но сам факт! Слепой мог различать предметы с помощью хитрого прибора и, совершенно не предназначенного для этого, органа! Это сильно меня поразило, но увы - обсудить было не с кем. В конце-концов моё восхищение забылось. Однако, в моей голове прочно поселилась некая, пока не осознаваемая, идея.
Новые технологии завезли
Времени прошло - у..у..у! Мне подарили компьютер. Конечно для учёбы. И я конечно не играл на нём. Вот нисколечки. Я не играл перед школой утром и не играл после школы вечером. В особенности я не играл в "X-Com: Ufo defense". Там были пришельцы, бластеры, летающие тарелки и.. РАДАРЫ!
Такие
И во..о.оо.т такие!
Я очень захотел себе радар. Не спрашивайте зачем. Ну чтоб был.. Маленький такой ручной сканер. Он делает "плим-плим", водит лучом и показывает всех, притаившихся в кустах, врагов. Лучше не на экране, а прямо в теле. Ну как у того слепого парня из.. Передачи..? А что если бы я был "человек-радар"? Погодите ка..
Истина где-то рядом..
Вот есть булыжничек. На взгляд он тяжёлый, твёрдый и холодный.
А если глаза закрыть? Хмм.. Одни воспоминания.
Если буду писать книгу, назову её "воспоминания о булыжнике". А будет она про упавший на голову метеорит..
Ладно, что делает радар? Сопровождает цель!
Как цель сопровождают люди? "Давят косяка"!
Пробую "сопроводить".. Вроде есть отметка. 🤔
А если глаза закрыть? Отметки нет, но чувство что булыжник (как и истина) где-то рядом.
Работает что-ли? А вроде не должно.
Представим что я спрашиваю об этом у учителя физики (кстати он Владимир Ильич)
Представим как он на меня смотрит (как на мелкую буржуазию).
Будем доходить самостоятельно.
Это потребует времени. Дополнительных исследований.. И..
И кружку чая!
Дополнительные исследования..
Мы сегодня пропустим. Кружку чая мы уже пропустили. Две кружки.. Ик!..
А теперь то, ради чего всё затевалось.
И собственно к теме ивента.
Как показали дополни(ИК!)тельные исследования, внимание можно, определённым образом, концентрировать в луч или точку. Можно выделять вниманием отдельную область, совершенно обходя все остальные. В точке концентрации внимания будет происходить нечто интересное.
Возьмем несколько ( не более чем 20) одинаковых мелких предметов. Спички. Шарики (я использовал омеднённые пули для пневматики). Предметы следует положить на стол или на пол, так чтобы все они оказались в поле зрения. Следует уложить их в область примерно 25см диаметром (на равном расстоянии, если возможно), а смотреть на них с 30см.
Начинайте смотреть на предметы, добавляя их в своё внимание по одному. Они не куча, а отдельные объекты. Это почти как следить за несколькими людьми одновременно, не перемещая при этом взгляд.
Одна спичка.. Две спички.. Три.. В какой-то момент все остальные просто исчезнут. На них внимания не хватит. А ещё, скорее всего, вы заработаете себе остановку мыслей. На мысли тоже не хватит внимания.
Нужно стараться удерживать всё больше объектов своим вниманием. Это довольно забавно по ощущениям - будто всё больший вес поднимаешь.
Однажды вы обнаружите у себя некое "чувство объекта" там, куда вы собрали своё тренированное внимание. А это значит что вы получили в этой игре второй уровень.
На втором уровне возьмите колоду карт.
Желательно чтобы эта колода была новой.
Выберите 9 карт одного цвета (и самой младшей масти), а одну карту другого цвета (и самой старшей масти). Карты следует не глядя перемешать и выложить в ряд (естественно - рубашками вверх).
Теперь прикоснитесь своим новым вниманием к ряду карт. Он цельный, правда? Он как один объект. Но в этом объекте есть изъян. Где расположен этот изъян? Не пытайтесь угадать. Чувствуйте!
Прелесть этого в том что можно сразу проверить результат.
На следующем уровне можно подмешать старшую масть "популярного" цвета и попробовать так.
Есть ещё секретный уровень. Там вы испытаете новое ощущение. И когда вы его испытываете, ваша способность (и не только эта) будет срабатывать всегда.
Это ключ. Не потеряйте его.
Ах да.. При тренировках что-то тратится. Концентрация, стамина или мана.. Фиг знает. Но способность начинает сбоить и вырубается. Нужно это "что-то" накапливать с помощью еды и отдыха.
Ещё бывают такие дни когда способность работает лучше или не работает совсем. Возможно это всё солнечная активность.
Методика - моя. Придумал - я. Писал тоже я. Тег "Авторское" 😄
В школе я учила английский язык, но захотелось попробовать изучить испанский. Я давно знала одну учительницу испанского языка, милейшая такая тётушка божий одуванчик. Пусть будет Б.Р.
Мы с моей одноклассницей попросили её заняться с нами репетиторством.
На очередном занятии мы разбирали очередную тему. Сидим за партой, смотрим в учебник, а Б.Р. что-то нам в нём показывает и попутно объясняет. И в какой-то момент мы слышим внезапное "хтьфу". Мы с подругой такие:
Но вида не подаём. Б.Р. снова протянула руку к нашему учебнику, и тогда мы почувствовали запах. Знаете, как пахнут слюни голодного человека? Вот так пахло от её рук. Она плевала на них и растирала свои слюни вместо крема для рук.
Бархатные ручки. Побочный эффект.
Видимо, за несколько занятий Б.Р. перестала нас стесняться и скрывать свой маленький секретик.
Вечно голодной она была, потому что сидела на диете перед отпуском, сама рассказывала. И за занятия мы ей всегда платили, на крем точно деньги были.
Нам было неудобно попросить её прекратить так делать, поэтому походили ещё на сколько-то занятий и слились под предлогом каникул, и больше никогда не возвращались.
Написано по-испански "Уже пахнет Рождеством". Пёс, знал бы ты, чем на самом деле пахнет ваш ya huele...
Прошло немало лет, но когда я слышу испанскую речь, то вспоминаю тот запах.
С тех пор терпеть не могу испанский язык, хтьфу на него.
P.S.: в обучающий ивент нужно делиться знаниями: gallina blanca (исп.) - это курица белая, двойная L произносится как Й [гайина бланка]. Бесполезный урок окончен, спасибо за внимание.
Сразу оговорюсь: этот пост - повтор. Так что Вы уж извиняйте, но ивент - есть ивент!
В этом году я окончил обучение и стал дипломированным электриком.
Зачем мне это было нужно? По работе. Да и вторая специальность лишней не будет. К тому же, по долгу службы именно электрикой и слаботочкой я и занимаюсь при монтаже систем вентиляции и кондиционирования воздуха. То есть - практических и теоретических знаний хоть отбавляй, а корочки нет...
Учился, естественно, заочно. И, что мне больше всего понравилось, так это наблюдать за реакцией преподавателей, когда студент, то есть я, учит своих же учителей их собственному предмету, объясняя с точки зрения практика, как на самом деле работает их теория и где она неприменима. Споры иногда проходили весьма ожесточённые и даже на очень повышенных тонах.
Квартиру нам дали в только что отстроенном микрорайоне перед самым летом. Летом родители сбагрили нас на детскую дачу, а сами поехали делать ремонт и обустраиваться на новой квартире. Почти сразу как мы вернулись с детской дачи, я пошла в школу чему-то там обучаться в рамках ивента. :) На видео присутствуют мои родители, я и моя сестра, а также одноклассники и моя первая учительница Ираида Семёновна Орлова. Дом позади нас как раз наш. Также на заднем плане находится детский сад, где потом работала моя мама.
Извините, но на тему обучения мне на ум больше ничего оригинального не приходит.
Как приготовить вкусный завтрак из доступных продуктов а также одновременно о большой пользе яиц в повседневной жизни вам расскажут Алексей Рыжов и Дискотека Авария!
Пожалуйста, прежде чем приступить к готовке ознакомьтесь с учебным материалом.
Уже не первый ивент, при моём участии, а настроение всё ещё...
Уже даже не хочется повторяться, НО я себя пересилю!!!
Постов много!
Посты разные!
Посты обалденные, хоть и сложная тема!
Опять порулить ивентом никто не вызвался. Повторяюсь. Желающие
попробовать себя в качестве ивент-мейкеров, добро пожаловать. Всегда
готов поделиться и "дать порулить" таким классным развлечением...
Стандартную бла-бла-бла копирую с предыдущего финального поста...
Пожалуй продолжу начинать с наиболее старых постов, возможно вы их не видели, так что можете перейти по ссылке и прочитать...
Напоминаю, все заголовки постов кликабельны, заходите, комментируйте, оцениваете наших прекрасных авторов :)
И конечно же наши, а после публикации авторами, они стали и читателей тоже, обалденные посты:
Я честно не знаю как это комментировать. У меня одновременно восторг, счастье и восхищение. Мало того, что наша зажигалочка, фаерстартер вомбатных ивентов, kaktusovoe успел первым, он ещё как успел... Сама история Тью Йенсона, в кадрах, окружающий антураж, актёры исполняющие роли, реквизит... ЗДЕСЬ ВСЁ НАСТОЛЬКО ПРЕКРАСНО, что кажется, что это ни чем уже не перебить. Казалось бы, заканчиваем ивент, лучше уже не будет. Но наши авторы, на такую подначку, от замечательного фаерстартера, готовы ответить целой лавиной прекрасных постов. И уже к середине недели история Тью Йенсона смазывается, скрываясь за новыми и новыми историями. И как же прекрасно вернуться к ней снова, и пережить её ещё один раз!!! Спасибо, дорогой наш автор, за такой старт!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО, kaktusovoe, за то что ты с нами!!!!!!
Честно говоря, я тоже подумывал о таком посте. Но только я почему-то думал что их пара, а не ОДИННАДЦАТЬ. А вот великолепная Nemezida77 не поленилась, нашла все, описала и прикрепила трейлеры. Смотрите, выбирайте и знайте, что фильмы имеющие в своём названии слово недели, да и не только в названии, но и в глубинной сути, уже найдены! Спасибо дорогая, что нам не придётся их теперь искать! Это постер второго фильма в подборке, а отгадаете, не заглядывая в пост, какой же стал первым?
UrmasTormas сегодня открыл целое направление замечательных постов, песни со словом недели. Уже не в первый раз, наш замечательный автор, находит иностранные песни со словом недели. Да ещё и рассказывает, что-то интересное о клипе. Спасибо, что не только развлекаете, но и подталкиваете нас изучить что-то новое.
В этот раз, mr_ringz, не стал нагнетать интригу, появится он в ивенте к концу недели или нет. Потому что, и сам не смог долго скрывать свои запасы фотографий. И я вам скажу, там есть на что посмотреть. Они все разные, и все как всегда у нашего автора, живые! Я везде хочу побывать, где сделаны эти снимки!!!
Вот эти посты от JasonWoorhies я ожидаю всегда с нетерпением. А как иначе, ведь у него или тактико технические характеристики или устройство военной техники. То что интересно любому мальчишке, от 5 лет и до конца... Спасибо за то, что всякий раз мальчишка внутри меня, видя Ваш пост, ёрзает в нетерпении.
А ведь это была настоящая мечта, за ним стояли в очередях и даже записывали номера, хотя стоил он космических денег. Но современные технологии уже совсем его обесценили.. И мы бы про него совсем не вспомнили, если бы не Alongwolf. Спасибо за ностальгию!!! У моих бабукшки и дедушки был очень похожий...
Очередной,великолепный пост от UrmasTormas, а как ещё может быть если песня из того самого Властелина Колец. Тут без всяческих расшаркиваний. Слушать и смотреть!!! А ещё читать замечательный пост!!!
Очередной бесплатный урок английского от Kazemakaze. Видеоурок плюс задания. Учёба в школе только началась, а вы уже можете готовиться с лучшими учителями к сдаче ЕГЭ. В этом посте, задания уже среднего уровня. Я ответить на всё не смог. А Вы???
А как вам история строительных инструментов, от JasonWoorhies? ДА!!! ИМЕННО!!! Строительные инструменты, благодаря которым и построен был Великий Рим. Вот такой классный пост, с чего начинался нивелир... А я что??? Да я сам офигел!!! Но наш постоянный автор, знает чем зацепить ваш интерес!
В "S.T.A.L.K.E.R. Shadow of Chernobyl " играли? Значит и "Дугу" видели. А нафига она создавалась, нам и рассказал JasonWoorhies. Вот такой разброс знаний, от Рима до наших дней. И ведь не спрятал их в себе, а стремится поделиться с вами... Всё потому, что JasonWoorhies не жадный интеллектуал! А жадничать знаниями?! Фу таким быть!!!
А этот шутливый, но познавательный пост-комикс от нашей весёлой исследовательницы Forest.river расскажет, а ещё и немного покажет, у кого на сколько далёк горизонт. Доходчиво и понятно. Не удивлюсь, если данный шуточный пост в качестве идеи переберётся в какой-нибудь учебник. А пока у вса есть шанс увидеть его первыми)))
Очередной урок от Kazemakaze. А с видео классно, посмотрели + послушали -> прочитали задание -> ответили! Кажется даже у меня, троечника по Английскому, начали появляться улучшения))) Спасибо, что учишь нас и не сдаешься)))
Наш диванный псевдоэкскурсовод JasonWoorhies в этот раз копанул пласт геологии и географии. Этакий вбоквел от истории и военной техники. Не знаю как вы, а я залип и даже возвращался показать этот пост коллеге... Спасибо за экскурсию, никакой Вы не псевдо...!!!
А вот и традиционный пост от JasonWoorhies. Не знаю как Вам, а без этих постов, мне как-то не комфортно. Вроде, а что такого в этих постах? А в них вся мощь вооруженных сил.
А я dewqas, продолжаю совмещать вомбатную субботу и ивент. В этот раз, в последний день лета, получился фотоотчет об отдыхе Вомбата. А как вы отдохнули этим летом?
У многих лето уже пролетело, а вот pobeDA поделилась, радостью, что у неё вс только началось!!! Отличного Вам отдыха, фотографируйте больше интересных моментов, а мы будем ждать о них пост!!!
Вы знаете, иной раз кажется, что вот песенную тему выгребли до дна, но тут приходит Vombatman и насыпает очередную порцию ГОДНОТЫ. Советский рок от ВИА "Самоцветы", Светлана Сурганова и её оркестр и ещё кое-кто.. Оставлю интригу, чтобы у вас был стимул сходить и посмотреть. Вы не подумайте, там ВСЕ песни отличные и было бы жаль про них не упомянуть. Спасибо, что Vombatman не прошёл мимо...
Вот Monstro, она такая, может молчать неделями, мелькая только в комментариях, а потом БАБАХ!!! Ну это же шедеврально. Полёт на воздушном шаре. Почему вы всю неделю от нас это скрывали?!
Если Вы просмотрели пост от lllyxapm и не поняли, то вам лучше заглянуть в комментарии, ведь именно там автор пояснил, чья это цитата! Спасибо!!! Вышло познавательно, постараюсь запомнить.
И завершает эту великолепную подборку постов, очередной пост с заданиями по изучению Английского языка, от Kazemakaze. А задания строятся на трейлере к фильму из поста Nemezida77. Вот так у нас всё сложно и дружно переплетено!
В этот раз получилось не так много постов. Слово было достаточно сложное. Но даже при этом, мы увидели кучу самородков.
Великолепные музыкальные посты, военная техника, история, экскурсия под землю, уроки английского, обучающий комикс, кучи прекрасных фотографий, глядя на которые хочется и бежать к морю и взлетать в высь, немножко ностальгии, ну и конечно несравненный Тью Йенсон...
Всем участникам, даже тем, кто просто комментировал или даже плюсовал, обнимашки и огромное спасибо.
Ещё раз напоминаю, все заголовки постов кликабельны, заходите, комментируйте, оцениваете наших прекрасных авторов :)
Новый ивент, по слову недели ОБУЧЕНИЕ, был запущен ещё утром.
А я как и обещал, собрал наш финальный пост по слову недели ГОРИЗОНТ.
https://www.radio.garden/search - удобное веб-приложение (также доступно во всех сторах для смартфонов) с радиостанциями со всего света
https://test-english.com/listening/ - хороший ресурс для аудирования: короткие не адаптированные ролики с ютуба, разбитые по уровням и с тестовыми заданиями для проверки
https://www.esl-lab.com - библиотека заданий по аудированию от ESL-lab https://play.google.com/store/apps/details?id=com.duolingo - много языков, но дебильная Зеленая Сова, она тебе не бро
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.kimco.learn.english.listening - хорошая Зеленая Сова. Настоящий бро
https://dailydictation.com/ - полезный ресурс для аудирования, в т.ч. - в форматах TOEFL/IELTS, последних мало, но они есть
https://archive.org/details/englishpod_all - мои самые любимые обучающие подкасты от ныне закрывшегося Englishpod.com По-моему, они там не все, но все точно есть на Рутрекере и даже в хорошем качестве
https://archive.org/ - собственно, сам WebArchive - огромная библиотека всего от книг, до классических фильмов, на которые уже истекли авторские права
https://music.youtube.com/ - Удобнейшие Гугл подкасты закрываются, как и Джамборд, теперь будем кушать вот это чудовище с ужаснейшей навигацией. Таков путь, щито поделать, десу
https://www.engvid.com/ - сайт онлайн-уроков, в том числе по аудированию, в конце каждого видео-урока викторина с вопросами
https://www.khanacademy.org/ - огромная база видеоуроков для школьников и студентов университетов младших курсов по всем абсолютно областям
https://www.youtube.com/@crashcourse - огромная база науч-попа для подростков, но применять с осторожностью, ибо некоторые выкладки, особенно касательно пола!=гендера и т.д. могут быть опасны в наших реалиях
Самый главный методический совет для тех, кто дочитал эту простыню до конца: если вы занимаетесь в преподавателем и вам нечего сказать на вступительной части (в кино н ходил, нигде не был, вообще скука смертная, а не жизнь), то слушайте подкасты по своей профессии и рассказывайте преподавателю ,что блогер 1 несет чушь, потому что ..., а блогер 2 - молодец, потому что
Вот и лето прошло, точнее сказать лѣто (т.к. не только календарное лето, но и почти год прошёл с момента основания Вомбата). К сожалению я тут не с самого начала, а только спустя месяц присоединился, но в любом случае я рад быть здесь.
Что мне это дало? Ну во первых немало новых и интересных знаний. Я здесь начал писать посты, по мере возможностей и своих скромных знаний и умений, всё-таки никто не учится специально на блогеров и контентмейкеров (или есть такие экспресс курсы по обучению?)). Причём начал принимать участие благодаря @PyKAMACTEPA и его отличной идее с проведением ивента, а так же @dewqas с его неуёмной энергией и большим количеством разнообразных постов.
Почему это отличная идея? Да потому, что принять участие может любой желающий и лично я считаю, что ивент это наше всё, отличительная черта этого ресурса, поэтому хотелось бы почаще видеть всё новых и новых участников события недели (ивента). Дерзайте! Да прибудет с нами сила Вомбата.
P.S. я тут приболел малость, голова очень туго соображает, поэтому такой вот пост получился (прастити).
Сегодня покажу процесс создания одной из первых своих работ в резьбе. Это был 2021-й год, но это по прежнему одна из самых удачных, на мой взгляд, фигурок.
Итак, начнём.
Тогда я выбрал какой-то из эвкалиптов (данный конкретный вид подходит для резьбы, но совсем не подходит для новичка, но это я понял позже..)
Рисуем эскиз
Затем потихоньку начинаем убирать лишнее.
Первое время мозг прям скрипел, потому что из рисунка представить в голове объёмную фигурку было тяжело.
Когда фигурка уже вырисовывается, становится гораздо проще
Доводим до нужного состояния, вычищаем и дальше шлифовка.
Многие резчики предпочитают не шлифовать, я делаю и так, и так, потому что иногда я хочу именно гладкую поверхность, а не из-под резца.
Ну а после покрытие маслом, немного полировки и готово:)
Такой вот процесс создания я притянул за уши к теме ивента этой недели:)))
Уважаемые участники ивента, к сожалению, сегодня я немного занят и доделать пост с описанием в оговоренные сроки не получилось.
Постараюсь всё сделать до конца дня.
Я всегда стараюсь подходить с душой к созданию поста, который финализирует недельный ивент и поэтому сделать лишь бы было, морально себе не позволяю.
Но, даже без финального поста, я не могу оставить вас без движухи, поэтому..
Переходим к новому слову недели
Сегодня не будем просить искусственный интеллект нам помогать. Начался новый учебный год, и уже этого достаточно чтобы выбрать словом недели "Обучение"
Итак новое слово недели для ивента -ОБУЧЕНИЕ.Не забываем ставить теги "ивент вомбата", "Слово недели" и "ОБУЧЕНИЕ". Вот правила участия в ивенте:
1. Раз в неделю, по понедельникам выбирается слово. Это слово будет основой для ваших постов. Неважно что вы сделаете, слепите, нарисуете, напишите стих с этим словом, расскажете анекдот, свою историю с этим словом, даже с помощью генератора мемов можно, абсолютно неважно.
К сегодняшнему слову ещё можно добавить, любые обучающие посты. Умеете что-то делать и готовы научить, делитесь этим в постах.
2. Ивент с данным словом длится до следующего понедельника, когда будет озвучено новое, случайно сгенерированное слово.
3. Необязательно чтобы выпавшее слово было лейтмотивом. Ну например выпадет слово кит - может быть картинка загадка о морских существах, на которой изображен один кит, а найти надо дельфина. Или созданный комикс/мем, в котором вообще речь о другом, но на пряжке у героя изображен кит. Или может у вас завалялась история из жизни, где кит просто был второстепенным объектом, или названием бара где все происходило. Т.е. слово обязательно должно присутствовать в работе, но может не являться ее заглавной темой. А может и являться.
4. Все посты публикуйте под тегами "Ивент Вомбата", "Слово недели" и "ОБУЧЕНИЕ".
Ивент проводится по фану, здесь нет проигравших, участие в нем сразу делает вас победителями! Всех люблю, всех обнимаю, помните
Если что-то хотите спросить, дополнить, узнать непосредственно у меня, то пишитев телеге.
Слова для следущего ивента, кстати, тоже можете предлагать, как в телеге, так и под эти постом.
Если слово будет предлагаться в телеге, то ссылок не будет, будет написано, что слово было предложено "читателем Вомбата пожелавшим остаться неизвестным", если слово будет предложено под постом, то обязательно будет приводится ссылка на диалог.
И ещё. На следующей неделе у нас праздник, если вы не знали, День рождение сайта, поэтому просьба поддержать все начинания администрации и поучаствовать в конкурсах.
От себя обещаю, что сегодня соберу финальный пост и на следующей неделе придумаю новую классную тему для ивента.
Всё ещё ответственный за ивент
dewqas
PS: Так как на модераторские функции претендовать не хочу, то@Vombatologпрошу заменить слово недели на боковой панели на слово ОБУЧЕНИЕ и оставить ссылку на этот пост. За ранее благодарю.
Под занавес ивента и в честь дня моего траура небольшой видео-урок по ужастику the Event Horizont. Ужасать так ужасать, так что задания высокого уровня. И аудирование сложное, сразу говорю.
Do you believe in the possibility of faster-than-light travel?
How do you think the crew members on board the ship disappeared for 7 years?
Would you be willing to board a spacecraft that creates a dimensional gateway for travel?
What do you think could have caused the ship to come back after 7 years in deep space?
How would you react if you discovered that the ship was alive?
TDRs detected a _______________(1)
Secret government project created a _______________(2)
The ship creates a ___(3)
The ship disappeared for _______________(4)
Crew members need to be _______________(5)
The ship is alive and reactions are _______________(6)
Есть такой бог в древнеегипетском пантеоне - Акер.
Бог Земли и Подземного мира, олицетворение горизонта, Акер впервые был изображен в виде туловища лежащего льва с широко раскрытой пастью. Позже он был изображен в виде двух лежачих львиных торсов, слившихся друг с другом и все еще смотрящих в сторону друг от друга.
Одного льва зовут Дуадж (что означает "вчера"), а другого - Сефер (что означает "завтра"). Поэтому Акера часто называли «Тот, кто смотрит вперед и назад». Между львами помещался иероглифический знак, обозначающий "горизонт" (две слившиеся горы) и солнечный диск; львы сидели спина к спине.
Считается, что львы-близнецы (вчера и завтра) охраняют восточный и западный горизонты как точки, где солнце касается двухконечной горной вершины земли, где оно покидает ее и снова входит в подземный мир.
Акер является "паромщиком бога солнца Ра на его ночной барке ". Он защищает Ра во время его ночных путешествий по пещерам подземного мира.
В знаменитой Книге Мёртвых Акер также "рождает" бога Хепри, молодое восходящее солнце в форме жука скарабея, после того, как Акер благополучно пронес саркофаг Хепри через пещеры подземного мира.В других сценах подземного мира Акер ведет ночной образ жизни на барке Ра.
В нескольких надписях, настенных росписях и рельефах Акер был соединен с горизонтом Севера и Запада, образуя своим телом мифологический мост между двумя горизонтами. Акерне просто один из богов подземного мира - все происходящее в этом мире Акеруподвластно.
