Оригинал: https://wumo.com/wumo/2023/04/17

Обратился ко мне клиент. Строитель, выполнял работы, заказчик не оплачивает. И не подписывает акты выполненных работ. Причем не так, чтобы наотрез отказывается подписать акты - вовсе нет. Компостирует голову. То директор в отпуске, то бухгалтер болеет. Потом - давайте вместо двух кирпичей напишем в актах два раза по одному кирпичу. И все такое прочее.

В общем - ситуация достаточно типичная, у меня у самого когда-то была строительная компания и я прекрасно понимаю, что получить деньги за стройку гораздо труднее, чем непосредственно построить.

И вот вопрос. Вроде как, акты направлялись, но у судей подход очень отличается. Одним достаточно того, что акты направлялись и заказчик не ответил мотивированным отказом в приемке работ. Проще говоря - уклонился. Для других акты не имею определяющего значения. Докажите, что вы выполняли работы!

А как доказать? Из всех документов - лишь договор. Промежуточных актов нету. Материал предоставлял заказчик. Самих работяг, которые вкалывали на объекте и могут засвидетельствовать, что работы выполнялись, арбитраж и слушать не будет. Короче - затык.

Как выйти из ситуации я думал долго. Очень долго.

И здесь стоит пояснить, что "заказчик" на самом деле не заказчик, а подрядчик. Соответственно, мой клиент - субподрядчик. Работы выполнялись на объекте религиозного культа, финансировал все мероприятие Газпром.

И я предложил обратиться с заявлением в полицию. Терять-то все равно нечего! Или подрядчик в объяснениях подтвердит, что субподрядчик выполнял работы, или хуже не будет.

Над текстом заявления я тоже думал очень долго, подводя к тому, что подрядчик похитил средства именно Газпрома. Чтобы, как минимум, следователь был вынужден получить объяснения у самого Газпрома. Чтобы Газпром в следующий раз, когда будет выбирать подрядчика, десять раз подумал - обращаться ли снова к тем, из-за кого в полицию тягают.

Составил, отправил клиенту. Он предложил, для начала, отправить заявление непосредственно прдрядчику, с пояснением, что если проблема не разрешится - обратится в полицию и предаст ситуацию огласке в СМИ. А почему бы и нет? Ситуация настолько тупиковая, что хуже точно не будет.

Субподрядчик связался с подрядчиком... и свершилось чудо! Тут же директор вернулся из бесконечно отпуска, бухгалтер вышла с бесконечного больничного, все акты подписались и деньги заплатились.

Иногда людей осеняет какая-нибудь замечательная идея, переливающаяся радугой и искрящаяся в голове как хорошее шампанское. Она глобальна, всеобъемлюща и свободна от нюансов в своём масштабе. Дача с лужайкой изумрудно зеленеющей травы, лесом неподалёку, в окружении бескрайних лугов и скромным, но уютным домиком с верандой, уже рисовалась в мечтах как убежище от будничной суеты и оазис покоя.

Не то чтобы я не знала , что такое дача - моё детство прошло на бескрайних плантациях клубники и сражениях с сорняками. "Но у меня всё будет по-другому, только газон, домик и релакс." - пасторальные картинки в воображении блокировали голос разума начисто. Денег на пастораль было решительно мало, но как вы знаете, этот незначительный факт уже не играл никакой роли. К тому же в наличии тогда ещё был муж, к затее отнёсшийся с вялой благосклонностью и напомнивший, что стоить всё это великолепие должно ничтожно мало. А желательно бесплатно.

Итак, требования к будущей даче были определены - наличие домика на участке, минимальное количество соседей, лес неподалёку и хозяева, готовые отдать это добро задаром в добрые руки. Ничего невыполнимого на мой взгляд в задаче не было. Окинув взглядом объявления о продаже дач, я поняла что последний пункт придётся слегка подкорректировать в сторону "земля по цене героина", а с домиком вообще получалось неподъёмно.

Я шуршала по объявлениям и искала то самое, в котором сойдутся вместе наши совсем невысокие запросы. Бинго, это было оно - небольшой домик на зелёной лужайке в восемь соток, в окружении берёзового леса и соседями только с двух сторон, один участок уже давно был заброшен. Стоило это великолепие целых 70 тыщ и располагалось в полной заднице экологически чистом месте.

Домик не то, чтобы радовал глаз, но разваливаться немедленно не собирался. Восемь соток давно заброшенной целины среди берёзок открывали простор фантазии новых дачевладельцев и пытались выдать себя за газон, в недрах которого пряталась одичавшая клубника. Корявая ранетка на участке смахивала на бонсай-переросток и радовала глаз причудливыми изгибами, отсутствие туалета было хором признано незначительным и решено было брать.

Лирическое отступление, чтобы ловко обойти этап кидания тапками со словами "дура баба, опять фигню затеяла". Два наших ещё некрупных ребёнка в тот момент времени схлопотали по компрессионному перелому позвоночника, один за другим. Первый - в залихватском кувырке на надувном батуте, который никто не успел остановить. Второму качественно прыгнули на спину в детском саду и к моменту снятия первого корсета в доме завёлся второй лежачий отпрыск, а впереди ждал ещё один корсет. Но это уже совсем другая история. Я в это время параллельно работала, частично из дома, частично подменяемая няней, а в свободное от безделья время решительно задолбалась искать не особо засранные лужайки для выгула лежачих и бронированных детей. Муж в этом кордебалете участие принимал незначительное, потому что всё время работал, а в оставшееся время нужно было немного отдохнуть. Поэтому наличие стабильной, чистой и ухоженной лужайки казалось вполне осознанным выходом в этой ситуации. Машину водила я, так что перевозка детей и стройматериалов была вполне реализуема.

В образе счастливого дачевладельца я сидела на покосившемся крыльце новоприобретённого родового поместья и задумчиво смотрела на воплотившуюся фантазию, отмахиваясь от комаров. Здесь предстояло построить город-сад в одну женскую силу, потому что мужская устала на этапе первой и его единственной поездки для осмотра приобретаемых владений. Вокруг колосились сорняки в человеческий рост, туалета и электричества в проекте предусмотрено не было, для отопления подразумевалась полуразваленное нечто из кирпичей, растапливать которое было верхом безумия. Первая часть эпопеи была пройдена.

В один пост битву за лужайку впихнуть всё равно не получится, поэтому - "продолжение следует".

Во время очередного двухчасового совещания вновь навалились размышления о демократии и "свободе слова" в строительстве. Тема весьма неоднозначна, как по мне.

С одной стороны, это, конечно, правильно, когда каждый имеет право выразить свое мнение и быть услышанным, принятым. С другой, часто наблюдаю картину, когда сам факт «продавливания» своего мнения становится важнее его содержания. И спрашиваю себя, а действительно ли нужно, чтобы КАЖДОЕ мнение имело право быть высказанным.

И я даже сейчас не поднимаю острые гендерные темы, от которых чуть ли не у каждого бомбит. Хватает рабочих моментов.

Делаю небольшой проект благоустройства в одном захолустном немецком городке. Ничего особо выдающегося, малая архитектура – небольшая станция проката великов с интегрированным в нее общественным туалетом (читай, бетонный навес и два помещения под ним), немного брусчатки и скамеечек. Я в проекте с 2016, до меня еще несколько месяцев другие коллеги занимались. На дворе 2022 (а сейчас уже 2023), начали строить, повезет – к концу года закончим. Больше 5 лет, КАРЛ!

Проект городской, решает Город, а Город – это совет партий, каждая со своим мнением. Часто мнение одних будет забанено другими, не потому что оно плохое, а потому что оно исходит от «конкурентов». У Города много мнений – с одной стороны, нужно закрыть дыру в пространстве и создать объект, который улучшит городской облик. С другой, ему не нужно никаких дополнительных мест, где будут тусить подростки с вандальными наклонностями.

Согласовывали, пересогласовывали. Кое-как согласовали, получили разрешение, но пока вся эта бюрократия тянулась сменились и представители от партий и их процентное соотношение. Приходят новые люди, приносят мнения в портфелях. Мнения у них есть, а времени изучать старые мнения нет, да и зачем, ведь те люди уже ушли. Каждый из них – житель этого города, каждый видит его со своей стороны, каждый хочет улучшить то, чего ему не хватает. Один ездит на работу на машине, и каждый день мучается с парковками и односторонним движением, а другой на велике, и ему неудобно ездить по исторической брусчатке, а вот по ровной плитке или асфальту было бы норм. И тому и другому улицы жмут. Третий ходит пешком, и любуется стенами, а хотел бы больше зелени. Четвертый любит детей, а пятого раздражают шумные компании. У каждого из них в голове образ идеального Города. Нет, не так – идеальных Городов. Каждый тянет одеяло на себя. Каждое мнение услышивается и рассматривается отдельным собранием, протоколируется, рабочее время оплачивается. Проект пылится на полке. Baulücke bleibt Baulücke. (Нем.: место для строительства остаётся местом для строительства)

Делаю большой проект, бюджет около 50 млн. евро. Сумма большая, и из одного кошелька не подъемная. Финансируется будущими пользователями и Городом. Про Город уже все всё поняли, а вот пользователи делят площади. И вроде как они вместе и у одного без другого дело не пойдет, но и у них у каждого свое мнение в портфеле, каждый из них бывалый моряк, построил свой бизнес и знает как лучше.

Сумма большая, ответственность еще больше, в одиночку такое комплексное планирование не потянуть. Привлекаются разные специалисты узкого и очень узкого профиля, у каждого свои суперспособности и специальные знания в голове, а на них основывается мнение в портфеле. Узкий специалист по экологии говорит: «Давайте строить экологичней», узкий специалист по конструкциям говорит: «Давайте строить долговечней». Еще даже строить не начали а 2,5 млн ушло на гонорары очень и не очень узких специалистов.

Вот, поди-реши как правильно – чтобы каждый «право» и голос имел, терять время и деньги из бюджета проекта, ответственность на всех и ни на ком. Или чтоб пришел один, и за всех все решил, а обиженных заткнул, но с риском, что решение в итоге неправильное и только хуже сделали. А может и лучше. Это же вкус и свобода мнений.

nekorrektnyj:arch

Всем привет.

Очередная случайная находка, при проведении строительных работ. Один знакомый, по дешевке купил участок на деревенском пустыре. Соток 18 по моему. Начал года три назад рыть котлован под довольно таки крупный дом:

Белые стрелки - видимая граница.

И тут бум! На самом краю обнаруживает это:

Сначала не придал этому значение, просто вываливали крупные камни - песчаник в отвал:

Но приглядевшись понял, что это фундамент, который залегал на глубине около метра:

Очень странный состав этого фундамента:

Камень песчаника, через каждые три ряда перевязан глиняными обожженными блоками. Про такую технологию, лично я не слыхал.

Получилось так, что этот край фундамента, приходится на край фундамента его дома. Остальное уходит дальше, но тоже находится на его участке.

Судя по капитальности строения и материала, примененного в строительстве - это было достаточно "богатое" сооружение. Надеюсь, что это был постоялый двор!

Так как место находиться довольно близко к деревне, хоть и в неком удалении, на перекрестке старинной дороги.

С уважением, Евгений Хрусталев.

Пы.Сы. Кто слыхал про такую технологию строительства - напишите, для каких сооружений оно применялось? Глубина фундамента около 2 метров и уходит еще дальше...

Вот примерные границы:

Материал ранее был опубликован в моем блоге "Поиск интересного с Хрусталевым". Там все про мои поиски, обзор находок и заработок.

Некоторое время назад ко мне обратился товарищ. Предложили ему купить земельный участок, цена хорошая. Есть только одно "но". Но это "но" не какое-то там маленькое, сопливое "но", а большое, огромное, необъятное, как вселенная, "Ноще". В полушаге от участка проходила высоковольтная линия и, соответственно, сам участок, частично, попадал в охранную зону.

Я объяснил, что лучше отказаться от столь выгодного приобретения, поскольку геморроя с ним будет побольше, чем с занозой в заднице. Попутно выяснилось, что участок менял владельцев с той же скоростью, с какой обслуживает клиентов портовая шлюха на скрипучем диване в дешевом борделе, изъеденном червями преступности, пахнущий безнадегой подобно пакетированной лапше.

Хм.... извините, параллельно дописываю нуарный детектив, похоже, оттуда немного артефакты пошли.

Короче, понятно, что участок покупали многие, но, как доходило до строительства - утыкались в охранную зону и спешили избавиться от груза столь же полезного, что и стоп-сигнал для зайца.

Кажется, товарищ внял. Но сегодня оказалось, что то, что он внял, тогда просто показалось. Участок он, все же, купил. Залил фундамент. Отгрохал первый этаж.

И тут появился кто-то из сетей, кто увидел эту стройку. И поднял крик - мол, строить тут нельзя, охранная зона, все снести. Товарищ позвонил мне. Во-первых, я офигел, что он не послушал моего совета. Мог бы жить без геморроя, на предпочел нажить приключений. А, во-вторых, подтвердил. Да, практика однозначная. Снесут.

Товарищ задумался.

- А если, - говорит, - я скажу на суде, что это - не дом, а склад стройматериалов? Вот удобно мне так стройматериалы хранить!

- Ага, еще и свет провел, чтобы нужную доску ночью легче найти было, и печку поставил, чтобы кирпичам зимой тепло было. Вот ты думаешь, что судья тупее паровоза и не слышала ничего подобного?

Между тем я продолжаю собирать свои юридические истории в четвертый сборник юридических историй, сладкий, как рахат-лукум, стекающий с горы щербета, который находится тут: https://author.today/work/210898

Родители работали учителями в деревне, денег в семье особо-то никогда не было и тоже всегда говорили, вот выбирай профессию на будущее осознанно. Морально готовили меня в строительство, мол, стройка всегда идет, неважно что в мире, жилье всем надо, никогда без работы не останешься. Да и среди знакомых были примеры устроившихся в жизни строителей.

Поступила в техникум,  2008 год – кризис.

В 2014 на последнем курсе универа, начало карьеры –  подрабатывала на стройке – начинаются санкции, инвесторы уходят со строительного рынка, задержки зарплаты, работаешь на еду и аренду.

В 2016 эмигрировала в Германию, только все устаканилось с работой, переездами, думаешь вот сейчас как поживу, и понеслось, то корабль транспортные пути перекроет, то пандемия, то война.

Не то что б я жаловалась, есть у кого ситуация и похуже, но уж как-то я себе хорошую профессию менее проблемно представляла.

А работу я свою все равно люблю. И кстати говоря, нейронные сети, только упрощают мне жизнь.

Картинка с Пикабу

Вот и прошел 2-й строительный сезон. Показываю, что успел сделать.

Фанаты Linkin Park'а (как и я) - оценят ;)

Дом из Газобетона, трехэтажный – 1 подземный и 2 надземных этажа. Плюс еще плоская эксплуатируемая кровля. Площадь каждого этажа 60м2.

• 00:00 2 ЭТАЖ. 1-й ряд (кладка)

• 01:07 1-й ряд (армирование)

• 01:32 Перемычка окна лестницы

• 01:47 Подача блоков краном

• 02:05 2-й ряд блоков

• 02:23 3-й ряд блоков

• 03:07 4-й ряд (кладка)

• 04:03 Внутренняя стена (до 4-го ряда)

• 04:58 4-й ряд (армирование)

• 05:20 Внутренняя стена (до 7-го ряда)

• 06:03 5-й ряд блоков

• 06:49 6-й ряд блоков

• 07:39 7-й ряд (кладка)

• 08:19 7-й ряд (армирование)

• 08:44 Внутренняя стена (до 9-го ряда)

• 09:13 8-й ряд блоков

• 10:02 9 и 10-й ряды блоков

• 10:40 Перегородка (большая)

• 11:02 Опалубка для перемычек

• 11:46 Заливка перемычек

• 12:52 Перегородки (прочие)

• 14:38 Перемычки в перегородках

• 15:27 Перегородки (до 10-го ряда)

• 15:54 Опалубка перекрытия

• 17:18 Опалубка лестницы

• 18:26 Боковая опалубка из блоков

• 18:44 Армирование перекрытия и лестницы

• 19:56 Боковая опалубка из досок

• 20:25 Заливка перекрытия и лестницы

• 20:51 ЗАБОР. Столбы

• 21:37 ВЫХОД на КРЫШУ (козырек). Стены

• 24:21 Дверь и утепление

• 24:40 Заливка монолитного пояса

• 24:51 Мауэрлат (антисептик, крепление)

• 25:24 Стропила и последние блоки

• 25:50 Пароизоляция

• 26:05 Утепление

• 26:52 Мембрана

• 27:08 Контробрешетка и обрешетка

• 27:21 Профлист

• 27:46 ОКНА

• 28:45 ПЛОСКАЯ КРЫША. Утепление ЭППС

• 30:36 Утепление козырька

• 31:18 ОТОПЛЕНИЕ 1-го этажа

• 31:38 ЗАБОР. Прожилины (сварка)

• 32:16 Покраска

• 32:31 ПЛОСКАЯ КРЫША. Парапет

• 33:16 Обмазка мастикой и праймером

• 33:46 Воронка и усиления

• 34:10 1-й слой рулона

• 35:38 ЗАБОР. Профлист

• 36:51 ПЛОСКАЯ КРЫША. 2-й слой рулона

• 37:46 Дымоход, листоуловитель, крайние планки

• 38:07 ИТОГ

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

Всем удачи и пока!

Оригинал: https://wumo.com/wumo/2022/11/01

В прошлый раз писала про тренды строительства и из поста развилась дискуссия с @five.grupp,  на тему экологичности материалов. Потому сегодня рассказываю, как я продвинулась в этой теме дальше, в чем удалось разобраться и что узнать.

В последние годы на просторах интернета активно (в связи с короной и текущими политическими событями менее активно, но все же) идут обсуждения того, насколько критично наше экологическое положение. В регионе, где расположены мои ключевые проекты, большее количество голосов в парламенте у зеленых и политика строительства потому соответствующая.

Начав разбираться в теме, я поняла, почему общество так неоднозначно, и даже весьма негативно, реагирует на попытки зеленых, сделать, в целом, хорошее дело: заставить людей задуматься или позаботиться о нашей планете. Я долго пыталась найти информацию, доступную для понимания человеку, не обладающему научной степенью по теме, пробивалась через нормы, и ссылки в нормах на другие нормы, но по ощущениям разобралась только в маленькой части всей это горы понятий, которые определяют устойчивое строительство. Во время поисков сложилось впечатление, что все статьи по теме написаны по типу: «нет времени объяснять! Просто используй вот этот супер-дорогущий-био-экологичный материал и не задавай лишних вопросов»

Сегодня оставим в стороне все остальное и поговорим исключительно об экологии.

Основные экологические цели в Германии закреплены в руководстве опубликованном Министерством транспорта, строительства и городского развития. Это – защита природных ресурсов и защита экосистемы.

Для оценки степени их выполнения были введены определенные параметры.

Например, для оценки первой цели – защиты природных ресурсов – используют следующие критерии:

Использование абиотических ресурсов и невозобновляемых источников энергии. Т.е, использование невозобновляемых, ограниченных в природе запасов сырья оценивается негативно, в то время как использование регенеративных источников энергии на стадиях строительства и эксплуатации и возобновляемых или переработанных ресурсов, наоборот, поощряется.

Землепользование – минимизация запечатывания почвы и меры по вскрытию уже запечатанных участков приносят «+» пункты. Компактное строительство, сокращает процент застройки и повышает процент озеленения, снижает потребность в ресурсах при строительстве и затраты на энергию при эксплуатации.

Потребление питьевой воды и объем сточных вод (охрана водных объектов). Использование материалов с высокой водопропускной способностью в благоустройстве, сбор и использование дождевых вод – все это так же позитивно сказывается на проекте.

Из личного опыта могу лишь добавить, что внедрение возобновляемых ресурсов и источников энергии проводится преимущественно путем ценовой политики. Цены на материалы и их транспорт растут, потому все больше и больше заказчиков и архитекторов стараются обращаться к производителям и строительным фирмам своего региона.

Компактность проекта тоже чаще обусловлена высокими стоимостями участков, строительства и эксплуатации, чем личными экологическими побуждениями заказчиков. В то же время, государство внедряет большое количество программ финансирования на строительство и модернизацию зданий до определенного энергетического стандарта. Например, более дешевые кредитные ставки или разовое финансирование модернизации отдельных частей здания – начиная с замены окон и утеплителя, и заканчивая установкой солнечных панелей, заменой устаревших маслянных и газовых систем отполения. Количество запечатаных (застроенных, замощеных и заасфальтированных) поверхностей учитывается уже при получении разрешения на строительства, а позже оказывает свое влияние на комунальные платежи за сбор и отведение дождевых вод с участка. Все чаще заказчики задумываются об устройстве на участке подземных или надземных резервуаров для сбора дождевых вод и применении их в дальнейшем для полива – экономия не только платы за водоотведение, но и за водоснабжение.

Для оценки второй цели – защита экосистемы – были введены количественные критерии, которыми можно охарактеризовать как отдельный материал, так и систему в целом:

- Потенциал глобального потепления (Global-Warming-Potential; GWP) - Проблема "глобального потепления"

- Потенциал истощения озонового слоя (Ozone Depletion Potential; ODP) - Проблема "озоновых дыр"

- Потенциал образования озона (Photochemical Oxidant Creation Potential; POCP) - Проблема "летнего смога",

- Потенциал подкисления (Acidification Potential; AP) - Проблема окисления почвы и воды, а также осадков.

- Потенциал эвтрофикации (Eutrophication Potential; EP) - Проблема перенасыщения водоемов, подземных вод и почвы биогенными элементами.

В конечном итоге, все эти компоненты качественно или количественно являются базисными для экобалансирования, важнейшей и наиболее наглядной частью которого является оценка жизненного цикла (cradle-to-grave; Life Cycle Assessment - LCA), нормированного DIN EN ISO 14040/14044.

В рамках экобаланса в первую очередь определяются границы системы, а затем этапы жизненного цикла и количественные показатели для каждого производственного шага. Эти результаты обобщаются для отдельных строительных продуктов и вносятся в экологические декларации (EPD - Environmental Product Declaration). А также публикуются в общую базу данных Ökobaudat.

Вот так выглядит стандартная таблица с этими значениями для конкретного материала – бетон С20/25. Углубимся чуть дальше на примере одного из основных критериев: потенциал глобального потепления (Global-Warming-Potential; GWP)

Для оценки используется усредненный показатель значения GWP100, то есть вклад вещества в парниковый эффект за 100 лет.

Когда мы говорим об изменении климата, мы часто склонны сосредотачиваться на выбросах двуокиси углерода (CO2) — основного парникового газа, образующегося в результате сжигания ископаемого топлива, промышленного производства и землепользования. Однако CO2 — не единственный парниковый газ, вызывающий изменение климата. Есть много других газов, которые вносят значительный вклад в глобальное потепление. Все они количественно оцениваются вместе в единой метрике, называемой эквивалентом CO2 или CO2e.

Не все газы в атмосфере вызывают глобальное потепление или делают это одинаково. Озон, например, полезен для атмосферы, потому что защищает нас от солнечных ультрафиолетовых лучей. Поскольку каждый парниковый газ уникален, каждый из них имеет свой собственный GWP.

Чем ниже значение эквивалента CO2, тем меньше потенциальное воздействие на глобальное потепление и связанные с ним экологические последствия.

При расчете GWP системы учитываются все материалы, содержание которых в системе превышает 1% или единичные затраты энергии составляют свыше 1% затрат энергии системы. Сумма неучитываемых материлов не должна превышать 5% массы, энергии или общего GWP системы.

На основе всех этих показателей можно оценить наиболее «вредные» жизненные циклы каждго конкретного материала.

В производстве бетона С20/25 это, например, производство цемента (синяя часть графика), добыча/производство(красная часть) и транспортировка сырья (желтая часть).

Оценка результатов оценки жизненного цикла пустотелого кирпича показывает, что воздействие на окружающую среду напрямую зависит от потребления энергии в процессе производства на заводе и связанные с ним выбросы в результате процесса обжига (Зеленая и фиолетовая части – производственные процессы с расходом электричества и природного газа). Упаковка и транспортировка играют очень незначительную роль.

В качестве эксперимента в рамках исследовательского проекта при сотрудничестве Мюнхенского технического института B&O-Gruppe возвели 3 идентичных здания из легкого бетона, дерева и кирпича. Они исследовали различные параметры энергоэффективного и простого строительства - взаимодействие пространства, технологий, материалов и конструкции, принципы построения здания с простой и надежной конструкцией, а также строительные технологии с учетом их воздействия на окружающую среду и стоимость.

Предварительные исследования жизненного цикла проводились в рамках бакалаврской диссертации (Brandstetter 2019). На основе базы данных ÖKOBAUDAT 2019-III (29.05.2019) были определены средние по Германии показатели по материалам, а затем их воздействия на окружающую среду были экстраполированы на жизненный цикл в 100 лет на1 квадратный метр полезной площади. Были рассмотрены затраты ресурсов первичной энергии, возобновляемых и невозобновляемых источников энергии, а также вредное воздействие на окружающую среду и GWP.

На графике видно, что здание из легкого бетона (зеленый график) достигло самого высокого значения GWP в течение жизненного цикла (A1-3, B4, C1-4), а самое низкое — у здания из цельного дерева (красный график). Легкий бетон содержит много минеральных добавок, которые обеспечивают более высокую прочность и лучшие изоляционные свойства. Этим объясняются более высокие значения CO2 - на 27,8% выше по сравнению со зданием из дерева. При этом ключевую роль играют наружные стены и потолки, за ними следует крыша, плита перекрытия/подконструкция и внутренние стены. Компоненты трех зданий различались в основном внутренними и внешними стенами.

Сравнение со стандартным зданием (ST) с потенциалом глобального потепления = 5,01 кг CO2e/год*м2,

каменное здание = 3,93 кг CO2e/год*м2

здание из цельного дерева = 3,13 кг CO2e/год*м2

здание из легкого бетона = 4,00 кг CO2e/год*м2

Такие рассчеты выполняются специализированными фирмами, как архитектору мне не приходится обычно иметь дело с подобной документацией. На сегодняшний день только в двух моих проектах потребовалось составлять отчет о вмешательстве в биотоп и компенсационных мерах, но надо сказать, что это проекты «государственного» значения и не последнюю роль там сыграла политика региона. В сфере индивидуального жилищного строительства ситуация наверняка не такая напряженная (... скоро узнаем в деталях :).

Пока что город только в рекомендательной форме советует применять экологичные материалы, но специфика проектов часто позволяет этих рекомендаций не придерживаться. Тем не менее, тенденция такая, что с каждым годом требований становится все больше, а энергетическая и климатическая политика ужесточается.

P.S. Для личного удобства хранения моих постов завожу телеграм-канал по теме строительства и архитектуры в немецких реалиях и принимаю Ваши "заявки" на интересные темы.

Оригинал: https://wumo.com/wumo/2022/08/20

Друзья и подруги! Такой вопрос: есть такой nsfw-комикс "themonsterunderthebed". Вроде как до конца его не переводили на русский, из того, что я нашел - только до середины. И на Пикабу вроде замечен не был. Стоит ли мне за него браться или да ну его?

Привет, Пикабу.

Давно не было идей для поста, а сегодня предлагаю снова немного поговорить об архитектуре. Обьекты архитектуры и строительства – это, прежде всего, отражение текущих потребностей и тенденций населения. Меняются условия жизни – меняются потребности – меняется архитектура. За последние несколько лет произошло немало событий, перевернувших привычное нам устройство мира, оказавших сильное влияние на нашу жизнь, ценности. Потому хочу рассказать, какие популярные тенденции и тренды жилищного строительства и строительства в целом получили развитие в 2021-2022 годах (разумеется, на примере Германии).

Одной из наиболее значимых тендеций последних лет является природощадящее строительство*.

*к немецкому слову «Nachhaltigkeit», я, к сожалению, не смогла подобрать более точное русское понятие, гугл-переводчик подсказал «Устойчивость», «Постоянство». Но лично я бы описала это как «Строительство в долгосрочной перспективе», но не в плане сроков, а «на будущее»

Первое что приходит обычно на ум когда говорят о природощадящем стротельстве – умеренное использование возобновляемых ресурсов. Однако, при текущем развитии цен на материалы и энергию, важную роль здесь играет не только экологичность, но и экономичность.

Экобалансирование уже на этапе получения разрешительной документации стало в последние годы нормой. При расчете экопунктов учитывают следующие показатели проекта:

Использование возобновляемых ресурсов, прежде всего, самого натурального материала – древесины. При этом, любое вторжение в природу всегда сопровождается компенсирующими мерами. Каждое вырубленное дерево, каждая «запечатанная» брусчаткой поверхность уменьшает экопункты проекта, а каждое посаженное дерево и каждая зеленая кровля эти пункты увеличивает.

Использование CO2-позитивных строительных материалов. Это материалы, которые сохраняют в себе больше CO2 чем выбрасывается в окружающую среду при их производстве. Или, как вариант, для производства которых затрачивается СО2, посредством чего уменьшается общий выброс CO2 и материал считается «полезными» или «безвредными». Опять же, при «производстве» древесины происоходит поглощение СО2 и образование кислорода, так что при строительстве односемейного дома с применением примерно 30 м3 древесины из окружающей среды удаляется более 25 тонн СО2

Жизненный цикл материалов и зданий. При рассчете влияния на окружающую среду учитывают не только загрязнение от материала и его производства, но и, так называемаю, «серую эмиссию» - влияние на природу в продолжение всего жизненного цикла и по его завершению – транспорт к месту строительства, переработка после сноса и т.д.

Экономия ресурсов и переработка. Применение вторичного сырья и конструкций, повторное использование продуктов. Это часто сопряжено со своими проблемами и трудностями. Не каждый вторичный материал может быть допущен к применению. Зачастую это связано с тем, что для материалов из переработки часто не проводились тесты и отсутствуют величины нормированных показателей, которые обязательно должны быть указаны в проекте. Вопреки логике, такое вот строительство из вторсырья не только трудозатратнее, но и намного дороже обычного строительства.

С природощадящим перспективным строительством всегда тесно связана энергоэффективность, т.е. экономия энергии при эксплуатации. Сокращение энергозатрат начинается уже на этапе планирования и здесь заложен большой потенциал для улучшения – около 2/3 всех зданий это существующие, часто устаревшие объекты, с плохой изоляцией, системами отопления, работающими исключительно на газу/масле. Пассивный дом (Passivhaus) уже десятилетия на рынке и давно известен как в Германии так и в России, но сейчас особенно набирает обороты. И не только пассивный дом, но и Plus-Energie-Haus, дом который не только не тратит, а еще и вырабатывает энергию.

Один из следующих трендов 2022 – озеленение. Помимо прочего, оно служит эффективным затенением зданий и улиц и позволяет значительно снизить температуру в городах в летние месяцы. Помимо охлаждения зданий и сопутствующего снижения расходов на энергию, озеленение создает дополнительные места отдыха для пользователей, уменьшает содержание мелких пылевых частиц, служит как шумовая и визуальная защита.

Принцип прост: крыши зданий озеленяют травой, кустами и даже деревьями. На фассадах предусматривают вспомогательные конструкции для вьющихся растений.

Тем не менее за таким простым концептом скрывается большое количество специальных знаний. Защита гидроизолирующего слоя от корней, отвод воды, дополнительные и весьма значительные нагрузки на конструкции, а также затраты на обслуживание, уход за растениями.

Пандемия СOV-19 в корне изменила нашу жизнь. Начиная от новых требований к площадям, техническому оснащению и транспортным путям пациентов в медицинских учреждениях и заканчивая еще одним трендом жилищного строительства – Homeoffice.

В то время, как во времена пандемии домашний офис рассматривался больше как экстренная мера, с отступлением активной фазы болезни он стал постоянной частью жизни для многих из нас. Что, в свою очередь, несет за собой уменьшение потребности в офисных площадях и увеличение спроса на оснащение для удаленной работы. Прежде всего речь идет о бОльших жилых площадях и гибкости в планировках интерьера. Рабочий кабинет, позволяющий провести границу между личной жизнью и карьерой, близко расположенные к нему кухня и ванная комната, и удаленная (или наоборот приближеная) детская комната.

Очередной виток делает спираль истории и в моду возвращается типовое, а значит дешевое строительство. Модульное строительство – предзаготовленные вплоть до отделки модули, которые как лего ставят в нужном порядке вместе, и вот - дом готов. Помимо быстроты возведения и дешевизны за счет типового изготовления, модульные дома предлагают гибкость в перепланировке в зависимости от изменяющейся жизненной ситуации. Можно даже при переезде забрать свой дом с собой. В то время как строительные фирмы не справляются с запросами и везде не хватает людей, материалов, модульные дома гарантируют определенную стабильность, какую может дать поточное производство.

Но, как и везде, есть и ряд минусов – высокие расходы на транспортировку; отсутствие подвала/чердака, которые часто используются как складские помещения; оптические ограничения – преимущественно угловая форма, плоская крыша; ограничения в этажности; менее качественная ударная изоляция.

SmartHouse. Роботом-пылесососом в наше время вряд ли уже кого удивишь, умный дом как и пассивный дом не является чем-то новым, а просто активно завоевывает потребительский рынок. При строительстве умного дома всевозможные компьютерные системы интегрируются непосредственно в обьект. Умные дверные ручки с функцией распознования посетителя, умная система отопления которая греет дом по определенному режиму – все это делает жизнь приятней и легче, помогает экономить энергию без уменьшения качества жизни.

Всем привет!

Прежде чем приступить к утеплению стен, я, с помощью электрорубанка скорректировал внутреннюю плоскость каркаса. По принципу, как и в предыдущей серии про утепление пола. Т.к. напомню, доски для каркаса у нас были нестрогаными.

После этого прикрепляю к каркасу плотную строительную бумагу, для формирования полости под утеплитель, т.к. утеплять будем эковатой.. сухим способом.

Кто-нибудь обязательно в очередной раз напишет про пароизоляцию, но и я в свою очередь напомню, что мы стремились сделать дышащий дом, т.к. эковата не боится влаги. Об этом рассказывал в сюжете про сравнение эковаты и минваты. Там я в целом раскрываю тему – почему все же остановились на эковате.. рекомендую к просмотру.

Далее сверху прижимаю бумагу брусками 25х50мм, предварительно обработав их антисептиком. Бруски необходимы для создания небольшого зазора, чтобы компенсировать небольшое расширение эковаты и дальнейшей прокладке электропроводки.

После этого приступаем, непосредственно, к утеплению. Для этого лучше всего нанять профессионалов, чтобы задували на специальном оборудовании. Мы же решили "попробовать" сами, с помощью садового пылесоса. Затея не из лучших :)

При задувке необходимо строго контролировать количество подаваемой эковаты, чтобы избежать дальнейшей усадки утеплителя. Плотность эковаты должна быть порядка 65-70кг/м3 (зависит от Вашего производителя эковаты). Напомню, находимся в городе Красноярске - толщина утепления 200мм. Процесс не из быстрых.. внутри конечно потом все будет в эковате.

Небольшое отступление. Я бы сегодня рекомендовал все же влажный способ утепления эковатой. Да это немного дороже, но оно того стоит. При таком нанесении, 100% гарантия отсутствия усадки!

После того, как закончили со стенами, переходим к утеплению крыши.

Принцип абсолютно такой же. За исключением того, что для формирования полости под утепление изнутри использовал гидро-ветрозащитную мембрану вместо бумаги, т.к. снаружи я использовал такую мембрану.

Логика была следующая – я могу изнутри впустить в утеплитель пара не больше, чем он мог бы выйти наружу беспрепятственно. Надеюсь понятно объяснил :)

Так же прижимаем мембрану брусками и задуваем эковату.

Тут плотность можно сделать поменьше, для лучшего утепления, т.к. поверхность близка к горизонтальной. Ведь - чем меньше плотность, тем меньше теплопроводность. Толщина утепления такая же - 200мм.

По традиции, представляю вам объемы приобретенных материалов..

Спасибо что дочитали эту статью до конца. Надеюсь, эта информация была хоть немного для Вас полезна.

Если интересно, больше информации можно найти на моем YouTube канале -

https://www.youtube.com/channel/UCNeubEL_-n99_yIVRfzQ1hA

Всем удачи и пока!

Пару месяцев парился в бане по известной причине, поэтому продолжу по теме Барселоны. И Антонио, мой любимый персонаж.

Заезжаем на новый объект, центр Барсы. Два атико в одном, шикарнейшие апартаменты.

Итого человек 8, за старшего Антонио. При первом входе распизделась сигнализация, пищит так что уши в трубочку.

-А похуй, что-то решится.

Мне как нелегалу это не годится, может нагрянуть полиция или ещё кто-то.

Свалили гурьбой на завтрак, остались вдвоём с осетином Аланом, сигнализация долбит.

Не может быть чтобы в поле зрения не было бы подсказки, заебало уже.

Кругами около этого блока, ищу развязки.

Бля, а может оно и есть? Вроде должно подойти. Набираю код, сигнализация действительно замолчала. Пошёл тоже завтракать.

После завтрака ватага возвращается, и тишина. Все пошли работать. И тут Антонио пристаёт с вопросом, как я это одолел. Подтянулись остальные, интересно же.

-Антонио, ты хочешь чтобы все знали как отключать сигнализацию?

-Нет, не надо.

С того утра Антонио открывает ключом дверь, первым захожу я и отключаю сигнализацию, потом все остальные.

Через несколько дней перебрасывают меня на другой объект, а тут ебучая сигнализация заорала.

-Блядь, срочно приезжай, непредвиденные дела.

-Антонио, ты хакер, только поверь.

-Знаю твои шутки, реши вопрос.

-Встань справа от блока управления, перед зеркалом. Скажи три раза "Аве Мария" и перекрестись мобильником.

-Ты охуел, тут бригада ржёт как кони

-Сделай что говорят.

Антонио чувак с юмором, мне по возрасту в отцы годится, и понимает весь цирк. Но, мне ехать из пригорода в центр Барсы пиздец долго. А просто так ничего не будет. Испанцы весёлый народ.

-Ну сделал, блядь, вся бригада ржёт за спиной. Что дальше, твоё увольнение?

-Не оборачиваясь, посмотри в зеркале над своей головой.

-Книжный стеллаж.

-Всё верно. Там какое-то собрание по томам. Стоят на полке рандомно. Как видишь, так и набирай код.

-Йобаныйрот, кто до этого додумался?

Зато Антонио после этого имел право назвать себя хакером, он сказал три раза "Аве Мария" и перекрестился.

Секрет оставили между собой, никто так и не узнал в чём была фишка.