Юридические истории #427: Погорельцы
Пришли сегодня две гражданки. Такие - из коренных кочевых народов. Рассказали плаксивую историю.
Жили в доме, в 2011 году случился пожар, дом сгорел. Соответственно, жить стало негде. Добрые люди подсказали им, где продается хороший дом, купили тот дом за 460 000 рублей, стали в нем поживать... да вот проблема - дом построен самовольно, участок, на котором стоит дом, самозахвачен... короче, адреса нет, прописки нет. А они многодетные, им нужна прописка чтобы получать льготы. Нужно узаконить дом.
А дом, стоит отметить, находится в таком месте, где сейчас участки никому не выделяют, даже те дома, что построены законно, легально можно только реконструировать. Снести старый дом и поставить новый - нельзя, а старый - кирпичом обложить или еще что в этом роде - вполне можно.
- Подождите, - говорю. - А у прежнего хозяина - что, никаких документов на дом не было?
- Нет, не было!
- А как сделку проводили?
- Никак!
- Так, раскрою вопрос. Как покупали дом?
- Ну... отец дал денег, а ему дали дом.
- То есть ничего не подписывали?
- Нет, ничего не подписывали!
- Блин... вряд ли мы его узаконим!
- Как так-то? Нам сказали, что вы все можете! Еще нам сказали, что нужно документы принести - вот кирпич покупали, вот шифер покупали - из них и построили дом! И тогда можно узаконить!
- Даже если пойти теоретическим путем - путем приобретательной давности, вы не прожили там 15 лет. Да и документы на кирпич и шифер вряд ли найдете. Так-то продавцу повезло - избавился от геморроя и еще и денег заработал. Но, рано или поздно, кто-нибудь приедет с проверкой и вообще вынесет предписание снести этот дом, еще и за ваш же счет!
- Но мы же - беженцы!
- Какие беженцы?
- С Украины!
- Э... подождите! Какие вы беженцы с Украины, если жили в доме, который сгорел в 2011 году?
- Так мы еще в 90-х бежали, когда Союз распался!
После их ухода я, на всякий случай, пересчитал пальцы на руках и серебряные столовые приборы. А то кто их знает...
Комментарии