В жаркие дни пчелы располагаются у входа в улей и используют свои крылья как вентиляторы, вытягивающие теплый воздух и пропускающие внутрь более
прохладный воздух…
Развернуть
–
Минутка ликбеза:
Фуди – гурманы. От английского food (еда). Бинджвотчинг — «запойный» просмотр сериалов. От английского binge (запой) watching (просмотр).
В оригинале используются слова Rizz и Bussy.
Rizz — сокращение от charisma (харизмa). Oзначает способность очаровать и ухаживать за человеком. Bussy — смесь слов boy (мальчик) и pussy (киска), используется для обозначения мужского ануса.
Доброе утро, индиголитове мои! С праздником!
Сегодня 21 ноября и душевный праздник - День светящихся окошек!
Этот праздник неофициальный. У него есть ещё одно название - День надежды и любви. Наверное, потому, что окна домов, светящиеся в темноте, обещают нам покой, уют и защищённость. Ведь увиденный свет в окне вызывает светлые чувства и добрые мысли.
В ноябре темнеет очень рано. Вечерней осенней порой холодно, мокро и темно. Так и хочется укрыться от всех невзгод. Увидев в заветном окошке свет, мы стремимся поскорее попасть туда, где нас ждут. Где нам сулят тепло, заботу и тёплый ужин.
День светящихся окошек — прекрасный повод дарить тепло окружающим. Накройте дома стол к возвращению близких с работы или после учёбы, приготовьте все самое вкусное и любимое. Побалуйте свою семью своим вниманием. И вспомните всех, кто блуждает вдалеке от вас. Мысленно позовите их навстречу. Пускай сегодня и для них загорится окно надежды.
А ещё этот праздник стал популярен у фотографов. В этот день они делают снимки светящихся окошек, собирая разные бытовые сюжеты или делают просто атмосферные снимки.
Всем хорошего дня.
Привет, дорогие подписчики и случайно заглянувшие. Для вторых - меня зовут Илья, я занимаюсь экспертизой загородных домов, строительным контролем и строю дома по каркасной технологии, выкладывая посты о своей работе здесь.
Один из этапов строительного контроля - аудит договора, проекта и сметы на строительство. С него всё начинается, потому что, как говорится: "Без ТЗ и результат ХЗ". Зачастую заказчики из удалённых регионов заказывают только аудит, т.к. моё регулярное физическое присутствие на стройке где-нибудь в Тюмени или Иркутске хоть и возможно, но бессмысленно дорого. Живу я в загородном (и, как всякий каркасостроитель, каркасном) доме, в Подмосковье. Поэтому полёты куда-нибудь в Челябинск или Сургут могут обойтись дороже дома.
Последнее время при аудите договоров строительных компаний, которые работают в ипотеку через Домклик, я уже несколько раз наблюдал одну и ту же картину - явный перевес в сторону Подрядчика как в условиях оплаты, так и в остальных условиях. Причём, договоры неаффилированных контор, а сделаны как под копирку. Даже пункты и номера приложений совпадают. И основной восхитительный пункт, который пропускают и утверждают многие - это возникновение у Подрядчика права собственности на строительные материалы + право собственности на построенный дом до получения полного расчёта.
4.4. Весь строительный материал и комплектующие ввезенные Подрядчиком, из которого возводится Объект, находящийся на строительной площадке, являются собственностью Подрядчика. После сдачи Объекта и полной оплаты цены договора. Объект переходит в собственность Заказчика, а остаток неиспользованных материалов возвращается на склад Подрядчика. В случае неоплаты Заказчиком платежей в соответствии с условиями Договора, право собственности на Объект, указанный в п.1.1. Договора, остается у Подрядчика. Право собственности на Объект переходит к Заказчику только после полной оплаты работ по договору, а также после выплаты всех начисленных Подрядчиком неустоек и штрафов, при их наличии, в соответствии со ст. 712 ГК РФ.
Выглядит это довольно странно, особенно учитывая схему оплаты, а она вот такая:
- первый платёж 100 000 рублей - просто за подписание договора
- второй платёж 60% от стоимости дома - в течение 3 дней после получения ипотеки (обращаю ваше внимание, что Подрядчик пока НИЧЕГО не сделал, кроме того, что показал Заказчику проект дома
- третий платёж 30% от стоимости дома - по готовности фундамента
- четвёртый платёж 10% от стоимости дома - после приёмки
Таким образом возникает ситуация, когда на момент готовности фундамента Подрячик получил 90% от стоимости договора + 100 000 рублей. Заказчик получил фундамент на своём участке. Цена которого при стоимости дома в 10 млн. рублей может в среднем составлять от 200 до 800 тысяч. Итак, Заказчик получает финансовый риск на 80% от стоимости договора, а Подрядчик может смело выводить деньги в другую компанию и банкротить эту. Уставной капитал 10 000 рублей, директор - бомж,
Вишенкой на этом торте является смета без детализации количества и стоимости отдельных позиций стройматериалов. То есть, даны позиции, дана общая сумма, а детализации нет.
Во-первых, такая смета сильно усложняет проверку завышения стоимости материалов, т.к. для этого придётся перебрать весь домокомплект по позициям, оценить их и выйти на итоговую сумму, чтобы сравнить с написанной Подрядчиком. Во-вторых, отсутствие количества материалов позволяет закупать их без ограничений, т.к. по договору они являются собственностью Подрядчика. И вот, он покупает два домокоплекта (по цене одного, указанного Заказчику) - из одного строит дом по договору, из другого - на соседнем участке. Либо просто покупает необходимое количество материалов, а разницу кладёт себе в карман. Кстати, остатки неизрасходованных строительных материалов, купленных на деньги Заказчика, Подрядчик тоже имеет право забрать.
Резюмируя. Договор позволяет выполнять любые махинации и делает Заказчика полностью бесправным. Он отдаёт 90% стоимости дома на начальном этапе строительства, не знает в каком объёме закупаются материалы за его счёт, и несёт огромные финансовые риски в случае форс-мажора или намеренного саботажа со стороны Подрядчика. Такая вот схемка, которая стремительно распространяется, судя по количеству подобных договоров, приходящих ко мне на аудит. Вероятность получить вместо дома огромную ипотеку и расплачиваться за неё 20 лет, глядя на фундамент посреди пустыря - очень велика.
Я уже рассказывал, как оценить компетентность подрядчика в посте Как выявить подрядчика-разводилу? Советы в преддверии домостроительного сезона, но люди упорно несут деньги в компании, где им "помогают" с ипотекой и поют красивые песни.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Несмотря на высокие холмы, погода в этом регионе теплая. Вот и начали местные выращивать рис на террасах, по понятным причинам повторяющих контуры склонов. А потом, это засняли с воздуха и поняли насколько красивое зрелище в итоге получилось.
Знаю, что многие пикабушники не очень любят, когда тут рекламируют творчество.
Но возможно кого-то заинтересуют мои работы)
Вылизывание – это часть гигиенического ухода кошки за собой. Вылизываясь, кошка или кот удаляет отлинявшие волоски шерсти, пыль и грязь с шерсти, подушечек лап, когтей и других зон. В этом им помогают ороговевшие крючкообразные сосочки на поверхности языка, направленные в сторону гортани. Однако помимо гигиенического ухода, вылизывание выполняет ряд других важных функций.
Языком кошка распределяет по шерсти защитный слой кожного сала – себума. Это придает волоскам водоотталкивающие свойства, а также сохраняет на шерсти животного собственный запах. Помимо этого, с помощью вылизывания кошка или кот особенным образом разглаживает шерсть, что способствует терморегуляции: зимой кошка как бы «распушает» волоски, а летом, наоборот, приглаживает.
Немаловажным является тот факт, что с помощью груминга животное регулирует свое психоэмоциональное состояние. Именно поэтому зачастую, пережив эмоциональное потрясение, кот сразу же принимается вылизываться.
Частично заимствовано с тг - Очевидные вещи
Комедийный фильм ужасов заслужил положительные отзывы зрителей и критиков, поскольку будни и размышления убийцы-психопата показаны весьма креативно. Джерри не любит принимать лекарства, и прислушивается к рекомендациям любимых питомцев. Шизофрения, подкрепленная одиночеством и тайной влюбленностью, запускает череду трагических событий.
Оригинальное название: The Voices
Актеры: Райан Рейнольдс, Джемма Артертон, Анна Кендрик…
Страна: США, Германия
Рейтинг: Кинопоиск – 6.3, IMDb – 6.3
Возрастные ограничения:18+
Учащающиеся случаи нарушения навигации требуют срочных мер по обеспечению безопасности.
В небе над Ближним Востоком наблюдаются беспрецедентные атаки, нарушающие навигационные системы авиалайнеров. С сентября зафиксированы десятки случаев, когда коммерческие рейсы сталкивались с проблемами в результате так называемого "спуфинга" GPS-сигналов – подмены реальных сигналов фальшивыми, заставляющими бортовые системы считать, что самолет находится в другом месте. Один из самолетов чуть не вошел в воздушное пространство Ирана без разрешения.
OPSGROUP, международная группа пилотов и техников, зафиксировала более 50 инцидентов в последние пять недель. Атаки концентрируются в трех регионах: Багдад, Каир и Тель-Авив. Эксперты подчеркивают серьезность проблемы, указывая на "фундаментальный дефект в конструкции авионики".
Также отмечается , что помехи в данном регионе не новость, но мощность и сложность текущих атак – это новое явление. Так, профессор Тодд Хамфрис из Университета Техаса в Остине, специализирующийся на спутниковой связи, указывает на наличие мощных глушилок сигналов вблизи Сирии с 2018 года. По его словам, спуфинг используется для более эффективного нарушения работы систем, чем простое подавление сигнала.
На данный момент отсутствует решение данной проблемы, а последствия могут быть катастрофическими. Если экипажи осознают, что происходит что-то неладное, их единственный выход – полагаться на наземное управление воздушным движением.
Хамфрис и другие эксперты уже много лет предупреждают об опасности таких атак. В 2012 году Хамфрис давал показания перед Конгрессом США о необходимости защиты систем GNSS от спуфинга, называя его "эксплойтом нулевого дня против авиационных систем".
Источник спуфинга был локализован в районе восточной окраины Тегерана. Также отмечается спуфинг, исходящий, как предполагается, из Израиля после атак ХАМАС 7 октября. По словам Хамфриса, "мощный и стойкий спуфинг" над Израилем, скорее всего, осуществляется самим Израилем.
Сделал ДНК тест и всё открылось. Егорка то оказывается не от меня. Ох как у меня горело!!! А жена главное не понимает, ещё и дебилом меня назвала, я не стал слушать её оправданий, ушёл хлопнув дверью. 10 лет коту под хвост. Я то помню как вчера, как Егорка хлопал глазами, когда мы его забрали с детского дома, усыновили приёмыша. Простите за сумбур, надо было выговориться
Ну и что, что на дворе только ноябрь! Дело ведь в настроении!
Вы когда-нибудь задумывались, как такие крупные животные, как, например, олени, переживают зиму? В спячку не впадают, еды мало, холодно, снег, так ещё и волки постоянно где-то рядом бродят!
Учёные выяснили секреты выживания самых северных оленей: оказывается, они всё время ходят на рогах. Нет, не в прямом смысле, конечно. Просто зимой концентрация спирта и продуктов его распада — ацетальдегида — в крови у копытных в 12 раз выше, чем у человека! Да, в норме у каждого из нас есть мизерная доля этих веществ в крови, и это нормально. Но такая концентрация, как у оленей, у нас бы привела к летальному исходу.
Но животинам это помогает выжить. Ацетальдегид не только замедляет все процессы в организме оленей, но и помогает им согреваться. При распаде спирта выделяется небольшое количество тепла — всё лучше, чем стучать зубами от холода!
Министерство юстиции США требует от криптовалютной биржи Binance более $4 млрд для урегулирования многолетнего расследования в отношении площадки. Об этом пишет издание Bloomberg со ссылкой на собственные осведомлённые источники.
По словам людей, знакомых с ходом переговоров между Минюстом и Binance, основатель и глава Binance Чанпэн Чжао (Changpeng Zhao) может быть привлечён к уголовной ответственности в США в рамках урегулирования расследования касательно причастности платформы к отмыванию денежных средств, банковскому мошенничеству и нарушению санкций. Отмечается, что Чжао проживает в ОАЭ, с которыми у США нет договора об экстрадиции, поэтому привлечь его к ответственности будет непросто. Официальные представители Binance и Минюста пока воздерживаются от комментариев по данному вопросу.
Источник Bloomberg сообщил, что официальное заявление Минюста по делу может быть обнародовано до конца этого месяца, отметив, что ситуация продолжает оставаться нестабильной. Точные сроки и структура предлагаемого решения, а также конкретные обвинения официально ещё не были подтверждены. Ожидается, что Binance для урегулирования дела придётся выплатить более $4 млрд, что станет одним из самых крупных штрафов по уголовным делам, связанным с криптовалютой.
Осведомлённый источник издания рассказал, что предлагаемый Минюстом способ урегулирования претензий направлен на достижение баланса. В результате Binance сможет продолжить работу, не рискуя полным крахом, который может вызвать негативные последствия для рынков и держателей цифровых активов. Другой источник рассказал, что Binance стремится минимизировать свои риски при любом раскладе и настаивает на включение в соглашение пункта об отсрочке судебного преследования.
Если Binance и Минюст договорятся об отсрочке судебного преследования, то ведомство подаст против криптовалютной платформы уголовное заявление. Ожидается, что США не возбудит уголовное дело до тех пор, пока компания будет следовать предписаниям, которые обычно включают в себя выплату существенного штрафа и согласие на предоставление подробных фактов, подтверждающих допущенные правонарушения. Также вероятно будет установлен процесс контроля за соблюдением компанией предписанных требований.
Что касается непосредственно обвинений в адрес Binance, то, по данным источника, Минюст подозревает платформу в том, что она содействовала обходу американских санкций в отношении России и Ирана. В дополнение к этому ведомство проверяет биржу на предмет проведения транзакций, направленных на финансирование террористических организаций на Ближнем Востоке.
В детстве мне нравилось на подоконнике жечь костерки из спичек. И однажды, заигравшись, я случайно подожгла тюль. К счастью, пожар не успел разгореться, но на тюле образовалась приличная такая кошмарная дыра с обугленными краями. А в те времена за игру со спичками любого ребёнка ждали серьезные неприятности, так как повсюду, буквально на каждом столбе, висел плакат про то, что спички - детям не игрушка. И вот, чтобы хоть как-то скрыть следы преступления, я аккуратненько обрезала края дыры маникюрными ножницами: тюль большой, ажурный, висит складками, и дырку на нём не сразу заметишь. Но всё-таки ближайшие пару недель я ждала возмездия.
Проходит 20 с лишним лет, я давно живу отдельно своей семьей, и тут как-то звонит мне мама и говорит: "Представляешь, мы с папой обнаружили, что наш тюль стал дырявый... Надо новый покупать"... Ну вот и нашли они ту дыру, прямо от сердца отлегло. И шторы новые купили вместе с карнизом. Вот, как важно, когда всё своевременно.)
