В финале «Властелина колец» Питер Джексон выбрал Александру Остин, настоящую дочь Шона Остина, для трогательной финальной сцены. А вот она с отцом по прошествии 20 лет.

Я немножечко подохренел от такого сервиса и сообщил об этом сотруднице. Она мне подсказала, сам бы не догадался. 

Доброго времени суток Вомбатяне и мои 6 подписчиков)))

Много в моей жизни поменялось от того прошу прощения за долгое ожидание постов от меня. Поменял работу, переехал в другой город и в свободное от работы время пытался довести до конца задуманный маленький сэт фигурок от одного художника.

В общем выбрал я три картинки 

Немного процесса лепки 

Так приятно смотреть когда они смотрят с экрана планшета. А в двойное приятно когда их снимаешь с печати.

Кое-что пошкурить наждачной, грунтануть и покрасить.

Вот они красавчики.

В общем доволен как тот Бобик, который косточку получил. 

Чукча не писатель, фотографировал на тапок, всех обнял и приподнял)))

Продолжаю следовать традициям совмещая Вомбатную субботу и ивент..

Сегодня у Шедеврума, прям с первого раза, получил, что-то похожее на запрос "вомбат отвечает у доски"

Тут и Вомбатик, и парта, и даже доска

А раз уж так классно получилось, то больше ничего делать и не стал...

Вот так просто: Запрос в Шедеврум - > Картинка - > Очередной субботний пост

Делать посты в ивент совсем не сложно!

С вами был художнег от слова "худо" - dewqas

Оказывается, если быстро-быстро топать, то находящиеся в верхних слоях почвы дождевые черви решают, что начался дождь. В попытке избежать затопления, они выбираются на поверхность, где и поедаются довольной чайкой.

Берём идею на заметку, господа и дамы!

Ложе из фруктового дерева с инкрустацией из рога и слоновой кости. Ствол и ложе немецкие; замок: итальянский.

Трёхствольный пистолет из Бирмингема, сталь и латунь.

Австрийская штучка. Орех и сталь. Общая длина 146 см.

Боятся, конечно. Но так всё равно быстрее и безопаснее. Если бы они добирались до воды более нормальным путём, то обезьянам (скорее всего, это обезьяны-носачи) приходилось бы спускаться на землю и рисковать своими жизнями. Потом залезать в околоводную растительность, где не видно ни зги и любой мимокрокодил может тобой вкусно отобедать. Ну и плыть через реку, конечно, где тоже хищников хватает.

А если прыгать с дерева, то попадаешь сразу на середину реки. Да, шум и брызги могут привлечь внимание, но при наблюдении с дерева, опять же, намного проще убедиться, что хищников рядышком нет.

А сегодня, мои дорогие подписчики, я попробую вас чему-нибудь научить...

При чём совершенно для вас бесплатно.

Хотя мог бы попросить и на шторы)))

А чёму же вас научить?

Наверно тому, в чём сам, хоть немного, но разбираюсь. Хотя как разбираюсь, ну не лучший я явно...

В профессию я попал странно. Пришел на собеседование, пообщался с двумя парнями, замдиректора и начальником отдела и мне предложили завтра прийти. Я пришел, проработал четыре месяца и на девять месяцев ушел на завод. Поработав на котором осознал, что я в этот бардак больше не хочу. 

Потом вернулся в профессию и уже девятнадцать лет в одном направлении.

Забавно, но попал я в экономическую профессию, хотя и учился на авто-транспортном направлении.

Работал помощником, получил образование, ещё много работал и повышал квалификацию, самостоятельно выполнял работы, разбирался с новыми направлениями, менял места работы, какое-то время руководил. Даже сейчас периодически сдаю экзамены, правда не по собственному желанию, а согласно требований законодательства, чтобы не бросать дело, как оказалось жизни.

А теперь непосредственно про профессию.

Занимаюсь я Оценкой. И у нас ест целый закон регулирующий нашу деятельность. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Согласно этому закону:

под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.

Сегодня я научу вас определять рыночную стоимость.

Для чего?

Вот есть у вас, к примеру, вещь, и она вам не нужна, а за сколько её продать её вы не знаете.

Открываете вы любую доску объявлений. Пусть будет условное @вито, находите вещи продаваемые другими людьми той же модели, марки и года выпуска. Пусть это будет десять таких вещей. Находите максимальную цену, находите минимальную цену. Вот в этом диапазоне и будет лежать цена предложения.

Но это не рыночная цена. Так как на рынке всегда присутствует торг. И скидка на него может быть от 0,00% до 35,00%. Может быть и больше, но я с исследованиями имеющими большую скидку на торг не сталкивался. Поэтому в типичном случае останавливаемся на максимуме в 35%. Хотя чаще всего, на активном рынке, на котором есть множество продаж, скидка будет в приделах 15%.

При чём 15% это достаточно дорогое имущество, имеющее узкую востребованность. Какой-нибудь огромны экскаватор или БелАЗ, обычные грузовики обычно имеют средний торг в районе 10%, а вот  прочные легковушки которые любят таксисты, с небольшим пробегом и "из под дедушки" вообще редко доходят до 5%.

Так же и с недвижкой. Коммерческая имеет более низкую востребованность, и более высокий торг. А вот в жилой недвижке торг очень часто минимальный.

Так что, при определении стоимости всегда имейте в виду, что если поторговаться, то цена может стать на 5%-10% меньше...

А как же определить рыночную стоимость, если имущества именно данной марки/модели на рынке не представлено?

К примеру у вас есть рабочий телевизор LG CF-21F30, с электронно лучевой трубкой, 1997 года выпуска и диагональю 21 дюйм. По типу такого:

Но вот беда, именно в тот момент когда вы решили продать, на рынке нет в продаже телевизоров аналогичной марки и модели.

Что делать в этом случае?

А в этом случае оценивать нужно не марку и модель, а функционал.

На рынке, к примеру, будут представлены рабочие телевизоры 90-х годов выпуска, с электронно лучевой трубкой, размером экрана 21 дюйм марки:

Samsung,

Sony,

Philips

и Рубин.

Сравним их. 

Сони и Филипс за счёт японского качества считаются лучше, то есть дороже по цене.

Отечественный Рубин считается хуже, то есть дешевле по цене. (хотя у меня на даче, в живых остались, остались именно Рубин и Сони)

А вот корейский Samsung будет сопоставим по цене с таким же корейским LG.

Поэтому, можно конечно вывести среднеарифметическую цену, но всё равно, она будет ближе к цене телевизора со сходным функцианалом, но близкого по стране происхождения. То есть тупо оценивай свой LG так же как и Samsung...

А вот как оценить домик в деревне или дачу?

Здесь уже сложнее. Домик в деревне - это два объекта!!!

Земля и улучшения.

Поэтому оценивать их нужно отдельно.

К примеру определить сколько стоит в вашем населённом пункте, а лучше районе населенного пункта, незастроенные земельные участки.

Они бывают разной площади, но нас это особо не интересует, так как мы определяем стоимость 1 кв.м. незастроенного земельного участка. Смотрим на сопоставимость. участков.

Само собой, что земельный участок ровный, квадратный, расположенный возле асфальтовой дороги, пляжа, и электрической линии будет существенно дороже чем, участок не обладающий такими признаками. А сравнивать желательно именно похожие участки.

Не стоит придумывать что ваш участок без электричеств, в ебенях, с постоянно размываемым подъездом, сопоставим с участком в центре посёлка, рядом с опорой ЛЭП и щебёночной дорогой. 

На сколько не равны условия, на столько же не равна цена.

Так вот. Подобрав правильные аналоги вы получити стоимость своего земельного участка без улучшений.

Но ведь участки имеют разную площадь?

А вот по этому мы и оперируем в данном случае не просто стоимостью, а стоимостью 1 кв.м. земельного участка. 

Стоимость каждого аналога мы делим на площадь получаем искомое. И находим среднее значение.

Именно среднее значение, это и будет наше значение стоимости 1 кв. м. нашего земельного участка.

Шарящие в математике скажут ,что среднее арифметическое, это не выход, именно поэтому в профессиональной оценке мы используем средневзвешенные значения, принимая больший вес у объектов получивших меньше корректировок. Но у нас любительская оценка, для понимания цены, поэтому вполне достаточно и среднего арифметического...

Теперь более сложный процесс.

Оценка стоимости улучшений.

Почему улучшений?

А потому что помимо дома, у вас на участке есть сарай, сортир, летняя кухня с примыкающим навесом, баня, деревья, колодец и площадка под два авто...

И всё это улучшения земельного участка, но основную стоимость в любом случае будет иметь непосредственно Дом.

Так вот, чтобы оценить улучшения, мы начинаем подбирать аналоги с аналогичными улучшениями. И чем более точно вы осуществите такой подбор, тем более точно сможете предсказать цену. 

К примеру у вас есть всё, а вот подобранные аналоги имеют:

Аналог №1 сарай, сортир, беседку с кухонной зоной, баня, стационарный бассейн, деревья, скважина и  площадка под одно авто.

Аналог №2 сарай, сортир, пристроенный к дому навес, мангальную площадку с печью под казан и мангал, сауна со встроенной купелью, деревья, скважина и  площадка под одно авто.

Аналог №3 сарай, сортир, пристроенный к дому навес, площадку для барбекю и мобильное барбекю, баня с душевой, деревья, скважина и  площадка под два авто.

Казалось бы всё разное , но по факту:

1. У всех сравниваемых объектов есть сарай!

2. У всех сравниваемых объектов есть сортир!

3. У всех сравниваемых объектов есть зона для готовки и приема пищи вне дома! Так как "летняя кухня с примыкающим навесом"; "беседка с кухонной зоной"; "пристроенный к дому навес, мангальную площадку с печью под казан и мангал" и "пристроенный к дому навес, площадку для барбекю и мобильное барбекю" это фактически объекты одного назначения, отличающиеся только в дизайне.

4. У всех сравниваемых объектов есть зона для помывки/релаксации. Так как аналогичное назначение имеют "баня", "баня, стационарный бассейн", "сауна со встроенной купелью", "баня с душевой". Из всех этих объектов только объект аналог №1 имеет преимущество, так как имеет "стационарный бассейн", но тут уже много зависит от размера бассейна и его оснащения. Если бассейн 2*2 м и глубиной 1,5, без системы фильтрации, то даже преимущество перед душевой нивелируется.

5. Все домовладения оснащены независимой подачей воды. У нашего объекта "колодец", у аналогов "скважина". Но по функционалу "независимая подача на участок воды" они  вес равнозначны...

6. На всех сравниваемых участках растут деревья.

7. И главный отличительный признак, на сколько же машин есть подъезд. У нашего объекта и аналога №3 - на две машины, у аналогов №1 и №2 на одну...

Вот и получается, что:

объект аналог №1 при прочих равных условиях чуть хуже, так как по всем признакам кроме одного, он такой же как и наш, но вот площадка на 1 авто, показывает, что он должен быть дешевле.

объект аналог №2, если бассейн у него с фильтрами и приличного размера, то такой же как наш объект, так как одно машиноместо нивелирует преимущества бассейна.

объект аналог №3 имеет наиболее схожий состав улучшений с нашим объектом.

В целом, первый аналог следовало бы исключить и произвести определение цены по оставшимся двум, но это не целесообразно, так как хоть какая-то выборка должна быть. Поэтому подбирать желательно больше аналогов и при исключении не допускать, чтобы аналогов в расчете было меньше пяти.

Но мы учимся, поэтому оставим пока меньше.

Теперь второй нюанс.

Продаваемые дома и дачи имеют в своём составе земельные участки...

Как же быть?

Но мы уже рассчитали и знаем стоимость 1 кв. м. нашего земельного участка, а подобранные аналоги, максимально похожи на наш земельный участок, поэтому мы всегда можем вычесть произведение стоимости 1 кв.м. земельного участка на его площадь из общей стоимости.

Теперь мы имеем очищенную стоимость улучшений.

Каждый дом входящий в подобранные аналоги имеет разную площадь, и ни один из них не имеет площадь одинаковую с нашим домом, поэтому получившееся, в результате вычитания из общей стоимости стоимости земли, значение мы просто разделим на количество квадратных метров. И получим стоимость 1 кв.м. домовладения. Это не стоимость дома, так как в ней так же заложена стоимость улучшений, но для банального понимания уровня цен, этого будет достаточно.

Находим среднее значение, перемножаем на площадь нашего дома и получаем стоимость улучшений.

Просуммировав стоимость улучшений со стоимостью земли,можно получить представление о стоимости вашей дачи или даже деревенской усадьбы.

"Так всё просто!!!" - скажете вы, - "А что ты тогда делаешь на работе?"

А я друзья копаю глубже.

Помимо всего выше описанного имущество отличается ещё кучей параметров.

На цену может влиять, расстояние до остановки общественного транспорта, до нормальной дороги, материал стен, наличие отопления и его тип, тип и состояние внутренней отделки, общее состояние дома, благоустройство прилегающей территории, количество этажей в доме, материал из которого изготовлены прочие улучшения и многое другое....

Стоимость 1 кв. м. дома 40 кв.м. отличается от стоимости 1 кв. м. дома 400 кв.м.

И всё это должно быть учтено и скорректировано, так как я несу ответственность за указанную стоимость.

Согласно Статьи 24.6. Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности, Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Поэтому, если Вам требуется оценка, для целей залогового кредитования, налоговой отчетности, да даже банального выкупа или продажи доли, то Вам лучше обратиться к оценщику, сколько бы услуга не стоила, это окупится.

А вот если вы хотите сами продать что-то своё, то можете сэкономить и прикинут стоимость по которой можно продать имущество самостоятельно, методом который я описал выше.

Зачем этот пост?

Да потому, что пытаясь что-то продать, люди идут и платят деньги, зачастую достаточно внушительные, хотя могли бы справиться и сами.

Определить уровень цены, за которую человек может выставить на продажу свой объект не так сложно, а дальше уже торгуйтесь, убеждая покупателя, что уступать ему не за что, а стоимость определена именно согласно рыночных данных.

В то же время, не пытайтесь мухлевать с ценами. Налоговая очень не любит, когда своё имущество, граждане, продают значительно дешевле, чтобы уменьшить налог на прибыль. Тут лучше консультироваться и с оценщиком, да и с юристом, чтобы не попасть на доначисление налогов...

Сегодня, простите, но получился наинуднейший длиннопост, но а что Вы хотели от лекции)))

А сегодня, с Вами,

изучал первые шаги в оценке dewqas

Вомбатяне, я в печали. Сегодня произошла потеря потерь. Недавно моя чудесная, заботливая дочь привезла мне из отпуска просто офигенный сюрприз — три кг вкуснейших, отборнейших, крупных, в меру солёных, прекрасных фисташек. Вот они, вернее часть)

Я та ещё белка, за орехи готова практически на всё) Я была счастлива, грызла эти божественные ядрышки почти каждый вечер, наслаждалась по полной. В общем , примерно такой вайб поймала:

Сегодня открыла заветный шкафчик, нырнула в коробку за своим личным опиумом, но оттуда кто-то вылетел. Я прям сразу поняла, что это пахнет захватом моей территории...

Ребят, всю коробку, все мои драгоценные скорлупки оккупировали какие-то мерзости — от куколок до вполне половозрелых особей. Ярость — это оч мягкое слово для того, что я почувствовала. Наверное , Смауг испытывал то же, когда к нему вломились гномы во главе с хоббитом...

Не знаю, южные ли это агрессоры, которые вообще не по своей воле приехали в Восточную Сибирь, или местные дикошарые захватчики, налетевшие на мою драгоценность, но хэппи-энда не случилось... Всё выкинула ( А я ещё даже полкило не съела.

И ещё меня оч волнует вопрос: проглотила ли я кого-то из этих товарищей? От одной мысли прям буээээ... И нет ли во мне сейчас чужого?

Всё. Ушла страдать. Если эти буквы прочитают насекомые, знайте: вы очень подлые существа...

На этот вызов мы поехали в третьем часу ночи. Со слов вызывающей, мужчина 46 лет был в запое в течение месяца, а сейчас странно себя ведет. Полиция выехала, чоповцы тоже. Поехали и мы, взяв с собой «вязки» — тканевые ремни для фиксации пациентов. Наручники для таких пациентов ушли в прошлое, но я их еще застала.

Большой компанией (два фельдшера, три полицейских, два чоповца) зашли в квартиру. Нас встретила женщина лет пятидесяти. В большой комнате из мебели была только тахта. На краю тахты сидел мужичок в семейных трусах и растянутой майке. Позади мужчины смятые одеяла и подушки в несвежем постельном белье. На полу валялась одежда, бутылки, стояла тарелка с остатками пищи, пепельница с окурками и прочий сор.

Не успели мы зайти в квартиру, как женщина начала требовать:

— Вы должны его увезти в наркологию! Я и заявление напишу. Он уже там лечился и на учете состоит.

— Нет. Так не пойдет. Давайте по порядку, выясним все обстоятельства, — ответила я.

И вот что удалось выяснить. Мужчина состоит на учете у нарколога. Он алкоголик, склонный к длительным запоям. Вот и сейчас находится в запое уже месяц. Это все со слов женщины, которая оказалась сестрой пациента. Сегодня ночью он стал разбирать музыкальную колонку, которую нашел на помойке, — хотел катушку какую-то достать и потом сдать на металлолом. Так как у мужчины никак не получалось выкрутить винты, он решил разбить колонку молотком. Грохот услышал сосед снизу и позвонил сестре алкоголика. Сестра вызвала такси, попутно позвонив на скорую. В связи с этими событиями сестра пациента решила, что скорая должна отвезти ее брата лечиться.

— Надо что-то с этим делать. Ведь месяц уже пьет!

На вопрос, почему именно ночью вдруг озаботились этим вопросом, сестра возмущенно заявила:

— Так я же днем работаю! Некогда мне этим заниматься!

Когда я сказала, что рассказанного явно недостаточно и что я сначала должна поговорить с пациентом, родственница стала протестовать:

— Что с этим алкоголиком разговаривать? Мало моих слов? Так я сейчас соседа позову.

И, не слушая мои возражения, убежала в подъезд. Я же приступила к опросу и осмотру пациента. Мужчина подписал информированное согласие на осмотр и обработку персональных данных. Он был согласен почти со всем, что сказала сестра. Да, он сейчас в запое. Но пьет не месяц, а «всего-то две недели». Последний раз, может, час назад пил. Может, два. Да, он шумел, но не знал, что уже ночь.

— Время попутал. Часов то нет, вот и не знаю, сколько времени.

Но в больницу ехать не хочет:

— Мне и так хорошо. Зачем в больницу?

В личности, пространстве, а теперь и во времени ориентировался. По ночам спит. Когда выпьет, спит хорошо. А так как пьет он каждый день, то и спит каждую ночь. Только сегодня время перепутал. Наличие галлюцинаций отрицает.

— Не верите? Можете у моей подруги спросить. Ленка, скажи!

И тут я на секунду усомнилась в себе. А вдруг у него действительно галлюцинации? Просто мне он пьяным показался, а на самом деле… Но нет. Позади мужичка зашевелилась гора одеял, и из-под подушки показалась всклокоченная женская голова. Мужики заржали, видимо, от неожиданности.

Ленка прокуренным голосом подтвердила:

— Не. Глюков не было. Это точно. И ведет он себя обычно. Просто пьяный — дурак дураком.

И нырнула обратно в постель. Тем временем вернулась сестра с соседом. Бедный сосед! У него был такой несчастный вид. Наверное, только заснул, но сестру пациента это не интересовало. Сосед начал: — Я пришел, чтобы подтвердить… Но я его прервала:

— Не надо ничего подтверждать. Мы все уже знаем, что ваш сосед пьет и шумит по ночам. Я вам сочувствую, но все равно в больницу вашего соседа не повезу, потому что у него нет сейчас психоза. А вы идите домой и поспите хоть немного.

Сосед тут же удалился, а сестру аж подбросило на месте:

— Как не повезете? Это еще почему не повезете?

Он же пьет!

— У меня нет оснований для принудительной госпитализации. Нет психоза — нет оснований. А добровольно он лечиться не хочет.

— А вот в прошлый раз увезли.

— Я не знаю, что было в прошлый раз. А сегодня я не повезу.

— И что мне теперь делать?

— Как что? Отведите его на прием к наркологу.

— А он не хочет туда идти.

— А вот этими вопросами я не буду заниматься. Это ваши семейные проблемы.

— Но он же шумит по ночам!

— Напишите заявление в полицию. Тем более что они здесь уже. Вообще никаких трудностей.

Тут подключился один из полицейских:

— Заявление будете писать?

Сестра сказала, что не будет. Полицейский обратился ко мне:

— Она, конечно, не будет заявление на него писать. Потому что штраф придется платить. У него денег нет, а она платить за него не хочет.

Когда наша бригада шла уже к дверям, сестра пациента нашла еще один довод:

— Я его боюсь! Он агрессивно ведет себя по отношению ко мне! Ругается и выгоняет из дома.

— Из какого дома?

— Из этого.

— А вы сами где живете?

Женщина назвала улицу, которая находится на другом конце города.

— Тогда дам совет. Не ходите к нему в гости.

И мы покинули квартиру под угрозы: «Жаловаться буду!». Но к этому мы привычные.

На прошлой неделе наткнулась на пост в Рунете. Назывался он что-то вроде "*** или почему мастерицы вяжут одинаковые игрушки." Начала читать и тут же бросила. Там было про то, что мастерицам просто лень заморачиваться за что-то новой. Так и не дочитала потому, что мне не интересовало почему они вяжут одинаковые игрушки. Меня интересует как они их вяжут одинаковыми?!! Я, например, даже два одинаковых уха связать не могу. Они получаются разные.

Вот, например, попросили меня связать медвежонка, такого же как и медвежонок Лёша из этого поста. А Лёшу я вязала по той же схеме, что и медвежонка Тэдди. Но разве они одинаковые?

Для сравнения фото Лёши и Тедди

Да - они похожи, но всё равно очень разные. И не только по размеру и цвету. И ни один из них не похож на тех, которых связала автор схемы. Ни один! Только отдалённо напоминает.

Никогда у меня не получатся одинаковые игрушки. Увы и ах! Я просто не знаю, как делать их одинаковыми. Может кто научит?

Этого медвежонка назвали Савушка. Рост у него 45 см. Связан из пряжи "BABY alize Softy". Мне она, кстати, понравилась больше, чем ADELIA "MIMI" или "лотос травка стрейч". Но это моё личное мнение.

Всем тёплого воскресения.

Осень - не время грустить.

Осень - время вязать тёплые вещи.

Ваша @MamaLada.

А вы уже слышали историю «самого невезучего медведя» Джоуи? Если нет, то мы вам её расскажем. И убедим в том, что эта байка, разлетевшаяся по интернетам, очевидная бредятина!

История Джоуи каждый раз обрастает новыми подробностями, но суть одна: кто-то увидел в зеленом лесу белого мишку. Косолапого приняли за полярного медведя. Местные активисты вызвали зоозащитников, и те в экстренном порядке увезли медведя на север. Но спустя время специалисты поняли, что увезли не того! На самом деле, это бурый медведь-альбинос. Косолапого экстренно возвращают на родину.

На свою беду потапыч опять попадает на глаза слишком деятельных защитников природы. Вновь наркоз, вновь крайний север, вновь выживание в ледяных пустошах. Для правдоподобности к байке прикрепляют фотографии. На них действительно медведь с белой шерстью гуляет по лесу, а не по голой тундре.

Так что же не так с этой историей? Всё!

Первое: настоящая зоозащита так НЕ работает. Чтобы организовать перевозку зверя, нужно: подготовить кучу бумаг, всё согласовать, уточнить, договориться, семь раз перепроверить и один раз заплатить кучу денег за транспорт. Ошибку бы заметили ещё на первом этапе! К тому же у разных видов медведя, кроме цвета шерсти, куча других особенностей, по которым можно отличить их друг от друга. Вы только гляньте на коллаж, ну совсем же разные! Обывателю простительно не найти 10 отличий, но специалист в такой игре никогда не промахнётся.

Второе: никакого Джоуи НИКОГДА не было. Да, на фото не полярный медведь. Но и не бурый медведь-альбинос. Так кто же тогда? Кермодский медведь! Иронично, но медведь Кермода — подвид американского черного медведя. О его существовании знали даже индейцы, а ученые изучают подвид, начиная с середины 20 века. Необычные косолапые обитают в лесах канадского штата Британская Колумбия, на побережье Тихого океана и близлежащих островах.

У черного американского медведя есть ещё одна вариация окраса — бурая! Такого мишку легко спутать с местными гризли.

Там мишки ведут типичный образ жизни для американских черных медведей: лазают по деревьям, по сезону кушают жирную речную рыбу, траву, ягодки и падаль. Иногда охотятся на насекомых, мелких позвоночных и очень редко — на крупных копытных, вроде оленей.

При этом кермодским мишкам нужно умудриться самим не стать обедом для более крупных или организованных хищников — медведей гризли и волков. Размерчиком они не вышли: в холке кермодские мишки вырастают под 105 сантиметров, а их максимальный вес — 250 килограмм. Для сравнения, белые медведи, с которыми наших героев иногда путают, в полтора раза выше и в 3 раза тяжелее. Чувствуете разницу?

А вот чем медведь Кермода выделяется — так это окрасом. Он единственный среди остальных 15 подвидов чёрного американского медведя, что ходит с белой шубой. Такой окрас связан с мутацией в гене MC1R. Примерно у 20% всех кермодских медведей есть две копии этого гена, вследствие чего у них не вырабатывается пигмент меланин, окрашивающий шерсть в привычный чёрный цвет. Не все медведи Кермода белые, но все белые медведи, которые живут в лесу, будут медведями Кермода.

Точно неизвестно, когда эта мутация появилась, но её наличие сработало на лапу мишкам. Днём белые особи ловят рыбу на 35% чаще, чем чёрные собратья. Рыба путает светлую шерсть с бликом воды и не боится всплывать к поверхности. Это даёт медведям Кермода существенную фору — жирная рыбка, полная икры, куда питательнее кореньев и лесных ягод!

На сегодняшний день в канадских лесах бродит около 500 белых кермодских мишек. И ни одного из них не отправляли на полюс! Популяцию тщательно оберегают местные власти, и такой оплошности никто не допустит!

Автор: Арина Таран

Редактор: Елизавета Исаева

Опубликовано в сообществе: Книга животных

Сегодня отмечает День рождения @myaknroy , художница котиков и прочей милоты!

Пожелаем ей творческого вдохновения, великолепного настроения, изумительного здоровья и самых лучших друзей!

И ещё: я думаю, нас много и уже пора создавать Лигу Поздравлений, Клуб Поздравлений или Лигу Дня Рождения, не знаю как назвать.

Если кто желает чтобы его поздравили с днём рождения то можно оставить заявки здесь,  в комментариях, и поздравления будут!

Доброе утро, билимби мои! С праздником!

Сегодня 6 сентября и полезный праздник - День борьбы с прокрастинацией!

Сегодня, 6 сентября, отмечается день борьбы с прокрастинацией. Этот день призван повысить осведомленность о проблеме прокрастинации, которая может существенно влиять на продуктивность и качество жизни.

Понятие довольное «затертое» в наше время, но все ж таки, раз такой день,  давайте немного о нем поговорим.  

И так, прокрастинация это откладывание дел на потом, даже срочных и важных.

Но не путаем с ленью!

Прокрастинатор скорее всего весь день будет очень  занят какими то делами, чтобы подольше не заниматься тем, что вызывает у него физические, умственные или психологические трудности. А еще, он  (прокрастинатор) в отличие от лентяя, будет мучиться и тревожиться, что дело  не сделано. Но всячески будет продолжать его избегать под разными предлогами.

Почему это с нами происходит?

На сама деле природа прокрастинации понятна и свойственна абсолютно каждому человеку: наш мозг,  механизм в крайней степени совершенный, очень хорошо умеет избегать сложной для него работы.

Дальше вопрос воли: один человек при помощи воли, правильных установок, систем поощрения и тп, делает «неприятную» для него работу без долгих отлагательств, а другой вместо этих методов использует прокрастинацию.

Хорошая новость! Если вас беспокоит прокрастинация, то чтобы с ней справиться, вам необязательно годами посещать психотерапевта. Работа методом Когнитивно-поведенческой терапии скорее всего довольно быстро поможет вам скорректировать ваше поведение. Причем, при должном уровне саморегуляции, можно даже обойтись без помощи психолога, и тренироваться самому. Рекомендаций на эту тему сейчас великое множество в доступе.

Ну и напоследок скажу: не надо забывать о том, что определенный уровень прокрастинации все таки явление скорее положительное. Во-первых, есть время подумать над более оптимальным способом выполнении сложной задачи, чем сразу бросаться ее делать и потратить кучу ресурсов. Во-вторых, актуальность выполнения той или иной задачи может перестать быть после определённого промежутка времени и тогда вы не получите фрустрацию от напрасно потраченной энергии.

Источник

Всем хорошего дня. Пошла бороться с прокрастинацией своей.