Продолжаю рассказывать невыдуманные истории из юридической практики.

Как победить противника? Изучите закон, судебную практику, выстройте систему аргументации - и доведите это до суда? Некоторые настолько хитры, что они могут убедить представителя другой стороны сдаться и защищать их, потому что они правы (нет).

Пара курьезов, как меня призывали проиграть "за правду".

Скандальная семейка

Так называемый "потребительский экстремизм": по разным предлогам не принимали строящийся для них дом, дождались просрочки передачи в 4 месяца и подали в суд на взыскание пени по закону ОЗПП (О защите прав потребителей). Я на стороне застройщика-ответчика, объясняю в суде, что на дом существует гарантийные обязательства, они не исполняют своей обязанности принять дом, сумму предъявляют на миллион большую, нежели уплатили... Если их действительной целью является исправление недостатков строительства, то препятствий у них нет - приняли с замечаниями, установили разумный срок для устранения... при грамотном подходе запросто можно было извести на говно моего тогдашнего доверителя.

Мужик, кстати, адекватный, спокойный. Жена - скандальная, из-за нее мы в суде.

Перед одним из заседаний жена подходит ко мне со словами: я вам просто в глаза хочу посмотреть, как вы можете представлять таких негодяев и говорить такие слова. Не знаю, что она хотела увидеть в моих глазах, но я ее попросил все свои претензии предъявлять при судье, ибо мы находимся в судебной процедуре. И мы немного покидались оценочными суждениями.

Запрошенные пени в 3,5 миллиона суд уменьшил, назначив символическую сумму.

Что интересно: от знакомого нотариуса потом узнаю, что эти ребята обо мне отозвались очень хорошо… видимо, я как-то правильно на что-то отреагировал.

Прикрыться внуком

Выселение из заложенного дома, на который обращено взыскание. Тетя когда-то была директором магазина обуви в период бешеного спроса, решила, что это она такой гениальный организатор. Ушла в ИП, взяла кредит на развитие, заложила загородный дом...

А дела не пошли.

И, вот, с нее уже взыскали долг, забрали заложенный дом, банк оформил его себе на баланс… а они там втихушку взяли и прописались. С дочерью и малолетним внуком. Дело в деревне, так что там нельзя рассчитывать особо на грамотность тех, кто прописывает.

И вот я захожу в здание суда, а она накидывается на меня с проклятиями, мол, как я, сволочь такая - ответчиком сделал маленького ребенка. Отвечаю ей: ответчиком его сделала ты, тётя, когда решила, что его прописка что-то может изменить. Она потом еще не раз меня призывала к совести, театрально плача перед судьей. И всякий раз говоря, что я не знаю истинного состояния дел, иначе я бы так в суде не говорил. Но судья как-то не проникся.

Конечно же, их сняли с учета. А дом реализовали.

А еще потом мне по этому дому звонили газовщики и просили оплатить долг, который эта тетя с дочкой нажгли, пока я его освобождал, а они в нем жили. Тоже безрезультатно призывали меня к совести.