Сохраняй посты, комментируй и ставь оценки
Зашёл тут в гости к телевизору, а там в рекламе Агутин говорит "эх, молодёжь". Ну какое ещё "эх, молодёжь" от Агутина? Он же навсегда "хоп-хей-лала-лей" моего сердечка)
Здравствуйте, дорогие подписчики и те, кто уже жмёт кнопку подписаться. Ну и ты заходи (с).
Кто не знает, меня зовут Илья, я живу за городом, занимаюсь техническим обследованием загородных домов и немного строю для друзей и знакомых.
Сейчас работы много, но сегодня день свободный, почти закончил с отчётами и публикую очередной пост. В этот раз про каркасный дом, а то последнее время всё про треснувший кирпич, да блоки. Начнут предъявлять, что гноблю другие технологии, потому что каркасники строю. А вот дулю вам - я гноблю любые халтурные дома. Так-то хейтеры, лососните тунца!
Позвали меня надысь на осмотр каркасника в красивом месте, близ реки Лопасня. По дороге наслаждался видами леса и разрушенных пионерских лагерей. Руины одного из них прямо рядом с СНТ, в котором продаётся обследуемый дом. Лагерь интересно построен, сделано террасирование, на разных уровнях стоят развалины корпусов, а лестницы из бетона ведут на берег реки. Виды из окон предполагались на реку, но в постсоветские времена санитарные зоны были сокращены и теперь в них расположено СНТ.
Для начала обходим дом по периметру, внимательно осматривая фундамент, стены и кровлю.
Все стены на восточной, южной и западной сторонах покрыты потёками смолы. Обидно, отбраковки материала сделано не было, в результате получили много смоляных карманов, которые вскрылись на солнце и запачкали весь окрашенный фасад. Победить это практически невозможно, течь может десятилетиями, как не борись. У меня дома одна половая доска с была таким смоляным карманом, каждое лето при наступлении жары он вскрывался на солнце и пачкал мне носки. Что я только не делал - и шлифовал, и скипидар инжектировал, но победить проблему удалось только вырезанием куска доски со смолой и вклейкой заплатки. Не всё можно отбраковать, но если доска течёт через одну - это показатель отношения к отделке.
Местами встречаем и другие подтверждения того, что строители торопились. Заломанная имитация бруса оставлена в стене - и так сойдёт!
Разводка электричества сделана интересно - кабель прокинут под домом во всех направлениях, затем полы пробиты насквозь и в них выведен кабель. Понятно, что суперэлектрик, который устроил этот sound in the undeground, не знаком с ПУЭ (правила устройства электроустановок), являющейся библией электриков.
А ведь там, в пункте 2.1.58, русским по белому написано:
В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т. п.
С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т. п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т. п.) легко удаляемой массой из несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия).
Ладно, напевая песню про суперэлектрика посмотрим, что наделал суперсантехник.
Тут песни не будет, один мат. В общем, коммуникациями занимались мастера своего дела. Впрочем, внутри разводка системы водоснабжения внутри дома была вполне сносная - полипропиленовые трубы проварены неплохо. А вот проколы перекрытия с обильным запениванием монтажной пеной и упорами в виде набитых на дюймовку кусков доски, и прочее веселье в виде выгребной ямы вместо септика, выглядели настораживающе.
В доме нас с заказчиком встретила риелтор от застройщика, которая по нашей просьбе прогрела дом за сутки до осмотра, чтобы можно было посмотреть его изнутри тепловизором. Надо сказать, что этот смелый поступок показывает уверенность застройщика в себе. Ну, что ж, достаём зелёный уровень и начинаем опрос риелтора о конструктиве дома:
Риелтор честно рассказывает, что утепление стен выполнено между стойками и представляет собой 150 мм минваты, уложенных слоями со смещением. Посмотрим как они уложены.
Местами плохо, но самое главное мы видим продувания, предположительно вызванные отсутствием проклейки пароизоляции и очень интересную конструкцию каркаса с горизонтальными распорками. Поинтересовавшись их происхождением получаем ответ: "Это чтобы утеплитель не проседал". Ну, ок. То, что теплосопротивление стен по всем этим распоркам ниже, чем у утеплителя в три раза, застройщика не смутило.
А вот и красота на месте прохода кабеля через перекрытие. Тут особо не запенивали, поэтому дует около нуля и ниже. Приточной вентиляции в доме нет, точнее, её роль играют многочисленные отверстия в перекрытии и непроклеенная пароизоляция.
Риелтор, не моргнув глазом, утверждает, что пароизоляцию выполняли внахлёст. И что это допустимо. Я киваю головой. Я вообще никогда не спорю с продавцами домов. Обучать кого-то домостроению это не моя задача. Моё дело - документировать дефекты дома и написать заказчику в отчёт, что согласно СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»:
8.79 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.
Тут же мы видим, что никто ничего не клеил и даже особо не нахлёстывал. Просто натянули по стенам, затем выпустили в углах и местами подрезали, а местами - так.
На потолке просто поленились положить кусок утеплителя, хотя на террасе лежало немало его остатков. Ну, что тут скажешь - бывает, и потолок продувает.
Окна традиционно установлены с нарушением ГОСТ, как и на большинстве обследуемых мной объектов. Можно сказать, что это наш, российский, стандарт. Воткнуть окно в проём и запенить его по кругу. А ведь есть совершенно чёткое описание правильной установки окон. И в нём декларировано использование ГПЛ (гидропароизоляционной ленты) изнутри.
ГОСТ 30971-2002 "Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам", требует от нас следующего :
5.1.3 Конструкции монтажных швов должны быть устойчивы к различным эксплуатационным воздействиям: атмосферным факторам, температурно-влажностным воздействиям со стороны помещения, силовым (температурным, усадочным и др.) деформациям.
5.4.3 Конструкция и материалы внутреннего слоя должны обеспечивать надежную изоляцию материалов центрального слоя от воздействия водяных паров со стороны помещения.
Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.
Если вы меня спросите: "А как же монтажная пена?", я-таки вам отвечу - никак, стандартная монтажная пена является паропроницаемым материалом, кроме того, она гигроскопична - склонна поглощать и удерживать влагу в себе. Поэтому ГОСТ требует защищать её с двух сторон. Но естественно, большинство оконщиков, даже самых именитых, кладут на это... что у них там является основным инструментом? Баллон монтажной пены. В итоге видим, что многокамерный профиль и двухкамерный стеклопакет совершенно не спасают ситуацию, когда по периметру утечка тепла с палец толщиной.
Местами экономили на отделке - отбраковки имитации бруса не выполнено, теперь у покупателя дома будет щель в стене. Тот, кто это делал, не мог не знать о последствиях, но очевидно ему было пофиг.
Ещё из минусов - дом стоит на сваях, но о том, что ему придётся делать цоколь и отмостку никто не позаботился. Водосточная система сделана, но водоотведение и дренирование периметра отсутствует. Хотя за границей участка прокопана хорошая дренажная канава и никаких проблем потратить несколько машино- или человекочасов на организацию дренажа у застройщика не было. Он всё равно нанимал рабсилу и технику для закапывания колец выгребной ямы.
В остальном, дом выполнен неплохо. Сваи, обвязка, двускатная кровля под металлочерепицей - без косяков. Дом оставляет двоякое впечатление. С одной стороны, местами он имеет явные нарушения технологии, а с разводкой коммуникаций просто эпик фэйл. С другой стороны, если сравнить его с тем, что я обычно встречаю на осмотрах, этот дом тянет на четвёрку с минусом. Особенно учитывая, что покупатель собирается использовать его в основном как дачный. Проводку придётся переделать, залить пены и герметика в дыры, наделанные электриками, доработать выгребную яму до септика, сделать утеплённый цоколь с отмосткой, организовать водоотведение. Короче, вложить немного денег и сил, после чего получится вполне сносный дачный дом. Обидно то, что этих затрат можно было бы избежать. При этом, экономия застройщика составила порядка 250 000 рублей, а покупателю придётся вложить в два раза больше. Но застройщик решил, что и так сойдёт. А сойдёт или нет - решать покупателю.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют от меня глубокого погружения и выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт). Платно - аудит проекта, проверка договора на строительство, сметы, обследование дома перед покупкой, приёмка дома, надзор за строительными работами и решение других проблем загородных домов.
Последнее время мне поступают предложения приехать на осмотр дома в Казань, Новосибирск и Ульяновск. Друзья, к сожалению, я не могу приехать ко всем. Я работаю по Подмосковью и ближайшим областям, в радиусе 250 км от МКАД. И работы у меня много, обычно график расписан на неделю вперёд. Иногда выезжаю на гастроли в Питер или другие города, имеющие сообщение с Москвой экспрессами, если там накапливается достаточно заказчиков. Если вы живёте во Владивостоке, Якутске или Совгавани, я вряд ли доберусь до вас. Но? если речь идёт о проблемах дома в котором вы живёте, то я постараюсь найти возможность помочь удалённо и бесплатно. Пишите.
В кои то веки Реклама моих страниц ( оно вам надо???) кто куда хочет загляните ( подписки на ваше усмотрение) что б люди потом говорили "Он хайпит для того что б рекламировать себя":
https://vk.com/balu829 - Личный ВК ( кто пообщаться хочет ,ну или послать...дело ваше)
https://vk.com/club213982815 - Группа моих разных проб подкастов
- Ютюб канал (там спектакли ,кино работы,и так по мелочи, интересного мало)
https://t.me/mr_hyde829 - ТГ канал ( там материала о феминизме толерантности и тп побольше, порой эксклюзивчики )
https://instagram.com/balu829?igshid=NGVhN2U2NjQ0Yg%3D%3D - Запрещенграмм (что то из личной жизни,собаки,и нытье)
https://www.kinopoisk.ru/name/2396185/?utm_referrer=yandex.r... - Тупо понтуюсь
https://www.kino-teatr.ru/kino/acter/m/ros/311028/bio/ - Тоже про меня
..................................................................................................................................................................
Ну и в продолжении рекламного спама и эстафеты поддержки Авторов много интересных на Пикабу. НА вкус и цвет.
@SallyKS - Замечательный и душевный автор
@AlexandrRayn - талантливый и очень интересный писатель
@Da.rishka - Красота , талант, фантастический вокал
@ZaTaS - Авторские карикатуры и рисунки на злобу дня
.......................................................................................................................................................
@Ceramist - Шикарные керамические кружки
@ZaTaS - Герой - сатирик. Рисует оригинальные комиксы.
@volchek1024 - Писатель с разнообразным материалом
- Писатель фентези. И учредитель литературного конкурса.
..........................................................................................................................................................
- спасение котиков
@Bigbrother5871 - Повелитель рифм и юмора
@demonword -еще один хороший писатель с разным материалом
@Mauop.KomoB - Рифмы сатира
Да, давненько (хотя - кому как) случилась эта запись. Но, надобно отметить, что есть "проходняк", пусть даже и прекрасный на вид и слух, а есть... Нечто монументальное.
Вот и они - записали удивительную вещь. Кому-то пофиг, но прислушаться - а возможно, что и переслушать... Вряд ли повредит. Тем более - что музыка хороша. Не "музон".
P.S. Поскольку... Что "метр баянов", что "поиск" - только лишь заявлены, лично мне - пофиг, было ли опубликовано. Вещь от этого - хуже не стала, а вот призадуматься кому - глядишь да поможет хоть чем...
Как Вы могли заметить, дорогие читатели моего скромного канала, рунет заполняет всё более серьёзная волна спама, связанная с лепкой рекламы очередного лохотрона 777 всюду. До конца 2023 года масштаб был ограничен парой шортс-каналов в тик токе, но очень быстро ( за счёт постоянных вложений) начал засорять охваты буквально любому пользователю вк, ютуба, инстаграма или прочей соц. сети, на данный момент всё дошло до того, что я листая буквально любую ленту новостей или рекомендаций, вижу это :
В один момент я задался вопросом - как бороться с этой навязчивой рекламой? На самом деле, самое простое решение - просто отписаться от зашкваренного блогера или нарезчика, но мне подсказали кое что поинтереснее - необходимо скачивать контент, зашкваренный рекламой, зацензуривать оную и выкладывать заново. Вы конечно же спросите - а какой от этого толк? На самом деле, эффект от этого будет, а именно ваша замазанная версия будет попадать в рекомендации и *красть* часть охватов у горе-рекламщика.
что они сделают без охватов? Правильно, получат меньше денег. Чем больше людей будут заниматься перепостом с замазкой рекламы, тем меньше охватов достанется нашему зашкварнику.
Вы также можете сказать, а не воровство ли это? На деле нет, так как такие видео зачастую берутся с чужих телеграмм каналов, или нарезаются с определённого видео, как мой пример про разрушителей мифов, следовательно, перепост не может быть воровством.
Если вам будет интересна данная тема, расскажу, как в вк большая часть пабликов превратилась в разносчико спама и скама.
The Beatles: Rock Band - это ритм-игра 2009 года в стиле Guitar Hero. В игре представлены виртуальные образы четырёх участников группы, исполняющих песни на протяжении всей истории группы, в том числе изображения некоторых из их знаменитых живых выступлений, а также несколько сцен в стиле "dreamscape" для песен, записанных в Abbey Road Studios в годы работы группы в студии.Саундтрек к игре состоит из 45 песен The Beatles; дополнительные песни и альбомы The Beatles были доступны в игре в виде загружаемого контента.
Очень хороша телевизионная реклама этой игры, особенно сцена, где битлы попивают чаёк в английском саду, расположенном на голове мастодонта)).
YouTube
Что я знаю о ливне? Хм, дайте вспомнить..
Вечер, 16й год, каждый год новый я собираюсь домой от знакомого. Мне нужно проехать по Москве от Выхино до Варшавского шоссе и немного в центр. По прогнозу впереди дождь, количество осадков я конечно же не смотрю, я же проскочу до дождя, думаю я. Быстро выезжаю на МКАД, по кольцу не так и много надо проехать, Выхино это юго-восток, Варшавка - юг. А дальше как в книге:
Тьма, пришедшая со Средиземного моря, накрыла ненавидимый прокуратором город. Исчезли висячие мосты, соединяющие храм со страшной Антониевой башней, опустилась с неба бездна и залила крылатых богов над гипподромом, Хасмонейский дворец с бойницами, базары, караван-сараи, переулки, пруды... Пропал Ершалаим - великий город, как будто не существовал на свете.
То есть потемнело сильно раньше заката, первые капли быстро осмелели, превратившись сперва в дождь, потом в ливень, ну а потом перешагнув за грань обычного ливня. Пожалуй, дождь можно было бы назвать тропическим ливнем, будь мы в тропиках. Всё движение замедлилось, приходилось как-то пробираться, чтобы просто не стоять под дождём. И самое обидное, всё кончилось к моменту выезда в город. Поймал Так поймал. Объем осадков не очень понятен, камера честно вытягивает что может, да и гиперлапс накладывает свой эффект, так что придётся мне поверить.
Вообще одно время у меня была какая-то очень странная традиция - умудряться попадать в самый сильный дождь года именно на мотоцикле. Второй раз я так встрял на дне рождения знакомого. Мы были моложе и примерно также авантюрны, как сейчас. Поэтому мы наивно игнорировали громыхание, путая его с салютами. Оказалось что оказалось. Из 4 мотоциклов двое потерялись в дороге, поскольку проводка тупо промокла и мотоциклы заглохли.
Немножко больше новостных подробностей было в посте Попал под дождик а тут я оставлю второй таймлапс:
Это на самом деле очень своеобразные ощущения. Сперва ты пытаешься проскочить, потом не сильно промокнуть, потом внутренне сжимаешься от воды, проникающей под одежду везде и всюду, и в какой-то момент мокрое уже вообще всё, тело достигает точки равновесия с окружающей водной действительностью, когда дальше мокнуть просто некуда и в какой-то момент ты.. расслабляешься. То есть всё, точка невозврата пройдена, мокрое всё включая трусы и дальше мокнуть и охлаждаться просто некуда. В качестве бонуса - все водители в такой ливень едут крайне аккуратно и медленно, а от мотоцикла стараются держаться подальше. Ну его, этого безумного. А я чё? Я ничё, мне деваться некуда. Либо стоять мокнуть а потом мокрым ехать, либо ехать и мокгуть. Ну и объемы воды, да. Если уж всё полотно дороги превращается в сплошную лужу в пару сантиметров глубиной, понятно, что воды действительно много.
Встречал я такие дожди и на велосипеде. Мы поехали кататься в лес, планировалось уехать от надвигающейся тучи, но что-то пошло не так. Вместе с первой атакой ливня в сотне метров от нас молния жахнула в дерево и это, наверно, самый громкий звук, что я слышал в жизни. А дальше мы пытались уехать от тучи, держась как ёжики за хвостики. Потому что видимость была такая, что товарищ ехал в метре от меня впереди, но я с трудом видел его заднее колесо и спину, не больше.
Но не провалами едиными, как говорится. Очередной внезапный ливнище застал меня с товарищем во время прогулочного катания на мотоциклах по Москве. Мы спрятались на Яузе на местечковую маленькую заправку и наблюдали разгул стихии под крышей. Вода лилась с неба. Вода лилась в реке. Вода делала реки прямо по дороге. Вода пыталась забраться к нам под крышу с помощью ветра, а когда не получалось, нашла лазейку и начала протекать прямо сквозь крышу, будоражаще стекая ручейками прямо со включенных светильников. Ну а после дождя мы поехали дальше и обнаружили лужу такой глубины, что либо ты едешь до конца, либо останавливаешься и вода схлопывается во впуск:
Тогда всё обошлось. Я бы сказал, что на мотоцикле у меня в целом не было проблем с водой. Я не ловил пробой высоковольтников на корпус, мне не заливало проводку, не страдали ни документы ни телефон. А мокрая одежда, это всего лишь мокрая одежда.
Ну и последняя история для тех, кто верит в приметы. Выезд за город, прошлый год. По карте видно, что на нас движется большая туча с сильными осадками. А нам буквально немного вперёд проехать и начнём от неё уматывать в сторону Москвы. Почти доезжаем до поворота, остаётся буквально 10 километров и начинает капать. Знаете, как определить что всё, жопа, пора одевать дождевик сейчас? Когда машины навстречу едут с включенными дворниками и мокрые, хотя дождя конкретно тут ещё нет. Тормозим на обочине, начинаем облачаться. Облачение затягивается, где-то липучки мешают, где-то мотоботинок плохо лезет. Спустя 20 минут трогаемся и доезжаем до запланированной заправки. Заправка не просто чистая, она вылизана до блеска. Светит солнце, всё буквально блестит, вся грязь смыта напрочь и объем только схлынувшего потока ясен без комментариев. Туча ушла на Москву, нам так-то тоже туда, но, похоже, это отличное время, чтобы проехать чуть дальше от столицы и покушать. Дождь мы тогда так и не догнали, но мы и не спешили. Вот так одевание дождевика спасло от дождя, если можно это так, кхм, назвать.
Комментарии