Ивент Вомбата. Слово недели - фишка.
Ну тогда о фишках. На днях я писал комментарий на фишках о ВК видео и фишках)
Если интересно, то вот ссылка
Развернуть1
–
Ну тогда о фишках. На днях я писал комментарий на фишках о ВК видео и фишках)
Если интересно, то вот ссылка
С гражданина потребовали оплатить все коммунальные долги, хотя он много лет не получал квитанции: разбираем решения судов
В практике встречается немало ситуаций, когда собственники годами не получали квитанций на оплату той или иной коммунальной услуги (и, соответственно, ничего не платили), а потом им разом выставляли счет за все прошедшее время.
Должен ли в таком случае собственник оплачивать счет и на что он может сослаться, дабы максимально списать с себя задолженность? Разберем, как сейчас решается этот вопрос в судах. Если ответить коротко, то платить нужно, но не за все.
Так, суды единогласно возражают против того довода, который при отсутствии квитанции возникает в первую очередь: раз нет квитанции — значит, и платить не нужно. В ответ на это суды приведут целый ряд норм закона, из которых следует, что обязанность собственника по оплате ЖКУ не зависит от факта выставления ему платежного документа.
В частности, согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за ЖКУ вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором или решением общего собрания.
Поэтому невыставление платежного документа, по мнению судов, не освобождает от обязанности вносить плату за ЖКУ. Но при этом собственник может снизить размер начисленной ему задолженности, сославшись на два основания:
- во-первых, срок исковой давности (если в квитанции требуется оплатить долг более чем за 3 последних года, достаточно будет сослаться в суде на пропуск срока исковой давности — и коммунальной организации откажут во взыскании всей суммы основного долга, которая выходит за рамки 3-х лет),
- а во-вторых, собственник освобождается от уплаты начисленной неустойки, если квитанции ему не выставлялись своевременно.
Большинство судов сходятся во мнении, что предоставление потребителям платежных документов является законной обязанностью коммунальных организаций. Поэтому неисполнение ими этой обязанности свидетельствует об отсутствии вины собственника в просрочке внесения им платы за ЖКУ (см. например, определения Шестого КСОЮ по делу № 8Г-11748/2021, Второго КСОЮ по делу № 8Г-15611/2023).
Если коммунальная организация настаивает на уплате неустойки, то она должна доказать, что потребитель своевременно получал от нее квитанцию. В противном случае ей будет отказано во взыскании этой суммы.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Подарили мне больше года назад запрошенную игру про Гарри Поттера. Родные фишки у неё какие-то некрасивые - на картонках и подставки не для всех есть. А когда-то давно в гипермаркете Лента за покупки выдавали фигурки из этой эпопеи. Так что многие фишки я заменила на фигурки. Но у меня всё равно не хватает фигурок - их просто не было в той самой подборке.
Нарциссу Малфой пришлось подменить "привидением" её сестры - Белатриссы Лестранж.
Гермиона и Гарри мне попались только невидимые.
Это фигурки, которые у меня остались от коллекции из Ленты. В данной игре они не применяются. Есть ещё несколько повторок. Саму коллекцию в полном виде я в интернете видела, но меня жаба душит за неё столько платить, тем более, что у меня достаточно большая коллекция.
А в эту игру я до сих пор так и не поиграла - никто не хочет составить мне компанию. :(
Посмотрите на эту заячью семейку. Они такие милые!
Нашли себе хозяев в Москве.
В Германии взрослые в первый школьный день немного добрее и вместо цветов для училок дарят самим школьникам Schultüte, школьный кулёк, наполненный сладостями, игрушками и красивой канцеляркой. Это хотя бы немного сбавляет градус отчаяния. "Мама, сколько мне ещё учиться? Двенадцать лет?! Мама, я же ещё столько не жил..." Кулёк надо взять с собой в школу, меряться друг с другом, у кого он больше. Из пустого кулька можно неплохо изображать рог единорога и рычать дурниной, логично отметая все замечания тем, что никто не знает точно, как рычит единорог. Местный Вовочка из анекдотов, которого здесь зовут Фритцхен (содержание анекдотов при этом абсолютно идентичное), начинает драку кульками ещё на подходах к школе.
В одной из квартир многоэтажного жилого дома затеяли серьезный ремонт со сносом межкомнатных перегородок. Но после этого квартира, расположенная сверху, тоже стала нуждаться в ремонте: там образовались трещины на стенах, и осыпалась плитка.
Ущерб оценили в 511 тысяч рублей.
Управляющая организация составила акт осмотра квартиры, где проводился ремонт: было отмечено, что работы выполнялись с использованием перфоратора и бетономешалки.
Жилинспекция провела проверку и установила факт незаконной перепланировки квартиры.
Собственник пострадавшей квартиры подал в суд на соседа и взыскал с него всю сумму ущерба (в т.ч. стоимость сантехники, которую придется заново приобрести истцу после ремонта).
Экспертиза подтвердила, что повреждения в соседней квартире вызваны повышенной вибрацией стен. Суды отклонили возражения ответчика о том, что использование перфоратора и бетономешалки не было доказано: все соседи подтвердили обратное (Седьмой КСОЮ, № 88 – 13479/2023).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Прочитал я вчерашний пост от милой дамы и задумался.
Крепко задумался и по разным направлениям.
Сначала я подумал, как такое может быть, что все мои посты в этом сообществе имеют меньший рейтинг, чем ее сообщение.
Я ведь пишу хорошо, грамотно, старательно. В моих постах глубокий смысл, искрометный юмор и важный моральный посыл.
А тут забежала девчушка, небрежно хвостиком махнула и опередила меня!
Еще немного поразмыслив, я успокоился по этой теме. Я активно пишу не первый год (второй), у меня большой опыт и понимание коммерческих и творческих основ этого дела.
Так вот, я дружу с несколькими дамами-писательницами, все они превосходят меня и по рейтингам, и по количеству подписоты, и по комментам от читателей, и по уровню дохода. Почему, так? Я понял, в чем тут секрет, и сейчас его вам открою.
Все просто. Женщины стоят намного выше по уровню развития, чем мужчины. И это наиболее ярко проявляется в культурных и творческих областях.
Женская литература - это нечто такое, чего настоящий суровый мужик никогда понять не сможет. Я пытался писать в стиле моих подружек по писательскому ремеслу. Увы! Я не только не могу писать (имеется ввиду писАть если что) как они. Я даже читать не могу их произведения. Прочитаю с трудом первые килобайт 5-6, а затем в голове раздается какой-то шум и бульканье, смысл уходит. Через глаза влетает, затем как-то вылетает (не знаю, откуда), но в голове ничего не остается.
А ведь это реально очень хорошие писательницы, они популярны, их читают многие и многие дамы.
Что же касается Светланы, тут все чуток проще. Текст у нее простой и забористый, мысли и вопросы также очень просты. Как раз мой уровень. Поэтому с удовольствием и четко отвечу.
Во-первых, было бы неплохо повысить грамотность при написании текстов. Сделать это нетрудно, даже без специальных тренировок.
Когда делаем набор текста непосредственно на сайте, где хотим произвести публикацию, то иногда некоторые фрагменты текста подчеркиваются красивой красной волнистой линией.
Скриншотик для примера:
Тут надо понять, что этому ИИ что-то не нравится в этих фрагментах. Надо либо согласиться с ним и исправить, либо оставить все как есть.
Если вы работаете с помощью какого-то внешнего редактора (а настоящий писатель именно так и делает), то там примерно тоже самое.
Не будем тут долго тормозить, просто советую пройти мой личный, бесплатный, без регистрационный, без СМС сообщений и прочего курс -
Как я сделал курс по Ворду для новичков.
Так или иначе, чем выше уровень грамотности, тем лучше.
А точно ли, что "лучше"?
Почему надо стремиться писать грамотно, если и так сойдет?
И на этот вопрос есть у меня ответ -
Как важно писать грамотно.
Там это все разжевано от "А" до "Я", просто и доходчиво, включая исторические анекдоты типа такого.
Точно не знаю, это реальная история или выдумка бывалых журналистов. Представьте себе 1937-ой год. Жить стало хорошо, а некоторым даже весело, особенно тем, кто прочитал "12 стульев" и "Золотого теленка". В редакции одной очень большой газеты идет напряженная работа над статьей "Главнокомандующий товарищ Сталин проводит совещание Высшего Военного Совета". Статья небольшая, а ответственность – огромная. Ведь это не онлайновая газета, а настоящая бумажная. И тираж просто сумасшедший по нашим временам. Примерно 100 миллионов экземпляров. Можете такое представить?
Журналист статью написал. Затем сам прочитал раз 20. Дал прочитать жене. Затем подумал, "береженого Бог бережет", пошел к любовнице. Дал ей прочитать. Все ок. Никаких ошибок. Ни грамматических, ни логических, ни политических. Журналист пошел в редакцию. Заставил предварительно прочитать статью товарищей по цеху, тех, кого удалось поймать. Все отлично! Все сказали, "отличная статья!" После этого проверил статью еще у ответственного за выпуск и у своего начальника отдела. Затем заставил прочитать вахтера Митрича, чтобы понять, как простой народ воспримет статью. Это тоже важно. Получил все разрешительные подписи и печати. Сдал в набор во время, без задержки.
Статья бедолаги журналиста вышла на первой полосе газеты тиражом 100 миллионов экземпляров с ужасной нелепой ошибкой уже в заголовке статьи: "Гавнокомандующий товарищ Сталин . . .". Все эти люди, причастные к статье, включая автора, его начальника и даже простого вахтера, просто сгорели от стыда. С тех пор их никто больше не видел.
...
Ну и все в таком стиле. Почитайте, если есть пять минут времени. Полезно для развития.
А я опять повернусь к Светлане и попытаюсь ответить на вопрос про кота и козлов. Т.е., тьфу ты, про мужиков, конечно.
С котом мне все ясно. Наверняка, убежал, опасаясь кастрации. Скажите, только честно, велись при нем такие разговоры?
У меня был в жизни очень похожий случай, прочитать можно здесь -
Интервью с котом Васей.
Отрывок для разогрева -
Посадили меня в клетку и понесли на кастрацию. Только ничего у них не вышло. Я поначалу прикинулся тихеньким, но как только доктор взял меня в свои лапы, я как вцеплюсь в его морду! Он закричал, "ой, ой", а я, не будь дураком, прыг в открытое окно, только они меня и видели. Пусть сами кастрируются, если им так это нравится. А мне лично это нисколько неинтересно. После этого случая квартиры я лишился. Теперь живу в подвале. Но там даже лучше. Тепло, мышей полно и никто не покушается на личные права на размножение.
Что же касается мужиков, то принципиальной разницы нет. Если вы тщательно разберетесь с котами, то затем, с мужиками вам будет намного проще. Вы сделаете удивительное открытие, что между котом и мужиком принципиальной разницы нет.
Что ж, у меня все.
Очередное заседание нашего общества считаю закрытым.
Всем спасибо за внимание.
PS
Важно! У нас не курят, матом не ругаются. Прекрасных дам уважают. Даже те, кто давно уже перестал жениться.
Это бетонное здание состоит из двух овальных труб, словно обвивающих большую ель в центре. «Будучи в гармонии с природой, дом должен сосуществовать с ней, осторожно вписываться в окружающий мир», — объясняют архитекторы.
"Умный дом" позволяет управлять всем электрическим оборудованием. Кроме того, биометрические датчики входа и система безопасности обеспечивают покой. Удаленное управление системой отопления позволяет оптимизировать тепловые потери, сводя к минимуму плату за отопление.
Гориллы - крупнейшие приматы на планете Земля. Встав на задние лапы, взрослый самец будет практически равен росту среднестатистического человека. Но при этом горилл будет в 2,5-3 раза тяжелее! 270 килограмм чистых мышц - это вам не шутки. В честном бою против обезьяны у человека практически нет шансов, ведь зверюга может навалять и вручную, и палкой. Да, зафиксированы случаи, когда гориллы пользовались ветками как дубинками для самообороны!
После ДТП страховая компания выплатила возмещение по программе КАСКО, а затем обратилась в суд, требуя взыскать эту сумму с виновника аварии (в порядке суброгации). А им оказалась дочь автовладельца, который и заключил с компанией договор КАСКО: дочь не была указана в перечне лиц, допущенных к управлению застрахованным автомобилем, но при этом была за рулем, когда произошло ДТП. Вот так бывает в жизни :)
В трех инстанциях суды отказали страховой компании: виновница аварии состояла в родственных отношениях с собственником автомобиля, была указана в полисе ОСАГО, который был выдан той же компанией — значит, у нее был интерес в сохранении автомобиля, что исключает возможность суброгации.
Но Верховный суд РФ отменил эти решения: факт родственных отношений виновника ДТП со страхователем не имеет юридического значения применительно к правилам суброгации. Включение виновника в полис ОСАГО не означает, что его интересы застрахованы и по КАСКО, т. к. это разные договоры. Дело направили на пересмотр (№35-КГ23-6-К2).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Коварная гражданка узнала, что скончался один ее теплый знакомый — весьма обеспеченный человек, наследство которого она навскидку оценила, как минимум, в 15 млн рублей.
Зная, что за наследство уже обратились законные наследники, гражданка разработала план, как нажиться на этом. Она изготовила договор займа задним числом: из документа следовало, что мужчина занял у нее 15 млн рублей.
При этом она подделала подпись покойного и попросила двух своих знакомых расписаться в качестве свидетелей факта передачи денег.
Далее она подала в суд иск о взыскании с наследников той суммы, которую якобы задолжал ей наследодатель (зная о том, что долги переходят по наследству).
Но достичь поставленной цели женщине не удалось: наследники обратились в полицию, и в ходе уголовного дела был установлен факт подделки договора займа.
В итоге вместо 15 млн женщине присудили 3 года лишения свободы условно и штраф 500 тыс. рублей (пресс-служба судов Спб, 30.10.2023).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
🔬 Астронавта НАСА госпитализировали после возвращения с МКС
"...Астронавта Национального управления США по аэронавтике и исследованию космического пространства (НАСА) госпитализировали после возвращения на Землю в составе экипажа корабля Crew Dragon. Об этом говорится на сайте американского ведомства."
🔬 Samsung улучшила поиск по Галерее и обновила дизайн иконки приложения
"...Как отмечают инсайдеры из Sammy Fans, накануне официального анонса бета-версии One UI 7, который должен состояться в ноябре 2024 года, Samsung начала представлять некоторые детали будущего единого инт ейса. В частности, в приложение Галерея внедрены такие же поисковые механизмы, как и в Google Фото, позволяющие искать снимки по описанию."
🔬 Министерству обороны США приказали чаще использовать ИИ
"...Памятка излагает стратегию использования возможностей ИИ и одновременно смягчения его рисков. В нем подчеркивается важность «соответствия» использования ИИ «демократическим ценностям» и «избежания его злоупотребления для отслеживания граждан или обхода контроля над ядерным оружием»."
🔬 У водорослей обнаружили модель развития в виде песочных часов
"...Исследователи из Института биологии Общества Макса Планка в Германии обнаружили у бурых водорослей модель развития, известную как модель песочных часов. Результаты исследования опубликованы в журнале Nature."
🔬 В Китае оживили мозг свиней спустя час после их гибели
"...Эксперимент показал, что оживленный мозг сохранял свою активность в течение нескольких часов. При анализе органа животных были выявлены наиболее серьезные повреждения у свиней с проблемами в печени. Это открытие дало возможность предположить, что здоровая печень может обеспечивать мозгу дополнительную защиту."
🔬 Обнаружена сверхновая в форме одуванчика и звезда-зомби
"...Ученые Института науки и технологий Австрии (ISTA) Илария Кайаццо и Центра астрофизики Гарвард-Смитсоновского института обнаружили аномальную сверхновую с формой одуванчика. Результаты исследования опубликованы в The Astrophysical Journal Letters."
🔬 В далеком межзвездном облаке обнаружили углерод
"...Группа ученых из Массачусетского технологического института, Университета Британской Колумбии и обсерватории Грин-Бэнк обнаружила пирен в далеком межзвездном облаке TMC-1, что может пролить свет на происхождение углерода в Солнечной системе. Результаты исследования опубликованы в журнале Science."
🔬 США запустят оружие для подавления спутников
"...Согласно информации источника, глушитель планируется использовать для подавления спутников Китая и России «на ранних стадиях конфликта». При этом, подобную систему назвали работоспособной еще в 2020 году, однако позже ее решили модернизировать с помощью нового ПО и дополнительных возможностей. Предполагается, что Вашингтон оценит боеготовность 32 единиц такого оружия в начале 2025 года. "
🔬 Флагманские смартфоны Xiaomi станут дороже
"...Обращаясь к своим подписчикам в соцсети Weibo, Лей Цзюнь отметил, что стоимость компонентов смартфонов в 2024 году заметно выросла. Также корпорация вложила значительные средства в процесс изучения и разработки. Поэтому Лей Цзюнь считает, что флагманские смартфоны бренда больше не могут стоить дешевле 3999 юаней (около 54 тысяч рублей)."
❤ И расскажите скорее про последний айфон, который вам подарил муж/жена/папа/мама/бабушка/дедушка...не, дед не подарит...
Volkswagen Beetle из кованого железа, замеченный на автошоу Woodward Dream Cruise в США.
