Дело в том, что это портрет Ганса Якоба Фуггера, 1541 год. А Фуггеры, это как Ротшильды, Илоны Маски или Рокфеллеры того времени. Семья Фуггеров, немецкая торгово-банковская династия, доминировавшая в Европе в 15-16 веках. Покровители науки и искусств, инвесторы промышленности. Да и сейчас их дело живо, пусть и в меньших масштабах.

Что ж, репостну старый пост, события происходили в 2017-м году.

Вернулись неделю назад из Турции. Обычно из поездок с собой ничего не привозим, т.к. маршруты обычно далеко не прямые, а таскаться с сумками - мало приятного. Два рюкзака, и всё, собственно. Заодно и на багаже экономия. Но тут мы резко поменяли своё мнение после дегустации местных сладостей. Да и багаж уже был включён в стоимость билетов. В итоге набрали полную сумку (которую там же и приобрели) сладостей. 10 кг почти получилось, специально взвесили). Лукума развесного (в больших брикетах, как нуга у нас продаётся), пахлавы также на развес. Кстати, оказалось, что Рахат в словосочетании Рахат лукум - это бренд, который у нас стал нарицательным наравне с памперсами, ксероксами и прочим, а сладость называется просто лукум.

Так вот, решили ещё купить лукума в упаковках, друзьям в подарок. А надо сказать - последней точкой нашего путешествия был Махмутлар - город на юге Турции, восточнее Аланьи. Город этот, как оказалось по факту, состоит из турков, русских и чуть-чуть немцев. Говорят там все или по-турецки, или по-русски. Когда мы по старой памяти пытались разговаривать с турками на английском, смотрели на нас довольно-таки удивлённо. В общем, шли мы в последний вечер перед отлётом в сторону своих апартов, поглядывали на торгашей стадостями. И тут женщина русской наружности в одной из палаток показывает на коробочки с лукумом и говорит "вот, берите, только свежие привезла! Сделаю скидку, если несколько возьмёте". А нам и нужно было несколько. Хоть и хотели купить у турков, но поддались на уговоры, поддержали отечественного производителя, купили 7 коробок (с коробку шоколадных конфет размером каждая). Про дальнейшие путешествия этой сумки со сладостями с нами рассказывать не буду, а вот про лукум немного расскажу.

Уже дома съели мы всё, что купили на развес, сегодня решили попробовать парочку из тех коробок, что купили у тётки. Забегая вперёд - не зря мы сомневались, покупать ли.

Первая коробка разочаровала внутренностями и количеством. Сравните, картинка и внутренности - прямо "ожидание и реальность".

И да, это всё, что было в коробке :) Ну да ладно. Открыли ещё одну коробку. А там... Впечатлительным не смотреть. Испортился он, в общем. Давно, судя по всему.

Есть мы его, конечно, не стали. А вот срок годности глянули. Там всё ок. На первый взгляд.

Греем чайник. Нет, не пить чай со сладостями, а наклейки отклеивать. Замечу, что коробка была ещё и в плёнке. Отклеили, а там

Года полтора уж, как закончился срок годности. Ну, не выбрасывать же. Ещё на одной коробке было также переклеено. На другой вот такая картина. Достаточно было послюнявить наклейку, как грудь девушки на фишках в детстве, и вот, проглядывает изначальная масса коробки. Было 350 г, стало 150 г.

Ну, что тут сказать можно?

Гражданин пришел в магазин с подарочным сертификатом, но ничего подходящего для покупки не выбрал — магазин же отказался вернуть деньги по сертификату.

Верховный суд РФ встал на сторону покупателя:

- закон позволяет потребителю отказаться от заключения договора до того, как товар ему передан, и получить свои деньги (уплаченные в качестве аванса) обратно (ст. 421 ГК РФ);

- приобретение подарочного сертификата следует рассматривать как внесение аванса в счет будущей покупки товара, но не как покупку самого товара.

Поэтому продавец обязан вернуть деньги за подарочный сертификат его владельцу, если тот им не воспользовался (определение ВС РФ о№ 57-КГ15-7).

Это правило действует даже в том случае, если продавец обозначил в оферте условие о невозвратности сертификата (определение ВС РФ № 305-АД18-18522).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

На этой неделе слово недели было "акционер", а это же про бизнес? Тогда подойдёт рассказ, как можно хитро уметь торговать.

Брала я тут на работу сахар в стиках: удобно, чисто и даже мило, потому что на маркетплейсах продаются необычные пакетики, оформленные живописью или жизнеутверждающими фразами.

Вот, хочешь - Мане или Вангог...

А хочешь - Айвазовский

Ну и заказываю я и заказываю такие себе, или в подарок. А тут приехала новая коробка, и что-то перестало мне хватать на чашку два пакетика.

Смотрю, а некоторые наполнены наполовину, хотя должны быть все по 5г.

И вот интересно стало прикинуть, сколько же там фактически сахара. Разложила на 2 кучки, чтобы понять какое соотношение полупустых. Всё вешать было влом, конечно.

Получилось примерно 50/50: зелёные и фиолетовые в среднем по ~ 3.5г, а синие и жёлтые по ~ 4г.

Вобщем, вместо обещанного килограмма в коробке грамм на 200 меньше.

Смысл недовеса, правда, не особенно понятен, люди всё равно берут эти стики больше ради эстетики, ну и писали бы тогда 4г, а не 5.

При цене свекловичного сахара сейчас примерно 65 рублей за кг, тут 328руб. с бумагой, да ещё и с недовесом.

Теперь еще забавнее читать на сахаре все эти: "Сегодня твой день, твои правила" и "Сегодня всё получится"....

Такой вот бизнес. 🙂

Покупатель приобрел в магазине косметики товар на сумму 87 рублей, расплатившись подарочным сертификатом, номинал которого составлял 1 000 рублей.

Оставшиеся не использованными 913 рублей гражданин потребовал у магазина вернуть. Но в ответ получил отказ, т. к. по правилам магазина неиспользованный остаток денежных средств по подарочному сертификату возврату не подлежал, покупателю предложили выбрать товары на эту сумму.

Тот не согласился и обратился в суд с жалобой. Там его иск удовлетворили, указав, что приобретение подарочного сертификата является, по сути, внесением аванса в счет будущей оплаты товара, а аванс не может удерживаться продавцом.

Дополнительно с магазина взыскали 200 рублей компенсации морального вреда, 1077 рублей неустойки и 456 рублей штрафа за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя (Первый КСОЮ, определение по делу № 8Г-3436/2020).

P.S. Есть такой юрист, который уже давно не может ни в одном российском банке получить кредит. Банки ему категорически не дают денег! А всё потому, что он знает и всем рассказывает - как можно законно спокойно жить и не тужить при наличии долгов. Кто это? Ваш покорный слуга - автор этого блога! Вот мой телеграм-канал! Там все секреты и советы!

Вспомнилось мне что-то, как я на таджика работала.

Было это в начале девяностых годов. 1992 или 1993 - точнее не помню. Тогда я работала в УПИ  (Уральский политехнический институт) лаборантом химанализа. На фельдшера я пошла учиться в 26 лет, а сразу после школы поступила техникум им. Ползунова, потом в  УПИ отработала 5 лет. Зарплата у меня была 90 рублей в месяц.

И вот однажды летом, когда я была в отпуске, моя подружка предложила подработать. Она была в то время замужем за таджиком, которого звали Саид. Он с середины восьмидесятых годов торговал овощами и фруктами на Колхозном рынке в Свердловске (тогда ещё). Пришла большая партия репчатого лука, и Саид решил расширить торговлю - попробовать продавать лук в нашем городе. Его жена (моя подруга) вспомнила, что я сейчас в отпуске и могла бы посидеть на улице. Позвонили домой и предложили. Мне надо было возле одного из магазинов сидеть и продавать лук. Предложил Саид 10 % от выручки. Сейчас это очень большой процент. Какой процент давать продавцам было принято в то время я не знаю. Я согласилась немного поторговать.

В назначенное время подошла к магазину. Там уже меня ждал Саид. "Рабочее место" было готово. На двух деревянных ящиках стояли весы. Рядом лежали мешки с луком. Был ещё один пустой ящик - это был мой стул. Саид дал картонку, на которой была написана цена лука за килограмм, калькулятор и пару советов. Советы я запомнила.

1. Не грубить как бы не хотелось. Никогда не знаешь с кем разговариваешь. Быть может придётся обратиться к этому человеку за помощью.

2. Не жадничай. Всегда взвешивай немного больше чем просят, а бери столько, на сколько просили взвесить. Тогда не будет никаких проблем и жалоб, и человек обязательно ещё раз к тебе вернётся. А мы с 10 копеек не обеднеем. Своё всё равно возьмём.

Первые пол часа я сидела просто так и читала книжку. А потом пришла первая покупательница. За ней вторая, третья... День прошёл незаметно. Саид приезжал два раза посмотреть, как у меня дела. Уезжал довольный. Из всех клиентов запомнила только одну бабушку.

Старушка сначала недалеко от меня ходила туда, сюда. А потом подошла и попросила:

- Милая, можно я шелухи себе наберу? А то денег на лук нет, так хоть шелухи в суп бросить.

Блин! Мне аж нехорошо стало. Я подумала и решила, что мы "не обеднеем", и старушке три средних луковицы всучила. Сначала бабушка отказывалась, мол неудобно. Но я настояла на своём. Бабушка ушла, но через полчаса вернулась обратно и принесла кучу старых полиэтиленовых мешков. Помните, раньше мешочки не выбрасывали, а стирали, сушили и снова использовали? Такие стиранные десяти и семи копеечные мешки мне старушка принесла. Сказала, что "лук-то некуда складывать. А вдруг кто без мешка будет?" И ведь действительно, такие люди были, и уходили ничего не купив. Мешки я взяла. Не расстраивать же пожилую женщину. Она ведь от всей души. Честно говоря, она меня растрогала. Да и мешки пригодились.

К 18 часам весь лук был распродан. Саид приехал, забрал ящики, весы, пустые мешки и выручку. Выдал зарплату. 110 рублей! Я за месяц в УПИ зарабатывала 90, а тут 110. Мы договорились, что завтра я прибуду туда же в то же время. Около девяти вечера позвонила подруга и сказала, что её мама против меня. У них "есть родственники так-то". И там где сидела я, будет теперь торговать тётя моей подруги - родная сестра мамы. Но мне предложили поторговать в другом месте  и даже в другом городе. Я согласилась. За такие деньги можно и в другой город съездить.

Моя зарплата в следующий раз была поменьше - 78 рублей. И всё равно это было много. Но тут же оказалось, что у подруги есть ещё родственники, которые согласны в другой город ездить. Больше меня торговать не звали. Жаль, конечно, хорошие деньги были на тот момент, но я не в обиде. Понимаю. Интересы семьи должны быть на первом месте.

А кроме денег этот опыт дал мне дополнительные знания, которые я использовала потом на пользу себе и людям.

Всем добра и улыбок. Не будьте буками.

В тендерах по 44-ФЗ могут принимать участия все виды субъектов начиная с физических лиц, заканчивая государственными предприятиями. Однако есть ряд ограничений, а лучше сказать условий для участия в госзакупках. Рассмотрим каким требованиям должен отвечать участник.

Единые требования по 44-фз

В ч.1 ст.31 44-ФЗ прописаны требования, соответствовать которым должны все участники. В основном эти запреты максимально логичны и интуитивно понятны. Так какие же конкретные требования?

1. Отсутствие задолженности по налогам.

У организации должна отсутствовать задолженность по налогам или иным обязательным сборам, превышающим 25% от балансовой стоимости активов организации.

2. Отсутствие судимостей за экономические преступления

Государство не станет работать с участниками, руководители или главный бухгалтер которых совершали преступления в экономической сфере за:

• незаконное участие в предпринимательской деятельности

• получение/дача взятки

• посредничество во взяточничестве

3. Отсутствие в реестре иноагентов

Думаю, тут все ясно. Участника не должно быть в реестре иностранных агентов.

4. Отсутствие сведений об участнике в РНП

РНП - реестр недобросовестных поставщиков. Это реестр участников, которые уклонились от заключения контракта, существенно нарушили условия контракта или не исполнили обязательства. Попав в реестр недобросовестных поставщиков по 44-ФЗ участник не сможет участвовать в тендерах 2 года.

5. Участник не должен находиться на стадии банкротства и ликвидации

Если в отношении участника начата процедура ликвидации, банкротства или деятельность участника приостановлена, то дорога в тендеры для него закрыта. Проверяют эти сведения о поставщиках в базах данных и отклоняют заявку, если такие сведения имеются Более того пройти аккредитацию в ЕИС для таких участников так же не выйдет.

6. Офшорные компании

Офшор — страна или территория с особыми условиями ведения бизнеса для иностранных компаний. Среди них:

• Низкие или нулевые налоги;

• Простые правила корпоративной отчётности и управления;

• Возможность скрыть настоящих владельцев бизнеса.

Участники, зарегистрированные в офшорной зоне или если доля офшорной компании в уставном капитале участника больше 10% не смогут принять участие в госзакупках.

7. Аффилированные участники

Аффилированные лица — это взаимозависимые лица, которые могут влиять на принятие решений и деятельность.

В законодательстве прописан запрет участия организаций при наличии аффилированных лиц. Например, если в составе сотрудников заказчика есть родственник или супруг участника. Однако автоматизировано это никак не проверяется.

По общим требованиям это все.

Ещё больше про тендера, маркетинг и свою жизнь, я пишу в своём канале

А чтобы получить бесплатную консультацию и подбор тендеров по вашей нише - буду ждать ваши вопросы, и буду рад на них ответить p4elzakup

Авансы в тендерах – это важная составляющая многих контрактов, особенно крупных, и, как правило, являются предметом обсуждения и споров между заказчиком и исполнителем.

Что такое аванс?

Аванс – это предоплата, которую заказчик предоставляет исполнителю до начала выполнения работ по контракту. Авансы могут быть как фиксированной суммой, так и определяться в процентах от общей стоимости контракта.

Преимущества авансов:

Финансовая поддержка: Аванс дает исполнителю возможность закупить материалы, оборудование, нанять персонал и начать работы без необходимости тратить собственные средства.

Стимулирование работы: Получение аванса мотивирует исполнителя начать работу как можно скорее.

Снижение рисков для заказчика: В некоторых случаях, аванс может быть залогом выполнения контракта и гарантией того, что исполнитель не откажется от работы.

Риски авансов:

Риск невозврата: В случае неисполнения или некачественного выполнения работ заказчик может столкнуться с трудностями в получении авансовых средств обратно.

Финансовая нагрузка для заказчика: Предоставление аванса может быть финансово обременительным для заказчика, особенно при больших суммах контракта.

Риск злоупотребления: Исполнитель может использовать авансовые средства не по назначению.

На практике:

На практике тендеры с авансированием встречаются редко, для того чтобы подобрать контракты с авансированием необходимо гораздо больше времени, поскольку информация об авансировании прописывается внутри проекта контракта и все системы по поиску тендеров сейчас не способны отделять закупки с авансированием от контрактов без авансирования.

Поставщик, который участвует в тендерах с авансированием должен брать в расчет тот факт, что придется потратиться на банковскую гарантию для обеспечения возврата аванса, так как такие банковские гарантии гораздо дороже обычных.

Банки же делают расчеты стоимости банковских гарантий исходя из вашей кредитной истории и надежности через скоринговую систему.

Заключение:

Решение о предоставлении аванса – это комплексный вопрос, который требует тщательного анализа рисков и выгод для обеих сторон. При правильном подходе аванс может стать эффективным инструментом для ускорения работ и минимизации рисков, но при этом необходимо принимать во внимание все возможные последствия.

Ещё больше про тендера, маркетинг и свою жизнь, я пишу в своём канале

Так же жду ваши вопросы, буду рад на них ответить

Существует ошибочная точка зрения, что госзаказчики платят, когда хотят, что вообще это большая проблема получить от них деньги и тому подобное.

А что на самом деле?

Мало кто знает, что государственные заказчики - это самые дисциплинированные организации в стране, их бухгалтерия работает как часы, и платежи в подавляющем большинстве случаев идут в строгом соответствии с контрактом.

Неужели в госучреждения отбирают супер дисциплинированных людей? Конечно же нет - секрет кроется в другом.

Дело в том, несколько лет назад госзаказчиков стали обкладывать всевозможными штрафами.

Причем штраф платит конкретный сотрудник госзаказчика из своей заработной платы. Не обошли вниманием и бухгалтерию. Если бухгалтерия косячит - её сотрудники могут нарваться на штраф в 50 000 рублей.

Представляю вашему вниманию статью 7.32.5 КоАП (кодекс об административных правонарушениях).

Суть её такая: Задержал оплату по госконтракту - получил штраф в 30-50 тысяч рублей и лишил себя почти всей месячной зарплаты. Задержал платеж еще раз - уволен с дисквалификацией на 2 года (то есть в течение 2-х лет этот бухгалтер не сможет устроиться на работу ни в одну госорганизацию).

При таких жестких условиях волей-неволей приходится работать корректно.

Как Вы думаете, почему государство так печется о том, чтобы поставщики вовремя получали деньги по контрактам?

Все очень просто - чем больше порядка в госзакупках - тем более привлекателен этот рынок для предпринимателей.

Чем короче цикл сделки - тем дешевле государству обходятся его закупки и при этом это выгодно всем: и заказчикам, и предпринимателям.

Конечно, если цена вопроса несколько миллионов рублей - у некоторых госзаказчиков возникает желание "повить веревки" и вовремя не платить. Однако и здесь есть выход. Про это будет отдельная статья.

Ещё больше про тендера, маркетинг и свою жизнь, я пишу в своём канале

Так же жду ваши вопросы, буду рад на них ответить.

Всех приветствую в своём мини-блоге.

Я вновь решил разобрать тендер и показать, что деньги в тендерах — есть.

На этот раз я не буду заглядывать вперед и делиться разными ценами.

Я разберу данный тендер и покажу сколько поставщик смог заработать на нём.

Опять же идём на наш любимый сайт (zakupki. gov. ru)

На этот раз я нашел такой тендер:

Сведения закупки (zakupki.gov.ru)

Посмотрим, что мы там видим.

Закупка прошла на сайте (http://www. rts-tender. ru)

Далее, мы скачиваем документы. Внимательно изучаем их и видим, что по техническому заданию (описание объекта закупки) нам требуется:

Плиткорез электрический — 10 штук

Мы видим, что по тех заданию нам требуется примерный станок.

Ловким движением мышки мы копируем данное фото и ищем название станка по фото.

Кстати, есть и обязательные условия в техническом задании, а именно:

- С целью соблюдения брендирования мастерской товар должен быть идентичен друг другу по цвету.

- С целью соблюдения принципа «равные условия» порядка проведения государственной итоговой аттестации выпускников, проведения конкурсов профессионального мастерства весь товар должен быть идентичен друг другу, одной марки, одного производителя.

Поиск по фото нам дает успешный успех и благодаря этому мы уже знаем полное название данного плиткореза, а именно:

"Плиткорез Кратон TC-1200/1200"

Цена на него 40 302 рублей. Но это нам кажется очень много.

Мы ищем поставщика с наиболее дешевым ценником и находим его. Запрашиваем счёт. Получаем ответ. 34 400 рублей.

Доставка из Хабаровска, то что нам нужно.

Перейдем теперь к расчётам.
34 400 * 10 = 344 000 рублей - цена за 10 плиткорезов.

Доставка из г. Хабаровска до г. Биробиджан выходит 12 000 рублей.

344 000 + 12 000 = 356 000 рублей - наш закуп.

НМЦК у нас на данную закупку 531 738,70 рублей.

531 738,70 - 356 000 = 175 738,7 была бы чистая прибыль, если бы участником были бы только вы один.

По протоколу подведения итогов мы видим, что:

1 - Победитель 417 414,60

2 номер 420 073,30

3 номер 430 000,00

4 номер 511 000,00

5 номер 531 738,70

Исходя из этого, мы делаем выводы:

417 414,6 - 356 000 = 61 414,6 - это чистая прибыль победителя, неплохо, правда?

Ещё больше про тендера, маркетинг и свою жизнь, я пишу в своём канале

Так же жду ваши вопросы, буду рад на них ответить.

Имею дополнительный доход за счёт перепродажи товаров на маркетплейсе. И здесь перспектив гораздо больше, чем в моем профессиональной деятельности. По образованию я инженер. Работаю по специальности. В свободное время занимаюсь маркетплейсом. Т.е. чисто карманом я больше буржуй, а мышление пролетарское. Как я писал в прошлом посте, перепродажа товара лишь способ в моменте заработать денег, я не считаю такой заработок чем то крутым и понимаю, что это все временное окно возможностей, которое я использую.

Но что я хотел обсудить в данном посте, так это ЧСВ перепродажников. Ввиду "бизнес" деятельности состою в профильных группах, где ведутся обсуждения на тему. И там 99% просто перепродают товар из Китая. Редко кто имеет свое производство и продает действительно отечественный товар. Так почему то каждый такой деятель считает себя пупом земли, что они занимаются какой то сверх ценной деятельности. Да, это деятельность важна, потому что за счет закупа оптом наш рынок заполняться товаром из Китая по цене АлиЭкспресс, но с доставкой в десятки раз быстрее, что позволяет наполнить рынок дешёвым товаром. Но это деятельность вообще не требует никакой сверх напряжённости мозга, она гораздо проще любой профильной деятельности специалиста с нужным высшим образованием.

Я это могу доказать на своем примере. По своей специальности я учился 6 лет. Ещё примерно лет 5 нужно, чтоб в проектной деятельности выйти на более менее уровень. Чтоб выйти на ОЗОН мне понадобилось 3 месяца на изучения всей инфы по площадке вплоть до договора, месяц на логистику , ещё месяцев 8, чтоб продать пару первых партий и понять что к чему. То есть в целом через год я уже понимал на уровне среднего или выше. Это ещё с учётом, что в день я на это тратил не более 2 часов, а иногда гораздо меньше. На работе надо 8, в университете минимум 3 пары. Разница в трудочасах в десятки, если не сотни раз. Плюс сама система уже обкатана , инфы много, важно ее лишь правильно фильтровать. А выхлоп из всего это значительно выше.

И здесь я хочу с уверенностью сказать, что место любого перепродажника может занять другой, им не очень сложно стать. Поэтому вся бравада таких бизнесменов ничего не стоит. Вас легко заменить. Не питайте иллюзий.

Самое смешное, что люди такой деятельности ещё берут на себя смелость рассуждать о народе. О менталитете. О скупости. Что низкие ЗП рабочих вызваны их плохим трудом. Но как только маркетплейс в очередной раз поднимет ставку или ещё как то снизит их доход, они воют, что цены поднять не могут и их обдирают. Зато за рабочего человека с уверенностью говорят , что всегда можно найти место получше. Хотя параллель провести между несколькими МП с более менее одинаковыми условиями и рабочим с примерно одинаковыми ЗП по разным специальностям в пределах региона они не могут.

То есть они уверены, что можно всегда сменить работу, если не нравятся условия. Но при этом любой вход в тыл от хозяев маркетов, они терпят и ничего сделать не могут, потому что идти то больше некуда в пределах рынка РФ. А вне страны это все уже не прокатит. А условия все МП держат плюс минус одинаковые.

Поэтому всем торгашам хочется напомнить, что ваша кормовая база это пролетарий и в ваших же интересах, чтоб они имели высокую покупательскую способность, а смотреть на других с высока, занимаясь барыжеством не красиво.

Спасибо, выговорился)

Я так землю хотел купить. Выставили 240 000 за услуги риелтора, плюс 400 с копейками тысяч за другие допы - уже сложно вспомнить какие именно. При том, эти деньги, как выяснилось, оплачиваются отдельно, если сделка, хоть по какой-то причине срывается, они по договору невозвратные. Ну, например, земля в особой зоне какой-то, с газом проблемы или банк в кредите откажет в последний момент... Да много причин почему может сорваться, но 640 - вынь, да положь.

Все по той же схеме. Договор на одобрение один, договор на подписание совсем другой, в котором сам участок стоит на 500 тысяч дешевле, но к нему еще 5 обязательных договоров с допами. Да, окончательная стоимость вышла дороже, чем изначальная тысяч на 150. Автозамена "допами" исправила на слово "жопами" и попала в точку. Потому, что допы - услуги, которые являются оказанными вне зависимости от факта перехода права собственности на землю.

По итогу, конечно, участок в этом же коттеджном поселке был куплен и дом на нем построен. Только, у перекупа. На 300 000 дороже и на 2 сотки меньше, чем планировалось изначально, но без каких-либо допов с невозвратными суммами, без геморроя - менеджер перекупа полностью сопроводил сделку и, даже, стройку, тк сам бывший строитель. И, главное, уже электрифицированный, не надо пол года ждать или оплачивать доп пакет услуг энергокомпании, чтобы подключили сразу (2 года назад подключал родителям дом к электросетям, задолбался платить за допы, чтобы подключили в том же месяце, в котором заявку подавал).

Понятно, что переплата очень большая получилась. Но, зато купировался риск того, что сделка сорвется и 640 тысяч будут отданы просто так, за красивые глаза. Хотя, как по мне, глаза у риелторши были не особо красивые. А, после прочтения пачки окончательных и не подлежащих корректировкам договоров, так вообще противные.

Названия контор не пишу, тк у продавца постоянно меняются ооо и названия, как выяснилось и как они называются сейчас - не могу знать. А рекламировать перекупов не хочу, просто нам повезло, другим может только добавить проблем такое оформление. Мало ли.