Бывает, что вопрос о продаже квартиры встает тогда, когда ипотечник не в состоянии вносить ежемесячные платежи и хочет избавиться от этого долга.

Обычно у заемщика есть два варианта, поясняли ранее в Российском аукционном доме:

1. договориться с банком, что заемщик сам продает жилье, после чего гасит долг полученными деньгами

2. банк выставляет жилье на торги. Это менее выгодно для заемщика, так как нужно дополнительно оплачивать различные процедуры.Например, услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества) или исполнительный сбор (7%), работу оценщика.

Новый закон 2024: самостоятельная продажа квартиры заемщиком

С 11 сентября 2024 года начинает действовать закон, который должен упростить жизнь ипотечника и облегчить закрытие долга с помощью продажи квартиры. Заемщикам разрешили продавать залоговое жилье самостоятельно, но - соблюдая определенные условия. Они определены в законе "Об ипотеке".

Заемщик может в любой момент в течение срока действия ипотечного договора направить банку заявление о самостоятельной продаже имущества. Отправить заявление можно способом, который предусмотрен кредитным договором либо заказным письмом с уведомлением по почте или же вручив банку под расписку.

Банк должен отреагировать на заявление в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления.

На самостоятельную продажу квартиры отводится четыре месяца.

Если банк соглашается на самостоятельную продажу, то в ответе клиенту он должен указать сумму долга по кредиту на день окончания периода продажи (на конец четвертого месяца). Эта сумма будет минимальной ценой, по которой разрешается продать квартиру.

Банк вправе в ряде ситуаций отказать заемщику самостоятельно продавать жилье. Отказ можно получить, если:

- банк уже подал иск об обращении взыскания на заложенное имущество либо нотариус совершил исполнительную надпись на договоре об ипотеке;

1. в отношении покупателя жилья возбуждена процедура внесудебного банкротства либо возбуждено дело о признании банкротами заемщика или самого банка;

2. если имущество заложено сразу нескольким залогодержателям в обеспечение исполнения разных обязательств;

3. если квартира является предметом предшествующей и последующей ипотек.

Второй попытки заемщику не дается - если за четыре месяца продать квартиру не удалось, вновь подать заявление об этом нельзя. В то же время заемщик в любой момент может отозвать свое заявление о желании заняться самостоятельной продажей имущества.

С даты получения банком заявления от заемщика о желании самостоятельно продать квартиру не допускается обращение взыскания на это жилье.

Сумма, вырученная от самостоятельной продажи имущества, должна быть зачислена на особый банковский счет, указанный кредитной организацией.

Если квартиру удалось продать дороже минимальной цены, то излишек суммы, сверх долга по кредиту и возможных расходов банка, передается экс-владельцу квартиры.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале каждый день рассказываю новости, даю советы и делюсь своей юридической практикой для более узкой аудитории - граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! 35 тысяч подписчиков меня уже читают в телеге. Сорри, если кому не понравилось что оставил ссылку. Не хотел вас разозлить :)

Прошу любить и жаловать - это зайчик Серёжа.

Когда зайчик появился на свет, я спросила:

- Как тебя зовут?

- Серый, - ответил зайчик.

- Серый - это твой цвет. А ты может быть Серёжа?

- Может быть и Серёжа. На улице осень и мне нужен шарфик.

- Хорошо. Будет у тебя шарфик.

- Спасибо. В нём будет гораздо теплее.

И я связала шарфик.

Полюбуйтесь какой красивый в шарфике Серёжа. Просто прелесть.

Связан Серёжа из пряжи "BABY alize Softy". Рост от пяток до кончиков ушей 26 см, а до макушки 19 см. Наполнитель холлофайбер. Шарфик из шерстяных ниток. Производителя не помню.

Осень - не время грустить. Осень - время носить тёплый шарфик.

Дафна ждала его, сидя за столом, накрытым пурпурной скатертью. Но он все не приходил.
— Минуту, дорогая. — сказал он и куда-то ушел.
Девушка начала нервничать.
С Роби они познакомились месяц назад, была череда совершенно чудесных, волшебных, трепетных, умопомрачительных встреч и вот он пригласил домой на ужин.

Дом у Роби оказался за городом, не очень большой, но уютный.
В зале стоял высокий, дубовый стол, накрытый бордовой скатертью, на столе запеченная курица, фрукты и вино. Но, когда они уселись за стол, Роби обнаружил, что забыл штопор.
И вот действительно минутное дело слегка затянулось. Роби отсутствовал уже минут 15.

«Ну, разве можно так долго искать штопор?» — думала Дафна.
В голову стали лезть нехорошие мысли.
«Может, зря я приехала к нему… Все же месяц это так мало, чтобы узнать человека...»
Прошло еще минут пять. Роби не пришел.
Наконец девушка не выдержала и, встав из-за стола, направилась на поиски пропавшего кавалера.
Дафна пришла на кухню. Роби там не было.
— Роби! — позвала она.
Голос эхом отозвался в ушах.

Девушка вышла их кухни и прошла по коридору. В доме было еще две комнаты. Но, и заглянув туда, Дафна не обнаружила хозяина дома.
«А может, это просто глупая шутка?» — подумала Дафна. — «Сейчас выскочит откуда-то из-за угла и будет ржать как ненормальный...»
Здравый рассудок говорил, что нужно просто покинуть этот дом и не связываться с парнем, который так странно себя повел, но любопытство очень хотело остаться.
И победило любопытство.

«К тому же, вдруг с ним что-то случилось и ему нужна помощь? Хотя, что с ним могло случиться в собственном доме?» — размышляла девушка.
К тому же дом был, как мы уже говорили, небольшой. Девушка проверила кухню, две комнаты и вновь вернулась в зал.
Девушка устало села за стол. И тут ее взгляд упал на бутылку вина.
Вино было в стеклянной бутылке без этикетки. Домашнее.

Это могло бы ничего не значить, вино могли бы Роби подарить. Но Роби жил в частном доме, в котором наверняка есть погреб. А в погребе может храниться вино. Не туда ли отправился Роби?
А зачем? Если вино уже здесь.
И все же Дафна решила проверить и эту догадку и отправилась искать погреб.

Девушка подумала, что логично погребу быть на кухне. И оказалась права.
На кухне у левой стены она увидела квадратную крышку на полу.
Открыв крышку, Дафна спустилась по лестнице в погреб.
К ее великому разочарованию и тут Роби не оказалось.
— Все, с меня хватит! — решила она и тут к ее удивлению место, на котором она стояла заходило ходуном, в полу появилась трещина и… в следующий миг Дафна полетела с диким криком вниз, в разверзшуюся черную дыру.
«Я сейчас как Алиса...» - почему-то подумала Дафна.

Упала Дафна на мягкое белое облако. Поднялась, осмотрелась вокруг и удивленно вскрикнула.
Под ногами у нее было синее небо и облака, а над головой зеленая трава, цветы и дома.
— Дафна, как здорово, что ты меня нашла! — услышала она голос позади.

Вздрогнув от неожиданности, она обернулась. Позади нее стоял Роби.
— Что происходит, Роби? — только и могла она спросить.
— Извини, я хотел сделать тебе сюрприз…
— Какой сюрприз?! Ты ведь пошел за штопором.
— Ну да, я его действительно забыл, сходил, взял, но у меня был еще запланирован сюрприз. Я хотел тебе подарить неземные, только срезанные цветы из моего мира, и поэтому отправился за ними. Я думал, что быстро нарежу букет цветов и вернусь. Ты даже не успеешь заскучать. Зато как благоухают только срезанные цветы моего мира…

Но что-то пошло не так и я не смог вернуться. Мой мир меня не выпускает. — сказал он.
— Твой мир?! — Дафна посмотрела на Роби как на ненормального.
«Что он несет?.. Все же нам следовало пообщаться подольше». — подумала она.
— А что ты так на меня смотришь? Да, мой мир. Я его придумал и так хорошо придумал, что он появился взаправду. Ты ведь сейчас здесь и можешь сама его увидеть.

— Я ничего не понимаю. Здесь все выглядит также как на земле, только мы стоим на небе, а под головой у нас растут цветы и трава.
— Ну да, здесь все наоборот. Это ведь так забавно! — улыбнулся Роби.
И не давая Дафне ничего на это возразить, он взял ее за руку и сказал:
— Идем, ты еще не видела самого интересного!

Они пошли по облакам и вскоре Дафна увидела это «самое интересное».
Здесь бабушки и дедушки сидели за партами, а дети их учили играть в разные игры. Всего здесь было три ряда с пятью партами, а напротив каждого ряда стояла доска. Возле каждой доски стояло по ребенку-учителю.

На досках были нарисованы три группы человечков. Одни играли в мяч, другие прыгали классики, а третьи убегали от ловца с завязанными шарфом глазами.
У каждой группы была практика по одной из игр. Первый ряд после объяснений учителя начал играть в мяч, второй в классики, а третий в жмурки.

Пройдя мимо играющих в старинные детские игры бабушек и дедушек, Дафна увидела следующую необычную картину.
На одном из облаков высокий, худой человек сидел за столом и пил чай. Он был ничем не примечателен, но вот существо находящееся у стола рядом с ним заставило Дафну протереть глаза.
Возле стола на полу лежала, помахивая хвостом, золотая рыбка. При этом была она раз в десять больше своего обычного размера.

— Э-э, Роби, скажи, а кто в твоем мире живет в воде вместо рыб? — спросила Дафна.
— А у тебя есть какие-то предположения? — спросил Роби.
— Хм… вероятно, это те животные, которые в нормальном мире не любят воду. Кошки? — спросила Дафна.
— Абсолютно верно. В моем мире кошки обожают принимать ванну с пышной пеной и плавать под водой. — сказал Роби.

— Как же это все странно, но очень и очень любопытно! Интересно, что же еще я здесь увижу такого-этакого? — с улыбкой спросила Дафна.
— Ну, ты здесь еще не видела много поразительных вещей. Но есть одна проблема …
— Какая?
— В моем мире нельзя находиться больше трех часов. Если мы не выйдем отсюда до истечения третьего часа, то останемся здесь навсегда.

— Что?! Как это навсегда?!
— Ну, когда я придумывал свой мир, я придумал такое правило, чтобы не увлечься и не проводить здесь слишком много времени.
— Так отмени это правило!
— Уже не могу. Мир придуман и создан таким, с таким правилом. И оно не подлежит изменению.
— И сколько у нас осталось времени?
— У тебя два часа, у меня только час двадцать.

— Да уж, весело. — нахмурилась Дафна. — И что же нам теперь делать? Так, погоди, как ты обычно возвращался назад?
— Вставал на любое облако, делал резкий прыжок, отчего проваливался внутрь облака и летел вниз, пока не оказывался вновь в своем подвале.
— Летел вниз? Но ведь я упала вниз в дыру в подвале и оказалась на облаке в твоем мире. Т. е. на земле. По логике ты не можешь, летя вниз в облаке, оказаться дома, ведь подвал твоего дома сверху. Значит и ты, чтобы оказаться дома, должен лететь вверх… — сказала Дафна.

— По логике да, должен лететь вверх. Но я не думал о логике. Я думал об удобстве и простоте. Поэтому домой я возвращался, как и прибывал сюда, летя вниз, а не вверх. Облако просто проводник домой, как и подвал — проводник в мой мир.
— Понятно. А сейчас то что случилось, почему мы не можем вернуться домой?
— А сейчас этот способ не работает. Я прыгаю и не проваливаюсь, облако меня отталкивает.

— Ну давай попробуем еще раз вместе. — сказала Дафна.
Они встали на облако, с силой подпрыгнули и… упали в мягкое, воздушное облако, после чего почувствовали резкий толчок и, взлетев в воздух, вновь приземлились на облачный ковер.
Поднявшись на ноги, Роби помог встать Дафне.
— Ну, что я говорил. — сказал Роби, разведя руками.
— Мы что-нибудь придумаем. Обязательно. — сказала Дафна.

Правда, прозвучало это не очень уверенно.
Роби немигающим взглядом посмотрел впереди себя.
— У меня нет ни одной идеи. — сказал он.
— А все эти люди, что здесь находятся…
— Это все иллюзия. Их нет на самом деле.
— Понятно…

Дафна посмотрела по сторонам. Вокруг продолжала кипеть жизнь. Люди гуляли, ели мороженое, катались на велосипедах.
И только они с Роби замерли на облаке, не зная, что им делать дальше.
— Слушай, пойдем что ли еще прогуляемся. Что толку тут стоять… — сказала Дафна.
— Да, конечно, пойдем. — сказал Роби.
Он взял ее за руку и они пошли гулять по тропинке меж облаков…

***
— Озеро. — сказала Дафна, подняв голову. — Какое красивое.
— Если нырнуть в него, то можно увидеть плывущих кошек. — сказал Роби.
— А как это сделать? — спросила Дафна.
— Нужно взять у клоуна шарик и долететь на шарике к озеру. — сказал Роби.
Тут же возле них оказался клоун с разноцветными шарами.
Дафна взяла красный шар, а Роби темно-синий.
Едва шарики оказались в их руках, как подул сильный ветер и шарики рванули вверх, к земле, потянув за собой Дафну и Роби…

...Озеро стремительно приближалась, и вот уже шарик скрылся в воде, затем волны коснулись лица Дафны, а затем и шеи и плеч.
Дафна отпустила шарик и развела руки, поплыв по озеру. Подняв голову, она увидела сверху песок. Озеро было совсем не глубоким. А еще всюду действительно плавали кошки.
«Ох, уж этот мир наоборот». — улыбнулась Дафна.
Плывущие кошки отвлекли ее от мрачных мыслей.

«Да, это же мир наоборот. Наоборот...» — в голову Дафны пришла одна идея.
Она поплыла к песку. Подплыв близко к песчаной поверхности, Дафна начала уперлась руками в нее и стала толкать.
— Что ты делаешь? — спросил Роби.
— Раскапываю нам выход. — сказала Дафна.
— Какой выход? В моем мире здесь нет выхода. — сказал Роби.
— В твоем нет, а в моем есть. — сказала Дафна.
— Но это ведь не твой мир, а мой и ты не можешь…

— Не могу? Я сейчас нахожусь здесь, а значит это временно и мой мир тоже. И твои правила на меня не распространяются. Я придумаю свои. И мое первое правило — в этом месте в моем мире будет выход. — сказала Дафна.
— Но почему ты решила, что у тебя получится создать здесь выход?
— Придуманный тобой способ возвращения домой перестал работать, возможно потому что здесь появилась я и я возможно мешаю тебе действовать в твоем мире. А мешаю потому что теперь это и мой мир тоже. А раз так, то я должна попробовать вернуть нас домой придуманным лично мною способом. — сказала Дафна.

— В этом что-то есть. — задумчиво сказал Роби. — Только мне кажется, надо не толкать, а копать.
Дафна кивнула и они принялись раскапывать песок у себя над головами.
Они раскопали лишь небольшую лунку, размером с кулак, когда сверху на них мощным потоком хлынула вода.
В следующий миг их затянуло в центр воронки. Течение неслось по кругу с бешеной скоростью. Это последнее, что увидела Дафна прежде чем наступил мрак.

***
— Дафна!
Очнувшись, Дафна открыла глаза.
Резкий свет ударил в лицо. Она лежала на диване в гостиной.
— Ты как? — спросил Роби.
— Я в порядке.
— Не очень удачное свидание получилось… — сказал Роби.
— Да ладно, зато необычное. — улыбнулась Дафна.
— Теперь можно расслабиться. Все позади. Идем к столу.
— Погоди… — Дафна поднялась с дивана.

Ее внимание привлекло нечто странное за окном.
Подбежав к окну, она вскрикнула.
— Роби! Иди сюда!
— Дафна, что ты там увидела? — спросил Роби.
Подойдя к окну, Роби сказал:
— Не может быть…

За окном дома Роби лежали мягкие, белесые облака, а над ними высоко-высоко повис пласт с газонами и тротуаром.
А еще из всех домов на улицу выбежали люди и с удивлением смотрели на эту картину.
Роби долго молчал. Наконец, глубоко вздохнув, он сказал:
— Я думаю, нам не стоит говорить людям, что это мы причина подобного… сюрприза.

— Ты прав. Безусловно, не стоит. — сказала Дафна. — Но делать с этим что-то же надо…
— Да, и у меня есть план.
— Какой?
— Сейчас я подогрею курицу, схожу за штопором…
— Нет уж, одного я тебя за штопором не отпущу! Пошли вместе.
— Даф, в этот раз я действительно пойду за штопором, больше никаких сюрпризов!
— Я в этом не сомневаюсь. И все же пошли вместе.
— Ну, пошли, пошли! — засмеялся Роби.

И они пошли. За штопором. А в это время на улице собиралось все больше людей, которые делали селфи на фоне белесых облаков и громко обсуждали друг с другом сие удивительное событие...

Источник: https://t.me/mistikafentezi

Forbes со ссылкой на Центробанк сообщает, что у брокеров наступили тёмные времена: Во втором квартале 2024 года их чистая прибыль упала более чем в девять раз.

Так, в 1 квартале 2024 года чистая прибыль брокеров составила рекордные 29 млрд рублей. А во втором – уже 3 млрд рублей.

Доля прибыльных брокерских компаний за квартал снизилась с 72% до 69%. Рентабельность их бизнеса по ROE составила 17,3%, а кварталом ранее — 21,5%. Выручка также снизилась в квартальном выражении на 16%, до 21 млрд рублей.

Сильно пострадали отдельные брокеры. Например, БКС во 2 квартале зафиксировал убыток в 1,92 млрд рублей против прибыли в 1,96 млрд в 1 квартале. У Цифры брокера убыток 0,251 млрд против прибыли в 1,14 млрд.

В чём причина?

Главная причина, по словам ЦБ РФ, - это снижение активности розничных инвесторов. Эту активность регулятор оценивает на основании доли клиентов, которые заключили хотя бы одну сделку в течение месяца.

В первом квартале 2024 года доля активных клиентов составляла 11,6%, в среднем в месяц заключали сделки 3,8 млн человек.

А вот во втором квартале доля активных инвесторов составила 10,7%, ежемесячно сделки на фондовом рынке заключали в среднем 3,7 млн лиц.

Брокеры получают свою прибыль за счёт комиссий на фондовом рынке. Следовательно, снижение активности клиентов прямо бьёт по им доходам.

Я бы ещё отметил «снижение среднего чека» (т.е. объёма сделок – в последнее время объёмы всё ниже и ниже) и активный вывод средств с брокерских счетов – т.е. может быть, и доля активных клиентов снизилась вроде бы незначительно – всего на 0,9%, но сколько из них навсегда вывели деньги и не собираются возвращаться на фонду? Также динамика притока новых клиентов с начала года минимальная за 6 последних лет.

ЦБ отмечает, что стоимость активов на брокерских счетах снизилась с 9,9 трлн рублей до 9,4 трлн рублей – тут и отток клиентов, и падение стоимости активов, и укрепление рубля…

Ну цифры неудивительны: мы пережили третье сильнейшее (после 2008 и 2022 года) падение за последние 15 лет (IMOEX непрерывно снижается с мая), а в августе видели сильнейшее месячное падение вообще за 25 лет…

При этом ЦБ РФ старательно игнорирует причины этого падения: так, действия нерезидентов по выводу капитала были раскрыты только «задним числом» и, судя по всему, нерезы продолжают выходить из акций, причём воспользовавшись новыми лазейками в законодательстве.

Также и высокая ключевая ставка, и жёсткая риторика ЦБ, которая пока не даёт нужного результата, замедление экономического развития, немонетарные причины инфляции – всё это давит на рынок акций. Не говоря о том, что есть альтернативы: депозиты, фонды ликвидности и надёжные доходные облигации…

Тем не менее, я сейчас замечаю положительные моменты, которые уже в среднесрочной перспективе могут привести к сильному развороту:

1) Инфляция замедлилась – я писал 5 сентября: меры ЦБ РФ наконец-то дали своё действие. Замедление инфляции вполне сможет остановить ужесточение ДКП (о смягчении пока рановато говорить), но даже это будет позитивом для акций.

2) Акции сильно перепроданы – их дивидендные доходности подросли, и это может привлекать новых долгосрочных инвесторов на длительное по времени удержание позиций.

Ну а дальше пойдёт как снежный ком: обратный переток денег из долгового в долевой рынок, поиск отдельных историй, игра в последнего дурака – по классике, из излишней перепроданности уйдем в излишнюю перекупленность. Так и живём))

Кстати, я заметил в последнее время сильное увеличение рекламы брокеров (начиная примерно со второй половины июля, кол-во рекламы резко скакнуло) и активизацию их программ лояльности. Можно считать это жестом отчаянья (стремление как можно быстрее отгрызть кусок уменьшающегося пирога), но, возможно, это сигнал к развороту?

Брокеры очень хорошо чувствуют «погоду» на рынке и начинают проявлять активность, когда видят потенциал привлечения клиентов. Возможно, это сигнал?

Как вы думаете? Напишите в комментариях, и не забудьте подписаться на канал!

P.S. Друзья, я веду свой блог на разных площадках. Ссылка на телеграм канал и сайт есть в шапке профиля.

Повторю их для Вашего удобства:

Моя телега здесь

Сайт здесь

Дзен здесь

Ностальгия 1

Ностальгия 2

Ностальгия 3

Ностальгия 4

Ностальгия 5

Среди наиболее финансово грамотных должников некоторое время применялась схема защиты от списания средств путём получения зарплаты на кредитную карту.

Суть её проста: при исполнении судебного решения пристав накладывает арест не только на имущество, но и на денежные средства, находящиеся на банковских счетах должника. Но кредитные деньги не являются собственностью того, кто задолжал, юридически это деньги банка, выдавшего кредитку.

То есть если должник, получив перечисление зарплаты на счёт кредитной карты, успевал сделать перевод всей суммы со своего ссудного счёта этой карты на кредитный, то он защищал деньги от пристава, а после распоряжался средствами кредитной карты как её обычный держатель.

Однако в начале текущего года в ФССП эту схему поставили на особый контроль. Теперь приставы, рассылая запросы в банк, не забывают указать, что любые средства, поступившие на ссудный счёт должника до перевода их на кредитный счёт, являются личными средствами гражданина, а значит, они подлежат взысканию в общем порядке. Поэтому даже для погашения задолженности по кредитной карточке эти деньги использовать нельзя.

Большинство кредитных учреждений отказались от "хранения" средств должников на счетах кредитных карт. Ведь в случае разбирательств с такими счетами приставы могут добиться их заморозки, а это значит, что банк получит убыток из-за роста кредитной задолженности, которую теоретически можно будет взыскивать, только встав в очередь за другими кредиторами.

При этом стоит иметь в виду, что приставы имеют право на блокировку всей суммы, внесённой на ссудный счёт даже для погашения кредита на карте, и эти деньги теперь считают доходом. Это не зарплатный счёт — ограничение в 50% здесь не работает.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале каждый день рассказываю новости, даю советы и делюсь своей юридической практикой для более узкой аудитории - граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! 35 тысяч подписчиков меня уже читают в телеге. Сорри, если кому не понравилось что оставил ссылку. Не хотел вас разозлить :)

Сосед сверху оригинально разрисовал стены

В этом году гражданам впервые выставят к уплате сумму НДФЛ с процентов, полученных по банковским вкладам (за 2023 год).

Сумма налога рассчитывается ФНС самостоятельно, по данным, полученным от банков.

Срок уплаты налога — до 2 декабря.

ФНС напоминает: за 2023 год не облагаются НДФЛ 150 000 р., полученных по вкладам и счетам.

Если у гражданина несколько вкладов и счетов, процентный доход по ним суммируется — и та часть, которая превышает 150 000 р., облагается НДФЛ (13%).

Исключаются доходы с эскроу-счетов и рублевых вкладов по ставке не более 1% в течение всего года.

Проценты по валютным счетам пересчитают в рубли по курсу ЦБ на дату фактического получения дохода.

Управление ФНС приводит пример расчета НДФЛ:

- за 2023 год гражданин получил от банка 170 000 р. дохода от размещенного вклада. Налогооблагаемая база составляет 20 000 р. (170 000 - 150 000).

Следовательно, сумма налога  к уплате — 2 600 р. (13% от 20 000) (Управление ФНС по Камчатскому краю, 04.09.2024).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале каждый день рассказываю новости, даю советы и делюсь своей юридической практикой для более узкой аудитории - граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! 35 тысяч подписчиков меня уже читают в телеге. Сорри, если кому не понравилось что оставил ссылку. Не хотел вас разозлить :)

 Галлюцинации бывают не только при алкогольном психозе, но и при других состояниях, например при шизофрении. Раньше мы всех пациентов с психозами, за исключением больных туберкулезом, отвозили в одну психиатрическую больницу в Екатеринбурге, где были разные отделения: взрослые наркологическое и психиатрическое отделения, детское психиатрическое, общая реанимация и токсикологическое отделение. Один минус — далеко находится эта больница. Сейчас мы пациентов возим чаще всего поближе. Зато в разные больницы. И если раньше не надо было заморачиваться, кого и куда везти, то теперь приходится разбираться на месте самим. Ведь если это алкогольный психоз, то везем в наркологию, а если это проявление шизофрении — в психиатрическую больницу. Да только бывают случаи, когда и узкие специалисты не могут разобраться, куда уж нам, фельдшерам? 

Расскажу вам одну историю. История тех времен, когда мы все психозы в одну больницу возили, сопровождали нас в таких случаях милиционеры, а для фиксации буйных пациентов использовали наручники.

Поступил вызов. Мужчина 66-ти лет странно себя ведет. На адресе меня встретили женщина средних лет и пожилая женщина с загипсованной ногой. Это были жена и дочь пациента. Сам пациент сидел на кухне. Сначала я прошла в комнату, поговорить с родственниками. И была удивлена услышанным.

Пациент находится в длительном запое. Пьет водку каждый день на протяжении пяти лет. И все эти пять лет мужчина видит галлюцинации. Он видит умерших родственников, разговаривает с ними, выпивает. Пять лет у мужчины галлюцинации, а за медицинской помощью он не обращался. Я спросила жену и дочь, почему так затянули? Оказывается, «жалко его было в больницу отдавать». Почему сегодня решили вызвать скорую? Потому что жена пациента сломала ногу. Обычно мужчина выпивал немного и проблем не возникало. Но когда напивался, поднимал руку на свою жену. Жена тогда убегала к дочке домой. Теперь, когда нога в гипсе, женщины опасаются, что пожилая женщина не успеет убежать к дочке, если муж напьется. Он тогда может сильно побить свою жену.

Ну да. Логично. Что уж тут?

Пошла поговорить с мужчиной. И вот что я от него узнала. Действительно, пьет уже пять лет, каждый день, но понемногу. Просыпаясь утром, мужчина ощущает сильную головную боль. Тут приходят «усопшие отец и старший брат» и предлагают выпить. Отец с братом умерли много лет назад, и пациент прекрасно это понимает. После «прихода» умерших родственников мужчина идет на кухню, наливает всем трем по рюмке водки. Они сидят за столом, выпивают, разговаривают, поют старые песни. А потом голова перестает болеть, и родственники уходят. И так каждый день на протяжении пяти лет. В первый год один раз пытался водку не пить, «так они весь день ходили и ныли, что я их не уважаю, раз пить не хочу с ними. А как выпили, так сразу и ушли».

Пациент спокойно дал себя осмотреть. И я его уговорила поехать в больницу «пообследоваться» — выяснить причину головных болей. В больницу он поехал добровольно. Привезла я его с диагнозом «Галлюцинаторно-бредовый синдром. Дебют шизофрении под вопросом».

В психиатрической больнице дежурил в тот день заведующий приемным отделением. Я ему все, что узнала от пациента и его родственников, рассказала. Прочитав мой диагноз в направлении, заведующий сказал, что я ерунду написала. Диагноз будет другой. И велел писать другое направление. «Жираф большой — ему видней», — решила я, не стала спорить и написала под диктовку новый диагноз — «Алкоголизм. Хронический алкогольный галлюциноз». Я не знала, что алкогольный галлюциноз бывает хроническим. Но я не нарколог и не психиатр. Я всего лишь фельдшер, а во время учебы на наркологию и психиатрию очень мало времени нам было отпущено, и с этими предметами знакомили очень поверхностно. Написав новое направление и сдав больного в надежные руки современной психиатрии, я уехала обратно в свой город. И забыла про этот случай. Через полгода мне об этом мужчине напомнила наша врач.

Каждые пять лет нас отправляют на учебу — курсы повышения квалификации. Вот и одна из наших врачей, Валентина Антоновна, поехала учиться. В тот год учебу по психиатрии проводили в той психиатрической больнице, куда мы возим наших пациентов с психозами.

Валентина Антоновна рассказала, что им всем показывали того мужчину. Он уже полгода находился на лечении, и ему не могут поставить точный диагноз. От алкогольного галлюциноза пришлось отказаться. И шизофрению с точкой поставить пока не могут, так как «клиническая картина не соответствует». Поэтому шизофрения пока под вопросом. Мужчина полностью обследован. Ничего особенного не обнаружено — изменения носят «возрастной характер». Но было назначено лечение, какое обычно назначают при шизофрении. Не помогает. Как приходили по утрам отец с братом, так и ходят. Правда, водку уже не пьют. Мужчину в больнице научили вместо водки водичку минеральную разливать по стаканам и говорить усопшим родственникам, что это водка. А родственники и не спорят. Выпьют водички, поговорят о жизни, споют несколько старых песен и уходят.

Чуйский тракт, Горный Алтай. Автор видео назвал это кино "обгон по-монгольски".

Swordtember —это ежегодный ивент, месяц мечей и иного оружия, когда художники со всего мира практикуются в мастерстве дизайна.

История успеха

Владельцы обычных котов часто говорят, что у их питомцев пушистая кость, а так-то они худенькие, отрицая тем самым возможное ожирение. А у владельцев сфинксов всё наоборот, из-за многочисленных кожных складок кот всё время кажется толстым. Даже у очень худенького сфинкса будут висеть сиськи. Ну и как тут понять, толстый кот или худой?

У моего кота долгое время был официальный документ со строчкой "Упитанность - нормальная". Очень хотелось повесить его в рамке на стену, чтобы гордиться тем, что хоть у кого-то в этом доме нормальная упитанность.

А потом на очередном приёме ветеринар вдруг сказал, что кот толстый.

Я: Но ведь у него справка есть, что он не толстый!

Ветеринар, хладнокровно: Просрочена. Худейте.

И кота пришлось худеть.

У каждого худеющего есть свой собственный анамнез, свои предпочтения и ограничения в еде. В случае с моим котом всё оказалось ещё сложнее.

В его миске постоянно есть корм и он ест по чуть-чуть в течение дня. Не ест впрок, не караулит подачу еды. Не жадничает. Не будит в пять утра с воплями "дайте пожрать". Он вообще никак не связывает наличие корма в миске с воплями, просто знает, что когда миска пустеет - скоро там появится еда.

Попытки перевести кота на дозированный режим были катастрофическими. Кот истерил, становился подозрительным и вёл круглосуточный дозор возле миски. Сразу после подачи всасывал еду как пылесосом, после чего устраивал харч-метал не отходя от кассы. Поел-поблевал. Так как булимия не является одобренным способом похудения, совместно с ветеринаром было принято решение больше не проводить такие эксперименты и не заниматься дозировкой.

Я: Доктор, а можно как-то так похудеть кота, чтобы для него ничего не поменялось?

Ветеринар: Нет.

Тут можно конечно вспомнить про "ура, гречка" и старую байку про кота, который сожрал мешок картошки. Да, чтобы похудеть, надо меньше жрать. Но если хочется сохранить физическое и психическое здоровье животного (да и человека тоже, что уж там), приходится искать особый подход.

Я: А может нам спорт попробовать? Упражнения там какие-то.

Ветеринар: Вы уверены, что способны тренировать кота?

Я: Доктор, а вы... вы точно уверены, что он толстый? Вдруг это у него мускулы?

Ветеринар, хватая кота за бока: Разве вы не видите, как он к низу расширяется?

Кот: *матерится на кошачьем*

Потом мы ещё посоветовались и решили изменить подход не к количеству корма, а к способу поглощению оного. Ветеринар предложил попробовать заменить миску.

Вот на такую:

Принцип действия миски - еду нельзя загребать пастью, как экскаватором. Кот ест медленнее и успевает почувствовать насыщение до того, как набьёт желудок под завязку.

И мы заменили коту миску.

Спойлер: Работает!

Спойлер 2: Но недолго.

Кот воспринял миску, как личное оскорбление. Но вроде как и жаловаться не на что. Еда есть? Есть. Не отбирают? Не отбирают. Какие проблемы?

И он как начал худеть! К идеальному весу он без проблем пришёл за несколько месяцев и вроде даже смирился с миской наказания. С некоторым опасением вернули старую миску, но вес держался в норме и кот не переедал. Казалось, мы победили.

Потом мы с котом переехали в Германию. Несмотря на то, что у кота не было доступа к пиву и сосискам, он снова начал толстеть. На въезде в ЕС надо вносить кота в декларацию, причём указывать вес и примерную стоимость. Итого по цене в 100 евро за кг кота мы в принципе неплохо заработали, это так и остаётся моим единственным выгодным вложением средств.

И мы снова достали карательную миску. Здравствуй, старый враг, обречённо сказал подорожавший кот.

Есть множество игрушек, якобы позволяющих развить интеллект кота. Ха! Единственный способ действительно простимулировать умственную деятельность кота, это ограничить его в питании.

Сначала он научился садиться перед миской на задницу и жрать корм по-македонски, с двух лап. Сфинксы иногда берут корм пальчиками, как еноты или выдры. Тут кот грёб корм двумя горстями и тащил в пасть. Проблему мы решили, художественно выкладывая корм по кругу.

Ха, сказал кот.

И начался у нас второй раунд.

Производитель миски уверяет, что её невозможно перевернуть. Видимо, при тестировании не использовали очень голодных и целеустремлённых котов. Спустя пару недель кот наловчился делать удивительный акробатический трюк. Он загонял миску под шкафчик, подцеплял когтем, укладывал её на основание металлической ножки, использовал ножку в качестве рычага и наклонял миску так, чтобы корм скатывался по ней на пол. Победа!

Мы вяло попробовали ставить миску на поднос, но поднос был восторженно использован вместо ножки.

Кот снова нас сделал.

Пришлось идти сдаваться на милость ветеринара. Тут небольшое пояснение. Все эти бодипозитивы дошли и до животных, поэтому ветеринары теперь не говорят сразу, что кот жирный, хозяева, видите ли, могут обидеться. Мне пришлось самостоятельно наводить ветеринара на эту мысль:

Я: Доктор, скажите мне правду, кот толстый?

Ветеринар: Ну... я бы не хотел говорить вам это на первом свидании, но да.

Мы обсудили умственные особенности кота. Ветеринар согласился, что если кота рвёт при изменении режима питания, лучше попробовать другой метод.

Ветеринар: Постарайтесь не давать ему спать днём. Пусть больше бегает, скачет, играет. Главное больше движения!

Я: Доктор, как думаете, может ему купить беговое колесо?

Ветеринар: Ага, купите. Потом не забудьте рассказать, как кот на нём отдыхает. У моего это самая дорогая лежанка в доме.

Как оказалось, хорошее беговое колесо стоит каких-то космических денег, причём производитель разумно не даёт гарантии на то, что кота оно заинтересует.

Пришлось обходиться народными методами вроде лазерной указки и дразнилок. Спустя несколько дней кот наловчился спать на шкафу, чтобы обеспечить себе глубокий и приятный дневной сон. После ежедневного лечебного спарринга он накачал мускулы и спустя какое-то время без проблем мог попробовать себя в кикбоксинге.

Мы с некоторым трепетом ставили его на весы. Вес не изменился.

Ветеринар, укоризненно: Вы не похудели кота.

Я: Доктор, может это у него всё-таки мышцы, а не жир?

Ветеринар, безжалостно: Это жир. Худейте дальше.

А так как по нашим лицам было понятно, что мы, видимо, не вполне понимаем опасность лишнего веса, врач провёл целую пантомиму, стараясь достучаться до нас, идиотов:

- Вот видите? Это маленький кусочек сыра, который вы даёте голодному котику. Только для вас это маленький кусочек сыра, а для него как целый жирный дёнер. Как два дёнера! Понимаете?! Как два дёнера!!

Мы понимали. Ветеринар понимал, что мы идиоты, а кот - блюющая истеричка. Поэтому у кота взяли все возможные анализы и принялись подбирать специальный диетический корм.

Подобрали.

Довольно быстро кот освоил новый трюк. У него всегда было две миски, одна для обычного корма, а другая для вкусняшек, время от времени ему перепадающих. Мы так её и назвали, вкусная миска. И вот когда кот осознал, что вкусняшек больше не будет, он принялся перекладывать корм из обычной миски во вкусную. Причём делает он это только при свидетелях. Набирает полную пасть корма. Кладёт во вкусную миску. Ест из вкусной миски. Периодически оглядывается с укоризненным видом. Типа, видите, что делать приходится? Не стыдно?

Новый корм оказался волшебным. Кот перестал переедать. За два месяца кот пришёл в идеальную форму и получил свежую справку о нормальной упитанности. Но на всякий случай днём продолжает спать на шкафу.

Всем шавермяу:

Самым интересным фильмом со словом "мелодия" для меня является "Забытая мелодия для флейты". Фильм показывает различие между жизнью номенклатуры и простых людей на закате советской власти и рассказывает о том, что бывает, когда между представителями этих классов возникает любовь. Фильм вышел на экраны после объявления гласности, поэтому в нём весьма рельефно раскрываются ещё недавно запретные темы: бюрократизм номенклатуры, секс, скудный быт простых советских граждан, мистика.  Это сатирическая комедия с элементами драмы 1987 года. Фильм снят по пьесе "Аморальная история" 1976 года. И первоначальный вариант киностудия не приняла. Но в 1986 году наступила перестройка и фильм разрешили снять по второму варианту сценария.

Я не уверена, что не с Филатовым фильм бы мне так понравился, но он там снялся. :)

Песня несчастного хора, которого отправили по всем уголкам СССР "Заклинание" ("Весенней ночью думай обо мне") мне очень нравится. Хор жалко. :)

Песня "Прощание бюрократа с кабинетом." :)

Я подумала сделать подборку с другими фильмами со словом Мелодия, но их там ужасно много - из подвала, любви, на два голоса, для шарманки, мира, добра, жизни, смерти, Рождества, струнного дерева, Бродвея, белой ночи, забвения, оборванная, проклятая, шума, глубокой реки, пространства, порта, весенняя, осенняя, волшебная, на троих, вины, сердец, мечты -  в общем, на любой вкус, от разных стран и с 1920-х годов. :)

Дежурный офицер Максимов, разумеется не мог отпустить его одного, а потому поехал за ним на служебной машине, но Брежнев машину заметил и отправил ее в гараж, а сам благополучно дошел до дома.
На следующий день он рассказывал, что прогулка ему очень понравилась, но он неприятно удивился состоянию своего физического здоровья, прогулка отняла у него кучу сил и Леонид Ильич рассказывал, что думал зайти в подъезд и посидеть там на ступеньках. После этого он предпринял попытку бросить курить и похудеть. Правда безуспешную..