Сохраняй посты, комментируй и ставь оценки
И это всегда так бывает: чтобы полюбить, надо узнать, — не зная, нельзя любить. Кто полюбит лес, тот будет его беречь.
О судьбе животного информации пока нет. Renault Duster получил механические повреждения
Что делать, если банк взял и списал в счёт погашения долга, в том числе по постановлению пристава, социальные выплаты, которые защищены законом от такого удержания? Первым делом нужно попросить банк проверить маркировку списанных выплат.
Пособиям, алиментам и другим видам социальных начислений должен быть присвоен особый код дохода: код 2 для регулярных соцвыплат и код 4 для разовых.
Поступления с такими пометками банки не вправе списывать без вашего согласия. Списанные средства можно вернуть.
Если в маркировке платежа нет ошибок, то вы можете оспорить списание в банке. Соцвыплаты с кодом 4 банкам вообще запрещено трогать. Начисления с кодом 2 кредитор имеет право списать, если вы позволили при заключении договора на открытие банковского счета банку снимать деньги с любых ваших счетов в счет погашения долгов. Не исключено, что вы просто не обратили внимание на этот пункт кредитного договора.
Но какой бы ни была причина, по которой сняли деньги с правильно проставленной маркировкой, по закону вы вправе потребовать их вернуть.
Подать в банк заявление о возврате регулярной социальной выплаты можно в течение 14 дней с момента списания, разовой — в любое время. Деньги должны перечислить обратно не позднее трех рабочих дней.Если кредитор откажется переводить вам деньги или нарушит сроки — можно жаловаться в Банк России.
Удастся ли вернуть деньги в этом случае, зависит от типа списания. Средства, которые ушли в счет кредита, вернуть не получится.
Если же банк списал деньги по требованию судебных приставов, придется самостоятельно обращаться к ним и доказывать происхождение денег. Рассмотрение заявления затягивается или ФССП отказывается перечислять деньги обратно — обращайтесь в прокуратуру или подавайте на приставов иск в суд.
Например, у вас сняли алименты от бывшего супруга — можно представить свидетельство о разводе и реквизиты счета, с которого он делал перевод.
Если вы сами перекинете пособие с одного счета на другой, то деньги потеряют маркировку и, как следствие, неприкосновенный статус. В этом случае оспорить списание и вернуть социальную выплату не получится.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале каждый день рассказываю новости, даю советы и делюсь своей юридической практикой для более узкой аудитории - граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! 35 тысяч подписчиков меня уже читают в телеге. Сорри, если кому не понравилось что оставил ссылку. Не хотел вас разозлить :)
Красная точка на изображении - это «наш дом» Млечный Путь, который содержит около 300 миллиардов звезд, включая наше Солнце
Бывает, что вопрос о продаже квартиры встает тогда, когда ипотечник не в состоянии вносить ежемесячные платежи и хочет избавиться от этого долга.
Обычно у заемщика есть два варианта, поясняли ранее в Российском аукционном доме:
1. договориться с банком, что заемщик сам продает жилье, после чего гасит долг полученными деньгами
2. банк выставляет жилье на торги. Это менее выгодно для заемщика, так как нужно дополнительно оплачивать различные процедуры.Например, услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества) или исполнительный сбор (7%), работу оценщика.
С 11 сентября 2024 года начинает действовать закон, который должен упростить жизнь ипотечника и облегчить закрытие долга с помощью продажи квартиры. Заемщикам разрешили продавать залоговое жилье самостоятельно, но - соблюдая определенные условия. Они определены в законе "Об ипотеке".
Заемщик может в любой момент в течение срока действия ипотечного договора направить банку заявление о самостоятельной продаже имущества. Отправить заявление можно способом, который предусмотрен кредитным договором либо заказным письмом с уведомлением по почте или же вручив банку под расписку.
Банк должен отреагировать на заявление в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления.
На самостоятельную продажу квартиры отводится четыре месяца.
Если банк соглашается на самостоятельную продажу, то в ответе клиенту он должен указать сумму долга по кредиту на день окончания периода продажи (на конец четвертого месяца). Эта сумма будет минимальной ценой, по которой разрешается продать квартиру.
Банк вправе в ряде ситуаций отказать заемщику самостоятельно продавать жилье. Отказ можно получить, если:
- банк уже подал иск об обращении взыскания на заложенное имущество либо нотариус совершил исполнительную надпись на договоре об ипотеке;
в отношении покупателя жилья возбуждена процедура внесудебного банкротства либо возбуждено дело о признании банкротами заемщика или самого банка;
если имущество заложено сразу нескольким залогодержателям в обеспечение исполнения разных обязательств;
если квартира является предметом предшествующей и последующей ипотек.
Второй попытки заемщику не дается - если за четыре месяца продать квартиру не удалось, вновь подать заявление об этом нельзя. В то же время заемщик в любой момент может отозвать свое заявление о желании заняться самостоятельной продажей имущества.
С даты получения банком заявления от заемщика о желании самостоятельно продать квартиру не допускается обращение взыскания на это жилье.
Сумма, вырученная от самостоятельной продажи имущества, должна быть зачислена на особый банковский счет, указанный кредитной организацией.
Если квартиру удалось продать дороже минимальной цены, то излишек суммы, сверх долга по кредиту и возможных расходов банка, передается экс-владельцу квартиры.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале каждый день рассказываю новости, даю советы и делюсь своей юридической практикой для более узкой аудитории - граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! 35 тысяч подписчиков меня уже читают в телеге. Сорри, если кому не понравилось что оставил ссылку. Не хотел вас разозлить :)
Однажды рано утром мы с братом пошли в бар на пляже. Из посетителей там буквально были только мы двое. Мне было 18, ему 14.
Я дал ему немного денег и попросил купить нам пару банок колы. Бармен раздражённо сказал брату, что несовершеннолетних они не обслуживают, и ничего ему не продал.
Затем к стойке подхожу я. В этот момент бармен с самодовольным лицом открывает две банки с колой для меня. Но я сказал: «Мне 2 лимонада, спасибо».
Выражение его лица, недоумение, отвисшая челюсть. Было очень приятно.
Прошу любить и жаловать - это зайчик Серёжа.
Когда зайчик появился на свет, я спросила:
- Как тебя зовут?
- Серый, - ответил зайчик.
- Серый - это твой цвет. А ты может быть Серёжа?
- Может быть и Серёжа. На улице осень и мне нужен шарфик.
- Хорошо. Будет у тебя шарфик.
- Спасибо. В нём будет гораздо теплее.
И я связала шарфик.
Полюбуйтесь какой красивый в шарфике Серёжа. Просто прелесть.
Связан Серёжа из пряжи "BABY alize Softy". Рост от пяток до кончиков ушей 26 см, а до макушки 19 см. Наполнитель холлофайбер. Шарфик из шерстяных ниток. Производителя не помню.
Осень - не время грустить. Осень - время носить тёплый шарфик.
Дафна ждала его, сидя за столом, накрытым пурпурной скатертью. Но он все не приходил.
— Минуту, дорогая. — сказал он и куда-то ушел.
Девушка начала нервничать.
С Роби они познакомились месяц назад, была череда совершенно чудесных, волшебных, трепетных, умопомрачительных встреч и вот он пригласил домой на ужин.
Дом у Роби оказался за городом, не очень большой, но уютный.
В зале стоял высокий, дубовый стол, накрытый бордовой скатертью, на столе запеченная курица, фрукты и вино. Но, когда они уселись за стол, Роби обнаружил, что забыл штопор.
И вот действительно минутное дело слегка затянулось. Роби отсутствовал уже минут 15.
«Ну, разве можно так долго искать штопор?» — думала Дафна.
В голову стали лезть нехорошие мысли.
«Может, зря я приехала к нему… Все же месяц это так мало, чтобы узнать человека...»
Прошло еще минут пять. Роби не пришел.
Наконец девушка не выдержала и, встав из-за стола, направилась на поиски пропавшего кавалера.
Дафна пришла на кухню. Роби там не было.
— Роби! — позвала она.
Голос эхом отозвался в ушах.
Девушка вышла их кухни и прошла по коридору. В доме было еще две комнаты. Но, и заглянув туда, Дафна не обнаружила хозяина дома.
«А может, это просто глупая шутка?» — подумала Дафна. — «Сейчас выскочит откуда-то из-за угла и будет ржать как ненормальный...»
Здравый рассудок говорил, что нужно просто покинуть этот дом и не связываться с парнем, который так странно себя повел, но любопытство очень хотело остаться.
И победило любопытство.
«К тому же, вдруг с ним что-то случилось и ему нужна помощь? Хотя, что с ним могло случиться в собственном доме?» — размышляла девушка.
К тому же дом был, как мы уже говорили, небольшой. Девушка проверила кухню, две комнаты и вновь вернулась в зал.
Девушка устало села за стол. И тут ее взгляд упал на бутылку вина.
Вино было в стеклянной бутылке без этикетки. Домашнее.
Это могло бы ничего не значить, вино могли бы Роби подарить. Но Роби жил в частном доме, в котором наверняка есть погреб. А в погребе может храниться вино. Не туда ли отправился Роби?
А зачем? Если вино уже здесь.
И все же Дафна решила проверить и эту догадку и отправилась искать погреб.
Девушка подумала, что логично погребу быть на кухне. И оказалась права.
На кухне у левой стены она увидела квадратную крышку на полу.
Открыв крышку, Дафна спустилась по лестнице в погреб.
К ее великому разочарованию и тут Роби не оказалось.
— Все, с меня хватит! — решила она и тут к ее удивлению место, на котором она стояла заходило ходуном, в полу появилась трещина и… в следующий миг Дафна полетела с диким криком вниз, в разверзшуюся черную дыру.
«Я сейчас как Алиса...» - почему-то подумала Дафна.
Упала Дафна на мягкое белое облако. Поднялась, осмотрелась вокруг и удивленно вскрикнула.
Под ногами у нее было синее небо и облака, а над головой зеленая трава, цветы и дома.
— Дафна, как здорово, что ты меня нашла! — услышала она голос позади.
Вздрогнув от неожиданности, она обернулась. Позади нее стоял Роби.
— Что происходит, Роби? — только и могла она спросить.
— Извини, я хотел сделать тебе сюрприз…
— Какой сюрприз?! Ты ведь пошел за штопором.
— Ну да, я его действительно забыл, сходил, взял, но у меня был еще запланирован сюрприз. Я хотел тебе подарить неземные, только срезанные цветы из моего мира, и поэтому отправился за ними. Я думал, что быстро нарежу букет цветов и вернусь. Ты даже не успеешь заскучать. Зато как благоухают только срезанные цветы моего мира…
Но что-то пошло не так и я не смог вернуться. Мой мир меня не выпускает. — сказал он.
— Твой мир?! — Дафна посмотрела на Роби как на ненормального.
«Что он несет?.. Все же нам следовало пообщаться подольше». — подумала она.
— А что ты так на меня смотришь? Да, мой мир. Я его придумал и так хорошо придумал, что он появился взаправду. Ты ведь сейчас здесь и можешь сама его увидеть.
— Я ничего не понимаю. Здесь все выглядит также как на земле, только мы стоим на небе, а под головой у нас растут цветы и трава.
— Ну да, здесь все наоборот. Это ведь так забавно! — улыбнулся Роби.
И не давая Дафне ничего на это возразить, он взял ее за руку и сказал:
— Идем, ты еще не видела самого интересного!
Они пошли по облакам и вскоре Дафна увидела это «самое интересное».
Здесь бабушки и дедушки сидели за партами, а дети их учили играть в разные игры. Всего здесь было три ряда с пятью партами, а напротив каждого ряда стояла доска. Возле каждой доски стояло по ребенку-учителю.
На досках были нарисованы три группы человечков. Одни играли в мяч, другие прыгали классики, а третьи убегали от ловца с завязанными шарфом глазами.
У каждой группы была практика по одной из игр. Первый ряд после объяснений учителя начал играть в мяч, второй в классики, а третий в жмурки.
Пройдя мимо играющих в старинные детские игры бабушек и дедушек, Дафна увидела следующую необычную картину.
На одном из облаков высокий, худой человек сидел за столом и пил чай. Он был ничем не примечателен, но вот существо находящееся у стола рядом с ним заставило Дафну протереть глаза.
Возле стола на полу лежала, помахивая хвостом, золотая рыбка. При этом была она раз в десять больше своего обычного размера.
— Э-э, Роби, скажи, а кто в твоем мире живет в воде вместо рыб? — спросила Дафна.
— А у тебя есть какие-то предположения? — спросил Роби.
— Хм… вероятно, это те животные, которые в нормальном мире не любят воду. Кошки? — спросила Дафна.
— Абсолютно верно. В моем мире кошки обожают принимать ванну с пышной пеной и плавать под водой. — сказал Роби.
— Как же это все странно, но очень и очень любопытно! Интересно, что же еще я здесь увижу такого-этакого? — с улыбкой спросила Дафна.
— Ну, ты здесь еще не видела много поразительных вещей. Но есть одна проблема …
— Какая?
— В моем мире нельзя находиться больше трех часов. Если мы не выйдем отсюда до истечения третьего часа, то останемся здесь навсегда.
— Что?! Как это навсегда?!
— Ну, когда я придумывал свой мир, я придумал такое правило, чтобы не увлечься и не проводить здесь слишком много времени.
— Так отмени это правило!
— Уже не могу. Мир придуман и создан таким, с таким правилом. И оно не подлежит изменению.
— И сколько у нас осталось времени?
— У тебя два часа, у меня только час двадцать.
— Да уж, весело. — нахмурилась Дафна. — И что же нам теперь делать? Так, погоди, как ты обычно возвращался назад?
— Вставал на любое облако, делал резкий прыжок, отчего проваливался внутрь облака и летел вниз, пока не оказывался вновь в своем подвале.
— Летел вниз? Но ведь я упала вниз в дыру в подвале и оказалась на облаке в твоем мире. Т. е. на земле. По логике ты не можешь, летя вниз в облаке, оказаться дома, ведь подвал твоего дома сверху. Значит и ты, чтобы оказаться дома, должен лететь вверх… — сказала Дафна.
— По логике да, должен лететь вверх. Но я не думал о логике. Я думал об удобстве и простоте. Поэтому домой я возвращался, как и прибывал сюда, летя вниз, а не вверх. Облако просто проводник домой, как и подвал — проводник в мой мир.
— Понятно. А сейчас то что случилось, почему мы не можем вернуться домой?
— А сейчас этот способ не работает. Я прыгаю и не проваливаюсь, облако меня отталкивает.
— Ну давай попробуем еще раз вместе. — сказала Дафна.
Они встали на облако, с силой подпрыгнули и… упали в мягкое, воздушное облако, после чего почувствовали резкий толчок и, взлетев в воздух, вновь приземлились на облачный ковер.
Поднявшись на ноги, Роби помог встать Дафне.
— Ну, что я говорил. — сказал Роби, разведя руками.
— Мы что-нибудь придумаем. Обязательно. — сказала Дафна.
Правда, прозвучало это не очень уверенно.
Роби немигающим взглядом посмотрел впереди себя.
— У меня нет ни одной идеи. — сказал он.
— А все эти люди, что здесь находятся…
— Это все иллюзия. Их нет на самом деле.
— Понятно…
Дафна посмотрела по сторонам. Вокруг продолжала кипеть жизнь. Люди гуляли, ели мороженое, катались на велосипедах.
И только они с Роби замерли на облаке, не зная, что им делать дальше.
— Слушай, пойдем что ли еще прогуляемся. Что толку тут стоять… — сказала Дафна.
— Да, конечно, пойдем. — сказал Роби.
Он взял ее за руку и они пошли гулять по тропинке меж облаков…
***
— Озеро. — сказала Дафна, подняв голову. — Какое красивое.
— Если нырнуть в него, то можно увидеть плывущих кошек. — сказал Роби.
— А как это сделать? — спросила Дафна.
— Нужно взять у клоуна шарик и долететь на шарике к озеру. — сказал Роби.
Тут же возле них оказался клоун с разноцветными шарами.
Дафна взяла красный шар, а Роби темно-синий.
Едва шарики оказались в их руках, как подул сильный ветер и шарики рванули вверх, к земле, потянув за собой Дафну и Роби…
...Озеро стремительно приближалась, и вот уже шарик скрылся в воде, затем волны коснулись лица Дафны, а затем и шеи и плеч.
Дафна отпустила шарик и развела руки, поплыв по озеру. Подняв голову, она увидела сверху песок. Озеро было совсем не глубоким. А еще всюду действительно плавали кошки.
«Ох, уж этот мир наоборот». — улыбнулась Дафна.
Плывущие кошки отвлекли ее от мрачных мыслей.
«Да, это же мир наоборот. Наоборот...» — в голову Дафны пришла одна идея.
Она поплыла к песку. Подплыв близко к песчаной поверхности, Дафна начала уперлась руками в нее и стала толкать.
— Что ты делаешь? — спросил Роби.
— Раскапываю нам выход. — сказала Дафна.
— Какой выход? В моем мире здесь нет выхода. — сказал Роби.
— В твоем нет, а в моем есть. — сказала Дафна.
— Но это ведь не твой мир, а мой и ты не можешь…
— Не могу? Я сейчас нахожусь здесь, а значит это временно и мой мир тоже. И твои правила на меня не распространяются. Я придумаю свои. И мое первое правило — в этом месте в моем мире будет выход. — сказала Дафна.
— Но почему ты решила, что у тебя получится создать здесь выход?
— Придуманный тобой способ возвращения домой перестал работать, возможно потому что здесь появилась я и я возможно мешаю тебе действовать в твоем мире. А мешаю потому что теперь это и мой мир тоже. А раз так, то я должна попробовать вернуть нас домой придуманным лично мною способом. — сказала Дафна.
— В этом что-то есть. — задумчиво сказал Роби. — Только мне кажется, надо не толкать, а копать.
Дафна кивнула и они принялись раскапывать песок у себя над головами.
Они раскопали лишь небольшую лунку, размером с кулак, когда сверху на них мощным потоком хлынула вода.
В следующий миг их затянуло в центр воронки. Течение неслось по кругу с бешеной скоростью. Это последнее, что увидела Дафна прежде чем наступил мрак.
***
— Дафна!
Очнувшись, Дафна открыла глаза.
Резкий свет ударил в лицо. Она лежала на диване в гостиной.
— Ты как? — спросил Роби.
— Я в порядке.
— Не очень удачное свидание получилось… — сказал Роби.
— Да ладно, зато необычное. — улыбнулась Дафна.
— Теперь можно расслабиться. Все позади. Идем к столу.
— Погоди… — Дафна поднялась с дивана.
Ее внимание привлекло нечто странное за окном.
Подбежав к окну, она вскрикнула.
— Роби! Иди сюда!
— Дафна, что ты там увидела? — спросил Роби.
Подойдя к окну, Роби сказал:
— Не может быть…
За окном дома Роби лежали мягкие, белесые облака, а над ними высоко-высоко повис пласт с газонами и тротуаром.
А еще из всех домов на улицу выбежали люди и с удивлением смотрели на эту картину.
Роби долго молчал. Наконец, глубоко вздохнув, он сказал:
— Я думаю, нам не стоит говорить людям, что это мы причина подобного… сюрприза.
— Ты прав. Безусловно, не стоит. — сказала Дафна. — Но делать с этим что-то же надо…
— Да, и у меня есть план.
— Какой?
— Сейчас я подогрею курицу, схожу за штопором…
— Нет уж, одного я тебя за штопором не отпущу! Пошли вместе.
— Даф, в этот раз я действительно пойду за штопором, больше никаких сюрпризов!
— Я в этом не сомневаюсь. И все же пошли вместе.
— Ну, пошли, пошли! — засмеялся Роби.
И они пошли. За штопором. А в это время на улице собиралось все больше людей, которые делали селфи на фоне белесых облаков и громко обсуждали друг с другом сие удивительное событие...
Источник: https://t.me/mistikafentezi
Forbes со ссылкой на Центробанк сообщает, что у брокеров наступили тёмные времена: Во втором квартале 2024 года их чистая прибыль упала более чем в девять раз.
Так, в 1 квартале 2024 года чистая прибыль брокеров составила рекордные 29 млрд рублей. А во втором – уже 3 млрд рублей.
Доля прибыльных брокерских компаний за квартал снизилась с 72% до 69%. Рентабельность их бизнеса по ROE составила 17,3%, а кварталом ранее — 21,5%. Выручка также снизилась в квартальном выражении на 16%, до 21 млрд рублей.
Сильно пострадали отдельные брокеры. Например, БКС во 2 квартале зафиксировал убыток в 1,92 млрд рублей против прибыли в 1,96 млрд в 1 квартале. У Цифры брокера убыток 0,251 млрд против прибыли в 1,14 млрд.
В чём причина?
Главная причина, по словам ЦБ РФ, - это снижение активности розничных инвесторов. Эту активность регулятор оценивает на основании доли клиентов, которые заключили хотя бы одну сделку в течение месяца.
В первом квартале 2024 года доля активных клиентов составляла 11,6%, в среднем в месяц заключали сделки 3,8 млн человек.
А вот во втором квартале доля активных инвесторов составила 10,7%, ежемесячно сделки на фондовом рынке заключали в среднем 3,7 млн лиц.
Брокеры получают свою прибыль за счёт комиссий на фондовом рынке. Следовательно, снижение активности клиентов прямо бьёт по им доходам.
Я бы ещё отметил «снижение среднего чека» (т.е. объёма сделок – в последнее время объёмы всё ниже и ниже) и активный вывод средств с брокерских счетов – т.е. может быть, и доля активных клиентов снизилась вроде бы незначительно – всего на 0,9%, но сколько из них навсегда вывели деньги и не собираются возвращаться на фонду? Также динамика притока новых клиентов с начала года минимальная за 6 последних лет.
ЦБ отмечает, что стоимость активов на брокерских счетах снизилась с 9,9 трлн рублей до 9,4 трлн рублей – тут и отток клиентов, и падение стоимости активов, и укрепление рубля…
Ну цифры неудивительны: мы пережили третье сильнейшее (после 2008 и 2022 года) падение за последние 15 лет (IMOEX непрерывно снижается с мая), а в августе видели сильнейшее месячное падение вообще за 25 лет…
При этом ЦБ РФ старательно игнорирует причины этого падения: так, действия нерезидентов по выводу капитала были раскрыты только «задним числом» и, судя по всему, нерезы продолжают выходить из акций, причём воспользовавшись новыми лазейками в законодательстве.
Также и высокая ключевая ставка, и жёсткая риторика ЦБ, которая пока не даёт нужного результата, замедление экономического развития, немонетарные причины инфляции – всё это давит на рынок акций. Не говоря о том, что есть альтернативы: депозиты, фонды ликвидности и надёжные доходные облигации…
Тем не менее, я сейчас замечаю положительные моменты, которые уже в среднесрочной перспективе могут привести к сильному развороту:
1) Инфляция замедлилась – я писал 5 сентября: меры ЦБ РФ наконец-то дали своё действие. Замедление инфляции вполне сможет остановить ужесточение ДКП (о смягчении пока рановато говорить), но даже это будет позитивом для акций.
2) Акции сильно перепроданы – их дивидендные доходности подросли, и это может привлекать новых долгосрочных инвесторов на длительное по времени удержание позиций.
Ну а дальше пойдёт как снежный ком: обратный переток денег из долгового в долевой рынок, поиск отдельных историй, игра в последнего дурака – по классике, из излишней перепроданности уйдем в излишнюю перекупленность. Так и живём))
Кстати, я заметил в последнее время сильное увеличение рекламы брокеров (начиная примерно со второй половины июля, кол-во рекламы резко скакнуло) и активизацию их программ лояльности. Можно считать это жестом отчаянья (стремление как можно быстрее отгрызть кусок уменьшающегося пирога), но, возможно, это сигнал к развороту?
Брокеры очень хорошо чувствуют «погоду» на рынке и начинают проявлять активность, когда видят потенциал привлечения клиентов. Возможно, это сигнал?
Как вы думаете? Напишите в комментариях, и не забудьте подписаться на канал!
P.S. Друзья, я веду свой блог на разных площадках. Ссылка на телеграм канал и сайт есть в шапке профиля.
Повторю их для Вашего удобства:
Моя телега здесь
Сайт здесь
Дзен здесь
Здравствуйте товарищи!
Примногоуважаемые Капибарыни и Капибарышни, обращаюсь к вам за помощью, ибо не знаю как объяснить товарищу Гуглу и прочим Яндексам что мне от них надо.
Обратив внимание что уже который раз за прошедшую неделю на репите слушаю дискографию Within Temptation и прочих Sirenia, решил к вам обратиться с вопросом: насоветуйте, пожалуйста, музыки, которая очень похожа по стилю на вот этих вот товарищей. С Нигхтвиш сомособой знаком))
А за вашу отзывчивость, покажу свежие (сегодняшние) Саратовские фотки.
Почему именно их? Потому что мне понравилось, как вывески оформлены в едином стиле, без этой надоевшей пестроты и аляповатости
Без самопедиков, хаотично раскиданных, никак
Отдельные несознательные (или излишне сознательные) посетители Капибары требуют постов, хотя даже не собираются их читать. Ну ладно, вот вам целый авторский пост, который уже неделю маринуется в моих черновиках.
Некоторое время назад на просторах интернета я наткнулся на заметку, в которой автор творческо-технической направленности хвалился своим уникальным методом борьбы с так называемыми “кидалами”, то есть с людьми, которые результаты творческой деятельности в карман положили, а вот вознаграждение отдать забыли. Метод прост: прописать в договоре пункт, гласящий, что права считаются переданными только с момента получения оплаты и, дескать, радоваться тому, что лишил оппонента возможности тебя обмануть. Как юрист я не могу сказать, что такой вариант нежизнеспособен, но, как всегда, в этом деле есть несколько нюансов, о которых стоит рассказать.
Начнём с главного. Дело в том, что наличие договора самого по себе - это уже довольно благоприятное для автора условие. Большинство случаев недобросовестного поведения сторон приходится именно на те ситуации, в рамках которых договор не заключается. Для опытных людей давно уже известно, что заключенный договор решает 90% потенциальных проблем, а категорический отказ заказчика от такого договора - это почти гарантированный геморрой с ним в будущем. Для справки: чисто теоретически, договор может быть заключен как в письменном виде, так и в устном или даже “смешанном” (только что выдуманный мной термин). В последнем случае подразумевается и различного рода переписка, которая при соблюдении ряда факторов (возможность четко установить лица, наличие явно выраженной воли сторон, закрепление существенных условий и т.п.) чисто теоретически может быть приравнена к письменному. Но, само собой, как и в любых других “юридических” ситуациях, нужно устранять всё, что может быть спорно истолковано сторонами, а поэтому традиционная форма договора всё ещё приветствуется. Кроме того, конкретно в случаях с объектами интеллектуальной собственности, письменная форма сделки обязательна в силу закона.
Так что, выводим, правило номер один: заключил договор и подписал его вживую или через ЭДО - уже молодец.
Заключение договора - это в большинстве случаев нужное для обеих сторон условие. Если для исполнителя ключевым условием является получение им денег, то для заказчика, в особенности если это юридическое лицо, важным является так называемое “очищение” прав. Важным моментом на этом этапе является установление собственно передаваемого объекта и прав на него. Некоторые лица ошибочно считают, что права на создаваемый в результате выполнения неких работ объект, будь то сайт, иллюстрация или программа для ЭВМ автоматически переходят к заказчику, но это не так. Если ты просишь некого Василия сделать тебе корпоративную страничку в установленные сроки, то ты получаешь ровно запрашиваемое, то есть упомянутый сайт. Формально требования выполнены. Фактически использовать полученный результат ты законно не можешь, так как у тебя на это нет прав. Поэтому ко всем подобным договорам всегда добавляется как минимум один пункт о передаче прав - в форме отчуждения или на условиях лицензии и эти права тоже должны быть оплачены (или хотя бы в тексте будет присутствовать оговорка о том, что стоимость передаваемых прав включена в стоимость выполняемых работ).
В идеале же, помимо прав, нужно ещё описать и сам объект. Видеоролик можно охарактеризовать хронометражем и названием, длинный текст количеством символов и главами, иллюстрацию проще всего включить в виде приложения. Сложнее всего с комплексным объектом, вроде сайта или ПО - в этом случае нужна хотя бы переписка по электронной почте или аналогичным образом, позволяющим точно установить, что исполнитель направил заказчику определённые файлы (такой способ, в принципе, универсален и может применяться для любых других объектов). Фиксация переданных материалов, позволяет избежать такой неприятной ситуации, когда недобросовестным оказывается сам исполнитель. Сдал тот же Вася сайт, получил деньги “в чёрную”, а через месяц обратился в суд с требованием прекратить неправомерное использование результатов его творческой деятельности, а заодно выплатить компенсацию. Незадачливому заказчику придётся сильно напрячься, ведь никакого договора у него нет. Другая сторона баррикад: тот же Вася направил заказчику сразу несколько образцов, из которых по факту был принят и оплачен только один, а остальные Василий убрал в стол для другого потенциального клиента. Без фиксации передаваемого объекта вполне возможна такая ситуация, когда заказчик намеренно или в силу ошибки его собственного сотрудника решает приобщить к делу и остальные макеты, а Василию как бы и сказать нечего - в договоре не уточнено что именно он сдаёт, вот и выходит, что права передал он на всё.
Вообще, ситуация, когда вопрос авторства вызывает неподдельный судебный интерес, далеко не редки. Довольно часто речь идёт о некотором недопонимании в целом добросовестных сторон, например, при установлении так называемого служебного произведения. Типичная ситуация: наш условный Вася из отдела маркетинга нарисовал какой-нибудь прикольный логотип своему работодателю. Его похвалили и решили получившееся изображение залепить на сайт. Вроде бы всё просто, однако по закону владельцем прав на логотип скорее всего остался Василий, так как служебное произведение нужно оформлять особым образом: писать служебки, оплачивать переданные права и т.п. Практика в данном вопросе неоднородна, но довольно часто суды встают на сторону граждан. Были даже случаи, когда наличие в трудовом договоре пункта о том, что сотрудник должен создавать объекты интеллектуальной собственности, само по себе также не рассматривалось как основание перехода прав.
Как вообще установить кто является автором конкретного произведения? Задача эта может колебаться от довольно простой до сложновыполнимой в зависимости от конкретных условий. Так, например, для цифровых материалов, вроде макетов или моделей, автору достаточно предоставить исходники. Предполагается, что в таких случаях наличие подобного рода материалов только у одной из сторон прямо указывает на авторство. Менее твёрдым вариантом является переписка, из которой явно следует кто кому что делал и передавал, хотя иногда это единственный вариант что-то доказать. В отдельных случаях работают не самые очевидные решения, вроде классической схемы с направлением заказного письма самого себе до того, как объект будет направлен заказчику. Можно также обратиться к нотариусу для заверения копии. Способы интересные, но тоже 100% гарантии не дают. Почему? Посмотрите на дату этого поста. Разве её наличие на этом сайте может гарантировать, что ту же статью написал лично я?
Поэтому озвучиваю совет номер два: исходники, если это прямо не вытекает из текста договора, заказчику не передаём, а все объекты, которые имеют для нас потенциальную ценность в будущем, описываем как можно детальнее, в идеале излагаем в виде приложения к договору.
Теперь касательно собственно про договорные отношения. Стоит ли использовать оговорку о переходе прав с момента получения оплаты? И да, и нет. С одной стороны, это вполне законное условие, которое, в случае чего, будет принято судом как правомерное. С другой стороны, оно нешаблонное. А всё нешаблонное - это лишние проблемы для лиц, которые будут договор обрабатывать. Если для физического лица разницы никакой, то вот бухгалтерия вполне может сказать своё “фи”. Казалось бы, плевать на бухгалтерию, но если речь идёт об условном коммерческом “тендере”, где на выбор влияет любая деталь, наличие удобного договора вполне может сыграть свою роль. Говоря о том, какой вариант мне кажется более разумным - это классическая передача прав по акту. Начнём с того, что акт приема-передачи в рамках оказания услуг, выполнения работ или авторского заказа - это почти обязательная бумага. Актов, кстати говоря, может быть даже два - отдельно работы, отдельно права, но лично я обычно в таких случаях объединяю их один. Принятие прав по акту - это железобетонное с точки зрения момента перехода прав условие и при этом исполнитель может согласовать условие о том, что акт он подписывает только после получения оплаты. Поверьте, для многих компаний отсутствие нужной бумаги - это гораздо более веское условие начать действовать, нежели неформализированная претензия от автора, а автор же получает законный рычаг задержать сдачу произведения без применения к нему штрафных санкций.
Впрочем, бывает и так, что оплата по условиям договора осуществляется уже после подписания акта. Казалось бы, вот она беда - права то формально переданы, и уже не получится застращать заказчика судебными исками, но не огорчайтесь - это тоже не является какой-то серьезной проблемой. Дело том, что закон всё ещё на стороне исполнителя. Довольно занятную подстраховку автору даёт четвёртая глава Гражданского кодекса: согласно пунктам 5 статьи 1234 и 4 статьи 1237, в случае, если покупатель прав не выплачивает ему полагающееся вознаграждение, автор вправе расторгнуть договор и, соответственно, отозвать переданные права. Указанная норма распространяется как на “чистые” договоры лицензии или отчуждения, так и на подряд в части передаваемых прав. Это скорее уже судебная история, но по сути именно с этой отсылки нужно начинать свой путь устрашения недобросовестного исполнителя, так как здесь ему уже ни актами, ни какими-либо иными бумагами, если только речь не идёт о явном подлоге, отбрехаться не получится.
В общем, господа и дамы, работа по договору - это не всегда лишняя возня, но иногда и очень серьезная подстраховка, а белая выплата хоть и влечёт за собой налоговую нагрузку, иногда очень помогает при разрешении возникших конфликтов. Некоторые компании, активно работающие с правами, даже повышают вознаграждение автору на размер “компенсации” НДФЛ, дабы тот не отказывался от официальных выплат и затем не имел потенциальной возможности заявить о том, что вознаграждения никакого не получал.
Поэтому заключительный совет три: Читайте, что подписываете и надёжно храните то, что подписали.
Среди наиболее финансово грамотных должников некоторое время применялась схема защиты от списания средств путём получения зарплаты на кредитную карту.
Суть её проста: при исполнении судебного решения пристав накладывает арест не только на имущество, но и на денежные средства, находящиеся на банковских счетах должника. Но кредитные деньги не являются собственностью того, кто задолжал, юридически это деньги банка, выдавшего кредитку.
То есть если должник, получив перечисление зарплаты на счёт кредитной карты, успевал сделать перевод всей суммы со своего ссудного счёта этой карты на кредитный, то он защищал деньги от пристава, а после распоряжался средствами кредитной карты как её обычный держатель.
Однако в начале текущего года в ФССП эту схему поставили на особый контроль. Теперь приставы, рассылая запросы в банк, не забывают указать, что любые средства, поступившие на ссудный счёт должника до перевода их на кредитный счёт, являются личными средствами гражданина, а значит, они подлежат взысканию в общем порядке. Поэтому даже для погашения задолженности по кредитной карточке эти деньги использовать нельзя.
Большинство кредитных учреждений отказались от "хранения" средств должников на счетах кредитных карт. Ведь в случае разбирательств с такими счетами приставы могут добиться их заморозки, а это значит, что банк получит убыток из-за роста кредитной задолженности, которую теоретически можно будет взыскивать, только встав в очередь за другими кредиторами.
При этом стоит иметь в виду, что приставы имеют право на блокировку всей суммы, внесённой на ссудный счёт даже для погашения кредита на карте, и эти деньги теперь считают доходом. Это не зарплатный счёт — ограничение в 50% здесь не работает.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале каждый день рассказываю новости, даю советы и делюсь своей юридической практикой для более узкой аудитории - граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! 35 тысяч подписчиков меня уже читают в телеге. Сорри, если кому не понравилось что оставил ссылку. Не хотел вас разозлить :)
