Зачем нужны старые проверенные друзья? Для того, чтобы дать то, чего не могут дать ни большие деньги, ни специалисты высшей категории. А именно оказать искреннюю и действенную помощь в трудной ситуации. В моем произведении "Нет времени или Невеста из лифта" главный герой помог своему троюродному племяннику найти невесту в неожиданном месте. А теперь настало время помочь старому другу, жена которого попала в сложную психологическую ситуацию по причине своей крайней впечатлительности. Если вам нравится классическая вечная шекспировская тема "Роман и Юлия" ("Ромео и Джульетта") конца XVI века, то вам наверняка должна понравиться и новая современная вариация на эту тему образца 2024 года.

© 2024 Константин Оборотов

=== Список всех глав

Глава 1. Она хочет, но она боится *

Глава 2. Помощь пришла

Глава 3. Сказки для девчушек

===

*** Глава 1. Она хочет, но она боится ***

Со своим старым добрым приятелем Александром я довольно часто случайно пересекался в разных местах нашего района. Это неудивительно. Живем мы недалеко друг от друга, а однажды даже вместе работали над одним проектом в софт компании.

Обычно Александр при встречах выглядел довольным, жизнерадостным. Но в этот раз был какой-то напряженный, озабоченный.

- Друг мой, Санчо! – воскликнул я, - что такое с тобой не так? Почему грустишь? Почему не рассказываешь какой-нибудь тупой анекдот, как ты это обычно делал при наших встречах? Вижу печаль в твоих глазах. Это нехорошо. Ай-я-яй! Учти, я сейчас подрабатываю писательским трудом, в результате пришлось стать крайне чувственным и восприимчивым. Професьон де фуа. Твою тоску я впитываю душой, как сухая губка воду. Или немедленно колись, или пойдем в паб, там расколешься после двух кружек хорошего или "какое будет" пива.

- Пивка неплохого бы выпить, - задумчиво сказал Александр, - тем более, мы с тобой уже давно знакомы, а вместе ни разу не выпивали. Как-то это неправильно. Не по-русски.

Пиво оказалось неплохим. Язык Александра развязался уже во время первой кружки.

- Жена мозг выносит, - горько вздохнул Александр, - сил моих больше нет. Что посоветуешь, Костик?

- Ты уж тыщу лет женат! – воскликнул я с удивлением, - тебе, Санек, самому уже давно пора давать советы по этой теме. А уж простые основы семейной жизни должен знать крепко. Но мне нетрудно, основы я повторю. Все жены делятся на две большие группы. Злые, которые ругают мужа и пилят ему мозг. И добрые, которые мужа хвалят и наставляют ему рога. У тебя случай первый, как мне представляется, лучший из этих двух.

- Это я понимаю, - признался Александр, - тут проблема в том, что жена хочет сделать одну покупку. Но сильно колеблется. Вчера сильно хочет. Сегодня сомневается. Завтра снова захочет. И такая канитель уже целый месяц. Не знаю, что и делать.

- А сколь высока цена вопроса? – поинтересовался я.

- Сто пятьдесят рублей.

- Сто пятьдесят тысяч? – уточнил я.

- Нет. Просто рублей. Это книга. Виртуальная книга, в формате pdf или каком-то подобном. Художественное произведение для чтения с помощью телефона, планшета или иного устройства.

- Очень интересно и интригующе! – воскликнул я, - я как раз тусуюсь сейчас в этой области деятельности. Со многими писателями и писательницами перезнакомился, своими коллегами по цеху. Очень интересные люди! Но вот с читателями или читательницами еще ни разу пересечься не приходилось. А было бы очень любопытно! Наверняка, читатели или читательницы еще более интересные люди, чем писатели. Ведь у писателя вся душа нараспашку. Прочитаешь пару строк из его опусов и сразу все про него понятно. А вот читатель или, тем более, читательница, совсем другое дело. Души их – сплошные потемки. Тихий омут, в котором, даже черт не знает, что водится. Очень, очень любопытно познакомиться поближе с какой-нибудь читательницей!

Надо заметить, что с женой Александра Варварой я давно уже был знаком, и несколько раз мы встречались. В целом, она мне нравилась. Приятная, современная, но культурная женщина. Тогда, правда, сильной склонности к чтению она не проявляла. Либо тщательно скрывала это свое увлечение.

- Тебе, конечно, любопытно, а я не знаю, куда деваться и что делать, - грустно сказал Александр.

- Давай, разберемся. Я вот чего не пойму. В Интернете же полно бесплатных книг в электронном виде. Зачем покупать-то, деньги тратить? Скачай ей сотню других, бесплатных. Пусть хоть зачитается.

- Нет, не прокатывает. Я ей предлагал. Ей нужна только эта книга.

- Хорошо, допустим. У женщин такое случается. Нужна только эта картина. Нужно только это платье. Нужна только такая машина. Нужен только такой ковер. Теперь нужна только эта книга. И никакая другая. Так купи ей эту книгу! Конечно, тут надо как-то пересилить себя, выбросить деньги непонятно на что. Но ведь чего не сделаешь ради любимой женщины.

- Не так все просто. Варвара одновременно хочет купить эту книгу и боится ее купить.

- Вы боитесь банковскую карту засветить перед мошенниками?

- Нет. Варвара боится, что продолжение книги ее сильно разочарует. Ей очень хочется узнать, что будет дальше с героями книги, но она также очень сильно боится, что с героями будут какие-то неприятности.

- Чисто женская психологическая проблема! – воскликнул я.

- Дело нешуточное. Уже целый месяц Варвара мучается. И я вместе с нею. Очень тебя прошу, Костик, приходи к нам в гости, например, завтра вечером. Втроем поговорим. Может, вместе придумаем выход из этой ситуации?

...

Первоисточник:

https://wpvi.ru/pages/story/00078/

===

Задача про пиратов: Решения Задач в Математике и Алгебре с Нейросетями, кто справиться лучше? 💥

Задача: За пять недель пират Ерема способен выпить бочку рома. А у пирата у Емели ушло б на это две недели. За сколько дней прикончат ром пираты действуя вдвоем? 😄

↓

Всем привет! Сегодня будем решать задачи с ChatGPT 4 - это новая версия искусственного интеллекта и другими моделями. Интересная загадка, правда? Кто решил пишите в комменты решение. 

🔥 А мы проверим как на нее ответят нейросети?) Облажаются ли? Кто справиться лучше? Это и много другое на моей странице! Тун Тун Тун! Подписывайтесь)

↓

Ладно, хватит дичи, нейросети для тестов в этой серии: 

ChatGPT 3.5

ChatGPT 4 - мощный инструмент для решения экзаменов.

ChatGPT 4o

ChatGPT o1 (новая версия!)

Yandex GPT (нейросеть от яндекса) - это еще один вариант искусственного интеллекта для вычислений. - это еще один вариант искусственного интеллекта для вычислений.

Gemini 1.5 (нейросеть от гугла)

Copilot (от них у вас операционка оконная)

↓

↓

Поехали к тестам! 

ChatGPT 3.5

Делаю скидку, самая простая модель, нет ⛔

https://chat.aiacademy.me/share/ce4a2491691726676948a249 (продолжить диалог от моего лица)

↓

↓

↓

ChatGPT 4

Правильный ответ! Хотя мы с вами знаем, что эта нейронка самая крутая) ✔

Хотя все-же наши русские мужички выпили бы быстрее 😂

https://chat.aiacademy.me/share/c49f2491731726677216a4d7 (продолжить диалог о решении задач с искусственным интеллектом) 

↓

↓

↓

ChatGPT 4o

Как вам такое решение?) Чуть другое, но решил использовать gpt-4 для вычисления. ✔

https://chat.aiacademy.me/share/eca52491911726677871468f (продолжить диалог) 

↓

↓

↓

ChatGPT o1 (новый!)

Правильно! Без дробей никто не смог, но идем дальше. ✔

https://chat.aiacademy.me/share/094f24919717266780279f1f (продолжить диалог) 

↓

↓

↓

Yandex GPT (нейросеть от яндекса)

Нет) Я даже попробовал спросить еще раз, но видимо пираты у нас с торпедой, тяжело идет… ⛔

https://chat.aiacademy.me/share/c16724920017266783380e1f (продолжить диалог)

↓

↓

↓

Gemini 1.5 (нейросеть от гугла)

Как-то так, правильно) Простое, хорошее решение для математического примера. ✔

https://chat.aiacademy.me/share/874c24920717266789249945 (ссылочка на диалог) 

↓

↓

↓

Copilot 

На текстовом работает, не) 

Ребят, помоги потестить у кого работает?) Может это у меня из-за впн включенного? 

↓

↓

↓

🔥 Конец! Кто справился на ура? Немногие, а как вам эта загадка?) Кто решил за 5 сек.

И по традиции, если нравиться рубрика - лайк, подписка, коммент, это очень поднимает рейтинг и мне настроение, как искусственный интеллект!

И на все ваши комменты я конечно отвечу, встретимся внизу! 

Это компании, которые уже больше мертвы, чем живы. У них либо отсутствуют какие-либо активы на счетах, либо огромные долги не позволяют им нормально развиваться, либо бизнес не имеет особых перспектив… Инвестировать в них в долгосрок я не рекомендую никому.

Лензолото

Компания продала свои активы Полюсу (точнее, Полюс их купил), а на счетах Лензолота осталась небольшая кубышка, находящаяся в банке и на которую начисляются проценты. Эти проценты и распределяют в виде дивидендов. Других активов у Лензолота нет, а логика распределения прибыли непредсказуема. Сейчас на балансе около 1,726 млрд рублей – это около 4964 рублей на акцию. Теоретически, если компанию ликвидируют – именно столько и должны получить инвесторы. Это – справедливая стоимость акции.

Мостотрест

В прошлом Мостотрест был крупнейшей строительной компанией России, возводящей мосты и дороги. Уникальный бизнес, на самом деле.

Но в 2020 году из компании было выделено АО «Дороги и мосты», которому перешло более 90% всех активов и заказов, а сам Мостотрест попал под мощные санкции из-за строительства Крымского моста.

Сейчас Мостотрест – просто небольшая конторка с активами на 3,3 млрд рублей рублей, из которых основных средств всего 257 млн рублей, а 2,1 млрд – это отложенные налоговые обязательства, т.е. этих денег по факту нет – они будут уплачены в казну.

Самое интересное – это 1 ярд рублей, который теоретически может быть распределён дивидендами. Но их могут просто вывести дебиторкой.

Центральный телеграф

В 2019 и 2020 году ЦТ распродал практически всё своё имущество: сначала продал самую дорогую недвижимость, распределив между акционерами (большая часть – владельцы конторы) рекордные дивиденды в размере 7,41 рублей – 33% дивдоходности – и 11,83 рублей – 40,86% дивдоходности! Ну потом компания продала практически всё оборудование Ростелекому.

Размер активов ЦТ после всех манипуляций упал почти в 4,5 раз – с 4,937 млрд до 1,1152 млрд рублей, выручка – в 2 раза, а компания на операционном уровне стала убыточной! Сейчас Телеграф распродаёт остатки оборудования и, я подозреваю, скоро перейдёт к продаже последних помещений.

Qiwi

Компания – живой труп после кошмаринга со стороны ЦБ РФ, отзыва лицензии у Киви-Банка и ликвидации по сути основного бизнеса. С 6 марта начались выплаты вкладчикам Киви-Банка, но средства на электронных кошельках «заморожены». Владельцы их смогут получить только после ликвидации компании. Когда это произойдёт – неизвестно, но компания по факту обречена.

По последним данным Т-Банк купит часть бизнеса Qiwi (факторинговый пакет), а сама Qiwi будет разделена на две части – зарубежную и российскую. При этом зарубежная часть уйдёт полностью за рубеж, а российская (чьи акции сейчас торгуются на бирже) будет, скорее всего, ликвидирована.

Обувь России

Компания с 2022 года находится в техническом дефолте (не может погасить облигации). Но 29 июля 2024 года её, наконец, признали банкротом.

Ключевые инвесторы ОР, которым компания задолжала – Сбербанк (1,3 млрд рублей) и Промсвязьбанк (1,7 млрд рублей), а также ВТБ (сумма неизвестно). Сейчас всё имущество ОР арестовано, в отношении компании введено конкурсное производство.

При этом акции продолжают торговаться на бирже (правда, доступны только квалам). Как, зачем, почему – у меня нет ответа на этот вопрос.

Мечел

Да, я знаю, что многие любят эту компанию и верят в неё. Но, друзья, в своё время компания была слишком большой, чтобы упасть. И тогда правительство поддержало, как и кредиторы, потому что было невыгодно терять вложенные средства, а также увольнять кучу людей.

Но для покрытия долгов Мечел продал свой главный актив – Эльгинское месторождение, а также почти перестал вкладывать в развитие. В результате операционные результаты падали год от года, а выручка росла только при повышении цен на уголь.

Да, компания постепенно решает свои проблемы, но план по погашению долгов расписан до 2030 года – и все эти годы проценты по ковенантам будут съедать большую часть прибыли. Кроме того, пару просрочек Мечел уже допустил – придётся решать вопрос с кредиторами отдельно.

Также у Мечела практически нет запаса прочности: каждый новый кризис возвращает долги на прежний уровень (или даже приращивает их). Как тут ждать прибыли и дивидендов – я не знаю.

Вообще, список можно продолжить: Аптека 36 и 6, Камаз, многочисленные МРСК и ТНС, а также отчасти Аэрофлот (хотя вроде выкарабкивается), ВТБ, ВК, теперь ещё Распадская и Сегежа… Но я перечислил самые яркие имена – в эти истории инвесторы «вляпываются» чаще всего.

Бегите от этих акций! Бойтесь ходячих мертвецов!

И не забывайте ставить лайки и подписываться на канал, друзья!

P.S. Друзья, я веду свой блог на разных площадках. Ссылка на телеграм канал и сайт есть в шапке профиля.

Повторю их для Вашего удобства:

Моя телега здесь

Сайт здесь

Дзен здесь

Быстренько тоже напишу.
Работал после института дома базовым полиграфистом, зарабатывал на 2015-2016 год порядка 25-35т.р, снимал комнату, кушал и еще и что то оставалось на развлечение. Был молод и наслаждался обилием свободного времени, играя во всякие игрушки. Потом настал момент, что потребовались срочно деньги, встал вопрос, куда же пойти, так как по проф образованию я работать совершенно не хотел.

Через знакомых попал в одну нефтяную компанию, на 3 разряд линейщиком. Сразу отправили на учебу за счет предприятия, первый пол года зарплата была в районе 25т.р, а потом пошло дело, к концу первого года с переработками доходило до 100т.р. А дальше было лучше по зарплате. 2017 год - годовой доход 1.3кк, в 2021 годовой 1.8кк.
Деньги копились хорошо, покупал что хотел и в магазинах на ценники уже не смотрел.

Но вот где закопаны минусы, переработка там дичайшая, больше половины года твой график, в понедельник уехал - в субботу приехал домой, а в воскресенье мог опять уехать на 3-4 дня или опять на неделю. Работа может быть круглыми сутками, весь в нефти летом и зимой. В первый год руки отмерзали так, что я просто плакал на улице держа ключ на 46. Людей постоянно не хватает, инструмента нет, работы просто бесконечное множество и каждый год трубы начинают все больше и больше приходить в негодность. Высшие должности передаются по наследству и там такие конченные люди, что порой не верится что такие существуют. С вами могут спокойно общаться с хуя на хуй называя никчемными животными. Большинство мужиков пьют как не в себя. А все время вы живёте в лесу в вагончиках, сколько получилось взять с собой воды и еды, столько пьете и едите. Обычно готовили еду дома и брали на неделю с собой в контейнере. В итоге в одном вагоне могло жить 8 человек и кучу контейнеров. Так как готовить там в принципе некогда было, да и ресурсов не было. По этому и моешься ты раз в неделю дома. Ну и ещё куча всяких минусов вылетело из головы.

Были конечно и плюсы, природа, рыбалка, классные люди. Командировки в другие города, учебы..

Потом я задался вопросом, почему на такую "перспективную" работу попадают такие как я, без профильного образования?
Ответ в принципе кроется в абзаце выше. К нам приходили молодые специалисты с 1-2 высшими образованиями по газонефтяному делу, но больше года выдерживали 1-2 человека. Обычно увольнялись уже через неделю-две со словами, какого хуя я учился на это 4-6 лет, чтобы как грязный черт лазить по этим котлованам?

ИТР просто отдельная бедная каста на этих предприятиях, они кроме того, что все выходные и будни делают бумажки, еще и работают так же руками в грязи и нефти, потому что людей не хватает а получают пиздюлей они.

Я ушел от туда на работу с зарплатой ниже в 2 раза и вспоминаю ее как страшный сон, где отдал 6 лет своего здоровья, нервов и молодости.

Написал очень быстро и сумбурно, времени мало на поезд надо бежать, перечитывать некогда, так что за ошибки не пинайте.

Пенсионер подал иск к межрегиональному отделению «Газпрома», требуя обязать ответчика предоставить ему возможность оплачивать коммунальную услугу (газоснабжение) наличными деньгами, через кассу, без взимания комиссионного сбора.

Гражданин пояснил, что является пенсионером, инвалидом, получает субсидию на оплату ЖКУ.

Он может оплачивать коммунальные услуги только наличными деньгами, но при оплате услуги газоснабжения через банк или почту с него дополнительно берут комиссионный сбор, а заплатить за газ наличными непосредственно в офисе компании нельзя.

Однако три судебные инстанции единогласно отклонили иск пенсионера, указав следующее.

Закон допускает взимание комиссии при оплате коммунальных услуг через кассы почтовых и банковских отделений.

В регионе проживания истца можно оплачивать услугу газоснабжения без комиссии через личный кабинет на сайте «Газпрома», а также через мобильное приложение «Мой газ».

Соответствующая информация указана в квитанциях, рассылаемых потребителям.

Поэтому суды посчитали, что ответчик исполнил свою информационную обязанность, доведя до сведения потребителей способы оплаты своих услуг, при которых можно избежать уплаты комиссии (Третий КСОЮ, дело №8Г-25711/2022).

Законопроект (№ 905546-7) об изменении ст. 155 ЖК РФ с тем, чтобы запретить взимать комиссию с потребителей коммунальных услуг, так и не был принят парламентом.

Между тем, коммунальная организация обязана проинформировать потребителей о том, как они могут оплатить ее услуги без комиссии.

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Вообще найти квартиру для съёма это в любом случае тот ещё квест, если у вас почему-то нет безлимитных денег. По мере добавления параметров постепенно переходим на уровень сложности Nightmare:

Не семейная пара, мы с братом.

Обязательно договор.

Без риелторов.

И...

Кот.

Вот этот:

Хотя, если задуматься, то после появления кота все поиски квартиры сводятся к одному пункту "чтобы можно было с котом". Мы решили пойти ещё дальше и поэтому одну квартиру искали ещё до кота, но уже "под кота". Выглядело это примерно так:

- Здравствуйте, вы сдаёте квартиров? А с котом к вам можно?

- Здравствуйте, сдаём. А у вас воспитанный кот?

- А у нас нет кота.

- Вы там нормальные вообще?

В тот раз везение сработало в нашу пользу и мы умудрились найти квартиру, хозяйка которой очень хотела завести сфинкса, но никак не могла решиться. Поэтому вариант с квартирантами, которые сами заведут кота и дадут его как бы на потестить был прямо подарком судьбы. Так мы в договор и записали "проживание с домашним животным типа "кот лысый" 1 шт.

Потом кот приехал и хозяйка мчалась к нам бодрым кабанчиком, чтобы, наконец, узреть живого сфинкса в естественной среде. Тут надо упомянуть, что донские сфинксы раздеваются, то бишь теряют шёрстку где-то к году, поэтому хозяйка была очень разочарована:

- А что это он у вас такой волосатый, а?!

Пришлось провести небольшой ликбез.

Кот в детстве, ещё одет в полосатую пижаму.

Следующая квартира была с хозяйкой-пофигисткой. Ей было всё равно, кот у нас,  рыба, собака или носорог, главное, платите вовремя и постарайтесь не сильно разгромить квартиру. Что было довольно странно, потому что квартира была, что называется "элитной", с дорогущей мебелью и ремонтом в стиле "дорого-богато". Первое время страшно было ходить по зеркальному паркету и ложиться на кровать, сделанную руками потомственных итальянских мастеров. У кота таких проблем не было, так что он спокойно дрых в шкафу ценой в несколько моих зарплат.

Как-то раз прихожу я домой, открываю дверь и понимаю, что Волга впадает не в Каспийское море, а прямо в нашу прихожую. Настоящий потоп, мимо медленно проплывают коврики, тапочки и ложка для обуви.

Я осторожно закрываю дверь и ныряю. И тут с некоторым трепетом чувствую на себе чей-то тяжёлый взгляд. Поднимаю голову и вижу два совершенно офигевших круглых кошачьих глаза. Кот каким-то необъяснимым образом забрался на совершенно гладкий шкаф (потолки по 4 метра, шкаф больше 2 метров). Пришлось идти за стремянкой и снимать оттуда бедного Карася, который чуть не оправдал собственное имя. А шкаф красивый, наверху какая-то хитрая резьба и завитушки. И вот все эти завитушки погрызены. Вот в прямом смысле, как будто там трудилась армия бобров. Кот, как?! Кот, зачем?!

Дальнейший осмотр кухонных шкафов показал, что и там всё в труху.

Ну, что поделать, надо каяться. При следующей встрече с хозяйкой сообщаем, так и так, шкафы ваши элитные, того... грызли. Хозяйка не даёт договорить, вот, говорит, попугай сука!

Оказывается, раньше был у них здоровенный попугай, который и употреблял шкафы. Котик не уиноват.

Это, кстати, в качестве иллюстрации того, что может означать "с животными нельзя" в объявлениях. Может для кого-то это с котом нельзя, а кто-то на кота согласен, а вот корову или там морскую свинку сразу нафиг. Это уж кому что.

Потом был долгий поиск квартиры, который научил меня одному трюку. Если написать "у нас есть кот", арендодатель скорее всего сразу пошлёт нахер. А вот написать "у нас есть голый кот", взгляд зацепится за слово "голый" и штука вполне может прокатить.

Лайфхак сработал и когда мы переехали в Германию. 

Наш первый арендодатель обозначил, что в квартиру нельзя с животными, но после личного сообщения о том, что у нас голый сфинкс, согласился. Мне, правда, показалось, что он не вполне понял, что это за зверь такой.

Была и какая-то отмороженная тётенька, которая явно преследовала цель отморозить и нашего Карася. Квартиру она показывала примерно так - вот спальня, вот гостиная, а вот холодный полуподвальный коридор, тут будет жить ваш кот. Тетёньке мягко объяснили, что мы котов в подвалы не селим, не хотите сдавать с животными, ну и не надо.

Тут кстати надо немного углубиться в особенности немецкой аренды жилья. А давайте защитим арендаторов на 146%, чтобы их нельзя было ни выселить, ни повысить им квартплату, ни разорвать договор. Отличная идея, надёжная, как швейцарские часы. Результат оказался немного предсказуем, теперь съём квартиры превратился не то что в квест, а просто в какую-то игру на выживание, потому что чем сдать квартиру каким-нибудь маргиналам, которых потом фиг выселишь, лучше уж совсем не сдавать. Хотите снять квартиру? Предоставьте справку с работы с зарплатой за последние полгода, банковский счёт,  анализ на токсины, информацию о двоюродном дяде из Крыжополя и мазок из задницы. Простите, мы не сдадим вам квартиру, у вас какие-то странные пальцы на ногах. Понятное дело, что у людей с безлимитными деньгами таких проблем нет.

И тут выступаем мы, такие красивые. Иностранцы, с плохим на тот момент немецким, не семейная пара, ещё и с каким-то подозрительным котом. Мы успели пройти несколько уровней в стиле "деньги в бидончике". Чтобы открыть счёт в банке, нужно постоянное место жительства, чтобы получить постоянное место жительство, нужен счёт в банке.

Тут как раз нас спас риэлтор. Все ненавидят риэлторов, я тоже ненавижу риэлторов, но в Германии риэлтор это друг человека, потому что он не берёт денег с арендаторов, его гонорар платит только арендодатель. А в его обязанности уже входит отпинывать всяких неблагонадёжных... со странными пальцами.

Мне пришлось побеседовать с сотней риэлторов, которые сначала были очень весёлыми, а потом очень грустными, выяснив, что мы хоть и айтишники, но безлимитных денег у нас и правда нет.

И вот позвонил как-то мне очередной риэлтор. Судя по голосу, очень строгий. Примерно таким голосом говорят немцы в "О чём говорят мужчины", "Херр прохожий, как пройти на Тверская-штрассе?". Мы поздоровались, задали, как водится, пару стандартных вопросов. Мне было немного тревожно.

Дальше состоялся самый короткий разговор с риэлтором за всё время поисков:

Риэлтор: Вы пишете, что у вас есть голый кот.

Я: Да...

Риэлтор: Тогда у меня к вам очень серьёзный вопрос.

Я *мысленно прощаясь с квартирой*: Да?

Риэлтор: Он не мёрзнет?

Я: У него свитер есть!

Риэлтор: Тогда приезжайте смотреть квартиру.

Посмотрели, одобрили, предъявили фотографию кота в свитере. Переехали, живём, кот не жалуется. Хотя на что ему жаловаться, он по-любому в лучшем положении. У него тут многоуровневые апартаменты, панорамный вид и личное утреннее шоу "белка в дупле против совы".

PS

Если кому интересно, пока побеждает сова. Буду держать вас в курсе.

Мужчина, вышедший из здания и направлявшийся к своей машине, был сбит на тротуаре 26-летним водителем "средства индивидуальной мобильности".

В ГИБДД сообщили, что у сбитого телесные повреждения, самокатчик привлечен по ст. 12.30 ч. 1 КоАП РФ.

Товарищество собственников жилья взыскивало плату за ЖКУ и капитальный ремонт и обратилось в суд с вполне стандартным иском, где ответчиками выступили собственник помещения, а также трое совместно с ним зарегистрированные по месту жительства гражданина. А долг накопился совсем не маленький - более 250 000 рублей.

Иск содержал плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, плату в фонд капитального ремонта, а также пени за несвоевременное погашение.

Проживающие с собственником граждане, судя по исковым требованиям, привлечены в качестве солидарных должников на основании: части 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ.

Суды трех инстанций частично удовлетворили иск, однако Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение.

Нижестоящие инстанции решили, что собственник квартиры и совместно проживающие с ним члены семьи несут солидарную ответственность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, а обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт несёт только собственник.

Однако есть нюанс - бремя содержания имущества несёт собственник помещения (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). То есть обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения

Таким образом, расходы на содержание жилого помещения не могут быть возложены на членов семьи собственника, проживающих совместно с ним. Солидарная обязанность по оплате возникает только в отношении коммунальных услуг.

Определением СК по гражданским делам ВС РФ от 11.06.2024 № 5-КГ24-46-К2 Верховный Суд отменяет принятые ранее судебные акты и передаёт дело о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов на новое рассмотрение.

Кстати, бывшие собственники квартиры, утратившие право пользования ею, но зарегистрированные в ней, не обязаны платить за жилье и коммунальные услуги Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ18-35.

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Желая помочь внучке с покупкой квартиры, бабушка взяла на себя два кредита в банке (на общую сумму 1 млн руб.). Деньги она сняла со счета и передала внучке. Та взамен пообещала, что никогда не оставит бабушку и будет помогать ей выплачивать кредиты.

Но, когда новая квартира была куплена, внучка тут же забыла свои обещания — и бабушке, чтобы закрыть кредиты, пришлось продать свою квартиру и переехать в жилье поменьше.

Она подала в суд иск о взыскании с внучки суммы выплаченных ею кредитов.

Однако никаких документов, которые бы подтверждали взятые внучкой на себя обязательства по возврату денег, не было — как и доказательств передачи этих денег внучке.

Женщина ссылалась в суде на возврат неосновательного обогащения, но при этом сама же подтверждала, что передала деньги добровольно, зная об отсутствии каких-либо обязательств между ней и внучкой.

А в таких случаях неосновательное обогащение не возвращается.

Поэтому бабушке отказали

(пресс-служба судов Алтайского края, 24.01.2024).

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Всё — прекрасно, достаточно лишь уметь присмотреться. - Камиль Писарро (не конкистадор)

Уже этой осенью АвтоВАЗ собирается выпустить Lada Largus в новой комплектации Comfort. Журналисты портала Rosavtodealer выяснили, сколько будет стоить эта модель.

Стоимость Lada Largus в комплектации Comfort составит 1 760 000 рублей.

Как пишет Rosavtodealer, автомобиль будет оснащён багажными рейлингами, мультимедийной системой и дверными картами с полноценными ручками вместо отформованных «кармашков».

Как ранее сообщала «Российская газета», осенью 2024 года АвтоВАЗ планирует запустить производство семиместного Lada Largus и версии Cross.

На данный момент универсал Lada Largus доступен в двух комплектациях: Classic и Classic Plus, стоимость начинается от 1 660 000 рублей. Фургон Largus представлен в одной комплектации по цене 1 670 000 рублей.

Пассажирские версии оснащены двигателями объёмом 1,6 литра мощностью 90 и 106 л. с., которые работают в паре с 5-ступенчатой механической коробкой передач. Для коммерческого варианта доступен только 90-сильный агрегат. В основе автомобиля лежит связка из 8-клапанного двигателя объёмом 1,6 литра и мощностью 90 л. с. и 5-ступенчатая механическая коробка передач.

История стрельцов как регулярной русской пехоты начинается с 1550 г., когда из существовавших к тому времени пищальников было отобрано 3000, сформировавших 6 статей (позднее — приказов) по 500 человек каждая. Их поселили в Москве, в Воробьевой слободе. Уже при Иване IV численность стрельцов достигла 7000 (из них 2000 конных), командовали которыми 8 голов и 41 сотник. К концу этого царствования стрельцов было 12000, а на коронации Федора Иоанновича летом 1584 г. — 20000.

Стрелецкая служба была в основном наследственной. Стрельцы получали годовое жалованье, освобождались от налогов и помимо службы занимались теми же видами деятельности (ремесла, торговля и т.п.), что и остальное посадское население.

Вооружение и обмундирование:

- бердыш и пищаль, сабля не входила в стандартное оружие, но чаще всего присутствовала. Пищаль была шагом вперед по сравнению со своей современницей из европейских держав - аркебузой. за счет большой пороховой полки она увеличивала темп стрельбы в два раза.

Комплект пищаль+бердыш появился только в конце 1650-х гг., а вскоре был перенят польской пехотой. Бердыши были не оружием «на всякий случай», «хоть чем бы отбиться», а имели вполне конкретное тактическое назначение.

Стрельцы были пехотой восточноевропейского типа – стрелки, действующие в сражениях с опорой на полевые укрепления и специализирующиеся на их возведении. Хотя бердышами нельзя было остановить натиск конницы, но в укрепленных позициях это уже было не просто подспорье – укрепления не давали прорваться на конях, а бердыши давали преимущество перед клинками спешившихся противников. Кроме того, бердыш служил подставкой для стрельбы.

- берендейка, от слова Bandelier, которым обозначалась мушкетная перевязь с зарядами, натруской и мешочком с пулями и пыжами.

- на портупею вешали ташку (небольшую сумку) с пулями и кусками фитиля.

- сапоги кожаные, цвет зависит от полка, с каблуками, высота до колен.

- суконный тёмно-красный кафтан с латунными пуговицами и синими петлицами, с кушаком и поясом.

- штаны (порты): прямого покроя, узкие в коленях, длиной до середины голени, цвет не регламентировался.

- перчатки коричневой кожи с мягкими крагами

- шапка с меховой оторочкой

А вы слышали об острове Морган в США? Таинственном месте, где живут только обезьяны? На всех немногочисленных видео, выложенных в интернете, видно, как по берегу официально необитаемого острова ходят стаи макак-резусов. К слову, Юго-Восток США — совсем не то место, где эти животные должны жить. Родина и природный ареал обезьян находятся в Центральной, Южной и Юго-Восточной Азии — далековато для естественной миграции. Дополняют антураж таблички, запрещающие высаживаться на остров, кормить и вообще хоть как-то взаимодействовать с животными. Так что же там происходит и откуда азиатские обезьяны в штатах?

История острова Морган началась в 1979 году. Тем летом сюда привезли почти 1,5 тысячи макак-резусов из пуэрто-риканского питомника обезьян. Да, там эти звери в дикой природе тоже не водятся: их выращивали специально для исследовательской лаборатории — в качестве подопытных животных. С переселением на Морган цель выращивания обезьян никак не поменялась. Изменились разве что масштабы и условия содержания.

Сейчас на обезьяньем острове живёт примерно 3-4,5 тысячи резусов и несколько человек, что за ними ухаживают. Животных регулярно кормят и поят, лечат по необходимости и в целом следят за здоровьем популяции. Посторонним людям приближаться и взаимодействовать с макаками нельзя. За это могут привлечь по закону — обезьяны являются частной собственностью лаборатории.

Вокруг острова ходит масса слухов: мол, на обезьянах тестируют особо опасные вирусы, а от жестокости экспериментов волосы на ладошках шевелятся! Местные политики бьют тревогу! Но, естественно, всё не так ужасно, как рисуют популисты.

Макаки действительно становятся участниками медицинских экспериментов. Несколько раз в год на Морган приезжают учёные. С помощью специальных боксов они ловят молодых самцов и увозят в лаборатории на большую землю. Но никаких чупакабр и массовых эпидемий! Животины помогают разрабатывать современные лекарства и лучше разбираться в реакциях человека на те или иные вещества. Геном макак совпадает с нашим примерно на 93%, чего вполне достаточно для изучения и проведения лабораторных тестов.

Макака-резус — один из лучших видов для изучения вирусов. В том числе благодаря резусам удалось разработать вакцину во время пандемии коронавируса. Также учёные изучают на макаках вакцины от ВИЧ, туберкулеза, эболы и многих других заболеваний.

Обезьяний остров — место неоднозначное. С одной стороны, встаёт морально-этический вопрос: а насколько вообще гуманно использовать обезьян в экспериментах? В Америке количество приматов, задействованных в тестах, зашкаливает. По данным за 2017 год в США использовали более 70 000 обезьян! Зоозащитники периодически пытаются добиться закрытия программы по выращиванию резусов на Моргане и в других питомниках, правда, пока безуспешно.

С другой стороны, даже этого числа приматов недостаточно. Для разработки действенных вакцин необходимо больше испытуемых. Во время всем известной пандемии американские учёные столкнулись с дефицитом макак. До 2019 года главным поставщиком животных был Китай. Но в разгар коронавируса страна полностью закрылась. Как итог: животных для теста вакцин не хватало. А авиакомпании отказывались наладить поставки из других стран из-за потенциального недовольства зоозащитников.

С третьей стороны, пока люди не изобрели достойной альтернативы опытам над животными, обезьяний остров можно назвать раем для лабораторных зверей. Большинство питомников представляют собой вольеры и загоны. Конечно, животин там никто не обижает. Но, согласитесь, жить на огромном острове под 1,8 тысяч гектар куда лучше!